Beschikbaar
Gooilandseweg 109-119-19 Bussum
1406 LK
BUSSUM
m2
Op gunstige locatie in het Spiegel gelegen garagebox ten behoeve van de stalling van een auto.
Achter Gooilandseweg nrs. 109-119, garage nr. 19.
Huurprijs
€ 175,- p.m.
Resultaten
Beschikbaar
Spoorlaan 18 Bussum
1406 ST
BUSSUM
147 m2
Prachtig verbouwde helft van een dubbele villa gelegen aan de rand van het Spiegel.
Dit unieke object is recent verbouwd en bijna alle originele stijlkenmerken zijn behouden gebleven.
Gelegen in een rustige kindvriendelijke en doodlopende straat dichtbij alle faciliteiten zoals; scholen, winkelcentrum, restaurants, sportschool, zwembad, verschillende natuurgebieden en een NS-station op nog geen 10 minuten loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met het originele tegelwerk, lichte gang met toegang naar stahoge kelder, toilet, royale woonkamer met houtkachel, fraai en hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open eetkeuken heeft een gezellige bar en is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasruimte en veel opslagruimte .
De garage is volledig omgebouwd tot gastenverblijf met eigen voorzieningen zoals; een woonkamer, keuken, stijlvolle badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de open trap verplaatst men zich naar de bovenverdieping van het gastenverblijf waar een slaapkamer is gecreëerd. Door de dakkapel komt er veel daglicht binnen. Achter de slaapkamer bevindt zich veel handige bergruimte. Het gastenverblijf heeft een eigen warmte voorziening door middel van een Remeha HR ketel uit 2020.
Kelder: Provisie en wijnkelder
Eerste verdieping:
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping, een royale slaapkamer aan de voorzijde met prachtig glas-in-lood raam en een riante inloopkast, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde en een zeer luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop, royale en lichte derde slaapkamer aan de achterzijde met 2 ruime nissen die uitstekend als inbouwkast zouden kunnen dienen. De vierde slaapkamer aan de achterzijde die is ingericht als werkkamer/ kantoor.
LET OP!! Deze verdieping is niet meegenomen in de woonmeters omdat de plafondhoogte net een paar centimeter te kort komt om mee te nemen in de NEN2580 meetinstructie. Boven komt er dus 26 m² bij! Deze staat in het meetrapport vermeld als overige inpandige ruimte.
Tuin en schuur:
Ruime voor- en achtertuin met veel privacy. De besloten en sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is aangelegd in 2020. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Bijzonderheden:
• Zeer royale karakteristieke twee onder een kap villa in het Spiegel
• Recent verbouwd (2020)
• Slaapkamer op begane grond mogelijk
• Gelegen op kindvriendelijk locatie op loopafstand van NS-station, sportclubs, natuurgebied en scholen
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Energielabel E
• Gastenverblijf met eigen warmte voorziening, slaapkamer, badkamer en keuken.
• Dubbele CV Ketel: HR combiketel van 2019 + 2020
• Luxe 6 persoons jacuzzi
• Bouwjaar 1911
• Perceeloppervlakte: 220 m²
• Woonoppervlakte: 147 m² (Dit is exclusief de 2e verdieping, deze bedraagt 26 m² ( overige inpandige ruimte ) opgeteld komt dit uit op 173 m² )
• Inhoud: 688 m³
• Kelder 6 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Vraagprijs
€ 895.000,- k.k.
Beschikbaar
Geuzenweg 265 Hilversum
1221 BS
HILVERSUM
67 m2
Charmante middenwoning met voortuin, royale achtertuin met schuur en achterom gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Hilversum. Dit leuke huis is ideaal voor starters die het niet schuwen om de handen uit de mouwen te steken. Dit leuke huis dient volledig te worden gemoderniseerd. Dé kans om hier je eigen paleisje van te maken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, lekkere lichte woonkamer en suite met gashaard in de hoek, openslaande deuren naar de achtertuin, gesloten keuken die open gemaakt kan worden naar de woonkamer, kast onder de trap, hal aan de achterzijde met deur naar de tuin en toilet. Desgewenst kan de begane grond worden uitgebouwd.
Eerste verdieping:
overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer aan de achterzijde met douche en wastafel, bergruimte.
Bergzolder:
Er is een bergzolder boven de slaapkamers die vanuit de overloop met een losse trap bereikbaar is. In het midden is de zolder sta-hoog. Door hier een vaste trap te maken en een dakkapel aan de achterzijde te plaatsen kan hier een extra slaapkamer worden gecreëerd.
Tuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor men hier heel mooi de middag en de avond zon heeft. Na het werk nog in het zonnetje zitten met een drankje! Heerlijk. Er is een schuur en een achterom
Bouwtechnische keuring: aangezien de verkopers het huis nooit zelf hebben bewoond kunnen zij niet geheel voldoen aan hun meldingsplicht en is het huis bouwtechnisch gekeurd. Bij nadere interesse kan men het keuringsrapport inzien.
Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen.
• Winkelcentrum Seinhorst op loopafstand
• Loopafstand van NS Station Hilversum Centraal
• Scholen, sportfaciliteiten en natuur allemaal in de directe omgeving
• Het huis dient gemoderniseerd te worden
• Bouwtechnisch gekeurd
• Zonnige diepe tuin op het noordwesten
• Energielabel G
• Uitbreidingsmogelijkheden door uitbouw begane grond en dakkapel op zolder
• Bouwjaar 1923
• Perceeloppervlakte: 101 m²
• Woonoppervlakte: 67 m²
• Overig inpandige ruimte 3 m²
• Inhoud: 261 m³
• Schuur: 3 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Clausules die worden opgenomen in de koopakte: asbest clausule, as is where is clausule, niet bewoningsclausule.
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Beschikbaar
Prins Hendriklaan 76 Blaricum
1261 AJ
BLARICUM
70 m2
55+ SENIORENWONINGEN!
Villa Tafelberg is een duurzaam en modern in 2021 nieuwgebouwde villa, gelegen in een rustige villawijk en op steenworp afstand van de Tafelbergheide. De appartementen zijn nieuw, dus heerlijk fris, licht en modern. Als eerste gebruiker kunt u van uw appartement een sfeervol thuis maken.
Ook kunt u heerlijk vertoeven op het mooie grote zonnige terras, of op verschillende plekjes in de prachtige tuin.
De leeftijdsondergrens is 55 jaar. Eventuele zorg kan worden ingekocht. Ook lopen er regelmatig gastvrouwen rond aan wie u vragen kunt stellen.
Appartement
Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een ruime comfortabele living, luxe keuken, ruime hoogwaardige badkamer met toilet, royale slaapkamer en een apart tweede toilet. Het woonoppervlak bedraagt circa 70 m2.
• Twee -kamerappartement met één slaapkamer
• Ruime badkamer
• Separaat toilet
• Servicekosten: € 110,- per maand
• Gezamenlijke woonkamer op de begane grond met groot terras
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
Huurprijs
€ 1.483,- p.m.
Beschikbaar
Bijenmeent 58 Hilversum
1218 GD
HILVERSUM
138 m2
Ruime middenwoning gelegen in de rustige en groene Hilversumse Meent met een zonnige en vrije tuin op het zuiden. Door de indeling, ligging en potentie is de woning zeer interessant voor een gezin met kinderen. Aan de voorzijde van het huis is een geschakelde garage met elektrische deur. De Hilversumse Meent is zeer aantrekkelijk voor mensen met kleine kinderen: volop ruimte om te spelen, veel groen en rustige woonhofjes met alleen bestemmingsverkeer. Dit aantrekkelijke gezinshuis is tot op heden slechts door één gezin bewoond geweest en die hebben hier ruim 45 jaar lang met veel genoegen gewoond. Nu wordt het tijd om dit huis door te geven aan het volgende gezin. Met enige modernisering dient dan ook rekening te worden gehouden.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein. Grote gangkast die onder de trap doorloopt. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Lekkere ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met een schuifpui naar de tuin. Open (gas)haard. Via de hal is de garage te bereiken. De garage heeft een elektrische deur.
Eerste verdieping: ruime overloop, 2 grote slaapkamer aan de achterzijde. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde met aangrenzend een extra studie/werkkamer. Ruime badkamer met inloopdouche douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.
Twee verdieping: Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is nog een royale slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is momenteel een zolderruimte met de opstelling van de cv ketel. Door hier een dakkapel te plaatsen kan hier een 5e slaapkamer worden gecreëerd.
Tuin: De zonnige achtertuin op het zuiden is bijna 12 meter diep en kent veel privacy. Aan de voorkant kan voor de eigen garage geparkeerd worden.
Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving direct bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en
natuurvoorzieningen
• Het huis dient gemoderniseerd te worden
• Zonnige diepe tuin op het zuiden
• Energielabel B
• Geschakelde garage met elektrische deur
• Gedeeltelijk dubbele beglazing
• C.v. via Nefit combiketel van ca. 2018
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte: 169 m²
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Inhoud: 522 m³
• Garage 16 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Clausules die worden opgenomen in de koopakte: asbest clausule, as is where is clausule,
Vraagprijs
€ 499.500,- k.k.
Beschikbaar
Lissenmeent 17 Hilversum
1218 BM
HILVERSUM
117 m2
Op een aantrekkelijke locatie in de Hilversumse Meent, aan het einde van een doodlopende straat, mooi vrij gelegen hoekhuis met ruime en zonnige tuin en aangebouwde glazen serre aan de achterzijde van het huis. De Hilversumse Meent is een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en heel veel natuur in de direct omgeving. De Hilversumse Meent grenst aan het natuurgebied Naardermeer en wordt omzoomd door een groen park. Dit goed onderhouden woonhuis biedt veel privacy en is instap klaar. Een huis waar je zo kan wonen zonder iets te hoeven doen. Verhuizen en genieten! Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen en heeft een energielabel A.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobekast en een ruim toilet met fontein. Lichte en zonnige woonkamer die is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, Moderne open keuken met een granieten blad en voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een glazen serre aangebracht van 24 m² waarin je bijna het hele jaar heerlijk kan vertoeven en je de woonruimte en de buitenruimte met elkaar verbindt. De wanden van de serre kunnen aan 2 zijden nagenoeg geheel worden weggeschoven. De kozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof en voorzien van tripple glas.
1e verdieping: ruime overloop, 3 goede slaapkamers die zijn voorzien van horren en rolgordijnen. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel. Alle ramen en kozijnen zijn van kunststof en tripple beglazing.
2e verdieping: ruime overloop met dakraam, waskamer voorzien van een dakkapel met de aansluiting voor de wasmachine, droger alsmede de opstelling van de c.v. ketel. Grote slaapkamer met dakkapel, dakraam, zijraam in de gevel en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin en schuur: De zonnige achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en diep genoeg om de hele dag zon te hebben. Doordat het huis aan het einde van de straat is gelegen heeft de tuin heel veel vrijheid en privacy. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Aan de zijkant van het huis is een extra stuk grond aangekocht. In de achtertuin is een schuur voor tuingereedschap en aan de voorzijde van het huis is tevens nog een aparte fietsenschuur aanwezig. Er is een achterom om in de achtertuin te komen vanaf de straat.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden gezinshuis op uitstekende locatie aan het einde van een doodlopende straat en grenzend aan parkje met speeltoestellen.
• Ruime en zonnige achtertuin
• Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen
• Winkelcentrum op 200 meter afstand
• Energielabel A, 12 zonnepanelen, tripple glas, kunststof kozijnen
• Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Centrale verwarming via HR combiketel (bouwjaar ca. 2014)
• Elektra v.v. 9 groepen
• Bouwjaar 1974
• Inhoud 478 m³
• Perceeloppervlakte 215 m²
• Woonoppervlakte 117 m² (excl. Serre)
• Serre 24 m²
• Externe bergruimte (schuren) 11 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
Oplevering: in overleg
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Beschikbaar
Singel 85 Bussum
1402 NR
BUSSUM
134 m2
Uitermate charmante helft van dubbel woonhuis met aanbouw aan de zijkant en aan de achterkant , oprit voor 2 auto’s, vrije- en zonnige tuin met overdekte tuinkamer en schuur. De locatie is al even aantrekkelijk als het huis zelf; gelegen aan de gewilde Singel, een rustige éénrichting straat vlak bij het centrum en de voorzieningen en toch heerlijk rustig. Het huis is goed onderhouden en op speelse wijze verbouwd. U bent van harte welkom om dit karakteristieke en charmante huis met eigen ogen te komen bekijken.
Indeling:
Begane grond: entree, vestibule, gang met plavuizenvloer, toilet met fontein en toegang naar de provisiekelder. Woonkamer en suite met mooie hoge plafonds, voorkamer met een erker, inzet open haard met een fraaie oude houten schouw, achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de zijkant is een aparte studeerkamer aangebouwd. De begane grond is voorzien van een parketvloer. De eetkeuken is aangebouwd en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin. Samen met de openslaande deuren van de woonkamer biedt dat een mooie ruimte waar binnen en buiten in elkaar overgaan. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, en voorzien van Velux lichtkoepels waardoor het hier altijd lekker licht is. De keuken is voorzien van losse apparatuur.
Kelder: goede wijn- en provisiekelder met tevens de aansluiting voor wasmachine en droger.
1e verdieping: overloop met lichtkoepel, royale slaapkamer aan de voorzijde met mooie hoge plafonds door de opengewerkte kap en balklagen mooi in het zicht en openslaande deuren naar het balkon. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en hoogslaper die is voorzien van een dakraam. De ideale kinderkamer! 3e grote slaapkamer boven de uitbouw aan de zijkant van het huis. Ook deze kamer is weer bijzonder sfeervol doordat het niveau iets lager ligt dan de rest van de verdieping. De badkamer is voorzien van een bad, een douche, toilet, een wastafel en een handdoekradiator. Deur naar een balkon.
Luik naar vliering vanuit de gang.
Tuin, schuur en overkapping: aan de voorzijde van het huis is een oprit voor 2 auto’s en een lekker terras waar men de ochtendzon op heeft staan. De achtertuin kent veel privacy en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kan men via de openslaande deuren de tuin bereiken en vice versa. In de achtertuin is een sfeervolle tuinkamer waar je heerlijk beschut zit.
Aan de zijkant van het huis is nog een goede fietsenberging tevens doorloop naar de voortuin.
Bijzonderheden:
· Super sfeervolle helft van dubbel woonhuis met oprit, schuur, achterom en tuinkamer
· Aanbouw met slaapkamer aan de zijkant van ca. 2007
· Aanbouw keuken van 2021
· Gelegen op gewilde locatie nabij alle voorzieningen
· Energielabel C
· Vrijwel geheel v.v. dubbel glas, voorzetwanden begane grond, dakisolatie
· CV via Remeha HR combiketel van 2012
· Riool vernieuwd
· Bouwjaar 1909
· Perceeloppervlakte 217 m²
· Inhoud 528 m³
· Woonoppervlakte 134 m²
· Kelder 11 m²
· schuur 5 m²
· Balkons 7 m²
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580
Oplevering: in overleg
Vraagprijs
€ 779.000,- k.k.
Beschikbaar
Prins Hendriklaan 78 Blaricum
1261 AJ
BLARICUM
70 m2
55+ SENIORENWONINGEN!
Villa Tafelberg is een duurzaam en modern in 2021 nieuwgebouwde villa, gelegen in een rustige villawijk en op steenworp afstand van de Tafelbergheide. De appartementen zijn nieuw, dus heerlijk fris, licht en modern. Als eerste gebruiker kunt u van uw appartement een sfeervol thuis maken.
Ook kunt u heerlijk vertoeven op het mooie grote zonnige terras, of op verschillende plekjes in de prachtige tuin.
De leeftijdsondergrens is 55 jaar. Eventuele zorg kan worden ingekocht. Ook lopen er regelmatig gastvrouwen rond aan wie u vragen kunt stellen.
Appartement
Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een ruime comfortabele living, luxe keuken, ruime hoogwaardige badkamer met toilet, royale slaapkamer en een apart tweede toilet. Het woonoppervlak bedraagt circa 70 m2.
• Twee -kamerappartement met één slaapkamer
• Ruime badkamer
• Separaat toilet
• Servicekosten: € 110,- per maand
• Gezamenlijke woonkamer op de begane grond met groot terras
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
Huurprijs
€ 1.483,- p.m.
Beschikbaar
Slotbos 6 Almere
1358 EA
ALMERE
228 m2
In de villawijk “Overgooi” op steenworp afstand van het Gooimeer ligt deze recent gebouwde vrijstaande villa op een mooi royaal kavel van 2250 m2. Deze woning is gebouwd in 2019, is volledig gasloos en een zgn. “0 op de meter” woning. Het heeft een energielabel A+++ en beschikt over 30 zonnepanelen, een warmtepomp en is volledig voorzien van vloerverwarming. Deze statige villa is instap klaar en kan zo worden betrokken.
Aan de voorzijde van huis zijn twee dubbele elektrisch bedienbare toegangspoorten aanwezig die toegang geven tot het terrein met een oprijlaan waarbij je kan doorrijden. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een mooie dubbele voordeur geeft toegang tot de woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met mooie open vide naar de verdieping, toilet met fontein, garderobe en meterkast. Dubbele taatsdeuren geven toegang naar de living waar meteen het zicht naar de riante achtertuin opvalt. Drie openslaande deuren geven toegang naar de tuin en de mooie veranda die achter aan het huis grenst. De living is voorzien van mooie plavuizen met vloerverwarming. Er is een gesloten open haard van het merk Brünner in de zitkamer. Aan de andere zijde bevindt zich de grote eetkeuken die voorzien is van een eetbar en spoeleiland. De keuken is voorzien van een XL koelkast, aparte vriezer, inductie-kookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, combi magnetron en vaatwasser. De keuken is middels schuifdeuren met glas af te sluiten van de woonkamer. Via een bijkeuken, met veel glas, is een doorloop naar de dubbele garage met twee elektrisch bedienbare deuren, een separaat toilet, aansluiting voor een dubbele wasmachine, droger, uitstort gootsteen en een deur naar de tuin. Via een trap is een extra slaapkamer met eigen douche en wastafel bereikbaar. Een ideale ruimte voor een au-pair of een ideale werkkamer.
Eerste verdieping:
Via een glazen trappenhuis met een open vide bereikt men de eerste verdieping. Hier is een overloop en een openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde. Riante Master bedroom met een inloopkast en een relaxruimte. De Master bedroom heeft een eigen dubbel uitgevoerde badkamer met een dubbele inloopdouche voorzien van regenshower, duo whirlpool ligbad en dubbele wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als werkkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met bijpassende houten jaloezieën voor de ramen. Ook op de verdieping komen de glazen deuren weer terug in het interieur.
Tweede verdieping:
Via het doorlopende trappenhuis bereikt men de overloop, aan de buitenzijden zijn twee goede en ruime slaapkamers met uitzicht over het Gooimeer, in het midden is de badkamer gesitueerd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Technische ruimte met de opstelling van de warmtepomp met boiler en omvormer voor zonnepanelen. In deze ruimte is tevens voldoende bergruimte en een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.
Tuin:
Aan de voorzijde zijn twee elektronisch bedienbare toegangspoorten met een doorlopende oprit en voldoende parkeergelegenheid voor de dubbele garage. Hier is tevens een oplaadpaal voor een elektrische auto (ter overname). Aan de achterzijde van het huis is een prachtige veranda waar je kan genieten van de royale achtertuin en heerlijk overdekt zit. Hier zijn drie lichtkoepels aangebracht. De veranda is onderheid en daarom eventueel bij het huis te trekken. In de mooi aangelegde tuin zijn meerdere terrassen gerealiseerd zodat er altijd een plekje in de zon of de schaduw is te vinden. Achter in de tuin is nog een ruime schuur met hondenkennel. (nu in gebruik als panna-voetbal kooi). De tuin is voorbereid voor een sproei-installatie; de leidingen en sproeiers zijn reeds aangebracht.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, bossen, de golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zijn op korte afstand gelegen.
Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer
• Recent (2019) gebouwde villa
• “nul op de meter” woning, volledig gasloos, 30 zonnepanelen en warmtepomp
• Gelegen op groot perceel van 2250 m2 met mooi aangelegde tuin met veel privacy
• Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten!
• Energielabel A+++
• Alarminstallatie met camera’s
• Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming en iedere ruimte apart regelbaar
• Goede ruimte voor au-pair of aparte werkplek.
• Perceeloppervlakte: 2250 m²
• Woonoppervlakte: 228 m²
• Inhoud: 990 m³
• Overig inpandige ruimte(garage) 38 m²
• Veranda 33 m²
• Balkon 2 m²
• Schuur 9 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Vraagprijs
€ 1.595.000,- k.k.
Beschikbaar
Laarderweg 210 Bussum
1403 RM
BUSSUM
89 m2
In Bussum zuid op loopafstand van Bussumerheide, treinstation Bussum zuid, winkels en scholen gelegen onlangs geheel gerenoveerd hoekhuis met bijkeuken en tot kantoor verbouwde garage. Er is een oprit aan de voorzijde een voortuin en een besloten zonnige achtertuin op het westen. Het huis is geheel gasloos gemaakt en voorbereid op elektrische verwarming. (middels warmtepomp of met splitunits) Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig.
Indien gewenst kan de tweede verdieping worden vergroot middels een nokverhoging.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, modern toilet met fontein, via een loft-schuifdeur is de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn gestukadoord en alles is voorzien van dubbele beglazing. Er is een open keuken die is voorzien van diverse apparatuur. Doorloop naar de bijkeuken (voormalige carport) waar aan de voor en aan de achterzijde kunststop puien met dubbele beglazing zijn aangebracht. Doorloop naar de voormalige garage die is verbouwd tot kantoorruimte en volledig is geïsoleerd. Hier zijn tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze garage is eventueel ook prima te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte.
Eerste verdieping: Via de open vernieuwde trap wordt de verdieping bereikt. Hier zijn 3 goede slaapkamers aanwezig en een moderne en vergrootte badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche-kop, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en toilet. De badkamer is voorzien van infrarood warmtepaneel.
Tweede verdieping: Via de open vernieuwde trap wordt de 2e verdieping bereikt. De 2e verdieping is nu een bergzolder , maar is prima te gebruiken als kinderkamer en logeerruimte. De nok is op 1,82 meter hoogte. De kap is geïsoleerd en is voorzien van twee Velux dakvensters. Eventueel kan de zolderverdieping worden vergroot met een nokverhoging en/of een dakkapel. Op de zolder bevindt zich de elektrische boiler voor de badkamer.
Tuin: Aan de voorzijde is een oprit en een voortuin. Aan de achterzijde is een besloten, zonnige tuin die op het westen is gesitueerd en mooi is aangelegd. Aan het huis is een elektrische zonwering aangebracht.
Isolatie en verwarming: Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van vloer- spouwmuur- dakisolatie en dubbele beglazing. De vorige eigenaar was voornemens om het huis volledig elektrisch te verwarmen. De mogelijkheden was hij nog aan het bestuderen met mogelijkheden middels vloerverwarming, warmtepomp, airco-units en of infrarood panelen. De keuze is nu voor de koper. De elektrische installatie is hier helemaal op voorbereid. Er zijn reeds 18 zonnepanelen aanwezig.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd hoekhuis met hobbyruimte-/kantoor in voormalige garage
• Gasloos huis voorbereid op elektrische verwarming
• 18 zonnepanelen aanwezig
• Goed geïsoleerd
• Volledig voorzien van Luxaflex jaloezieën
• Energielabel D
• Gelegen nabij heide, winkels, sportfaciliteiten en nabij NS Station
• Uitgebreide elektrische installatie volledig vernieuwd en voorbereid op elektrisch verwarmen.
• Alle kamers voorzien van utp en coax aansluitingen
• Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2021
• Bouwjaar 1956
• Perceeloppervlakte: 575 m²
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Overig inpandige ruimte 22 m²
• Inhoud: 404 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Oplevering: kan spoedig
Transport via Rijks Bredius Notarissen.
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.