Starters opgelet!
Dit betreft een bieden vanaf prijs!
Gelegen in de ‘Indische buurt’ een modern en zeer goed onderhouden hoekwoning met energielabel A, eigen parkeerplaats, dakterras op het zuidwesten, besloten tuin en vrijstaande berging.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Tuingerichte woonkamer met mooie plavuizen vloer in hout look. De begane grond vloer wordt verwarmd middels vloerverwarming. De open keuken dateert van 2019 en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven, en een koel/vries-combinatie. Via de afgesloten hal is het toilet toegankelijk en de mooie brede trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met CV-kast en een bergkast waar zich de wasruimte bevindt en het WTW geplaatst is. Twee goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator.
2e verdieping:
Hier bevindt zich een 3e slaapkamer met heerlijk dakterras gelegen op het zuidwesten. Het dakterras is 12 m², biedt veel privacy en is voorzien van een extra windscherm. Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van een nette PVC vloer.
Tuin en schuur:
Via de afgesloten poort komt u de tuin binnen. De stevige schutting is voorzien van betonnen en houten delen voor optimale stevigheid. De tuin is fraai aangelegd en is zuidoost gelegen waardoor er veel zon in de tuin is. Ook is er een vrijstaande berging aanwezig voorzien van licht en elektra.
Parkeerplek:
De genummerde parkeerplek verzekerd u altijd van een parkeerplek. Om het terrein netjes te beheren is er een kleine VvE opgericht. De VvE kosten bedragen €35,- per maand.
ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
· Moderne en zeer goed onderhouden hoekwoning met dakterras op het zuidwesten.
· Gelegen in de ‘Indische buurt’ met alle voorzieningen binnen handbereik.
· Energielabel A
· Dakterras van 12 m²
· Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
· Bouwjaar 2014
· Perceeloppervlakte 89 m²
· Inhoud 320 m³
· Woonoppervlakte 86 m²
· Berging 6 m²
· Dakterras 12 m²
· Wordt verkocht inclusief ERA garantie
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580
