Koop aanbod /

Soort woning:
Reset filters
Meer filters
Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Verkocht

Waterjuffermeent 16 Hilversum

1218 GV
HILVERSUM
86 m2

Modern en royaal 3-kamer appartement van ruim 86 m² met terras van 15 m² (zuid), met eigen parkeerplaats op het binnenterrein en berging in de onderbouw op de begane grond. Het appartement is gebouwd in 2009 en heeft fraai uitzicht door de grote raampartijen, waardoor het een heerlijk licht appartement is. Een fantastisch appartement met 2 volwaardige slaapkamers. Zeer gunstig gelegen nabij de winkels van de Hilversumse Meent en de prachtige natuur van het Naardermeer en de ’s-Gravelandse bossen.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het moderne gebouw. Entree, hal, toilet met fontein, meterkast. Ruime, lichte woonkamer met open keuken en bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
2 Ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer en 1 van de slaapkamers kan men naar het overdekte en zonnige balkon gelegen op het zuiden.
Badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Bijkeuken met CV-opstelling en mechanische ventilatie.

Parkeerplaats en berging:
Op het afgesloten binnenterrein ligt de privé parkeerplaats. De berging ligt in de onderbouw van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
• Winkelcentrum met o.a. grote Albert Heijn, slager, groenteman, drogist en bakker.
• Prachtige natuur van Naardermeer en ’s-Gravelandse bossen op loopafstand
• Modern 3-kamer appartement gelegen op 1e verdieping
• Gebouw voorzien van lift
• Videofoon installatie
• Glasvezel aanwezig
• Zeer goed geïsoleerd
• Gezonde VvE
• Servicekosten € 118,78 per maand
• Verwarming door middel van Intergas HR Combiketel 2009
• Winkels en natuur in de directe nabijheid
• Privé parkeerplaats op binnenterrein
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Inhoud 282 m³
• Woonoppervlakte 86 m²
• Externe bergruimte 4 m² (berging)
• Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² (terras)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.

Verkocht

Beijert 6 Naarden

1411 RB
NAARDEN
119 m2

Midden in de Naarden-Vesting in een rustige straat en direct bij het Marktterrein ligt deze aantrekkelijke helft van een dubbel woonhuis met een royale en zonnige achtertuin met schuur en eigen achterom via een afgesloten poort. De ligging is rustig en tegelijkertijd zeer centraal, nabij de winkels en restaurants, vestingwallen en uitvalswegen. Een lekker licht huis met 4 goede slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde te creëren. Op punten dient het enigszins te worden gemoderniseerd.

Indeling:

Begane grond
Entree, vestibule met garderobe en toilet met fontein, Ruime en lichte living met open haard en parketvloer. Open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Trapkast en deur naar de trap.

Eerste verdieping
Overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan er twee met een vaste kastruimte. Badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap, ruime overloop met aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v. ketel.
Royale zolderkamer waarbij het mogelijk is om hier een tweede kamer te creëren of de kamer te vergroten door de kasten aan de voorzijde weg te halen en dakramen te plaatsen of een dakkapel aan te brengen.

Tuin en schuur:
De achtertuin biedt volop privacy en zon. De tuin is royaal van maatvoering (7 meter breed en 8,30 diep) en is op het noordwesten gelegen waardoor er in de middag en in de avond volop zon in de tuin is. Er is een goede schuur aanwezig en een eigen achterom via een af te sluiten poort.

Bijzonderheden:
· Royale helft van dubbel woonhuis met zonnige tuin met schuur en achterom.
· Volledig voorzien van dubbel glas
· Gelegen in rustige straat op centrale plek in de Vesting
· Het object dient op punten te worden gemoderniseerd
· Energielabel D
· C.V. via Nefit HR combiketel
· Volledig voorzien van dubbel glas
· Bouwjaar 1972
· Perceeloppervlakte: 138 m²
· Woonoppervlakte: 119 m²
· Schuur 9 m²
· Inhoud: 436 m³
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Aangezien de verkoper het object niet zelf heeft bewoond hebben wij een bouwtechnische keuring laten uitvoeren en zullen wij in de koopakte een aantal clausules opnemen zoals hieronder benoemd.

Bouwtechnisch rapport:
Om u als koper goed te informeren over de onderhoudstoestand van dit object hebben wij een bouwtechnische keuring laten uitvoeren waarvan u bij nadere interesse een kopie kunt ontvangen.

Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· niet zelf bewoningsclausule
· asbest clausule
· ouderdomsclausule

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Verkocht

Zuidermeent 35 Hilversum

1218 GW
HILVERSUM
125 m2

Zeer centraal gelegen in de Hilversumse Meent, op de derde etage, ligt dit moderne en royale 4 kamer appartement van 125 m2 met terras van 8 m2 gelegen op het zuiden, met eigen parkeerplaats op het binnenterrein en berging in de onderbouw op de begane grond. Het appartement is gebouwd in 2009 en heeft prachtig uitzicht door de grote raampartijen, waardoor het appartement tevens heerlijk licht is. Een fantastisch appartement met 3 volwaardige slaapkamers. Zeer gunstig gelegen nabij de winkels van de Hilversumse Meent en de prachtige natuur van het Naardermeer en de ’s-Gravelandse bossen.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 3e en tevens hoogste verdieping van het moderne gebouw. Entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast, ruime living met grote raampartijen en leuk uitzicht naar het plein. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkeuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot het overdekte en zonnige balkon dat is gesitueerd op het zuiden.
Het appartement telt maar liefst drie royale slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en de aansluiting van de wasmachine.
C.v. ruimte met de aansluiting eigen HR Combiketel (2009) en mechanische ventilatie.

Parkeerplaats:
Op het afgesloten binnenterrein ligt de privé parkeerplaats. De berging ligt in de onderbouw van het appartementengebouw.

ERA garantie:
De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel!
Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Winkelcentrum met o.a. grote Albert Heijn, slager, groenteman, drogist en bakker.
• Prachtige natuur van Naardermeer en ’s-Gravelandse bossen op loopafstand
• Modern 4 kamer appartement gelegen op 3e verdieping
• Gebouw voorzien van lift
• Videofoon installatie
• Glasvezel aanwezig
• Zeer goed geïsoleerd
• Gezonde VvE
• Servicekosten € 163,03 per maand
• Winkels en natuur in de directe nabijheid
• Privé parkeerplaats op binnenterrein
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Zonnepanelen op de daken (V.v.E)
• Energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Inhoud 400 m³
• Woonoppervlakte 125 m²
• Externe bergruimte 4 m² (berging)
• Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² (terras)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.

Verkocht

Liendenhof 199 Amsterdam

1108 HM
AMSTERDAM
62 m2

Gelegen middenin het prachtige groen van het Gaasperpark een zeer goed onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping met lichte woonkamer, moderne badkamer en groot, zonnig balkon gelegen op het zuidoosten met fraai uitzicht. Op de begane grond is er een privéberging en er is een eigen parkeerplaats in de garage.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Indeling
Vanuit de parkeergarage loop je richting Liendenhof door het groen. Zeer nette algemene entree en lift naar de eerste verdieping, portiek is gedeeld met twee andere appartementen.

De woning heeft een ruime hal met een inpandige berging waar vanuit de badkamer en de keuken te bereiken zijn.
Zeer lichte woonkamer door de grote raampartij en een slaapkamer die op dit moment deels bij de woonkamer is getrokken en in gebruik is als werkkamer. Deze kan eenvoudig weer als 2e slaapkamer teruggebracht worden.
Half open keuken, moderne badkamer met fraaie douchecabine, wastafel, toilet en genoeg ruimte voor een wasmachine en droger. Ouderslaapkamer.
Het balkon ligt op het zuidoosten en kijkt uit over het groen, een beter uitzicht ga je niet krijgen!

Omgeving
Dit appartementencomplex bevindt zich in de groenste wijk van Amsterdam. Het is een oase van rust met tal van sport- en recreatiemogelijkheden; talrijke wandel- en fietspaden, een zeilschool, een openbare tennisbaan, het perfecte zwemwater van de Gaasperplas, mooie hardlooproutes, ruiterpaden rondom en een manege nabij.
Het is ook prachtig fietsen naar Abcoude of naar Weesp en ook de Hilversumse bossen of het Diemerbos zijn niet ver voor de recreatiefietser.
Met de auto vanuit je eigen beveiligde overdekte parkeergarage ben je in no-time op diverse uitvalswegen en de ring A10. Openbaar vervoer is ook goed vertegenwoordigd; Metrostation Gaasperplas en diverse buslijnen zijn op loopafstand.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage is € 151,46 voor het appartement en de berging en € 17,16 voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden
* Gelegen in het groene Gaasperpark
* Royaal balkon op het zuidoosten met prachtig uitzicht over het groen
* Gelegen in een autoluw gebied
* Energielabel D
* Erfpacht eeuwig durend afgekocht
* Optie om een tweede slaapkamer te creëren
* Inclusief berging en parkeerplaats
* Intergas HRE ketel bouwjaar 2021
* Woonoppervlakte ca. 62 m²
* Inhoud 200 m³
* Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Verkocht

Ceintuurbaan 108-I Bussum

1403 AG
BUSSUM
60 m2

Centraal gelegen royaal, goed onderhouden en licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping met aparte berging. Het appartement is gelegen op loopafstand van de Bussummerheide, winkelcentrum “Passage Koekoeklaan’’, en basis-en middelbare scholen zijn door de centrale ligging eveneens vlakbij als ook station Bussum-Zuid en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.

Indeling:
entree, hal met meterkast, woonkamer met balkon aan de voorzijde, kleine slaapkamer met zonnig balkon aan de achterzijde, keuken met wasmachineaansluiting, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en zonnig balkon aan de achterzijde. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige doodlopende straat nabij scholen, winkels, centrumvoorzieningen, bos en heide en NS-stations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gezonde VvE, servicekosten zijn € 150,07 per maand.
• Dak 2 jaar geleden vervangen en geïsoleerd
• Centrale verwarming via Bosch HR Combiketel van 2012
• Energielabel C
• Bouwjaar 1950
• Inhoud 192 m³
• Woonoppervlakte 59,5 m²
• Externe buitenruimte (berging) 6,8 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 101,69 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Verkocht

Lange Heul 406 Bussum

1403 NZ
BUSSUM
59 m2

Op de eerste woonlaag gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met leuk uitzicht naar het sportcomplex van HCAW (honkbal) met balkon op het westen en berging in de onderbouw. Dit appartement is keurig verzorgd en kan zo worden betrokken.

Indeling:
De entree van dit appartement ligt op de eerste woonlaag waardoor er geen trappen hoeven worden genomen.

Entree, gang, keuken met diverse apparatuur, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte, tweede slaapkamer met vaste inbouwkast en toegang tot het balkon van 4 m². royale woonkamer voorzien van vaste kastruimte, een lichte laminaatvloer, gestuukte wanden en elektrische zonwering.
Apart toilet, moderne douchekamer met een powerdouche, regendouche, wastafelmeubel en mooi tegelwerk.

Berging: In de onderbouw is de berging gelegen. De berging is 6 m² groot.

ERA Garantie: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden 3 kamer appartement met balkon op het westen
• Leuk vrij uitzicht over het honkbalcomplex van HCAW.
• Gelegen in Bussum zuid direct bij de hei en de sportvalleien nabij NS station Bussum-zuid
• Voorzien van dubbel glas
• Energielabel D
• Elektra v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar
• Warm water via een elektrische boiler 100 liter
• Zeer lichte woonkamer door de zonnige ligging op het westen
• Woonkamer v.v. elektrische zonwering
• Servicekosten € 80,= per maand excl. Voorschot stookkosten van € 40,= p/mnd
• Gezonde Vereniging van Eigenaren
• Bouwjaar 1965
• Woonoppervlakte 58 m²
• Berging 6 m²
• Inhoud 192 m³
• Balkon 4 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering in overleg

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.

Verkocht

Herman Kruyderlaan 51 Blaricum

1261 ZX
BLARICUM
84 m2

Royaal, zonnig en licht 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping gelegen van een kleinschalig wooncomplex in fraaie nieuwbouwwijk in de Blaricummermeent aan de rand van natuurgebied Gooimeer met grote vliering, lift, eigen parkeerplek en berging in de onderbouw. De Blaricummermeent is een zeer prettige woonomgeving voor zowel jong als oud. In de nabijheid van winkels, scholen en sportaccommodaties. Door een goede aansluiting op het wegennet zijn Almere, Amsterdam, Amersfoort en Utrecht met de auto binnen 30 minuten bereikbaar.

Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.

Indeling:
Centrale entree met lift, trappenhuis en video-intercom

Appartement:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, royale woonkamer met veel daglicht, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven-magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het zonnige terras van 7 m²op het westen.
Badkamer met inloopdouche met zitje en wastafel met meubel.
Zeer royale lichte slaapkamer met een plafondhoogte van over de 4 meter! De tweede slaapkamer is uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbykamer of logeerkamer.
Zeer grote vliering bereikbaar door middel van een vlizotrap van bijna 22 m² met daglichttoetreding. De vliering functioneert nu als bergruimte maar zou erg goed kunnen functioneren als een extra woonverdieping d.m.v. een vaste trap.

Berging:
In de onderbouw is een berging aanwezig van 2,5 m².

Bijzonderheden:
• Gelegen op de derde woonlaag op de hoek aan de voorzijde in een kleinschalig wooncomplex
• Eigen parkeerplek
• Eigen berging in onderbouw van 2,5 m²
• Energielabel A
• Bouwjaar 2014
• Inhoud 335 m³
• Woonoppervlakte 84 m²
• Bijdrage VvE € 210,11 per maand (incl. parkeerplek)
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• Koop goedkoop regeling

Koop Goedkoop
"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 157,85 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

U kunt kiezen tussen de volgende notarissen:
Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
Davina & Partners te Hilversum
Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Verkocht

Melkweg 18 Bussum

1406 PN
BUSSUM
106 m2

In één van de oudste straatjes van Bussum, aan de rand van de villawijk ’t Spiegel, gelegen volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met goede en zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en tuinoverkapping met houtkachel. Dit huis is met gebruikmaking van hoogwaardige materialen compleet vernieuwd en is instap klaar om direct te wonen en te genieten. Dit zeer charmante woonhuis is centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuur en treinstation.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein, Ruime en zeer lichte uitgebouwde woon-eetkamer en open keuken en bergkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige Italiaanse keramische tegels.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin. De keuken is voorzien van een L-vormig stenen aanrechtblad met bar gedeelte, fornuis met 5 pits gasfornuis, twee ovens en warmhoud gedeelte, afzuigkap, koel-vriescombinatie, aparte wijnkoelkast, vaatwasser en quooker. De woonkamer is mooi licht omdat er ook ramen in de zijgevel aanwezig zijn. Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren aanwezig.

Kelder:
Provisie en wijnkelder.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en balkon. De kap is open gehouden waardoor er veel hoogte is, dit geeft een lekker ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde is een tweede grote slaapkamer met een grote dakkapel en ook de open kap.
In het midden is de badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een goede inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

Tuin en schuur:
De tuin is op het zuidwesten gesitueerd en hier is de zon de hele dag te vinden. De tuin heeft een diepte van ca. 10 meter en is ca. 7,4 meter breed. Aan de achterzijde is over de hele breedte een tuinoverkapping met houtkachel en een schuur gerealiseerd. Laat de lange zomeravonden onder het genot van een flesje rosé maar komen!

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis.
• Instap klaar en uitstekend onderhouden
• Volledig v.v. dubbel glas, geïsoleerde vloeren, wanden en kap.
• Energielabel C.
• Gelegen in een rustige éénrichting-straat in ’t Spiegel direct bij winkels, scholen, natuur, sportfaciliteiten en treinstation.
• CV Ketel: HR combiketel van 2020.
• Elektra bestaande uit 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
• Bouwjaar 1898 en renovatie van 2019
• Perceeloppervlakte: 178 m²
• Woonoppervlakte:106 m²
• Inhoud: 389 m³
• Schuur 6 m²
• Balkon 1 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Verkocht

Prins Mauritslaan 22 Bussum

1405 CW
BUSSUM
142 m2

Op een zeer aantrekkelijke locatie, midden in de villawijk ’t Spiegel, aan een verkeersluw plein waar kinderen nog ouderwets op straat kunnen spelen ligt deze zeer goed onderhouden karakteristieke helft van dubbele villa die zo kan worden betrokken zonder iets te hoeven verbouwen. De locatie is ideaal, nabij alle scholen, sportfaciliteiten, het centrum en het trein station Naarden-Bussum. Een instap-klaar gezinshuis op toplocatie met veel karakteristieke stijlelementen zoals hoge ornamenten plafonds, glas in lood ramen, kamer en suite, originele schouwen en deuren, serre aan de voorzijde etc.

Begane grond
Entree, vestibule met originele wandtegels, gang, entree naar kelder, toilet met fontein en originele tegels, garderobekast. Gesloten keuken voorzien van een mooie granitovloer, keuken met een hardstenen aanrechtblad, Koel-vries combinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in een schouw, oven, quooker, vaatwasser en mooie ingebouwde servieskast.
Woonkamer en suite met zowel ramen aan de voor- en achterzijde als in de zijgevel waardoor het een bijzonder lichte kamer is. De kamer en suite heeft nog de schuifdeuren met glas in lood en twee originele marmeren schouwen waarbij in de voorkamer een houtkachel is aangesloten. De plafonds meten een hoogte van 3,07 meter. Het glas in lood is tussen het dubbel glas geplaatst. De kamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, apart toilet, ouderslaapkamer met balkon aan de voorzijde en entree naar de badkamer. Kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde die nu in gebruik is als kastenkamer maar een prima kinderkamer of werkkamer is. Grote 3e slaapkamer aan de achterzijde met originele marmeren schouw en vaste kastruimte. Moderne badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk. De eerste verdieping is voorzien van lamelparketvloeren.

Tweede verdieping:
Vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Hier kom je boven op een prachtige grote voorzolder die een perfecte speel- en chill-ruimte voor de kinderen is. Hiervan uit zijn twee goede kinderkamers toegankelijk. Er is een stook en wasruimte op de zolder. De kap is mooi opengehouden zodat overal een mooie hoogte aanwezig is. Vanuit de voorzolder is een vliering toegankelijk. Ook deze verdieping is voorzien van lamelparketvloeren. De kap is geïsoleerd.

Kelder:
Er is een goede provisie en wijnkelder aanwezig van 9 m².

Tuin en schuur:
Goede voortuin en een poort om langs het huis naar achteren te komen. De achtertuin heeft een beperkt omvang maar is uitstekend op de zon gelegen. (west). De schuur is voorzien van elektra en is 5 m².

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Uitstekend onderhouden karakteristieke helft van dubbele villa
• Gelegen op zeer kindvriendelijk locatie in ’t Spiegel, nabij alle voorzieningen
• Veel karakteristieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven
• Pannendak is vernieuwd en geïsoleerd
• Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
• Goed gezinshuis met 5 slaapkamers en mogelijkheid voor een 2e badkamer.
• CV Ketel: Nefit HR combiketel van 2015.
• Energielabel D
• Elektra bestaande uit 9 groepen en aardlekschakelaars.
• Bouwjaar 1913
• Perceeloppervlakte: 190 m²
• Woonoppervlakte: 142 m²
• Inhoud: 558 m³
• Kelder 9 m²
• Schuur 5 m²
• Balkon 4 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen

Vraagprijs
€ 935.000,- k.k.

Verkocht

Valkenaarstraat 123 Huizen

1271 TL
HUIZEN
62 m2

Midden in het oude dorp van Huizen, verscholen tussen de karakteristieke boerderijen, ligt dit volledig gerenoveerde karakteristieke woonhuis met grote zonnige en besloten tuin en schuur. Dit woonhuis is volledig gas-loos en volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige elektrische verwarming, een ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Zeer lage energielasten en energielabel B.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Huizen. Busstation Huizen is dichtbij en heeft goede verbindingen naar Bussum, Amsterdam en Hilversum. Ook de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 10 autominuten goed te bereiken. Verder ligt de woning op korte afstand van scholen, zowel basis als middelbare school, restaurants, cafés, bioscoop en bibliotheek. Kortom een perfecte ligging met alle voorzieningen binnen hand bereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, grote open ruimte met toegang tot verschillende ruimtes:
• modern toilet;
• badkamer met inloopdouche en WTW drain, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en design radiator;
• inbouwkast met wasmachine en boiler 50L;
• de ruime slaapkamer, bereikbaar middels prachtige zwarte stalen deuren, met inbouwkast en deur naar de kleine achtertuin;
• open trap naar de woonkamer en keuken.
In de open ruimte bevinden zich ook nog een inbouwkast en een vrijstaande garderobekast met ingebouwde vriezer. In deze ruimte is er voldoende plaats om een werkplek te creëren.

1e verdieping:
De woonkamer met open keuken is heerlijk licht. De vloer is voorzien van prachtig eiken lamelparket. Een mooie licht houten balk langs de wand en plafond zorgt voor een sfeervol detail. De zwarte open keuken met houten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (4 kookzones), afzuigkap, oven en magnetron.

Tuin:
De hoofdtuin is zeer ruim en fraai aangelegd. Hoewel gelegen op het Noorden heeft het voldoende plekken met constant zonneschijn. In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en bergvliering.
De kleinere tuin op het Zuiden bevindt zich aan de andere kant van de woning en is bereikbaar vanuit de binnenzijde via de slaapkamer en middels een pad aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke helft van een voormalige boerderij
• Gelegen in het oude dorp van Huizen
• Vergunningsvrij parkeren in de straat
• In 2018 totaal gerenoveerd en geïsoleerd
• Eiken lamelparket vloer in gehele woning
• Fraaie stalen deuren naar slaapkamer
• Gas-loos
• De huidige eigenaren hebben aan totale energielasten ca. € 45,= per maand
• Eenrgielabel B
• Bouwjaar: 1917
• Perceeloppervlakte: 200 m²
• Inhoud: 192 m³
• Woonoppervlakte: 62 m²
• Externe bergruimte: schuur 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580

Oplevering: in overleg

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.