Koop aanbod /

Soort woning:

Woonhuis /

Appartement /

Beide

Reset filters

Meer filters

Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Verkocht

Walvisplein 98 Almere

1317 JZ

ALMERE

52 m2

In de Waterwijk op centrale plek gelegen een fraai 2-kamer hoek-appartement op begane grond met tuin! Dit instapklare appartement bevindt zich in een kleinschalig en modern appartementencomplex met veel privacy. Het appartement is gelegen in de ruim opgezette Waterwijk, nabij het recreatiegebied De Leeghwaterplas en is gelegen op fietsafstand van het winkelcentrum Almere Stad. Op loopafstand van het appartement bevinden zich verder diverse voorzieningen waaronder 2 supermarkten.
Er is een eigen berging. Dit mooie appartement heeft een woonoppervlakte van 52 m².

Indeling:
Entree op de begane grond waardoor er geen gebruik gemaakt hoeft te worden van een centrale entree en dus een eigen voordeur.

Appartement:
Entree, hal met meterkast. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en radiator. Slaapkamer aan de voorkant van het appartement. Er is een aparte wasruimte. Lichte woonkamer met half- open keuken. Nette keuken voorzien van een vaatwasser, keramische-kookplaat, oven, koelkast en een afzuigkap. Openslaande deuren naar het terras, de tuin waar je heerlijk kunt zitten!

Naast het appartement is de berging gelegen van 4 m² groot.

ERA Garantie: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Heerlijk 2-kamer appartement met eigen terras/tuin en berging op zeer centrale locatie
• Gelegen op de begane grond
• Almere Centrum op korte afstand even als openbaar vervoer
• Recreatiegebied De Leeghwaterplas is nabij gelegen
• Zeer goed geïsoleerd (Energielabel A)
• Servicekosten € 122,69 per maand
• Gezonde Vereniging van Eigenaren
• Stadsverwarming
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte 52 m²
• Berging 4 m²
• Inhoud 172 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering kan snel.

Vraagprijs

€ 250.000,- k.k.

Verkocht

Stamerbos 52 Almere

1358 EP

ALMERE

270 m2

Zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt royaal begane grond appartement van 270 m2 met een terras van 47 m2, een eigen garage van 40 m2 met elektrische deur en vliering, een gezamenlijk zwembad met sauna en gezamenlijke tuin die is voorzien van een vijver met fontein. Dit prachtige appartement is gelegen aan de rand van het Gooimeer en in de villawijk Overgooi. Dit in de afgelopen zes maanden geheel vernieuwde appartement is gelegen in het duurzaam gebouwde “Gooimeerzicht” dat bestaat uit 5 appartementen. Het appartement is geheel gelegen op het zuiden.

Indeling:

Entree op de begane grond, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een kantoorkamer met eigen entree en aan twee zijden glazen wanden van plafond tot aan de vloer. Kantoor is gelegen aan de grote vijver.

Ruime Bijkeuken met opstelling van de c.v. ketel, wasmachine, droger en kraan met wasbak. Doorloop naar televisiekamer die is voorzien van een op maat en handgemaakte eikenhouten TV wand met ingebouwde t.v. en geluidsinstallatie en veel kastruimte. De TV wand en kastwand zijn voorzien van dimbare LED verlichting.

De woonkamer is uitermate royaal en voorzien van een gashaard, een split-level en grote schuifpuien naar het terras. De vloer bestaat uit een Italiaanse porseleinen tegel. Aan drie kanten is een plafond tot de vloer reikende glazen wand met drie dubbel glas. Doordat het daglicht van 3 zijden naar binnen komt is het op ieder moment van de dag prachtig licht in de woonkamer.

De keuken is van alle gemakken voorzien en bestaat uit een eiken wand met veel kastruimte, alle apparatuur is van Miele en in de zomer van 2023 nieuw geïnstalleerd w.o. een ingebouwde koffiemachine, combioven, stoomoven, vaatwasser, 2 koelkasten, een ATAG inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, Miele sous vide kooklade, twee Miele warmhoud laden, quooker kraan voor kokend-, bruisend en gefilterd water een kookeiland met aangebouwde op maat en handgemaakte mahonie houten eetbar.

Het appartement telt 3 slaapkamers waarvan de 2 gastenkamers over een eigen badkamer beschikken met douche en wastafel en grote ingebouwde kasten.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een ingebouwd zwevend bed met op maat en hand gemaakte mahonie houten ombouw en een grote inloopkast. Zowel de ombouw van het bed als de grote inloopkast zijn voorzien van LED verlichting strips. De LED verlichting rondom het bed is volledig dimbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een deur naar de tuin.

De schitterende badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met twee douches met een in het plafond ingebouwde Italiaanse regendouche , een vrijstaand bad, een dubbele wastafelmeubel voorzien van twee grote laden, spiegelkasten en verlichting, een Villeroy en Boch toilet en een digitaal bestuurbare handdoekradiator. De doucheruimte is voorzien van Italiaans porseleinen vloertegels en Italiaans porseleinen wandtegels van 120cm breed en 280 cm hoog.
De slaapkamers, gang, werkkamer en t.v. kamer zijn voorzien van een vloer bestaande uit vermalen kiezels uit de Maas.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en elektrische vlakke zonneschermen rondom.

Terras en vijver: Het terras is 47 m2 en is op het zuiden gesitueerd. Er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Het appartement word aan de oost- en aan de zuidzijde geflankeerd door een vijver met Koy karpers en een prachtige fontein.

Garage: Het appartement beschikt over een eigen royale garage, geschikt voor twee auto’s, van 40 m2 die is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur, water en elektra. Verder is het nog voorzien van een grote bergvliering die via een vaste trap is te bereiken, een bergruimte met vaste kasten en een grote Liebherr Grand Cru wijnkoelkast. De garage is vanuit het appartement droog bereikbaar via een overkapping die tevens naar het zwembad en de sauna lopen.

Zwembad, sauna en tuin: Er is een gezamenlijk zwembad van 11 x 5 meter dat is voorzien van een elektrisch bedienbaar dek. Er is een zeer royale sauna, 2 doucheruimtes een kleedkamer en een technische ruimte. Vanuit het zwembad is ook nog een groot terras bereikbaar en een gezamenlijke tuin met groot terras. De 5 verlichte bomen aan de voorzijde staan ieder voor 1 appartement uit het gebouw.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Schitterend en uniek begane grond appartement van 270 m2 met groot terras van 47 m2 op het zuiden
geflankeerd door een prachtige vijver
• Het gehele appartement is in de laatste 6 maanden geheel vernieuwd. Volledig geschilderd, nieuwe vloeren,
LED verlichting door het gehele huis, geheel nieuwe hoofd badkamer, geheel nieuwe keuken apparatuur. De
garage is volledig geschilderd en zeer goed onderhouden.
• Gelegen op prachtige locatie aan het Gooimeer.
• Volledig voorzien van vloerverwarming, triple glas en kunststof kozijnen en ramen
• Voorzien van zeer recentelijke nieuw geïnstalleerde alarminstallatie
• Complex v.v. 60 zonnepanelen, 13 zonnecollectoren
• Gelegen op prachtig perceel van 5000 m2
• Gezamenlijk zwembad, sauna en tuin.
• Zeer goed geïsoleerd (energielabel A)
• Servicekosten € 600,= per maand (€ 400,= exploitatie en € 200,= reservering)
• Bouwjaar 2009
• C.V. via Atag HR combiketel van 2023, WTW unit aanwezig.
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: in overleg

Vraagprijs

€ 1.345.000,- k.k.

Verkocht

Trompenbergerweg 61 Hilversum

1217 BD

HILVERSUM

121 m2

In de lommerrijke villawijk Trompenberg op een prachtige en rustige locatie ligt dit vrijstaande woonhuis met garage op een kavel van 530 m². Dit goed onderhouden huis ligt mooi op zijn kavel met de tuin op het zuidwesten gesitueerd waardoor er met name in de middag en de avond optimaal zon in het huis en de tuin te vinden is. De locatie is prachtig met veel groen en natuur rondom en direct bij het uitgestrekte Spanderswoud, tennisbaan ’t Melkhuisje om de hoek evenals lagere scholen en voortgezet onderwijs, het Mediapark en het centrum van Hilversum op fietsafstand. Het huis telt 3 volwaardige slaapkamers en heeft goede uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein en meterkast. L-vormige living met open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin en het terras. De open keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is een deur naar de voortuin. Vanuit de keuken is de entree naar de kelder.

Kelder: mooie sta-hoge provisie- en wijnkelder. Hier is tevens de opstelling van de c.v. ketel. De kelder is 10 m² groot.

1e verdieping: overloop, gang, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een luik naar een bergvliering en een inbouwkast. 2e ruime slaapkamer voorzien van airco en inbouwkast. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met airco, inbouwkast en balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Apart toilet. Waskamer met aansluiting wasmachine en droger.

Tuin en garage:
De tuin is rondom het woonhuis gesitueerd met diverse terrassen. Het huis en de tuin liggen prachtig op de zon. Er is een oprit naar de garage met ruimte voor meerdere auto’s. De verwarmde garage heeft een maatvoering van ca. 3 x 7 meter en is voorzien van een elektrische deur.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis gelegen in het lommerrijke Trompenberg
• Spanderswoud op loopafstand, evenals tennisclub ’t Melkhuisje
• Basisscholen en voortgezet onderwijs in de directe woonomgeving
• Mooi kavel van 530 m² met oprit en garage
• gerenoveerd in 2000
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren v.v. HR++ glas
• Gevels na geïsoleerd
• Energielabel C
• Glasvezel aanwezig
• Centrale verwarming via Atag HR ketel met gecombineerde boiler (bouwjaar 2013)
• v.v. 11 zonnepanelen en airco installatie
• Bouwjaar 1969
• Inhoud 493 m³
• Perceeloppervlakte 530 m²
• Woonoppervlakte 121 m²
• Overige inpandige ruimte 10 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 2 m²
• Externe bergruimte (garage) 21 m²
• Er bestaat een mogelijkheid om een extra verdieping op het huis te plaatsen, hierover is meer informatie beschikbaar.
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Vraagprijs

€ 975.000,- k.k.

Verkocht

Stamerbos 60 Almere

1358 EP

ALMERE

265 m2

Schitterend Penthouse gelegen op de vierde en hoogste verdieping van het kleinschalige en luxe appartementengebouw “Gooimeerzicht” met magnifiek uitzicht over het Gooimeer, ’t Gooi en de wijk Overgooi. Dit schitterende penthouse heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en beschikt over een terras dat is voorzien van harmonica puien waardoor in de zomer alles kan worden open gezet en in de winter alles kan worden afgesloten en het terras, dat is voorzien van vloerverwarming, tot de woonoppervlakte behoort. Tevens beschikt dit penthouse over een eigen garage van 40 m2 met elektrische deur en vliering, een gezamenlijk zwembad met sauna en gezamenlijke tuin die is voorzien van een vijver met fontein. De locatie is uniek, aan het Gooimeer en aan de rand van villawijk Overgooi met veel natuur in de omgeving, vlak bij golfbaan Almeerderhout en de voorzieningen van Almere Stad en Almere Haven in de directe omgeving.

Indeling:

Entree op de 4e verdieping: ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een kantoorkamer met glazen puien tot aan de grond met prachtig uitzicht over de wijk Overgooi en het Gooimeer. Technische ruimte met opstelling van de c.v. ketel, boiler en wasmachine en droger.

Het appartement telt 3 royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een prachtig grote inloopkast en annex een badkamer die is voorzien van een inloopdouche, stoomdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en een grote jacuzzi. Er is een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren met vloerverwarming

De Bulthaup keuken is voorzien van nieuwe apparatuur (2018) w.o. een inductiekookplaat, afzuigkap, hoge druk stoomoven, hete lucht oven, vaatwasser, quooker, wijnkoeler en een dubbele Amerikaanse koelkast met vriezer.

De royale woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een gashaard. De serre c.q. het terras is afsluitbaar naar de woonkamer met een schuifpui. Het terras/serre is voorzien van harmonicadeuren die afhankelijk van het weertype geheel kunnen worden opengeschoven waardoor het desgewenst kan worden gebruikt als woonruimte of als buitenruimte. Het is voorzien van vloerverwarming net als de rest van het huis. Het gehele appartement is voorzien van airco, vloerverwarming, screens en horren.

Garage: Het appartement beschikt over een eigen royale garage van 40 m2 die is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur, water en elektra. Verder is het nog voorzien van een grote bergvliering die via een losse trap is te bereiken. De garage is vanuit het appartement droog bereikbaar via een overkapping die tevens naar het zwembad en de sauna loopt.

Zwembad, sauna en tuin: Er is een gezamenlijk zwembad van 11 x 5 meter dat is voorzien van een elektrisch bedienbaar dek. Er is een royale sauna, 2 doucheruimtes een kleedkamer en een technische ruimte. Vanuit het zwembad is ook nog een groot terras bereikbaar en een gezamenlijke tuin met groot terras. De 5 verlichte bomen aan de voorzijde staan ieder voor 1 appartement uit het gebouw.

Bijzonderheden:
• Schitterend en uniek Penthouse van 265 m2 met groot terras/serre op het zuiden
• Terras/serre voorzien van harmonica pui
• Magnifiek uitzicht over het Gooimeer en over de wijk Overgooi
• Volledig voorzien van vloerverwarming, triple glas en kunststof kozijnen en ramen
• Voorzien van screens en horren
• Complex v.v. 60 zonnepanelen, 13 zonnecollectoren
• Gelegen op prachtig perceel van 5000 m2
• Gezamenlijk zwembad, sauna en tuin.
• Eigen grote garage van 40 m2 met vliering en elektrische deur
• Zeer goed geïsoleerd (energielabel A)
• Servicekosten € 600,= per maand (€ 400,= exploitatie en € 200,= reservering)
• Bouwjaar 2009
• C.V. via Atag HR combiketel van 2009, WTW unit aanwezig.
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: in overleg

Vraagprijs

€ 1.295.000,- k.k.

Verkocht

Hilversumse Meentweg 5 Hilversum

1218 JA

HILVERSUM

312 m2

Op unieke en schilderachtige locatie, grenzend aan en uitkijkend over beschermd natuurgebied (Goois Natuurreservaat “Gijzenveen”) gelegen vrijstaand zeer royaal woonhuis met aangebouwde kantoorruimte en diverse schuren. Het unieke aan dit object is dat alle voorzieningen op steenworp afstand zijn gelegen en dat men hier toch midden volledig vrij en midden in de natuur woont. Dit object heeft door zijn bestemming vele mogelijkheden waaronder wonen met aan huis gebonden beroep, praktijk of bedrijfsmatige activiteit. Het is zelfs mogelijk om het huis te splitsen en 2 afzonderlijke woonhuizen te creëren. Een werkelijk uniek object in mogelijkheden, locatie, vrijheid en natuurbeleving.

Dit unieke object bestaat momenteel uit een voorhuis, een achterhuis, een aangebouwde werkruimte/kantoor en diverse schuren. De woningen en de werkruimte zijn allemaal met elkaar verbonden en van binnenuit bereikbaar.

Indeling:

Voorhuis:
Begane grond:
Woonkamer met aan de achterzijde een ruimte voor een keuken met diverse aansluitingen.

Verdieping:
3 kleinere slaapkamers, een badkamer en een bergkast.

Achterhuis:
Begane grond:
Entree, grote open gang met veel glas en daglicht, doorloop naar de riante living met een magnifiek uitzicht naar het natuurgebied. De achterpui bestaat nagenoeg geheel uit glas met aan 2 zijden openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een open haard en een grote open keuken met bar en kookeiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals:
De begane grond is voorzien van gietvloeren met vloerverwarming. Aan de zijkant is een hal met een achter-entree en een toilet met fontein. Hier is tevens de opstelling van de c.v. ketel.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich het kantoor c.q. de werkruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree en heeft een oppervlakte van ca. 47 m² en kan gebruikt worden als kantoorruimte, praktijkruimte of werkruimte. Aangrenzend is nog een grote bijkeuken/ bergruimte.

1e verdieping:
De slaapverdieping bestaat uit drie goede slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van 2 douches, een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.
Het is mogelijk om de verdiepingen van het voorhuis en het achterhuis aan elkaar te verbinden.

Schuren:
Er staan diverse overkappingen en schuren op het achtererf. Een schuur/garage, een werkschuur, en een overkapping waar men heerlijk overdekt kan genieten van het uitzicht, de natuur en de zon.

Tuin, terras en natuurgebied:
Het totale perceel bestaat uit 1300 m². Grenzend aan het achterhuis is een groot terras met een pizza-oven. Vanuit dit terras kan men de hele dag genieten van de zon en het uitzicht. De allerlaatste zonnestralen vangt u hier op en u ziet de zon hier prachtig onder gaan. Vanaf dit terras kijk je fantastisch uit over het natuurgebied Gijzenveen dat een belangrijke verbinding vormt tussen het Naardermeer, de koeienmeent, Cruysbergen en het Laegieskamp. Hier kunt u regelmatig de reeën zien lopen.

Bijzonderheden:
• Bijzonder, royaal vrijstaand woonhuis bestaande uit een voorhuis, achterhuis, kantoor/werkruimte en diverse schuren.
• Gelegen op prachtige locatie grenzend aan het beschermd natuurgebied Gijzenveen (GNR)
• Prachtig vrij uitzicht en optimale privacy
• Een object met veel mogelijkheden w.o. 2 afzonderlijke woningen, werk aan huis, etc.
• Gelegen direct bij scholen, NS station Naarden-Bussum, winkels, sportverenigingen en natuur.
• Deels voorzien van dubbel glas
• 16 zonnepanelen aanwezig (2015)
• Energielabel E
• Bouwjaar voorhuis 1947 en achterhuis 2007
• Inhoud 667 m³
• Perceeloppervlakte 1300 m²
• Woonoppervlakte 312 m²
• Schuren en overkappingen 58 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Asbestclausule, ouderdomsclausule.
Indien men er 2 afzonderlijke woningen van wil maken dient men hiervoor wel een vergunning aan te vragen bij de gemeente Hilversum.

Vraagprijs

€ 1.685.000,- k.k.

Verkocht

Oranjepark 16 Bussum

1405 HD

BUSSUM

84 m2

Een heerlijk licht en zonnig 3-kamer appartement op de tweede verdieping met balkon op het zuiden en blijvend vrij uitzicht op groot gazon en bomen. Het appartement is gelegen op het mooiste stukje van het Oranjepark en op loopafstand van station NS Naarden Bussum en het centrum met alle voorzieningen.
Een heerlijk goed onderhouden appartement met heerlijke brede woonkamer, berging en lift.

Indeling:
Entree, vestibule met kastruimte, hal/gang, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en granito aanrechtblad. In de keuken zijn ook vaste kasten te vinden en de aansluiting voor de wasmachine.
Royale woonkamer en suite. Door de opengebroken tussenmuur is de woonkamer over de gehele breedte van het appartement te gebruiken. De woonkamer heeft 2 balkons, waar je vrij uitkijkt over de tuin van het Oranjepark.
Ruime slaapkamer met vaste kasten. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Het appartement is voorzien van een nieuwe kurkvloer deze is dempend en sfeervol.

Berging:
Ruime nette berging op de begane grond en voorzien van elektra.

Balkon:
Er zijn 2 balkons aan de voorkant van het complex die uitkijken over de voortuin van het complex Oranjepark. De balkons liggen pal op het zuiden waardoor er altijd zon is.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• 3-Kamer appartement met balkon op het zuiden en eigen berging
• Gunstige ligging nabij station NS Naarden Bussum en centrum
• Voorzien van dubbel glas
• Gebouwd onder architectuur van Dudok onlangs uitgeroepen tot gemeentelijk monument
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• Elektrische buitenzonwering aanwezig
• Bijdrage VvE € 410,-- per maand (excl. € 170,-- voorschot stookkosten)
• Blokverwarming
• Bschermd stads- en dorpsgezicht
• Energielabel D
• Bouwjaar 1955
• Inhoud 277 m³
• Woonoppervlakte 84 m²
• Externe bergruimte 9 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs

€ 349.500,- k.k.

Verkocht

Krekelmeent 75 Hilversum

1218 ED

HILVERSUM

148 m2

In goede staat van onderhoud verkerend en uitgebouwd ruim gezinshuis met 5 volwaardige slaapkamers en 14 zonnepanelen. De woning is gelegen op een goede locatie in de Hilversumse Meent met een tuin van ruim 13 meter diep waarin je de hele dag zon hebt. Dit is de ideale gezinslocatie in een rustig en kindvriendelijk hofje (doodlopend) met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur in de directe nabijheid. Een huis dat instap klaar is en waar het genieten meteen kan beginnen!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, royale en uitgebouwde living met open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een eiland met bargedeelte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en kokend waterkraan. De uitgebouwde woonkamer is licht en zonnig en is voorzien van een eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden en plafond. De uitbouw is voorzien van 2 daklichten met elektrisch bedienbare zonwering en openslaande deuren naar de tuin. Onder de trap is een dubbele bergkast.

1e verdieping: overloop, drie grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een vaste kast heeft. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is in 2019 vernieuwd.

2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een grote dakkapel en veel bergruimte in knieschotten en een bergkast. Tweede grote slaapkamer die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. Was- en stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling c.v. ketel, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin: aan de voorzijde is een tuin die in open verbinding staat met de buren en hier zijn twee schuren waarvan de grootste schuur voorzien is van dubbele deuren (handig voor een bakfiets, scooter of motor) en elektra. Voor de schuur is een parkeerplek met een oplaadpunt voor een elektrische auto. De achtertuin is op het oosten gesitueerd en biedt de gehele dag zon en privacy. De achtertuin is ruim 13 meter diep.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Fantastisch gezinshuis op goede locatie
• Uitgebouwde woonkamer met 2 daklichten met elektrische zonwering en openslaande deuren.
• 14 zonnepanelen (2019)
• Ankerloze spouwmuren
• Dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas en deels tripple glas
• Energielabel A
• Houten vloer begane grond en keuken vernieuwd in 2019, daklichten uitbouw 2023
• Dakkapel 2e verdieping vernieuwd in 2019
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Ramen en kozijnen v.v. tripple glas, 2e verdieping vernieuwd in 2019
• Alle ramen v.v. horren
• CV via Intergas HR combiketel van 2023
• Glasvezel aanwezig
• Elektra v.v. 12 groepen, 3 fase groep en aardlekschakelaars
• Parkeren direct voor het woonhuis met elektrisch oplaadpunt
• Bouwjaar 1976
• Perceeloppervlakte 185 m²
• Inhoud 494 m³
• Woonoppervlakte 148 m²
• Schuren 9 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs

€ 679.000,- k.k.

Verkocht

Boomkleverlaan 82 Bussum

1403 CE

BUSSUM

145 m2

In Bussum-zuid aan een rustig woonhofje met een plantsoen in het midden gelegen zeer royale hoekwoning met maar liefst 6 goede slaapkamers en een ruime en zonnige tuin op het westen gelegen met schuur, veranda en achterom. Een zeer royaal gezinshuis nabij scholen, winkels, uitvalswegen en de Bussummer heide. Eventueel is er een separate garage met oprit/eigen parkeerplaats bij te kopen in dezelfde straat.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, meterkast, hal met voorraadkast, ruime living voorzien van een houten vloer en deur naar de tuin. De aparte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon en grote inloopkast. Een 2e en een 3e slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, vrij-hangend toilet en wastafelmeubel.

zolderverdieping:
Zeer royale zolderverdieping die in 1993 is aangebracht en waar 2 hele grote slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer zijn gesitueerd. Wasruimte met een wastafel en aansluiting van wasmachine en droger. Van deze ruimte is éénvoudig een tweede badkamer te maken indien gewenst. Verder zijn er 2 grote inbouwkasten en een vliering.

Tuin:
Er is een nette voortuin en een ruime en zonnige achtertuin. De achtertuin is op het westen gesitueerd. In de achtertuin is een mooie houten veranda en een stenen schuur die is voorzien van elektra en er is een achterom.

Garage bij te koop: De garage aan de voorzijde van de straat met een eigen oprit/eigen parkeerplaats is eventueel separaat bij te kopen voor € 39.000,= k.k.

Bijzonderheden:
• In kindvriendelijke verkeersluwe straat gelegen en nabij alle voorzieningen
• Heerlijk gezinshuis met 6 slaapkamers
• Bouwjaar 1961
• C.V. HR Nefit combiketel van 2009
• 16 zonnepanelen aanwezig (2018) (ca. 4200 KWH)
• Geheel v.v. hardhouten kozijnen, ramen en deuren v.v. dubbel glas (op het raam van de balkondeur na)
• Dakisolatie-, vloerisolatie en spouwmuurisolatie
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
• Puntdak in 1993 aangebracht
• Glasvezel aanwezig
• Energielabel B
• Perceeloppervlakte 168 m² en een stukje groen van ca. 22 m²
• Inhoud 487 m³
• Woonoppervlakte 145 m²
• Schuur 7 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering in overleg

Clausules die in de koopakte worden opgenomen:
• Asbestclausule

Vraagprijs

€ 575.000,- k.k.

Verkocht

Brediusweg 54 Bussum

1401 AH

BUSSUM

231 m2

Aan de statige en lommerrijke Brediusweg gelegen zeer royale helft van dubbel familiehuis van ruim 230 m2 woonoppervlakte met een royale en zonnige tuin op het zuiden met een garage en een oprit voor meerdere auto’s. Dit 30-er jaren robuust gebouwde woonhuis dient wel te worden aangepast aan de huidige tijdgeest, maar na verbouwing is dit het ultieme familiehuis voor een groot gezin. Dit huis telt momenteel maar liefst 7 slaapkamers. De ligging is namelijk ideaal, vlak bij diverse lagere- en middelbare scholen, sportclubs, park ’t Mouwtje, het befaamde s’Jacobveldje, en het NS station Naarden Bussum op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant van het huis, vestibule, ruime centrale hal, toilet met fontein, toegang tot de kelder. Zeer royale L-vormige kamer en suite met erker aan de voorzijde, openslaande deuren aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een originele schouw aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van dubbel glas. Eetkeuken aan de achterzijde.

Kelder:
Via vaste trap bereikbare goede provisie- en stookkelder van 11 m2.

Eerste verdieping:
Royale overloop, met veel daglicht, apart toilet met fontein, zeer royale hoofd slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar ruime loggia met uitzicht over de achtertuin. 2e royale slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de voortuin. 3e royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en vaste wastafel. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De eerste verdieping is voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met ruime overloop die toegang geeft tot maar liefst 4 slaapkamers die allen zijn voorzien van een wastafel en een vaste kast.

Derde verdieping:
Via een vlizotrap is een sta-hoge grote zolderberging bereikbaar.

Tuin en oprit:
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is 13 meter breed en 20 meter diep. Er is een garage met een aanbouw aan de achterzijde. De garage is tevens voorzien van een bergvliering. Aan de voorzijde is een oprit voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
• Zeer royaal karakteristiek familievilla met maar liefst 7 slaapkamers
• Gelegen in het gewilde Brediuskwartier nabij park ’t Mouwtje, het s’Jacobveldje
• Gelegen dichtbij kinderopvang, scholen, sportclubs, centrum en NS-station
• Dit huis dient volledig te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen
• Hoge plafonds
• Energielabel E
• C.V. via ATAG HR combiketel 2010
• Bouwjaar 1925
• Perceeloppervlakte: 577 m²
• Woonoppervlakte: 231 m²
• Overig inpandige ruimte 25 m² (kelder en vliering)
• Inhoud: 944 m³
• Balkons 7 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• Olietank wordt verwijderd

Clausules die in de koopakte worden opgenomen:
• Asbestclausule
• Niet bewoningsclausule
• Ouderdomsclausule

Vraagprijs

€ 1.195.000,- k.k.

Verkocht

Roerstraat 105-3 Amsterdam

1078 LL

AMSTERDAM

116 m2

**ENGLISH BELOW**

Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met een zonnig dakterras van circa 15m². Deze goed onderhouden woning heeft een fantastisch wijds uitzicht vanuit de ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken grenzend aan het dakterras en 4 slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als werkkamer. De ligging aan een doodlopende straat, geen overburen dus veel privacy en praktisch om de hoek van de veelzijdige winkelstraat Maasstraat maken het plaatje compleet.

Locatie:
De woning ligt in een autoluw en doodlopende straat, tegenover het kindvriendelijke plantsoen en gelegen in het leukste deel van de Rivierenbuurt. Een wijk deel uitmakend van het in het begin van de 20e eeuw door Berlage ontworpen Plan Zuid. De woningen zijn gebouwd volgens de karakteristieke Amsterdamse School stijl.

Een goed en divers aanbod van winkels en culinaire restaurants zijn te vinden aan de Scheldestraat, Maasstraat en iets verderop de Beethovenstraat. Maar ook de bruisende Pijp met de gezellige Albert Cuypmarkt is in directe omgeving gelegen. Het Congrescentrum Rai en het Beatrix Park liggen op loopafstand van de woning. Voorts liggen het Martin Luther Kingpark en De Amstel ook op korte afstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam, tussen de Maasstraat en de Waalstraat.

De bereikbaar is uitstekend. Bus en tramverbindingen bevinden zich op slechts een paar minuten lopen en de rest van de stad is eenvoudig bereikbaar met de fiets en via de Noord-Zuidlijn, station RAI, station Amstel en de vele uitvalswegen zoals de A2 en A10. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum zijn op fietsafstand.

Indeling:
Het centrale trappenhuis leidt naar de toegangsdeur van de woning gelegen op de 3e etage. De royale hal met mooie boekenkast biedt toegang tot alle vertrekken en via de fraaie stalen glazen deur is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer en suite met gezellige houtkachel en erker is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig uitzicht op het grote plein. De twee slaapkamers en de werkkamer met deur naar het balkon liggen aan de achterzijde. Via de ouderslaapkamer is het balkon toegankelijk door middel van openslaande deuren. De badkamer die voorzien is van een ligbad met douche en dubbele wastafel is bereikbaar vanuit de ouderslaapkamer (architect-tekening beschikbaar om dit aan te passen naar entree via hal). De aansluitingen van de wasmachine en de wasdroger alsmede de cv installatie zijn netjes weggewerkt in de inbouwkast van de werkkamer. Verder is op deze verdieping het aparte toilet met fontein gelegen.

Via de vaste trap in de woonkamer komt men op de vierde verdieping waar de gezellige woonkeuken met aansluitend het dakterras gelegen is. In de zomer wordt het dakterras bij de woonkeuken betrokken door het openen van de grote openslaande deuren. Hierdoor kun je zomers optimaal genieten van het buitenleven. De keuken is voorzien van Smeg apparatuur, waaronder een Smeg fornuis met 6 branders, een grillplaat en dubbele oven, vaatwasser, magnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bovengelegen gastenkamer bereikbaar.

De ouderslaapkamer en de gastenkamer zijn voorzien van airconditioningsunits.

Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, die in eigendom is van de Gemeente Amsterdam. De erfpacht loopt tot en met 2054 waarbij een jaarlijkse canon verschuldigd is van € 990,80. Verkoper heeft gebruik gemaakt van de overstap eeuwigdurende erfpacht, waardoor per 2054 de jaarlijkse canon voor het appartementsrecht € 1.956,23 zal bedragen (fiscaal aftrekbaar). Zeer gunstig dus!

Vereniging van Egenaars:
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd VVE Roerstraat 105. De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage voor deze woning aan de VvE is € 90,-. Recentelijk uitgevoerd: schilderwerk voorgevel, trappengang gestoffeerd, horizontale- en verticale standleiding vernieuwd en zinken dakgoot vervangen.

ERA Garantie:
Dit appartement woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderhheden:
• Zeer smaakvol 6-kamerappartement;
• In 2023 is de hele woning aan de binnenzijde geschilderd;
• 4 slaapkamers waarvan 1 momenteel als werkkamer in gebruik;
• Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioningsunits;
• Gehele woning voorzien van dubbel glas;
• Een gezellige houtkachel in de woonkamer;
• Vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde, ideaal om kinderen vrij te laten spelen
• Geweldige locatie in een rustige en doodlopende straat in kindvriendelijke buurt
• Woonoppervlakte 116 m²
• Dakterras van 15m² op het zuidwesten;
• Oplevering: in overleg, kan snel

ENGLISH:

In a beautiful location in the Rivierenbuurt in Amsterdam South, situated on a delightful square, this double upper house of 117 m² features a sunny rooftop terrace of approximately 15m². This well-maintained property boasts fantastic panoramic views from the spacious living room, a cozy kitchen adjacent to the rooftop terrace, and 4 bedrooms, one of which is currently used as a home office. The position on a dead-end street, with no direct neighbors offering ample privacy, and conveniently around the corner from the diverse shopping street Maasstraat, complete the picture.

Location:
The property is situated in a car-free and dead-end street, opposite the child-friendly park, and located in the most charming part of the Rivierenbuurt. This neighborhood is part of the Plan Zuid, designed by Berlage at the beginning of the 20th century. The houses are built in the characteristic Amsterdam School style. A diverse range of shops and culinary restaurants can be found on Scheldestraat, Maasstraat, and slightly further on Beethovenstraat. Additionally, the vibrant neighborhood of De Pijp with its cozy Albert Cuyp Market is located nearby. The RAI Convention Centre and Beatrix Park are within walking distance of the property. Furthermore, the Martin Luther King Park and the Amstel River are a short distance away. The property is very conveniently located in relation to the center of Amsterdam, between Maasstraat and Waalstraat. The accessibility is excellent. Bus and tram connections are just a few minutes' walk away, and the rest of the city is easily accessible by bike and via the North-South metro line, RAI station, Amstel station, and the many highways such as the A2 and A10. The Zuidas, Vrije Universiteit Amsterdam and VU Medical Center are within cycling distance.

Layout:
The central staircase leads to the entrance door of the property located on the 3rd floor. The spacious hallway with a beautiful bookcase provides access to all rooms, and through the elegant steel and glass door, the living room is accessible. The living room en suite with a cozy wood stove and bay window is located at the front and offers a beautiful view of the large square. The two bedrooms and the study-room with a door to the balcony are located at the rear. The balcony is accessible from the master bedroom through French doors. The bathroom, equipped with a bathtub with shower and double sink, is accessible from the master bedroom (architect drawing available to adapt this to entrance via hall). The washing machine, dryer, and central heating system are neatly concealed in the built-in closet of the study. Furthermore, on this floor, there is a separate toilet with a fountain.

Via the staircase in the living room, you reach the fourth floor where the cozy kitchen with an adjacent rooftop terrace is located. In the summer, the rooftop terrace becomes an extension of the kitchen by opening the large French doors. This allows you to fully enjoy outdoor living in the summer. The kitchen is equipped with Smeg appliances, including a Smeg stove with 6 burners, a grill plate, and double oven, dishwasher, microwave, and a freestanding fridge/freezer combination. The guest room above is accessible from the kitchen.

Both the master bedroom and the guest room are equipped with air conditioning units.

Leasehold:
The property is located on leasehold land, owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold runs until 2054, with an annual ground rent of €990.80. The seller has opted for the perpetual leasehold option, which means that from 2054 onwards, the annual ground rent for the apartment right will be €1,956.23 (tax deductible). Very favorable indeed!

Owners'association:
It is an active association owners association named VVE Roerstraat 105. The HOA consists of 4 apartment rights. The monthly contribution for this property to the HOA is €90. Recently carried out: painting of the front facade, carpeting of the stairwell, horizontal and vertical down pipe renewed and replacement of the zinc gutter.

ERA warranty:
This apartment house is sold with ERA Warranty. From the moment of notarial transport, the buyer receives a one-year warranty on all visible pipework, sanitary facilities, visible electricity supplies and kitchen appliances in the house. ERA guarantee: more security, a good feeling! Ask about the conditions.

Specifications:
• Very tasteful 6-room apartment;
• The entire interior of the house was painted in 2023;
• 4 bedrooms, one of which is currently used as a home office;
• Rooftop terrace of approximately 15m² facing southwest;
• Two bedrooms are equipped with air conditioning units;
• Entire house fitted with double glazing;
• Cozy wood stove in the living room;
• Unobstructed view of the green park at the front, ideal for children to play freely;
• Excellent location in a quiet, dead-end street in a child-friendly neighborhood;
• Living area 117 m²
• Roof terrace of 15m² on the southwest
• Delivery: negotiable, can be arranged quickly

Vraagprijs

€ 995.000,- k.k.

Koop aanbod /

Resultaten

Nieuwsbrief