Verkocht
In Bussum-Zuid, in woonwijk met meerdere garages, nabij diverse uitvalswegen gelegen kleine garagebox/berging voor één motor of opslag. Box is 6 m² groot.
LET OP: Past GEEN auto in.
Er is geen elektra aanwezig.
Verkocht
Sfeervol hoekhuis met garage, dakopbouw en zonnige tuin – op toplocatie in Bussum!
Op een prachtige locatie aan het Prinses Margrietplantsoen in Bussum, op steenworp afstand van de Bussumse hei en diverse sportfaciliteiten, staat dit ruime en keurig onderhouden hoekhuis met garage, oprit overkapping en dakopbouw. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en biedt dankzij de uitbouw op het dak verrassend veel leefruimte.
De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust én actieve ontspanning. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl sportclubs, scholen, winkels en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, trapkast. Lichte woonkamer met een schuifpui naar de zonnige tuin en een sfeervolle gaskachel. Open keuken die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond is deels voorzien van kunststof kozijnen en ramen voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde van het huis is een overkapping aangebracht die is voorzien van elektrische zonwering.
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een grote 2e slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een balkon, een 3e slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, grote wastafel, een toilet, handdoekradiator en een mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop en een grote slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakopbouw waardoor hier verrassend veel ruimte en licht is ontstaan. Hier bevinden zich ook de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de c.v. ketel.
Garage, tuin en oprit:
Dit fijne hoekhuis heeft een goede voortuin en een oprit, waardoor je altijd op eigen terrein kan parkeren. De garage is in 1998 nieuw gebouwd en is voorzien van een vliering en elektra. De leuk aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor hier altijd de zon is te vinden. Doordat de garage naast het huis staat is de tuin extra breed.
Kortom: een instapklare gezinswoning op een fantastische plek, met ruimte, licht en een heerlijke tuin. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Goed gelegen hoekhuis met oprit, garage en tuin op het zuiden
• Gelegen nabij Bussumer heide, sportclubs, supermarkten en scholen
• Gelegen op loopafstand van NS Station Bussum zuid
• Voorzien van 5 zonnepanelen (op de garage)
• Overkapping met elektrische zonwering
• Energielabel C
• Deels kunststof kozijnen en geheel v.v. dubbel glas
• C.v. ketel van 2012
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Bouwjaar 1953
• Perceeloppervlakte 236 m²
• Inhoud 360 m³
• Woonoppervlakte 98 m²
• Garage 20 m²
• Overkapping 19 m²
Oplevering: In overleg
Beschikbaar
RIANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET SOUTERRAIN EN UITSTEKENDE LIGGING NABIJ HET CENTRUM VAN BUSSUM
Aan de rand van villawijk ’t Spiegel, in een rustige en doodlopende zijstraat van de Herenstraat, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2001) met een woonoppervlakte van ca. 304 m², energielabel A en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Bussum, het NS-station, diverse scholen en sportverenigingen en het bos- en heigebied.
Deze stijlvolle woning in jaren ’30 architectuur beschikt over een ruime oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. De woning onderscheidt zich met een royaal souterrain van circa 110 m², voorzien van daglichttoetreding, ideaal voor gebruik als praktijkruimte, gastenverblijf of multifunctionele gezinsruimte.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, royale hal met garderobe, modern toilet met fontein, trapopgang naar zowel souterrain als eerste verdieping. Dubbele deuren met roedeverdeling geven toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open haard en een sfeervol eetgedeelte met openslaande deuren naar het zonnige terras. De luxe woonkeuken van Bulthaup is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraat houten vloer.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop, royale hoofdslaapkamer met maatwerk inbouwkasten, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers op deze verdieping.
TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met dakkapel en vaste bedstee, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
SOUTERRAIN:
Overloop met toegang tot een zeer ruime (slaap)kamer, tweede multifunctionele ruimte thans ingericht als bioscoop met bar, separate washok en opslagruimte. Alle ruimten in het souterrain zijn voorzien van daglicht via koekoeken. Het souterrain is uitermate geschikt voor gebruik als gastenverblijf, au pair-ruimte, kantoor of praktijk aan huis.
BUITENRUIMTE:
De fraai aangelegde en goed op de zon gelegen tuin rondom de woning biedt veel privacy. Meerdere terrassen zorgen voor de mogelijkheid om de gehele dag van zon of schaduw te genieten. De (voor)tuin grenst aan een doodlopende straat, waardoor kinderen veilig kunnen spelen. De voortuin biedt plaats aan twee auto’s op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte 304 m²
• Perceeloppervlakte: 228m2
• Totaal 8 kamers, waarvan 7 slaap-/werkkamers
• 2 badkamers en 3 toiletten
• Hoogwaardige afwerking met Bulthaup keuken en luxe inbouwapparatuur
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Zonnepanelen (10 stuks)
• Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s
• Ideaal voor combinatie wonen en werken aan huis, groot gezin of au pair
• Op loopafstand van het centrum van Bussum en het NS-station
Kortom: een zeer compleet en veelzijdig familiehuis met een zeldzaam royaal souterrain, gelegen op een toplocatie in Bussum. Een bezichtiging meer dan waard.
Verkocht
In de geliefde en populaire Filmwijk ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Met vijf slaapkamers, een diepe en zonnige achtertuin vol groen, een veranda, én energielabel A, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Almere-Stad, het NS-station en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad binnen enkele minuten bereikbaar.
De wijk zelf is kindvriendelijk en rijk aan voorzieningen: speeltuinen, het Laterna Magica-park met wandelroute, voetbalveldje, halfpipe, basketbalveld en hondenspeelplaats liggen allemaal om de hoek. Ook het Lumièrepark met boulevard en strandje, het uitgebreide fietspadennetwerk, en het Natuurbelevingscentrum De Kemphaan maken dit een geweldige plek om te wonen voor jong en oud. Bovendien komt er binnenkort een Skills Garden, wat de wijk nog aantrekkelijker maakt voor sportieve bewoners van alle leeftijden.
Kortom: een ideale combinatie van ruimte, comfort, natuur en centrale ligging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, trapkast en deur naar de veranda en diepe achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde heeft eveneens vloerverwarming en is uitgerust met een koel- vriescombinatie, heteluchtoven en magnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Extra comfort door o.a. een rolluik op de slaapkamer aan de voorzijde, houten lambrisering, thermostaatknoppen op alle radiatoren. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel met draai-kiepramen voorzien van horren. Het dak van de dakkapel is in 2024 preventief is behandeld met een onderhoudscoating. Badkamer aan de voorzijde met bad- douchecombinatie, wastafel, toilet, radiator en raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een voorzolder, waar zich de wasmachine- en drogeraansluitingen bevinden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, die -net als de voorzolder- voorzien zijn van Velux-dakramen met horren, verduisteringsrolgordijnen én buitenzonwering. De verdieping beschikt over extra bergruimte d.m.v. rolbakken voor schuin dak én een bergvliering, die bereikbaar is via een vlizotrap.
Tuin: De diepe achtertuin (noordwest) is een groene oase van rust met veel privacy. Voorzien van een ruime veranda, pergola's, gevelbeplanting die zorgt voor natuurlijke verkoeling, een schommelbank, vijvertje met kikkers, hardhouten schuttingen, achterom en poortdeur met dubbel slot. Aan voor- en achterzijde zijn buitenkranen aanwezig. De vrijstaande houten berging is recent onderhouden: wandplanken vervangen, vloer voorzien van betoncoating en in 2024 is het dak preventief gecoat. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven!
Bijzonderheden:
• Royale eengezinswoning in populaire en kindvriendelijke Filmwijk
• Diepe en zonnige achtertuin voorzien van veranda gelegen op het noordwesten met vrijstaande houten berging en achterom
• Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen, busstation etc. op loopafstand
• Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
• Op maat gemaakte horren in vrijwel alle ramen en deuren
• Buitenkranen voor- en achterzijde, kruipruimte toegankelijk via luik onder de voordeurmat
• Vloerverwarming begane grond
• Stadsverwarming aanwezig
• Energielabel A
• Bouwjaar 1995
• Perceeloppervlakte 134 m²
• Woonoppervlakte 106 m²
• Schuur 7 m²
• Inhoud 370 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Verhuurd
Zojuist volledig gerenoveerd en vergroot woonhuis met ruime zonnige tuin met schuur en overkapping. Dit energiezuinige woonhuis beschikt over 3 slaapkamers, een zeer royale living met vloerverwarming nieuwe keuken en badkamer. Het is volledig voorzien van gordijnen en verlichting en is te huur voor langere periode met een minimale huurperiode van een jaar. Het is gelegen in een rustige straat op loopafstand van winkels, scholen, centrum, natuurvoorzieningen en NS station Naarden-Bussum.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met deur naar de woonkamer, keuken aan de voorzijde die is voorzien van alle inbouwapparatuur. Tussenhal en toilet met fontein. Ruime living met openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, kast voor wasmachine, droger en c.v. ketel. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tuin, schuur en veranda: De tuin is volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een schuur en een veranda. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen.
Bijzonderheden:
• Gestoffeerde verhuur
• Het huis is volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
• Goed geïsoleerd, vloer, wand en dakisolatie en voorzien van dubbel glas.
• Energielabel A
• Waarborgsom 2 maanden huur
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Roken is niet toegestaan
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Huurprijs is exclusief nutsvoorziening en gemeentelijke heffingen
• Volledig gerenoveerd in 2023
• Inhoud circa 290 m³
• Woonoppervlakte circa 79 m²
• Perceel 166 m²
• Schuur en veranda: 15m²
Oplevering: Per direct
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hebben wij de volgende documenten nodig:
- Kopie paspoort of rijbewijs;
- Kopie 2 recente salarisstroken;
- Werkgeversverklaring.
Aan de hand van deze gegevens zullen wij onder andere een creditcheck en een identitycheck uitvoeren bij Debiteurenzeker.. Het kan zijn dat wij op basis van de beschikbare gegevens extra informatie van u vragen.
Verkocht
Centraal in de Hilversumse Meent ligt dit bijzondere hoekhuis met een extra kamer op de begane grond met een badkamer en aansluitend een garage, oprit en een zeer brede en royale tuin. Door de extra (slaap) kamer op de begane grond is dit huis bij uitstek geschikt voor ouderen, minder validen of mensen die graag een slaapkamer of een werkkamer op de begane grond hebben. Doordat dit huis extra breed is op de begane grond heeft het ook een extra brede tuin.
Op de verdieping heeft het nog 3 slaapkamers en een badkamer. Het huis is uitstekend onderhouden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast, ruime living met een moderne L-vormige keuken met een granieten aanrechtblad aan de voorzijde van het huis. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat afzuigkap, combi-stoomoven, magnetron en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een openhaard, eikenhouten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en er is een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Doorloop naar de slaap-/werkkamer op de begane grond die tevens is voorzien van airco en openslaande deuren naar de tuin en aansluitend een eigen badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Inpandige garage met een vliering. Alle ramen, deuren en kozijnen op de begane grond zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en een aantal ramen van HR++ glas.
Garage:
De garage is voorzien van elektra, een kanteldeur, aansluiting wasmachine en droger en er is een bergvliering aanwezig. De garage is tevens verwarmd. Voor de garage en het huis zijn 2 privé parkeerplekken aanwezig.
1e verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met airco en nog 2 goede slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.
Tuin:
De achtertuin is op het westen gesitueerd en is ca. 8,70 meter breed en 12,30 diep. De privacy is optimaal doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn. Aan de achterzijde van het huis is een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Hoekhuis met extra slaapkamer en badkamer op de begane grond!
• Garage met elektra en verwarming en vliering
• 3 airco’s aanwezig die kunnen koelen en verwarmen
• 4 slaapkamers en 2 badkamers
• 14 zonnepanelen aanwezig
• Groepenkast (3 fase) vernieuwd in 2022
• Energielabel B
• Anker loze spouwmuren
• Glasvezel aanwezig
• 2 privé parkeerplekken voor de garage en het huis
• Voegwerk achtergevel vernieuwd
• Bouwjaar 1976
• Perceeloppervlakte 216 m²
• Inhoud 378 m³
• Woonoppervlakte 110 m²
• Garage 13 m²
Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Oplevering: In overleg
Wonen in de Hilversumse Meent
De Hilversumse Meent is een levendige wijk die bij Hilversum hoort, maar tegen Bussum aan ligt en bekend om zijn groene karakter. Omringd door groen, ligt deze wijk midden tussen verschillende natuurgebieden, wat het een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen.
Wat betreft voorzieningen, heeft de Hilversumse Meent een eigen winkelcentrum met een grote Albert Heijn, bakker, slager, groenteman, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk. Voor de kinderen zijn er voldoende faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes. Ook zijn er diverse sportverenigingen actief in de wijk.
De wijk ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum, waardoor het goed verbonden is met de rest van de regio. Met de auto is Amsterdam in slechts 25 minuten te bereiken, wat de Hilversumse Meent ook een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen.
Verkocht
In het gewilde Ministerpark ligt dit zeer aantrekkelijke ruime hoekhuis met oprit, garage en royale tuin rondom het huis gelegen met optimale privacy en zonligging! De ligging is aantrekkelijk op loopafstand van NS station Naarden Bussum, scholen, kinderdagverblijf, winkels en sportfaciliteiten. Het huis is uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel B en kan zo worden betrokken zonder te verbouwen!
Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule met meterkast, hal met garderobe en trapkast, toilet met fontein, Van uit de hal bereik je via dubbele deuren de lichte woonkamer die is voorzien van eiken lamelparket. De woonkamer is uitermate licht doordat er aan 3 zijde ramen aanwezig zijn. Aan de zijkant van de woonkamer is een erker aanwezig en aan de achterzijde een aanbouw met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken is een bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger en een achter entree. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop, drie goede slaapkamers waarvan één kamer met balkon. Moderne badkamer voorzien van een hoek-ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Grote bergzolder (boven de uitbouw van de woonkamer). Apart toilet.
2e verdieping: via vast trap bereikbaar, voorzolder met dakkapel en de aansluiting van de c.v. ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime ouderslaapkamer met aan twee zijden een dakkapel waardoor het heerlijk licht is. Deze verdieping is afgewerkt op 1.91 meter hoogte waardoor het officieel niet als woonruimte mag worden aangemerkt conform de meetinstructie echter dit is het feitelijk wel. De dakkapellen zijn uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen en met rolluiken.
Tuin en bijgebouw: De tuin ligt mooi rond het huis en hier is op ieder moment van de dag zon te vinden. De tuin aan de zijkant van het huis is op het westen georiënteerd waardoor je prachtig lang de zon in de tuin hebt. Aan de zijkant (Thorbeckelaan) is een oprit naar de garage. In de tuin is optimale privacy. Aan de voorzijde is nog een overdekte fietsenberging aanwezig. De garage heeft een oppervlakte van 18 m² en is voorzien van een vliering, elektra en er is een eigen bron om de tuin te besproeien.
Woonoppervlakte: Dit woonhuis heeft officieel een woonoppervlakte van 108 m² conform de BBMI/Nen 2580. De hoogte van de 2e verdieping is een paar centimeter te laag om als woonruimte te kunnen worden aangemerkt Het plafond op de 2e verdieping is 1.91 en moet boven de 2 meter zijn om als woonmeters te worden meegenomen. De slaapkamer op de 2e verdieping is prachtig afgewerkt met 2 dakkapellen en voldoet zonder meer als woonoppervlakte echter niet conform de formele meet instructie.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Bijzonder sfeervol uitgebouwd hoekhuis gelegen in het gewilde Ministerpark
• 11 zonnepanelen (2023)
•Nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++ beglazing en kunststof kozijnen en deels voorzien van vacuümglas.
• Centrale verwarming via Remeha HR Calenta CW 5 combiketel van 2023
• Spouwmuurisolatie van 2012
• Buitenschilderwerk 2024
• Pannendak aanbouw vernieuwd in 2023
• Bouwjaar 1955
• Inhoud 459 m³
• Woonoppervlakte 108 m²
• Garage 18 m²
• Perceeloppervlakte 425 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Verkocht
Op een prachtige locatie in Bussum – Zuid, een compact 2 kamer appartement met een berging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex ‘Vogelhof ’ en vanuit het appartement heeft men een adembenemend uitzicht over het lommerrijke Bussum en kijk je bij helder weer tot aan Amsterdam! De ligging is gunstig nabij alle voorzieningen, uitvalswegen, NS Station Bussum-Zuid en de Bussumer Heide is op loopafstand.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree (gesloten) op de begane grond met intercominstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens is hier de berging in de kelder te bereiken.
2e Verdieping:
Galerij, entree, vestibule met meterkast en garderobe, hal, slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, lichte woonkamer met zonnig balkon (west) over de hele breedte van het appartement, open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en een boiler voor warm watervoorziening. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer prachtig weids uitzicht over de lommerrijke omgeving. Het appartement is vanwege de hoge ligging ook erg licht en voelt daardoor ruim aan.
Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen nabij heide, winkels en diverse scholen
• Adembenemend mooi uitzicht over de omgeving
• Op korte afstand van uitvalswegen (Amsterdam/Utrecht)
• Nabij NS station Bussum-Zuid
• Separate berging op de begane grond
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Elektrisch zonnescherm
• Zonnepanelen aanwezig t.b.v. collectieve stroom
• Bouwjaar 1969
• Inhoud 135 m³
• Woonoppervlakte 42 m²
• Balkon 5 m2
• Berging 4 m2
• VvE kosten zijn € 121,22 exclusief € 49,59 voorschot verwarming
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Beschikbaar
Een charmant en ruimtelijk huis dat wat liefde nodig heeft. Dat is wat de Floralialaan 29 typeert. De entree bevindt zich zowel in het midden als aan de zijkant van het huis. De hoofdentree bevindt zich in het midden van het huis en daardoor zijn aan weerzijden twee ruime woongedeeltes. Dat biedt verschillende mogelijkheden zoals een eetkamer, media-kamer, slaapkamer, werkkamer, muziekkamer, speelkamer of natuurlijk woonkamer. De hoge plafonds geven het huis het gevoel van ruimte. En de grote raampartijen aan de gehele voorzijde geven de woning een prachtige, warme lichtinval.
Ligging is in een van de oudste en gezelligste straatjes van Bussum. Een straat met veel (jonge) gezinnen en veel voorzieningen op minder dan 5 minuten loopafstand. Denk aan basisscholen, kinderopvang, winkels en horeca gelegenheden. Het centrum van Bussum ligt op minder dan 10 minuten loopafstand. Er zijn twee treinstations en de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond
• Entree, met direct links de meterkast. De hal loopt door het midden van het huis;
• Rechts bevindt zich de woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen met een mooie lichtinval;
• Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken; een fijne lichte met een oudere maar functionele keuken.
•Vanuit de keuken is toegang tot de kelder en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van toilet, wasmachine aansluiting en douchecabine.
• Links bevindt zich de multifunctionele kamer.
• Aan de zijkant van het huis bevindt zich de inpandige berging met eigen entree.
Eerste verdieping
• Ruime en lichte overloop met een kast;
• Royale slaapkamer aan de rechterkant van het huis voorzien van wastafel en vaste kast.
• Aan de linkerkant van het huis bevinden zich 2 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van een wastafel en in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het dakterras te bereiken.
Kelder
• Bereikbaar met vaste trap;
• Royaal van afmeting;
• Doet dienst als provisiekelder en berging;
• Opstelling CV ketel;
Voortuin:
De tuin is niet groot maar wel heel fijn; de voortuin op het zuidoosten waardoor je hier erg veel zon hebt.
BIJZONDERHEDEN
• Zeer charmante en karakteristieke helft van dubbel woonhuis
• Heeft wat werk nodig om het naar de huidige tijd te trekken
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
• Volllledig voorzien van dubbel glas
• Grotendeels kunststof kozijnen
• C.V. via Intergas HRE combiketel van 2020
• Energielabel G
• Bouwjaar 1906
• Perceeloppervlakte: 85 m²
• Woonoppervlakte: 100 m²
• Overig inpandige ruimte 11 m² (kelder)
• Inhoud: 410 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Goossens in Bussum
Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· niet- zelfbewoningsclausule (verkoper heeft hier zelf niet gewoond)
· ouderdomsclausule
Verkocht
In Bussum zuid op loopafstand van de hei, bos, winkels en sportfaciliteiten ligt dit 3 kamer appartement met royaal balkon op het westen en een berging in de onderbouw. Vanuit het appartement, dat gelegen is op de 2e verdieping heeft men leuk uitzicht over het Prinses Margrietplantsoen en over het fleurige winkelplein waar de bloemenwinkel alle bloemen uitstalt. Het appartement dient gemoderniseerd te worden en dit is een mooie kans voor de handige starter op de woningmarkt. Wie grijpt zijn kans?
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, badkamer met douche en wastafel, ruime living met mooi uitzicht over het Prinses Margrietplantsoen. Dubbele deuren naar de achterkamer die zowel dienst kan doen als slaapkamer, eetkamer of als een vergroting van de woonkamer.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Groot balkon op het westen over de hele breedte van het appartement.
Lichte keuken aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
• Gelegen op loopafstand van winkels, heide en bos, sportfaciliteiten en NS station Bussum-zuid
• Het appartement dient gemoderniseerd te worden
• Gelegen op 2e verdieping
• 2 slaapkamers
• Bouwjaar 1955
• Energielabel ..
• Servicekosten .v.v.e. € 166,69 per maand
• Eigen c.v. ketel van ca. 2019
• Woonoppervlakte 67 m²
• Overig inpandige ruimte 1,4 m²
• Balkon 9 m²
• Berging 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Clausules die we toepassen in de koopakte:
• Niet bewoningsclausule
• Ouderdomsclausule
• asbestclausule
Oplevering: kan spoedig