Verkocht
Zuidermeent 63 Hilversum
Midden in het hart van de Hilversumse Meent staat deze hoek-stadswoning met 4 verdiepingen hoogwaardig woonplezier. Dit moderne huis is gebouwd in 2009 en is zeer hoogwaardig onder architectuur afgewerkt en ingedeeld aan de binnenzijde. Alle verdiepingen zijn voorzien van een gietvloer en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een fantastisch huis waar je zo in kan trekken zonder iets te hoeven doen. Aan de achterzijde van het huis is een zonnige stadstuin met schuur en achterom en op de 4e verdieping is bovendien nog een heerlijk dakterras. De school ligt naast het huis dus dat is makkelijk! Het winkelcentrum ligt er tegenover en rondom de Hilversumse Meent bevindt zich een enorm aanbod aan natuur en groen. Stads wonen in een super groen wijk!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met open moderne keuken aan de voorzijde die is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een 6 pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een magnetron. Aan de achterzijde van de kamer zijn openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers die ieder beschikken over een eigen badkamer. Beide kamers hebben grote puien waardoor er een zee van licht naar binnen komt. De badkamers zijn voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Op de overloop is een apart toilet aanwezig. Ook deze verdieping is weer voorzien van een gietvloer, er zijn elektrische rolluiken aanwezig en alle wanden zijn glad gestuukt.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de masterbedroom. Aan de achterzijde bevindt zich het slaapgedeelte, in het midden is een grote ruimte voor inloopkasten en aan de voorzijde bevindt zich de luxe badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. De masterbedroom is voorzien van een airco. Ook deze verdieping beschikt weer over een gietvloer, elektrische rolluiken en glad gestuukte wanden
Derde verdieping:
De derde verdieping bestaat uit één grote kamer met veel vaste kastruimte, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling voor de c.v. ketel en de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich een dakterras van 14 m². Ook deze verdieping is weer voorzien van een gietvloer.
Tuin en schuur:
Aan de voorzijde is een tuin waar momenteel de opstelling voor de kliko’s is. Aan de achterzijde is een zonnige tuin met veel privacy met een schuur en een achterom. De tuin is net als het huis keurig verzorgden voorzien van tuinverlichting.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden en luxe uitgevoerd huis dat onder architectuur is ingedeeld en afgewerkt.
• 4 verdiepingen hoogwaardig woongenot en geheel voorzien van gietvloeren
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Energielabel A
• CV via Remeha HR Combiketel van 2022
• Bouwjaar 2009
• Perceeloppervlakte 130 m²
• Woonoppervlakte 167 m²
• Inhoud 596 m³
• Dakterras 14 m²
• Schuur 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
