Zoeken in ons aanbod /

Soort woning:
Reset filters
Meer filters
Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Verkocht

Hypericumstraat 99 Almere

1326 EV
ALMERE
90 m2

In de populaire en geliefde wijk Parkwijk in Almere bieden wij deze eengezinswoning aan met energielabel A. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) en een badkamer.

De achtertuin is circa 17 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m². De zolderverdieping is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak, omdat deze niet voldoet aan de NEN 2580 voor daglichttoetreding (minimaal 0,5 m²). Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan deze verdieping wel als woonruimte worden aangemerkt. Hiermee kan het woonoppervlak met circa 28 m² worden vergroot, waardoor de woning aanzienlijk ruimer wordt en er bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De ligging is zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich Station Almere Parkwijk, het winkelcentrum, diverse scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen in het park, ontspannen aan het strand of winkelen in de nabijgelegen voorzieningen.

Kortom: een ruime eengezinswoning met veel potentie op een uitstekende locatie, ideaal voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin biedt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren of opnieuw in te richten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is aanwezig, maar kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel en een dakraam kan deze verdieping worden vergroot en kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Gelegen in de populaire en geliefde wijk Parkwijk.
• Woonoppervlakte circa 90 m² (exclusief zolderverdieping).
• Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlakte met circa 28 m² door plaatsen van dakraam of dakkapel.
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder.
• Diepe achtertuin van circa 17 meter gelegen op het zuiden.
• Woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal om volledig naar eigen smaak te verbouwen.
• Gelegen nabij Station Almere Parkwijk, winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Goede bereikbaarheid richting de Randstad.
• Energielabel A
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 90 m²
• Overige inpandige ruimte: 28 m²
• Externe bergruimte 7 m²
• Inhoud 409 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Nieuw

Ceintuurbaan 69 Bussum

1402 HC
BUSSUM
96 m2

Heerlijk licht en ruim maisonnette appartement gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw met vaste trap naar de zolderverdieping waar een grote slaapkamer en de badkamer zijn gerealiseerd. Een heerlijk groot appartement van 96 m² met aan twee zijden balkon. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie op loopafstand van NS-station Bussum Zuid, winkels en de Bussumer Heide.

Indeling:

Eerste woonlaag:
entree op derde verdieping, hal, ruime moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet met fontein, lichte woonkamer in L-vorm met eetgedeelte, open haard en balkons aan voor- en achterzijde, slaapkamer aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken. De wanden in de woning zijn glad gestuukt en de gehele verdieping is voorzien van lamelparket.

Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, ruime voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en dakraam, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, ruime lichte slaapkamer met aan beide zijden een dakraam, diverse opbergruimte. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

De berging (6 m²) van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
• Heerlijk licht appartement op de derde woonlaag met zolderverdieping
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Hout gestookte open haard
• Servicekosten € 143,14 per maand
• C.V.- ketel, merk Remeha Quinta (2010)
• Electra (bedrading, meterkast en wandcontactdozen) geheel vernieuwd (2011)
• Spouwmuurisolatie (2014)
• Energielabel C
• Bouwjaar 1954
• Inhoud 350 m³
• Woonoppervlakte 96 m²
• Twee balkons, totaal 7 m²
• Externe berging 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie (NEN 2580)

Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· ouderdomsclausule
- niet-bewoningsclausule

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.

Nieuw

Vlindermeent 92 Hilversum

1218 CX
HILVERSUM
108 m2

Op een aantrekkelijke en rustige locatie in de Hilversumse Meent staat dit vrij gelegen hoekhuis met superruime oprit en 4 slaapkamers. De Hilversumse Meent is een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en heel veel natuur in de direct omgeving. De Hilversumse Meent grenst aan het natuurgebied Naardermeer en wordt omzoomd door een groen park. Deze woning biedt een hoop potentie en is het ideale gezinshuis!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein.
De woonkamer is voorzien van een halfopen keuken, laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is goed van formaat en heeft een fijne en natuurlijke lichtinval door het raam. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling C.V. en wasmachine-droger, grote slaapkamer met dakkapel en zijraam voor veel natuurlijk daglicht.

Tuin, overkapping en berging:
De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en diep genoeg om de hele dag zon te hebben. Doordat het huis vrij is gelegen heeft de tuin heel veel vrijheid en privacy. De tuin is netjes aangelegd met groene borders. Aan de zijkant van het huis is een overkapping gemaakt die momenteel als achterom en schuur fungeert. Handig voor de fietsen en de tuinkussens! Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Vrij gelegen hoekwoning op schitterende locatie in de Hilversumse Meent.
• Ruime oprit en heerlijke achtertuin
• Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen
• Winkelcentrum op korte afstand gelegen
• Energielabel B
• Centrale verwarming via HR combiketel (bouwjaar 2016)
• v.v. 10 zonnepanelen (2022)
• HR++ beglazing geplaatst op de 1e en 2e verdieping (2020)
• Spouwmuren geïsoleerd
• Bouwjaar 1977
• Inhoud 375 m³
• Perceeloppervlakte 176 m²
• Woonoppervlakte 108 m²
• Externe bergruimte 21 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Clausules die in de koopakte worden op opgenomen:
- Astbestclausule
- Ouderdomsclausule

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Nieuw

Comeniuslaan 45 Bussum

1404 AC
BUSSUM
151 m2

Wonen op de grens tussen Naarden en Bussum in één van de allerleukste wijken van Bussum ‘het Prins Hendrikpark’ in een charmante karakteristieke en royale helft van een dubbele villa op loopafstand van alle voorzieningen? Dat kan! Kom snel kijken voor het te laat is. Comeniuslaan 45 is gebouwd in 1920 met eigen oprit, schuur en ruime, zonnige tuin op het zuiden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, het gezellige centrum van Bussum, scholen en NS station Naarden-Bussum. Dit ideale gezinshuis is voorzien van 3 (mogelijk 5!) slaapkamers.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule met meterkast, hal, toilet, verdiepte kelderkast, royale woon-eetkamer met erker, hoge plafonds, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keuken die is voorzien van een groot raam en diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti 4-pits gasfornuis met wok brander. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met koel/vries-combinatie, magnetron en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, separaat toilet, grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde en achterzijde. Deze kamer was in het verleden opgedeeld in 2 aparte slaapkamers. Deze opstelling is eenvoudig terug te brengen. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, ventilatie en een groot raam voor natuurlijk daglicht.

2e verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij het dakraam en de dakkapel. Ook is er een inloopkast. Deze ruimte is ook te gebruiken als extra slaapkamer. Verder bevindt zich op de zolderverdieping ook veel bergruimte en de stookruimte met opstelling CV. (middels Nefit HR combiketel uit 2022)

Tuin en schuur:
De zonnige en besloten achtertuin biedt veel privacy. De tuin is pal zuid georiënteerd en heeft een achterom middels de schuur. De schuur is erg diep en biedt veel opbergmogelijkheden. De voortuin is ook royaal en heeft een oprit.

Bijzonderheden:
• Royale helft van dubbel woonhuis met veel karakter, oprit, ruime tuin en schuur.
• Gelegen in het Prins Hendrikpark op loopafstand van scholen, het gezellige centrum, en NS station Naarden-Bussum.
• Voorzien van 3 slaapkamers met mogelijkheid om uit te breiden naar 5 slaapkamers
• Karakteristieke glas-in-lood ramen
• Nieuw pannendak + isolatie (2024)
• Centrale verwarming via Nefit HR combiketel van 2022
• Vernieuwde meterkast met 3 fasen aansluiting (2025)
• Energielabel E
• Bouwjaar 1920
• Inhoud 642 m³
• Perceeloppervlakte 325 m²
• Woonoppervlakte 151 m²
• Externe bergruimte 15 m²
• Veranda 7 m²
• Balkons 10 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

In de koopakte worden de een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen

Vraagprijs
€ 975.000,- k.k.

Beschikbaar

Bijenmeent 21 Hilversum

1218 GC
HILVERSUM
154 m2

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een fijne woonlocatie!

Welkom bij Bijenmeent 21! Deze verrassende ruime woning heeft dankzij de zij-uitbouw nét dat beetje extra te bieden. Op de begane grond vind je een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige halfopen eetkeuken. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en volop bergruimte is er bovendien meer dan genoeg plek voor het hele gezin.

Ook buiten is het prettig wonen. De keurig onderhouden achtertuin ligt op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Een ruime en praktische gezinswoning met een prettige indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal, toiletruimte en doorloop naar de garage. De royale en lichte woonkamer is dankzij de gerealiseerde zij-uitbouw opvallend ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fijne plek om uitgebreid te tafelen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers en badkamer. De badkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gerealiseerde zij-opbouw beschikt de royale slaapkamer aan de achterzijde over een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ook deze badkamer biedt mogelijkheden voor modernisering. Daarnaast is op de overloop een praktische bergkast aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassende ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met voldoende bergruimte. De cv-ketel is netjes en uit het zicht weggewerkt in een praktische kast.

Tuin:
De woning beschikt over een keurig onderhouden voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, een fijne plek om beschut te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar via een praktische achterom.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met een groen karakter. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne woonlocatie waar rust en praktisch wooncomfort op een prettige manier samenkomen.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime gezinswoning met zij-uitbouw op de begane grond en zij-opbouw op de eerste verdieping
• Prachtige voortuin en super ruime en zonnige achtertuin
• Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen
• Diverse voorzieningen, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving
• Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Twee badkamers, waarvan één en suite bij de royale slaapkamer aan de achterzijde
• Beide badkamers bieden mogelijkheden voor modernisering
• Inpandig bereikbare garage
• 13 zonnepanelen (2021)
• Energielabel C
• Glasvezel aanwezig
• Voegwerk geheel vernieuwd
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte 239 m²
• Inhoud 586 m³
• Woonoppervlakte 154 m²
• Garage 18 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 685.000,- k.k.

Beschikbaar

Sint Janslaan 147 Bussum

1402 LS
BUSSUM
99 m2

Karakteristieke middenwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden op aantrekkelijke locatie in Bussum

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en woonwensen kunt moderniseren? Dan is deze karakteristieke middenwoning aan de geliefde Sint Janslaan zeker een bezichtiging waard.

De woning beschikt over een ruime voortuin, een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom en biedt verrassend veel leefruimte. Op dit moment zijn er drie slaapkamers aanwezig, terwijl de zolderverdieping mogelijkheden biedt voor het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich de Bussumerheide, de sportvoorzieningen van Sportpark Zuid, diverse scholen, NS-station Bussum Zuid en het gezellige centrum van Bussum met een breed aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast en toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor veel daglicht binnenvalt. De gesloten keuken grenst aan de woonkamer en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, een royale open leefkeuken met kookeiland te creëren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is compact, maar biedt mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-installatie en praktische bergruimte. Door het plaatsen van dakramen of dakkapellen kan deze verdieping worden getransformeerd tot één royale of zelfs twee extra slaapkamers.
De zolderverdieping beschikt momenteel over onvoldoende daglichttoetreding om volgens de geldende meetinstructie als woonoppervlakte te worden aangemerkt. Met het aanbrengen van dakramen of dakkapellen kan deze ruimte wel aan de vereisten voldoen.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Dankzij de royale diepte blijft ook bij een eventuele uitbouw voldoende buitenruimte behouden.

Woonoppervlakte:
De in de kenmerken vermelde totale oppervlakte van circa 99 m² bestaat uit circa 80 m² woonoppervlakte en circa 19 m² zolderruimte. Vanwege de beperkte daglichttoetreding voldoet de zolder momenteel niet aan de voorwaarden om als woonoppervlakte conform de brede meetinstructie (NEN 2580) te worden meegerekend.

Bijzonderheden
• Karakteristieke middenwoning met veel uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden
• Ruime voor- en achtertuin
• Vrijstaande stenen berging en achterom
• Gelegen op een geliefde locatie nabij de Bussumerheide
• Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Bussum Zuid
• Goede bereikbaarheid via de A1, A6 en A27
• Woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden
• Drie slaapkamers aanwezig
• Ruime zolderverdieping met potentie voor één of twee extra slaapkamers
• Energielabel D
• Bouwjaar 1942
• Perceeloppervlakte: 123 m²
• Woonoppervlakte: circa 80 m²
• Overige inpandige ruimte (zolder): circa 19 m²
• Totale gebruiksoppervlakte: circa 99 m²
• Inhoud: circa 345 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Aangezien de verkoper een goede doelen stichting betreft worden in de koopakte de volgende clausules opgenomen:
• “as is, where is”
• Niet bewoningsclausule
• Asbestclausule

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Beschikbaar

J. Houtmanstraat 10 Naarden

1411 TZ
NAARDEN
121 m2

INSTAPKLAAR, ENERGIELABEL A, 10 ZONNEPANELEN EN 121 M² WOONPLEZIER!

Op zoek naar een ruime, verzorgde én energiezuinige gezinswoning waar je zonder grote verbouwing zo in kunt? Dan is J. Houtmanstraat 10 in Naarden absoluut een bezichtiging waard.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A, is voorzien van 10 zonnepanelen, dubbel glas en beschikt over een cv-ketel uit 2022.

En er is nog een extra pluspunt: op deze woning is de ERA Garantie van toepassing.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling van deze woning. Een echte blikvanger op de begane grond is de fraaie eiken visgraat parketvloer, die de woonruimte een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De plafonds zijn glad gestuukt met een plint. De wanden zijn tevens glad gestuukt. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie die tevens kan verwarmen.

De fraaie en moderne keuken sluit hier mooi op aan en maakt het geheel compleet. Alle benodigde inbouwapparatuur is hier aanwezig. Geen grote verbouwplannen, maar gewoon verhuizen, inrichten en genieten!
Vanuit de woning bereik je de zonnige achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. Aan de achterzijde van het huis is een zonnescherm aanwezig. In de tuin bevindt zich tevens een schuur van circa 8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra bergruimte. Achter de tuin bevindt zich direct een speeltuintje voor de kinderen, ideaal!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee heerlijk ruime slaapkamers en aan de achterzijde een royaal balkon. De achter slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is tot één grote kamer verbouwd. De indeling kan éénvoudig weer worden aangepast naar drie slaapkamers indien dit gewenst is. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een houten grenenvloer, elektrische sunscreens aan de achterzijde en een airco-installatie. Ook op deze verdieping zijn de wanden en de plafonds glad gestuukt en op de grote kamer aan de achterzijde zijn inbouwkasten aanwezig.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is tevens voorzien van dezelfde grenenhouten vloer.
Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel uit 2022.

Daarnaast is hier een verrassend grote slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde beschikt deze kamer over extra ruimte en licht. Een ideale ouderslaapkamer, tienerkamer of royale thuiswerkplek. Deze kamer is eventueel ook nog op te delen in twee slaapkamers.
Vliering: op de voorzolder bevindt zich een luik met vlizotrap naar een ruime bergvliering.

Comfortabel én energiezuinig
Naast ruimte en een moderne afwerking is ook aan energiezuinig wonen gedacht.
Met energielabel A en maar liefst 10 zonnepanelen beschikt deze woning over aantrekkelijke duurzame voorzieningen. Samen met de relatief jonge cv-ketel vormt dit een mooie combinatie van wooncomfort en energiezuinigheid.

ERA Garantie: Extra zekerheid bij de aankoop? Op deze woning is de ERA Garantie van toepassing. Vraag de verkopend ERA-makelaar naar de voorwaarden en dekking van deze garantie.

Locatie: Dit aantrekkelijke huis is heerlijk rustig gelegen in de wijk Keverdijk. Een ideale plek voor een gezin met jonge kinderen. Op straat kunnen de kinderen veilig spelen, er zijn veel speeltuintjes en veldjes in de buurt, de winkels en scholen zijn op loopafstand en er is veel natuur in de omgeving zoals het Naardermeer, de Naarden Vesting, en het Gooimeer. De uitvalswegen naar Amsterdam zijn goed bereikbaar en het Station Naarden-Bussum is op fietsafstand.

De pluspunten op een rij:
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Inhoud: 429 m³
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen
• Cv-ketel uit 2022
• ERA Garantie van toepassing
• Instapklaar en verzorgd
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Fraaie eiken visgraat parketvloer op de begane grond
• Zonnige tuin
• Schuur: 8 m²
• Drie zeer royale slaapkamers die zijn uit te breiden naar 5 slaapkamers

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze woning te bieden heeft.

Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.

Beschikbaar

Vrolikstraat 299 Amsterdam

1091 VD
AMSTERDAM
55 m2

Licht 3-kamerappartement van 55 m² met balkon in geliefd Amsterdam-Oost

Deze bovenwoning aan de Vrolikstraat is gelegen op de vierde verdieping, verkeert in verouderde staat en dient volledig te worden gerenoveerd, maar is al wel geheel voorzien van dubbel glas. Dat biedt de kans om het appartement geheel naar eigen wens in te delen en af te werken. Geen concessies aan de keuzes van een vorige eigenaar, maar de mogelijkheid om alles precies te realiseren zoals jij het voor ogen hebt.

Buurt
De Vrolikstraat is een rustige straat in een gezellig deel van Amsterdam-Oost, op een steenworp afstand van het Oosterpark. Amsterdam-Oost staat bekend om de Dappermarkt en de vele gezellige (buurt)cafés, restaurants en winkels. De wijk heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een populaire plek, maar voelt nog steeds als een echt "buurtje".

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de vierde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Centraal in de woning liggen de entree, de badkamer en het separate toilet. De tweede kamer is geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de royale slaapkamer, die beide toegang bieden tot het balkon. Het is al wel geheel voorzien van dubbel glas.

Uitbreidingsmogelijkheden:
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dakopbouw met dakterras of uitsluitend een dakterras te realiseren. In de straat zijn op diverse panden al dakopbouwen en dakterrassen gerealiseerd. Onderzoeken of dat ook hier tot de mogelijkheden behoort, loont absoluut de moeite.
Let op: goedkeuring van de VvE en de benodigde vergunning van de gemeente dienen door de nieuwe eigenaar te worden aangevraagd.

Voormalige huurwoning:
Het betreft een voormalige huurwoning. De woning is door verkoper nooit bewoond geweest. Derhalve worden in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule en een 'as is, where is'-clausule opgenomen.

Vereniging van Eigenaren:
De goed functionerende VvE bestaat uit 10 leden en wordt professioneel beheerd.

Eigen grond:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
• Licht 3-kamerappartement
• Woonoppervlakte 55 m² (NEN 2580 ingemeten)
• Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping
• Balkon van circa 3 m²
• Dient volledig te worden gerenoveerd
• geheel voorzien van dubbel glas
• Gelegen op eigen grond
• Het trappenhuis wordt door de V.v.E. geschilderd
• Servicekosten: € 155,= per maand

Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
• Niet-zelfbewoningsclausule
• “As is, where is” clausule
• Asbestclausule

Vraagprijs
€ 399.500,- k.k.

Beschikbaar

Singel 34 Bussum

1402 NV
BUSSUM
145 m2

Wonen met karakter aan de Singel 34 in Bussum!

Sommige woningen hebben een verhaal. Singel 34 is zo'n huis. Een karakteristieke woning waarin de rijke historie nog altijd voelbaar is en waar de originele stijlkenmerken met zorg bewaard zijn gebleven. Hier ervaar je de charme van vroeger, gecombineerd met het wooncomfort van heden ten dage en waarbij essentiële onderhoudszaken goed op orde zijn, zoals dubbel glas, een nieuw pannendak en zonnepanelen.

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de indrukwekkende hoge plafonds, die de woning een heerlijk ruimtelijk gevoel geven. De authentieke kamer-en-suite met de originele schuifdeuren en prachtig glas-in-lood vormt het kloppend hart van de woning en ademt de sfeer van een vervlogen tijd. De originele schouwen, paneeldeuren en andere karakteristieke details versterken het unieke karakter dat in veel woningen inmiddels verloren is gegaan.

Gelegen aan de geliefde Singel, op korte afstand van het gezellige centrum van Bussum, scholen, natuurgebieden en het NS-station, combineert deze woning een prachtige woonomgeving met de charme van een huis waarin authentieke details de hoofdrol spelen.
Singel 34 is geen standaard woning, maar een huis met een ziel. Een plek waar karakter, historie en woonplezier samenkomen. Bovendien is de Singel een kindvriendelijke straat waar veel jonge gezinnen met kinderen wonen en veelvuldig op straat spelen. Met enige regelmaat wordt hier de straatspeeldag of een buurt bbq georganiseerd.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met meterkast, gang met garderobehoek en trapkast, toilet met fontein, royale kamer en suite met erker aan de voorzijde. De kamer en suite beschikt over de originele suite met schuifdeuren met glas in lood en vaste kasten. In de voorkamer en achterkamer zijn de originele schouwen nog aanwezig waarbij de voorkamer beschikt over een houtkachel en zowel voor als achter zijn openslaande deuren aanwezig. De kamer en suite heeft ornamentenplafonds van 3,07 meter hoog en beschikt over een visgraat parketvloer, de wanden zijn glad gestuukt. Boven de openslaande deuren is kathedraalglas aanwezig.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Hier is tevens een fijne ontbijtplek die zeer inventief bij de entree naar de kelder is bedacht. Via de keuken en via de openslaande deuren van de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

De kelder: De kelder is stahoog en is een uitstekende provisie- en bergruimte van 9 m²

1e Verdieping:
De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren naar een balkon en over vaste kastruimte. Aan de achterzijde is de 2e ruime slaapkamer en aan de voorzijde een 3e iets kleinere slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Via een lichtkoker komt er op de overloop en in het trapgat heel veel daglicht binnen.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de sfeervolle zolderverdieping bereikbaar, waar je uitkomt op een grote overloop met een goede werk-studeerruimte met een dakkapel voor daglicht. De zolderverdieping heeft een 4e en een 5e slaapkamer en een badkamer die is voorzien van een ligbad en een wastafel. Op de overloop is tevens de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de c.v. ketel.

Voortuin en achtertuin: Er is een ruime voortuin met een fietsenschuur en een besloten achtertuin die volledig op het zuiden is gesitueerd. Er is een achterom.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Gelegen aan de sfeervolle Singel nabij scholen, NS station, winkels, horeca en natuur
• Uitstekend onderhouden
• Pannendak vernieuwd in 2023
• 8 zonnepanelen (2021)
• Energielabel C
• C.v. via Remeha combiketel van 2019
• Bouwjaar 1911
• Woonoppervlakte 145 m²
• Inhoud 562 m³
• Balkon 3 m²
• Kelder 9 m²
• Perceeloppervlakte 127 m²

.

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.

Beschikbaar

Hagedisstraat 19 Almere

1338 HA
ALMERE
144 m2

Ruimte, comfort en een fijne ligging komen hier samen!
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar je alle ruimte hebt om comfortabel te wonen? Deze modern afgewerkte woning beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden. Daarnaast heb je een garage, een zonnige achtertuin én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. En dankzij de prettige ligging, met scholen, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, is ook de locatie dik in orde.
Kortom: een complete woning met ruimte voor het hele gezin én ruimte om mee te groeien.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en garage. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartij heerlijk licht en staat in open verbinding met de eetkamer. De visgraatvloer van PVC, die in 2022 is gelegd in combinatie met de aanleg van vloerverwarming, en de strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De vloerverwarming en het PVC zijn bovendien volledig doorgelegd in de garage, met de gedachte dat de garage in de toekomst eventueel (deels) bij de woonkamer kan worden betrokken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.

De ruime garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een overheaddeur, separate loopdeur en aansluiting voor de was apparatuur. Op eigen terrein is ruimte voor circa drie auto's en is tevens een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.

De meterkast is in 2024 volledig vernieuwd en uitgebreid vanwege de plaatsing van de laadpaal. Daarnaast is de meterkast alvast voorbereid op inductie-koken.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn modern afgewerkt. In de grootste slaapkamer is in 2025 een Daikin-airconditioning geplaatst. De inloopkast kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime open kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Ook hier is in 2025 een Daikin-airconditioning geplaatst. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-ketel.

Tuin:
Via de woonkamer bereik je de ruime achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen en voldoende ruimte biedt om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. De tuin beschikt over een houten berging, wateraansluiting en een zonnescherm.

Ligging:
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke Faunabuurt in Almere Buiten. Scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, winkels en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook de Oostvaardersplassen en diverse wandel- en fietsroutes zijn dichtbij. Dankzij station Almere Buiten en de A6/A27 is de woning goed bereikbaar richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

ERA GARANTIE:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden
• Gelegen in de groene en kindvriendelijke Faunabuurt in Almere Buiten, met scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand en een goede bereikbaarheid via station Almere Buiten en de A6/A27.
• Inpandige garage met overheaddeur, separate loopdeur en aansluiting voor was apparatuur.
• Ruime inloopkast op de eerste verdieping, eventueel te gebruiken als extra slaapkamer
• Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming
• Royale zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap, geschikt als extra slaap-, werk-, hobby- of speelkamer
• Twee Daikin-airconditioningsystemen, geplaatst in 2025: één in de grootste slaapkamer en één op de zolderverdieping
• Achtertuin voorzien van houten berging, wateraansluiting en zonnescherm
• Parkeergelegenheid voor circa drie auto’s op eigen terrein
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen
• Bouwjaar 1995
• Perceeloppervlakte 260 m²
• Inhoud 486 m³
• Woonoppervlakte 144 m²
• De woning wordt verkocht met ERA Garantie: één jaar garantie vanaf notarieel transport conform de geldende voorwaarden.
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580

Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.