Koop aanbod /

Een heerlijk huis voor het hele gezin Als u ruimte zoekt bent u hier aan het goede adres! Deze helft van een dubbel woonhuis beschikt namelijk over een souterrain waardoor het over vier volwaardige verdiepingen beschikt. De woonoppervlakte is maar liefst 210 m². De huidige bewoner zegt met een glimlach:” Ik feliciteer nu alvast de nieuwe bewoners van dit heerlijke huis. Twaalf jaar woon ik hier nu met veel plezier aan een rustige laan met veel jonge gezinnen en ouderen. En vlakbij de natuur: heidevelden en uitgestrekte bossen, ideaal om te wandelen en te fietsen. Ik ken hier veel mensen en als ik naar het winkelcentrum loop maak ik met iedereen een praatje. Zo vertrouwd voelt het. Het huis ligt in een zeer kindvriendelijke en autoluwe straat in Bussum Zuid, vlak bij winkels, scholen, uitvalswegen, NS station. Ook beschikt dit huis over een garage, een carport en een oprit. Kortom: het ideale gezinshuis! Begane grond: Overdekte entree, aan de zijkant van het huis, ruime hal, toilet met fontein, Grote L-vormige living die is voorzien van een parketvloer, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals stoomoven, hete luchtoven, derde brede oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Het L-vormige blad is van composiet. Souterrain: Het gehele huis is onderkelderd. De hoogte van het souterrain is 2,21 meter. Via een spiltrap vanuit de centrale hal bereikt men het souterrain. Hier is een centrale hal met deur naar de grote L-vormige kamer die is voorzien van daglicht middels een koekoek. Deze ruimte is ideaal om als kantoorruimte, speelruimte of hobbyruimte te gebruiken. Verder is hier nog een provisie/bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en vaste kastruimte, 2e slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon en vaste kastruimte, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon, vaste kasten en toegang tot eigen badkamer ligbad, douche en een wastafel. Via de overloop is een 2e badkamer te bereiken met toilet, wastafel in douche. Tweede verdieping: Overloop, grote slaapkamer met aan twee zijden een dakkapel. Deze kamer kan heel makkelijk worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers indien gewenst. Aan de voorzijde is nog een aparte bergruimte aanwezig Aan de achterzijde is een kleine werkkamer. Tuin, garage en carport: Een oprit voor meerdere auto’s, carport met daar aan grenzend de royale garage die is voorzien van een elektrische deur. De garage heeft een oppervlakte van 26 m² en de carport is 9 m². Ruime voor- en achtertuin. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Bijzonderheden: • Bijzonder royale helft van dubbel woonhuis met souterrain, ruime garage en carport. • Elektra bestaande uit 13 groepen en 4 aardlekschakelaars. • C.v. via Itho ketel van 2006 • Gelegen in een rustige en autoluwe straat direct bij winkels, scholen, natuur en treinstation en uitvalswegen. • Bouwjaar 1974 • Perceeloppervlakte: 273 m² • Woonoppervlakte:210 m² Excl. Berging souterrain 9 m² • Inhoud: 699 m³ • Garage 26 m² • Carport 9 m² • Dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie, 8 zonnepanelen aanwezig (geleased voor € 47,= p/mnd) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In een rustige straat gelegen in Bussum Zuid vlakbij de Groene Long, op steenworp afstand van de Bussumse heide en nabij winkels, speeltuin in de straat, scholen en treinstation Bussum-Zuid, zeer fraai verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning met mooi aangelegde voor en achtertuin. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 96 m². Dit ideale gezinshuis telt 3 slaapkamers. Een huis waar je zo de dozen en koffers kan uitpakken en genieten! Indeling: Begane grond: Entree, hal, trapkast met CV, meterkast en apart toilet. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Daardoor is er een ruime eetkeuken gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven van SMEG, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Rechts naast de koel/vries-combinatie is een extra voorraadkast gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gecreëerd met een gelhaard die voor een leuke sfeer zorgt in de woonkamer. De begane grond is voorzien van een mooie walvisgraat PVC vloer. 1e verdieping: Overloop met wasruimte, 2 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. 2e verdieping: De achtergevel is omhooggetrokken en aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een grote, lichte zolderruimte is ontstaan. Tuin en schuur: De voortuin is fraai aangelegd. De achtertuin is ook fraai aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van een buitenberging. Bijzonderheden: · Volledig verbouwde woning · Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt · Prachtig aangelegde voor- en achtertuin. · Gunstig gelegen in rustige straat vlak bij de Bussummer heide en treinstation Bussum-Zuid. · Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas . 11 Zonnepanelen ( 2023 geplaatst ) · C.V ketel: Nefit Proline CW5 uit 2017 · Bouwjaar 1951 · Energielabel A · Perceeloppervlakte 134 m² · Inhoud 328 m³ · Woonoppervlakte 96 m² · Buitenberging 5 m² · Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580 ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. “KOOP GOEDKOOP” De grond wordt niet gekocht maar wordt in erfpacht uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De herziene grondhuur (canon) bij deze woning is vastgesteld op € 298,15 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtcanon, aangezien u als nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen: - Davina & Partners Notarissen te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Prachtig verbouwde helft van een dubbele villa gelegen aan de rand van het Spiegel. Dit unieke object is recent verbouwd en bijna alle originele stijlkenmerken zijn behouden gebleven. Gelegen in een rustige kindvriendelijke en doodlopende straat dichtbij alle faciliteiten zoals; scholen, winkelcentrum, restaurants, sportschool, zwembad, verschillende natuurgebieden en een NS-station op nog geen 10 minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met het originele tegelwerk, lichte gang met toegang naar stahoge kelder, toilet, royale woonkamer met houtkachel, fraai en hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De luxe open eetkeuken heeft een gezellige bar en is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasruimte en veel opslagruimte . De garage is volledig omgebouwd tot gastenverblijf met eigen voorzieningen zoals; een woonkamer, keuken, stijlvolle badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de open trap verplaatst men zich naar de bovenverdieping van het gastenverblijf waar een slaapkamer is gecreëerd. Door de dakkapel komt er veel daglicht binnen. Achter de slaapkamer bevindt zich veel handige bergruimte. Het gastenverblijf heeft een eigen warmte voorziening door middel van een Remeha HR ketel uit 2020. Kelder: Provisie en wijnkelder Eerste verdieping: Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping, een royale slaapkamer aan de voorzijde met prachtig glas-in-lood raam en een riante inloopkast, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde en een zeer luxe badkamer met vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop, royale en lichte derde slaapkamer aan de achterzijde met 2 ruime nissen die uitstekend als inbouwkast zouden kunnen dienen. De vierde slaapkamer aan de achterzijde die is ingericht als werkkamer/ kantoor. LET OP!! Deze verdieping is niet meegenomen in de woonmeters omdat de plafondhoogte net een paar centimeter te kort komt om mee te nemen in de NEN2580 meetinstructie. Boven komt er dus 26 m² bij! Deze staat in het meetrapport vermeld als overige inpandige ruimte. Tuin en schuur: Ruime voor- en achtertuin met veel privacy. De besloten en sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is aangelegd in 2020. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden: • Zeer royale karakteristieke twee onder een kap villa in het Spiegel • Recent verbouwd (2020) • Slaapkamer op begane grond mogelijk • Gelegen op kindvriendelijk locatie op loopafstand van NS-station, sportclubs, natuurgebied en scholen • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Energielabel E • Gastenverblijf met eigen warmte voorziening, slaapkamer, badkamer en keuken. • Dubbele CV Ketel: HR combiketel van 2019 + 2020 • Luxe 6 persoons jacuzzi • Bouwjaar 1911 • Perceeloppervlakte: 220 m² • Woonoppervlakte: 147 m² (Dit is exclusief de 2e verdieping, deze bedraagt 26 m² ( overige inpandige ruimte ) opgeteld komt dit uit op 173 m² ) • Inhoud: 688 m³ • Kelder 6 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)