Koop aanbod /

Op zeer aantrekkelijke locatie, in één van de kronkelende straatjes van het Prins Hendrikpark gelegen helft van een dubbel woonhuis met fijne tuin en eigen oprit voor 2 auto’s. Het Prins Hendrikpark is één van de meest gewilde locaties in Bussum: rustige één richtingsstraatjes waar kinderen nog op straat kunnen spelen, zeer kinderrijk, op loopafstand van treinstation Naarden-Bussum, scholen, centrum en sportfaciliteiten. Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Dit karakteristieke gezinshuis is gebouwd in 1925 en veel karakteristieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven. Het heeft zes slaapkamers waarvan vier ruime en twee kleinere kamers. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Dit huis behoeft enige modernisatie maar heeft een uitstekende basis. Kortom, een ideaal gezinshuis op toplocatie! Indeling: Begane grond: Entree met vestibule, centrale hal, toilet met fontein, meterkast en sta-hoge kelder. De hal geeft toegang tot het eetgedeelte en de woonkamer, Deze waren oorspronkelijk ‘en-suite’ en kan ook weer in oorspronkelijke staat hersteld worden. De woonkamer heeft openhaard, een ruime zij-kamer en een karakteristieke erker met glas in lood ramen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De uitgebouwde en daardoor ruim opgezette en lichte keuken is wat verouderd maar functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Via de trap in de centrale hal bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met vaste kasten en balkons en één kleinere kamer. De badkamer is voorzien van bad-douche-combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een apart toilet. 2e verdieping: Via de trap op de overloop bereikt men de tweede verdieping. Overloop met wastafel en CV opstelling. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten en één kleinere kamer. De kleinere kamer is eventueel in te richten als tweede badkamer. Bergvliering: Op de overloop van de 2e verdieping geeft een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Tuin en schuur: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Er is een verhoogd terras en de tuin is erg groen. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra. De voortuin is omringd door een mooie heg. Naast het huis is een afsluitbare poort die als achterom dient. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden: · Uitstekend gelegen in het zeer gewilde Prins Hendrikpark · Zeer kindvriendelijke centrale en toch rustige ligging. · Achtertuin op het zuiden · Energielabel E · CV via Remeha Avanta van 2005 · Bouwjaar 1925 · Perceeloppervlakte 246 m² · Inhoud 608 m³ · Woonoppervlakte 162² · Buitenberging 6 m² · Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580

Natuurliefhebbers opgelet! Op een schitterende locatie, direct aan de Bussummer heide gelegen, aantrekkelijke middenwoning met voor- en achtertuin met schuur en achterom. De straat oversteken en u staat direct in een uniek natuurgebied dat zich uitstrekt tot aan Hilversum en Laren. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime living met open haard, houten vloer en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de uitbouw is gebruikgemaakt van lichtkoepels waardoor er veel daglicht naar binnen komt, half open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder: nieuwe inductieplaat, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, afzuigkap en koel-vries-combinatie. . 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De 2 grote slaapkamers hebben beide een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren. Badkamer heeft een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator en is erg netjes onderhouden Zolder: Bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine. Dankzij de nokverhoging is er een ruime slaapkamer ontstaan. Tuin: Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime tuin met schuur en achterom. De tuin ligt op het noord-westen waardoor je zowel in de middag als in de avond kan genieten van de zon. Bijzonderheden: • Gelegen op unieke locatie direct aan de Bussummer heide. • Bouwjaar 1953 • Perceeloppervlakte 155 m² • Inhoud 395 m³ • Woonoppervlakte 112 m² • Schuur 6 m² • Energielabel: C • 12 zonnepanelen (2019) • CV: Nefit Trendline HRC 25 (2014) • Geheel dubbel glas (behalve badkamer) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: In overleg In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: • Ouderdomsclausule • Asbestclausle

Op een zeer aantrekkelijke locatie, midden in de villawijk ’t Spiegel, aan een verkeersluw plein waar kinderen nog ouderwets op straat kunnen spelen ligt deze zeer goed onderhouden karakteristieke helft van dubbele villa die zo kan worden betrokken zonder iets te hoeven verbouwen. De locatie is ideaal, nabij alle scholen, sportfaciliteiten, het centrum en het trein station Naarden-Bussum. Een instap-klaar gezinshuis op toplocatie met veel karakteristieke stijlelementen zoals hoge ornamenten plafonds, glas in lood ramen, kamer en suite, originele schouwen en deuren, serre aan de voorzijde etc. Begane grond Entree, vestibule met originele wandtegels, gang, entree naar kelder, toilet met fontein en originele tegels, garderobekast. Gesloten keuken voorzien van een mooie granitovloer, keuken met een hardstenen aanrechtblad, Koel-vries combinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in een schouw, oven, quooker, vaatwasser en mooie ingebouwde servieskast. Woonkamer en suite met zowel ramen aan de voor- en achterzijde als in de zijgevel waardoor het een bijzonder lichte kamer is. De kamer en suite heeft nog de schuifdeuren met glas in lood en twee originele marmeren schouwen waarbij in de voorkamer een houtkachel is aangesloten. De plafonds meten een hoogte van 3,07 meter. Het glas in lood is tussen het dubbel glas geplaatst. De kamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, apart toilet, ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde en entree naar de badkamer. Kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde die nu in gebruik is als kastenkamer maar een prima kinderkamer of werkkamer is. Grote 3e slaapkamer aan de achterzijde met originele marmeren schouw en vaste kastruimte. Moderne badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk. De eerste verdieping is voorzien van lamelparketvloeren. Tweede verdieping: Vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Hier kom je boven op een prachtige grote voorzolder die een perfecte speel- en chill-ruimte voor de kinderen is. Hiervan uit zijn twee goede kinderkamers toegankelijk. Er is een stook en wasruimte op de zolder. De kap is mooi opengehouden zodat overal een mooie hoogte aanwezig is. Vanuit de voorzolder is een vliering toegankelijk. Ook deze verdieping is voorzien van lamelparketvloeren. De kap is geïsoleerd. Kelder: Er is een goede provisie en wijnkelder aanwezig van 9 m². Tuin en schuur: Goede voortuin en een poort om langs het huis naar achteren te komen. De achtertuin heeft een beperkt omvang maar is uitstekend op de zon gelegen. (west). De schuur is voorzien van elektra en is 5 m². ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden karakteristieke helft van dubbele villa • Gelegen op zeer kindvriendelijk locatie in ’t Spiegel, nabij alle voorzieningen • Veel karakteristieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven • Pannendak is vernieuwd en geïsoleerd • Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas • Goed gezinshuis met 5 slaapkamers en mogelijkheid voor een 2e badkamer. • CV Ketel: Nefit HR combiketel van 2015. • Energielabel D • Elektra bestaande uit 9 groepen en aardlekschakelaars. • Bouwjaar 1913 • Perceeloppervlakte: 190 m² • Woonoppervlakte: 142 m² • Inhoud: 558 m³ • Kelder 9 m² • Schuur 5 m² • Balkon 4 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen

Zeer goed onderhouden, royale en charmante hoekvilla (1926) met aangebouwde garage en oprit, gelegen aan een van de meest rustige en kindvriendelijk lanen van het Brediuskwartier. Het Brediuskwartier is bekend en gewild om zijn vele ‘groen’, een speelweide, plantsoenen en waterpartijen en de gunstige ligging t.o.v kinderopvang, scholen, sportvelden en NS Station Naarden-Bussum. Deze ideale gezinsvilla is met oog voor detail en veel smaak prachtig gerenoveerd met kwalitatief hoogwaardige materialen en telt maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. De zonnige, besloten achtertuin ligt op het zuiden. Indeling: Begane grond: • Entree aan de zijkant van het huis met vestibule • Ruime hal met kelder, toilet met fontein en trappartij • Royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer met bies, glad gestuukte wanden, riante open haard met dubbelwandig RVS rookkanaal en mooie zandstenen schouw, schilderijlijsten en vernieuwde plafonds met ingebouwde Modular spots. Openslaande deuren naar de achtertuin. • De L- hoek in de kamer is afsluitbaar met dubbele deuren is ideaal als speelkamer voor kinderen. De kamer heeft openslaande deuren naar de voortuin • Aan de achterzijde van het huis is de moderne open Bruynzeel keuken met spoeleiland, voorzien van vloerverwarming, recent vernieuwde Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsdispenser (Atag), vaatwasser (Miele), 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. • Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken welke is voorzien van een recent vernieuwde oven en magnetron (Bosch), tweede vriezer met lades en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook zit er een deur naar de voorzijde van het huis en extra garderobe. • Vanuit de bijkeuken is een doorloop naar de garage welke is verwarmd, voorzien van plavuizen, vaste schuifkasten, een doorloop naar de achtertuin en een vlizotrap naar de ruime vliering met veel extra opbergruimte en toegang tot de CV-ruimte. • De garage biedt ruimte aan veel fietsen of kan eventueel worden verbouwd tot extra woonruimte of werkkamer. Eerste verdieping: • Via het mooie trappenhuis bereikt men de eerste verdieping • Royale en lichte overloop met apart toilet • Zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte en openslaande deuren naar het balkon • Royale slaapkamer aan de voorzijde • Derde slaapkamer met ingebouwd bed en kast • Ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, hoek-ligbad, dubbele wastafel (Villeroy & Boch), handdoekradiator, verlichte spiegelkastjes en inbouwkast Tweede verdieping: • De via een vaste trap bereikbare zolderverdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers met inbouwkasten • De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel (Villeroy & Boch) Vliering: • Via een vlizotrap is een sta-hoge bergvliering met erg veel extra opbergruimte bereikbaar Tuin en oprit: • Ruime oprit aan de voorzijde • De voortuin is voorzien van een grote trampoline • De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel zon en privacy • Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht • Inbouwkasten in de tuin zorgen voor veel extra opbergruimte Isolatie: • De vloeren van de keuken en hal beneden zijn geïsoleerd • Onlangs zijn de spouwmuren na-geïsoleerd • Het dak is geïsoleerd (muv de garage) • De gehele woning is voorzien van dubbel glas m.u.v. het toilet-, en kelderraampje ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Zeer royaal karakteristiek familievilla met 6 slaapkamers en 2 badkamers • Gelegen in het gewilde Brediuskwartier nabij park ’t Mouwtje en het ‘s-Jacobsveldje • Gelegen op kindvriendelijk locatie dichtbij kinderopvang, scholen, sportclubs, centrum en NS-station • Uitstekend onderhouden woonhuis • Plafonds vernieuwd • Ramen, deuren en kozijnen vernieuwd • Pannendak vernieuwd 2014 • Energielabel .. • CV Ketel: Remeha HR combiketel van 2012 • Voorzien van Satel alarminstallatie (vernieuwd in 2022) met brandmelders, aangesloten bij een meldkamer. • Elektra bestaande uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars (krachtstroom is aanwezig voor eventueel elektrisch koken en/of laadpaal voor de auto) • Schilderwerk buiten (2022) • Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas • Bouwjaar 1926 • Perceeloppervlakte: 338 m² • Woonoppervlakte:210 m² • Inhoud: 820 m³ • Balkon 4 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) • Beschermd stads- en dorpsgezicht Oplevering: in overleg

In een kindvriendelijke en autoluwe straat ligt deze mooie hoekwoning met garage en tuin op het Oosten. De woning is gelegen aan de rand van Bussum op steenworp afstand van de hei, nabij scholen, de Groene Long, Hertenkamp, winkelcentrum Koekoekplein, restaurant paviljoen Heidezicht met speeltuin en openbaar vervoer. Begane grond: Entree, gang, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar 1e verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en gladde wanden en plafond. Keuken met deur naar de achtertuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, en wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloop-douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en toilet. Bergzolder: Middels een vlizotrap te bereiken. Tuin en garage: De achtertuin ligt op Oosten en kent erg veel privacy en heeft een achterom. De achtergelegen garage is voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Goed onderhouden gezinswoning • Alle voorzieningen in de directe nabijheid • Dichtbij de Bussummerheide • Badkamer gerenoveerd in oktober 2022 • Energielabel D • Gehele woning voorzien van dubbel glas • CV Ketel: Remeha Avanta december 2007 • Bouwjaar 1950 • Perceeloppervlakte: 111 m² • Woonoppervlakte: 76 m² • Externe bergruimte (garage): 17 m² • Inhoud: 279 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)