Koop aanbod /

Lichte en sfeervolle hoekwoning op een heerlijk ruim perceel gelegen. Deze ruime woning is recent verbouwd en heeft een royale voor- en achtertuin met tuinhuis. Deze woning ligt aan de rand van Bussum en vlakbij de snelweg waardoor u binnen enkele minuten de A1 of de A27 oprijdt. Een goed onderhouden woning, die zo betrokken kan worden zonder iets te hoeven verbouwen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, trapkast en toilet. Royale woonkamer en luxe eetkeuken met groot kookeiland. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde waardoor er lekker veel licht naar binnen komt. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd wat resulteert in extra veel leefruimte wat de woonkeuken ten goede komt. De moderne keuken is uitgerust met kwalitatief hoogwaardige apparatuur en is voorzien van een stenen aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, dubbele oven gecombineerd met magnetron. De begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met bies. De begane grond is voorzien van een airconditioning. Eerste verdieping: Overloop met handige bergkast en een apart toilet met fontein, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met balkon en airco, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. De derde kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. De hoofd- badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via het fraai doorlopende trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt. Hier is een ruime voorzolder met de opstelling van de CV ketel en wasmachineaansluiting met wastafel. Er is een grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met een dakkapel. Dit is de 5e slaapkamer die de woning telt. Tuin en bijgebouw: De tuin ligt mooi om het huis heen. Aan de voorkant biedt de tuin parkeerruimte voor meerdere auto’s en kan er makkelijk gekeerd worden. De voor en achtertuin wordt afgescheiden door een stevige houten poort waardoor je in de achtertuin veel privacy hebt. In de achtertuin is een mooi verhoogd terras aangelegd waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw met nette tegelvloer, keukenblokje en aansluitingen voor toilet en badkamer mogelijkheid. Het bijgebouw is gescheiden in leef en bergruimte. Er is een mooi lichtplan aangebracht om het gehele perceel heen wat resulteert in een sfeervol aanzicht bij zonsondergang. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Compleet verbouwde hoekwoning. • Mooi aangelegde royale tuin die veel privacy biedt. • Zeer gunstige ligging nabij alle voorzieningen. • 5 slaapkamers en 2 badkamers. • Na-geïsoleerde en gereinigde gevels. • Meterkast is vernieuwd (8 groepen) • Elektrische Markiezen grijs-wit (zonneschermen) • Energielabel C. • CV Ketel: Remeha Avanta van 2020 • Compleet alarmsysteem met camera’s • Bouwjaar 1956 • Perceeloppervlakte: 490 m² • Woonoppervlakte: 168 m² • Inhoud: 575 m³ • Tuinhuis 28 m² • Balkon 4 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Gelegen in Bussum Zuid, aan een rustige weg, een hoekwoning met een ruime en diepe tuin op het zuidwesten met schuur en achterom. De ligging is erg gunstig, nabij de hei, winkels, scholen en station Bussum Zuid is binnen een paar minuten bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A1 en A27 eenvoudig te bereiken. Door de indeling, ligging en potentie is de woning erg geschikt voor jonge gezinnen! De woning is gelegen op eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet en trapkast met meterkast. Ruime woonkamer voorzien van laminaat vloer en dubbel glas. De gesloten keuken is voorzien van o.a.; gasfornuis met afzuigkap, koelkast en oven. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken. 1e Verdieping: Overloop met vaste linnenkast. Drie goede slaapkamers waarvan twee een vaste kast hebben. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, CV ketel, aansluiting wasmachine en een ruime zolderruimte. De zolder leent zich goed om dakkapellen te plaatsen en een grote of twee kleinere slaapkamers te maken. Tuin en schuur: Goede voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van ca. 12 meter. Er is een goede schuur en de tuin heeft een achterom. Bijzonderheden: • Gunstig gelegen hoekwoning met diepe tuin op het zuidwesten met schuur en achterom • De woning dient te worden gemoderniseerd • Mogelijkheden tot opbouw en aanbouw • Dicht bij alle voorzieningen gelegen zoals scholen, heide, winkels en station Bussum zuid. • Volledig voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie • Energielabel E • C.v. ketel ca. 2014 • Bouwjaar 1948 • Perceeloppervlakte 180 m² • Woonoppervlakte 80 m² exclusief tweede verdieping van 15 m² • Inhoud 344 m³ • Schuur 7 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580 Clausules die worden opgenomen in de koopakte: asbest clausule, as is where is clausule, niet bewoningsclausule

Op unieke locatie direct bij de Bussummer heide en uitkijkend over het park “De Groene Long” gelegen sfeervolle en uitgebouwde middenwoning met voortuin en achtertuin op het westen met schuur. De ligging van dit huis is echt fantastisch: direct bij de hei, het hertenkamp en speeltuin heidezicht; de ideale plek voor natuurliefhebbers en sporters en vooral voor jonge gezinnen met kinderen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, trapkast en meterkast. Royale en zonnige living die aan de achterzijde is uitgebouwd en is voorzien van openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een mooie laminaatvloer. Open keuken aan de achterzijde die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de middag straalt het zonlicht je hier tegemoet door de vele raampartijen aan de achterzijde! 1e verdieping: Trap naar 1e verdieping, overloop. Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren en een frans balkon. De compacte badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder waar de aansluiting wasmachine en droger zijn alsmede de c.v. ketel is opgesteld. Hier is de nok verhoogd en een dakopbouw gerealiseerd waardoor er een mooie grote slaapkamer aanwezig is met een groot dakvenster en een wastafel. Tuin/berging: De zonnige achtertuin ligt op het westen en hier heb je de hele dag de zon tot in de late uurtjes. Aan de achterzijde heb je geen directe buren en grenst de tuin aan een garageplein waardoor er visuele vrijheid is en goede privacy. Aan de voorzijde is een goede voortuin met beukenhaag. Bijzonderheden: • Prachtig gelegen middenhuis direct bij de hei en uitkijkend over park De Groene Long • Direct bij Hertenkamp, speeltuin en restaurant Heidezicht, sportfaciliteiten, winkelcentrum • Koekoeklaan, scholen en NS station Bussum Zuid en uitvalswegen. • Het huis kan inwendig wat worden gemoderniseerd • Uitgebouwd aan de achterzijde • Buitenschilderwerk achterzijde 2022 en voorzijde 2016 • Ramen dakkapel vernieuwd in 2022 • Voorzien van buitenzonwering • Energielabel . • Grotendeels v.v. dubbel glas • Centrale verwarming via Bosch combiketel (bouwjaar 2009) • Elektra v.v. 8 groepen en aardlekschakelaar • Bouwjaar 1953 • Inhoud 405 m³ • Perceeloppervlakte 170 m² • Woonoppervlakte 114 m² • Externe bergruimte 6 m² • Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Goed onderhouden middenwoning gelegen op zeer aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde en met een groene en leuk aangelegde achtertuin op het zuiden gesitueerd. De ligging is ideaal, op loopafstand van de heide, winkels, sportfaciliteiten, scholen en NS station Bussum-Zuid. De zolderverdieping is uitgebreid en vergroot door een nokverhoging waardoor hier een grote lichte slaapkamer is ontstaan. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, trapkast, lichte woon-eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken in L-vorm. De woonkamer heeft een lichte parketlaminaatvloer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (2022), aparte vriezer, een oven en een hardstenen aanrechtblad. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde en de groene achtertuin aan de achterzijde ervaar je veel vrijheid in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar het balkon (vernieuwd in 2021) en vaste kastruimte, een tweede grote kamer aan de voorzijde en een kleinere derde slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt men de voorzolder waar de aansluiting van de wasmachine en de c.v. ketel zijn opgesteld. Er is een grote lichte slaapkamer met veel raampartijen. Op de zolder is achter de knieschotten veel bergruimte aanwezig. Tuin: Goede voortuin die is voorzien van een buitenkraan en een beukenhaag waardoor veel privacy in de kamer is. Aan de achterzijde is de tuin pal op het zuiden gesitueerd. De tuin is mooi aangelegd met veel groen waardoor ook de nodige schaduw aanwezig is. Er is een schuur die is voorzien van elektra, een grote overkapping voor fietsen en een achterom. Isolatie: Er is veel aandacht aan isolatie besteed: zo zijn de spouwmuren, de vloer en de kap geïsoleerd en is het huis geheel voorzien van dubbel glas. Het huis heeft een energielabel. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Goed onderhouden middenwoning met vrij uitzicht over plantsoen • Achtertuin gelegen op het zuiden met schuur, fietsenberging en achterom • Voorzien van nokverhoging op de zolder • Gelegen op loopafstand van de Hei, winkels, scholen, sportfaciliteiten en NS station • Goed geïsoleerde woning v.v. kapisolatie, vloer- en spouwmuurisolatie en dubbel glas • Energielabel C • Buitenschilderwerk en grotendeels het binnenschilderwerk 2021 • Elektra bestaande uit 10 groepen en 2 aardlekschakelaars (vernieuwd 2006) • Bouwjaar 1953 • C.V. via Vaillant HR combiketel uit 2009 • Perceeloppervlakte: 155 m² • Woonoppervlakte: 100 m² • Inhoud: 374 m³ • Balkon 2 m² • Schuur 6 m² en fietsenberging • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Op een zeer aantrekkelijke locatie, in één van de kronkelende straatjes van het Prins Hendrikpark, ligt deze karakteristieke en royale vrijstaande villa op een mooi groot perceel van 810 m². Dit prachtige karakteristieke woonhuis is gebouwd in 1914 en nagenoeg alle karakteristieke elementen zijn nog aanwezig. Dit fantastische familiehuis is door de huidige eigenaren met zorg bewoond. Ze hebben het huis de aandacht gegeven die het verdient, echter nu wordt het tijd om het door te geven aan de volgende generatie die er weer een fantastische tijd kan beleven en de zes slaapkamers die het heeft te bieden weer gaat benutten. Het Prins Hendrikpark is één van de meest gewilde locaties in Bussum: rustige één richtingsstraatjes waar kinderen nog op straat kunnen spelen, zeer kinderrijk, op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum en sportfaciliteiten. Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Begane grond Entree, vestibule, dubbele deuren met glas in lood naar de grote centrale hal met een prachtig trappenhuis en de entree naar de kelder. Aan de voorzijde is een werkkamer met openslaande deuren naar de tuin, originele zwart marmeren schouw, glas in loodramen en mooi origineel ornamentenplafond. Zeer royale kamer en suite waar de hoeveelheid binnenvallend daglicht meteen opvalt omdat er van drie zijden licht binnen komt. Wat een prachtige ruimte, die wordt gekenmerkt door het vele licht, kamer en suite met schuifdeuren, hoge plafonds, erker, glas in loodramen, openslaande deuren naar de tuin in voor en achterkamer kathedraalglas en mooie paneeldeuren. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een zeer grote eetkeuken met deur naar de tuin. Hieraan grenzend bevindt zich een bijkeuken en voorraadkast. Via de bijkeuken is een tweede trappenhuis dat oorspronkelijk de dienstbode trapopgang is geweest. Kelder: sta-hoge provisie- en wijnkelder. Eerste verdieping Middens de fraaie bordestrap met glas in loodramen wordt de verdieping bereikt en komt men op de grote overloop. Van hieruit zijn maar liefst vijf slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren en een balkon. Ook de slaapkamer op het westen heeft openslaande deuren en een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde is het tweede trappenhuis naar de bijkeuken. Tweede verdieping: Via de doorlopende bordestrap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping bestaat uit een grote ruimte, een tweede kamer en de nodige bergruimten. Door deze verdieping anders in te delen kunnen hier meerdere slaapkamers en een badkamer worden gecreëerd. De kap is geïsoleerd. Tuin, garage en schuur: Het huis staat mooi op het kavel waardoor er een prachtige ruime tuin aanwezig is aan de achterzijde en er voldoende ruimte ten opzichte van de weg is. Aan de zijkant is een oprit voor meerdere auto’s en er is een houten garage op betonnen fundering. Achter in de tuin is een bakstenen berging voor fietsen en separaat een berging voor tuinmateriaal. De tuin bevindt zich rondom het huis waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw is te vinden. De privacy in de tuin is optimaal. Bijzonderheden: • Prachtig rijk gedetailleerd vrijstaand woonhuis op royaal kavel van 810 m² • Zeer solide gebouwd en goed onderhouden • Gelegen in zeer gewilde en kindvriendelijke buurt “Prins Hendrikpark” op loopafstand van NS station Naarden-Bussum. Direct bij scholen, sportfaciliteiten, centrumvoorzieningen en uitvalswegen. • Pannendak is vernieuwd in 1987/1988 • Elektra vernieuwd in 1984 • Energielabel D • Spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie (deels), deels dubbel glas en voorzetramen • CV Ketel: Remeha Quinta Pro 65 HR combiketel van 2015. • Bouwjaar 1914 • Perceeloppervlakte: 810 m² • Woonoppervlakte: 286 m² • Inhoud: 1150 m³ • Kelder 7 m² • Schuur 13 m² • Garage 20 m² • Balkons 14 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen • Voormalige olietank is gesaneerd en afgevuld met zand waarvan een KIWA certificaat aanwezig is.