Koop aanbod /

Werkelijk schitterende en zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa In de villawijk “Overgooi” gelegen op een kavel van 2234 m² met verwarmd zwembad, poolhouse met 8 persoons jacuzzi, prachtig terras, 100 jaar oude palmbomen en een bioscoop met sterrenhemel. Een zeer bijzonder woonhuis waar het qua luxe aan niets ontbreekt. Het is gebouwd in 2022-2023, is volledig gasloos en een zgn. “0 op de meter” woning. Het heeft een energielabel A+++ en beschikt over 35 zonnepanelen, een warmtepomp en is volledig voorzien van vloerverwarming en airco. Deze prachtige super de luxe en duurzame villa is instap klaar en kan zo worden betrokken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, imposante hal met veel hoogte en grote spiegel- hanglamp, dubbele entree met daarboven aanpasbaar privacy glas dat zowel doorzichtig als mat kan worden ingesteld. De hal heeft een open vide naar de verdieping toe. Toilet met fontein. Via een indrukwekkende taatsdeur bereikt men de leefruimte van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Het huis meet hier een breedte van maar liefst 25 meter. Van hieruit zijn 3 dubbele openslaande deuren naar het terras en de overkapping.

De keuken heeft een marmeren kookeiland van ruim 4 meter lengte v.v. een eetbar. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

De Woonkamer is bereikbaar door dubbele taatsdeuren en bestaat uit 2 delen. Hier zijn tevens openslaande deuren naar de tuin en een elektrische open haard met waterdamp effect. De woonkamer is middels een roomdevider opgedeeld in twee delen.

Aan de ander zijde van het huis is een royale eetkamer met ruime serre met openslaande deuren naar de tuin. Via dubbele taatsdeuren aan deze zijde is de bioscoop bereikbaar.

De bisoscoop is werkelijk een schitterende ruimte met verhoogde zitgedeelten, een prachtige sterrenhemel met 4000 ledlampjes, een Sonos audiosysteem en een aircosysteem. Welke film kijken we vanavond?

Eerste verdieping:
Via het mooie trappenhuis en de open vide is de eerste verdieping bereikbaar. De royale master bedroom heeft een grote inloopkast en een eigen super de luxe badkamer die is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele inloopdouche met sunshower, een toilet en een dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn nog een 2e en 3e ruime slaapkamer en een tweede gastenbadkamer die is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Grote bergkastonder de trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping is een grote overloop/speelzolder een slaapkamer met een dakraam en aan de andere kant de waskamer met de aansluiting wasmachine en droger alsmede de toegang naar de technische ruimte met boiler en warmtepomp.

Tuin, zwembad, poolhouse en terras.
In de achtertuin waan je je in Spanje, een verwarmd zwembad van 9x4 meter met een elektrisch bedienbaar afdekscherm. Rondom het zwembad staan prachtige 100 jaar oude palmbomen en aan de zijkant staat een poolhouse met een 8 persoons jacuzzi, een mooie epoxyvloer en een geluidsinstallatie. Aan het huis is een prachtig groot terras met een overkapping met mooi uitzicht over het zwembad en de tuin. Er is veel parkeerruimte voor diverse auto’s. Aan de zijkant is een groot kunstgras veld voor sport en spel.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, bossen, de golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zijn op korte afstand gelegen.

Bijzonderheden:
•Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer
• Recent (2023) gebouwde zeer luxe afgewerkte villa
• Prachtig verwarmd zwembad, poolhouse met jacuzzi en bioscoop
• “nul op de meter” woning, volledig gasloos, 35 zonnepanelen en warmtepomp
• Gelegen op groot perceel van 2234 m²
• Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten!
• Energielabel A+++
• Alarminstallatie met camera’s
• Privacy glas
• Geheel v.v. vloerverwarming en airco
• 4 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers
• Perceeloppervlakte: 2234 m²
• Woonoppervlakte: 391 m²
• Inhoud: 1569 m³
• Overkapping 17 m²
• Poolhouse 31 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Op een schitterende locatie in Almere Buiten wordt deze unieke en uitstekend onderhouden WATERVILLA te koop aangeboden. Deze vrijstaande watervilla (op betonnen heipalen gebouwd) ligt direct aan het open vaarwater met eigen steigers rondom de woning en magnifiek uitzicht over de natuur. Vrijheid is wat je hier ervaart! Een ideaal huis voor watersporters, natuurliefhebbers en levensgenieters. Vanuit de ruime woonkamer met rondom ramen heb je aan alle kanten een prachtig vrij uitzicht over het water en de natuur. Er is voldoende ruimte om een grote sloep bij je huis aan te leggen. Aan de voorzijde van het huis is een carport met eigen parkeerplaats en een grote schuur. Hier woon je met een permanent vakantie gevoel! Heb je altijd al aan het water willen wonen met je eigen aanlegsteiger? Dan ben je hier aan het juiste adres! Maak snel een afspraak.

Dit bijzondere huis is gelegen aan de Fluittocht/Lage Vaart in Almere Buiten tegenover het Meridiaan park en op korte afstand van het winkelcentrum Almere Buiten, scholen, NS station en de A6 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, bijkeuken met de aansluiting van wasmachine en droger en veel berg- en provisieruimte. Royale L-vormige living die is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, een open haard, strak gestuukte wanden en plafonds met ingebouwde verlichting, geluidsboxen en een ingebouwde beamer. De open keuken is voorzien van een hoogwaardige Bulthaup keuken met alle toeters en bellen: zo is er een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, een stoomoven, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vriezer en wijnkoeler. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie die kan koelen en verwarmen. Er is een mooie serre aangebouwd aan de waterzijde. De gehele begane grond is voorzien van elektrische rolluiken.

1e verdieping:
Door middel van een wenteltrap is er toegang tot de verdiepingen. Op deze 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die beiden direct toegang hebben tot de badkamer. De slaapkamer aan de waterzijde is voorzien van een tweepersoons sauna en een garderobekamer/inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met verduisterend rolgordijn. Voor de romantische uurtjes is de hoofdslaapkamer voorzien van een elektrische haard. De speelse en moderne badkamer is voorzien een “wasstraat” uitgerust met 2 (regen) douches, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Op deze verdieping bevindt zich de CV-ruimte.

2e verdieping:
Via de wenteltrap bereik je de zolderverdieping waar een prachtige slaapkamer is gecreëerd. Deze kamer is voorzien van een radiator.

Tuin, carport, schuur en steigers:
Aan de voorzijde is een royale carport aanwezig met een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is mooi vrij gelegen en voorzien van een afsluitbare poort. Hier is een groot terras met een vaste bbq. Rondom het huis zijn steigers aanwezig alsmede ook drijvende stijgerdelen. Er is ruimte om een grote sloep bij je huis aan te leggen. Vanaf het huis kan je eindeloze vaartochten maken richting de randmeren, heerlijk zwemmen, vissen enz. 365 Dagen per jaar vakantie!

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Unieke villa aan het water met schitterend uitzicht
• Uitstekend onderhouden en instap klaar
• Buitenschilderwerk 2022
• Moderne luxe Bulthaup keuken en moderne badkamer
• Meerdere terrassen en eigen steiger voor je boot
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en direct toegang tot meerdere terrassen
• 3 ruime slaapkamers
• Carport met parkeerplaats op eigen terrein
• Goede klusschuur
• Uitstekend geïsoleerd huis met vloerverwarming en kruipruimte isolatie
• Energielabel C
• Nefit CV-ketel 2014
• Woonoppervlakte 153 m²
• Serre van 8 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (carport) 21 m²
• Schuur 14 m²
• Inhoud 530 m³
• Bouwjaar 1990
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)