Zoeken in ons aanbod /

Op zeer aantrekkelijke en rustige locatie, op loopafstand van de Bussumerheide gelegen 3-(voorheen 4) kamer appartement dat in een goede onderhoudstoestand verkeert en dat direct betrokken kan worden. Dit aantrekkelijke appartement is op de eerste woonlaag gelegen en beschikt over maar liefst 3 balkons. Het kijkt uit over een grasveld. De ligging is zeer aantrekkelijk nabij alle sportfaciliteiten, de heide (Goois Natuurreservaat) en nabij winkels, scholen en NS Station Bussum zuid.

Indeling:
Licht en fris trappenhuis dat is voorzien van marmeren betegeling, entree op de eerste verdieping met gang, royale woonkamer met open haard, glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Mooi groot raam met goed uitzicht over een grasveld. Open royale woonkeuken met de mogelijkheid om hier een tafel te plaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar dat op het zuiden is gesitueerd.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een eigen balkon.
2e ruime slaapkamer met ook een eigen balkon.
Badkamer voorzien van een ligbad/douchecombinatie, grote wastafel, toilet en vloerverwarming.
In de gang is een kast waarin de aansluiting van de wasmachine is weggewerkt en waar de geiser voor het warme water is geïnstalleerd

Berging: Op de begane grond is de berging gelegen. De berging is 7 m2 groot.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden 3 (voorheen 4) kamer appartement met grote open keuken aan de woonkamer met balkon.
• 2 royale slaapkamers met ieder een eigen balkon
• Leuk vrij uitzicht over grasveld
• Gelegen in Bussum zuid direct bij de hei
• Grotendeels voorzien van dubbel glas (behalve de keukendeur)
• Kunststof kozijn woonkamer met HR++ glas (2008)
• Kunststof kozijn slaapkamer met HR++ glas (2011)
• Spouwmuren en dak zijn geïsoleerd
• Energielabel E
• Warm water voor de badkamer via een Geiser
• Gezonde V.v.E
• Servicekosten € 158,= per maand excl. voorschot stookkosten van € 75,= p/mnd
• Bouwjaar 1964
• Woonoppervlakte 72 m²
• Berging 7 m²
• Inhoud 228 m³
• Balkons 11 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering in overleg

Gelegen midden in het gezellige centrum van Bussum.
Een prachtige, compleet verbouwde, karakteristieke bovenwoning uit 1911 met een royaal dakterras van nagenoeg 40m² uitkijkend over het Wilhelminaplantsoen met gezellige restaurants en horeca. Hier woon je super centraal in Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik.
De gehele woning is volledig gerenoveerd en verkeerd in zeer goede onderhoudstoestand en heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een berging.

Indeling:

Entree op de begane grond.
Via de trap bereikt men de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met eiken houten vloer en open keuken.
De woonkamer voelt erg ruim aan dankzij de lichtinval en fraaie plafondhoogte.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de open keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wok-brander, koelkast en afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het royale dakterras van bijna 40m²!
Het dakterras kent veel privacy, is heerlijk zonnig en u kijkt uit op de Wilhelminafontein.

Op de tweede verdieping komt er ook veel daglicht binnen dankzij de lichtkoepel boven de trap.
Er zijn 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte met opstelling CV, badkamer met wastafel, ligbad, en inloopdouche.
De slaapkamer aan de voorkant heeft 3 grote ramen waardoor er veel daglicht binnen komt.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse open verbinding met de woonkamer via een vide geeft een leuk effect door de vide en een dakvenster. Deze kamer heeft een vaste kastenwand.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtba-re elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Zeer goed gerenoveerd en onderhouden
• Energielabel C
• Direct in het centrum van Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik en NS stations op loopafstand gelegen
• Voorzien van royaal terras van bijna van 40 m²
• CV via Vaillant combiketel van 2017
• Pannendak vernieuwd
• Bouwjaar 1911
• Inhoud 399 m³
• Woonoppervlakte 118 m²
• Berging 4 m²
• Kleinschalige VvE (slapend)
• Mogelijkheid om bij de gemeente een parkeervergunning aan te vragen (€ 35,= per jaar)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580

Op de hoek van de Huizerweg en de Noorderweg op loopafstand van het centrum van Bussum gelegen 3 kamer hoekappartement op de hoogste verdieping van het gebouw met 2 balkons en een berging in de onderbouw. Door de ligging op de hoogste verdieping heeft men mooi uitzicht over het centrum van Bussum. Behalve alle voorzieningen van het centrum zijn tevens het park ’t Mouwtje, de Heide en het station Naarden Bussum op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Appartement:
De entree van het appartement bevindt zich in de centrale hal van de derde verdieping, die bereikbaar is met een lift en uiteraard ook met het trappenhuis. Entree, vestibule, met garderobe en meterkast, toilet met fontein. Lekkere lichte woonkamer doordat er aan twee zijden raampartijen zijn door de hoekligging. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en geeft toegang tot één van de balkons.
Gesloten keuken met diverse apparatuur en toegang tot het tweede balkon. Er zijn twee grote slaapkamers die ook beiden toegang hebben tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een handdoekradiator. Eén van de balkons is op het zuiden gelegen en het andere balkon is op het westen gesitueerd.

Berging:
In de onderbouw van het appartementengebouw is een ruime en droge berging aanwezig.

Bijzonderheden:
• Hoekappartement op de 3e en bovenste woonlaag
• 2 balkons waarvan er één op het ziden en één op het westen is gelegen
• Het appartement is deels voorzien van dubbel glas.
• Ruime en droge berging in de onderbouw.
• Elektra bestaande uit 5 groepen en twee aardlekschakelaars
• Het gebouw is voorzien van blokverwarming
• Bijzonder licht en zonnig appartement
• Bouwjaar 1962
• Energielabel G
• Servicekosten VvE. € 268,31 per maand, excl. voorschot stookkosten € 45,= per maand
• Inhoud 232 m³
• Woonoppervlakte 71 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
• Externe bergruimte 6 m²

Clausules die in de koopakte worden gebruikt:
• Niet zelf bewoningsclausule
• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule

De oplevering kan spoedig.