Koop aanbod /

Soort woning:
Reset filters
Meer filters
Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Nieuw

Julianaplein 18 Bussum

1404 DM
BUSSUM
67 m2

Midden in het levendige centrum van Bussum, met het station, winkels en horeca binnen handbereik, en het NS station letterlijk om de hoek, ligt dit praktische 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over het gezellige Julianaplein. De woning biedt een solide basis en is bij uitstek geschikt voor wie een appartement naar eigen smaak wil moderniseren.

De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en het onderhoud van het gebouw is goed verzorgd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder en een afgesloten centrale entree met video-intercom. Op dezelfde etage als het appartement bevindt zich een eigen berging.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trappenhuis, lift, video-intercominstallatie en toegang tot de fietsenberging.
Entree op de 3e verdieping, vestibule met meterkast, hal voorzien van video-intercom en een toilet met fontein. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische vaste kast. De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan één aan de galerijzijde en één aan de zonnige zijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine en droger. Het toilet is bereikbaar via de hal en via de badkamer.

VERDUURZAMING VVE:
De VvE heeft een verduurzamings- en onderhoudsplan vastgesteld dat in het 2e kwartaal van 2026 van start gaat. Hiervoor worden de servicekosten verhoogd en sluit de VvE een gezamenlijke lening af. De werkzaamheden zijn gericht op het toekomstbestendig maken van het gebouw en omvatten onder meer dak onderhoud en dakisolatie, na-isolatie van gevels en winkelvloeren, coating van de galerijen, verbetering van leidingwerk, riolering en ventilatie, en vervanging van de kozijnen aan de achtergevel (galerijkant). Voor het vastgestelde verduurzamings- en onderhoudsplan draagt dit appartement een bedrag van €37.772,= bij via de gezamenlijke VvE-lening. (looptijd 20 jaar) Dit resulteert in een maandelijkse toevoeging aan de servicekosten van €267,35 (rente en aflossing). Eigenaren kunnen hun aandeel in de lening jaarlijks boetevrij vervroegd aflossen.(ook in delen). Desgewenst kan de koper dit ook bij zijn hypotheekaanvraag in een bouwdepot laten opnemen. (afhankelijk van bij welke bank wordt gefinancierd)

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in het centrum van Bussum, op loopafstand van NS-station, winkels en restaurants.
• 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping
• Het appartement dient gemoderniseerd te worden.
• gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder, afgesloten centrale entree met video-intercom.
• Verwarming via blokverwarming.
• Gezonde en actieve VvE
• Verduurzaming VvE: plan start in Q2 2026, inclusief isolatie- en onderhoudsmaatregelen.
• Energielabel
• Bouwjaar 1958
• Inhoud 225 m³
• Woonoppervlakte 67 m²
• Berging 5 m²
• Bijdrage V.v.E: € 224,19 per maand (2026) exclusief voorschot stookkosten € 170,00)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Niet bewoningsclausule
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule

Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.

Nieuw

Julianaplein 16 Bussum

1404 DM
BUSSUM
64 m2

TE KOOP: ROYAAL HOEKAPPARTEMENT JULIANAPLEIN 16 TE BUSSUM MET RUIM BALKON OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN HET CENTRUM

ALGEMENE OMSCHRIJVING:
Midden in het bruisende centrum van Bussum, op loopafstand van het NS-station, de bushalte, winkels en gezellige restaurants, staat dit lichte 2-kamer(voorheen 3-kamer) hoekappartement te koop. Het appartement bevindt zich op het mooiste stukje van het gewilde appartementengebouw aan het Julianaplein, direct aan de Veerstraat. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier nagenoeg de hele dag van de zon én een fraai uitzicht op het Julianaplein.
Het appartement ligt op de 2e verdieping van het gebouw en heeft een ruim balkon van maar liefst 13 m² op het zuidwesten, ideaal om de gehele dag lekker van het zonnetje te genieten.

INDELING:
Via de centraal afgesloten entree met video-intercominstallatie komt u binnen op de begane grond. Hier vindt u het trappenhuis, de lift en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Op de tweede verdieping komt u het appartement binnen in de hal, voorzien van video-intercom, meterkast en een toilet met fontein.
De lichte woon- en eetkamer, gelegen op de hoek, biedt veel daglicht en toegang tot het balkon. De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement.
De ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, een vaste kast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad met douche en een elektrische boiler (eigendom). Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op dezelfde etage (6 m²).

VERDUURZAMING VVE:
Het gebouw wordt uitstekend onderhouden door een zeer gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE). In het tweede kwartaal van 2026 start de VvE met een uitgebreid verduurzamings- en onderhoudsplan. Dit plan omvat onder meer het onderhoud en de isolatie van het dak, na-isolatie van gevels en winkelvloeren, coating van de galerijen, verbetering van leidingwerk, riolering en ventilatie, en vervanging van de kozijnen aan de achtergevel (galerijkant).
Voor dit verduurzamingsplan draagt het appartement bij via een gezamenlijke VvE-lening van € 36.588 met een looptijd van 20 jaar. Dit resulteert in een maandelijkse toevoeging aan de servicekosten van € 258,98 (rente en aflossing). Eigenaren kunnen hun aandeel in de lening jaarlijks boetevrij (ook in delen) vervroegd aflossen. Desgewenst kan de koper dit bedrag ook meenemen in een bouwdepot bij de hypotheekaanvraag.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Centrale ligging: in hartje Bussum, op loopafstand van het NS-station, bushalte, winkels en restaurants.
• 2-kamer (voorheen 3-kamer) hoekappartement met extra ruim balkon op het zuidwesten (13 m²).
• Het appartement kan naar eigen smaak worden ingericht.
• Gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder, afgesloten centrale entree met video-intercom.
• Verwarming via blokverwarming.
• Goed onderhouden en gezonde VvE.
• Verduurzamings- en onderhoudsplan VvE: start Q2 2026, inclusief isolatiemaatregelen.
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte: 64 m²
• Inhoud: 215 m³
• Berging: 6 m²
• Bijdrage VvE: € 221,84 per maand (2026), exclusief voorschot stookkosten van € 126,00.
• Energielabel D

CLAUSULES IN DE KOOPAKTE:
• Niet-bewoningsclausule
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule

SAMENVATTING:
Dit zonnige hoekappartement in het centrum van Bussum is ideaal voor wie wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijk wil genieten van de zon. Dankzij het ruime balkon, de goede lichtinval en de solide VvE met toekomstgericht verduurzamingsplan, is dit dé kans die je niet iedere dag tegenkomt. Het appartement biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf de charme van deze unieke plek in Bussum!

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.

Nieuw

Galerij 9 Naarden

1411 LH
NAARDEN
207 m2

Ruim familiehuis in het Naarderbos met eigen ligplaats
Dit geschakelde huis ligt op een mooie, groene plek in het Naarderbos, met vrij uitzicht aan de voor- en achterkant. De woning beschikt over een eigen ligplaats in de havenkom, van waaruit je direct het Gooimeer opvaart. De diepe tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Verder beschikt de woning over een garage, eigen oprit, 10 zonnepanelen, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is toe aan modernisering/renovatie, waardoor je alle mogelijkheden hebt om dit ideale familiehuis helemaal naar je eigen hand te zetten.

Begane grond:
Entree met royale hal, toilet met fontein. Vanuit de hal is er een doorgang naar de inpandige garage. De ruime living beschikt over een open haard en een schuifpui naar de tuin, met een blijvend vrij uitzicht over het groen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De vide en de hoge plafonds zorgen voor een open verbinding met de verdieping en geeft extra licht en ruimte aan de living.

Eerste verdieping:
Overloop met open vide naar de woonkamer en een toilet met fontein. 3 ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde is een balkon. Er zijn 2 badkamers aanwezig; de grote badkamer, die bij de hoofdslaapkamer hoort, heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, en de kleinere badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met de opstelling van de c.v.-ketel en boiler. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één is voorzien van dakramen en de ander van een grote dakkapel en nog een grote bergruimte.

Locatie:
De ligging van dit object is ideaal voor watersportliefhebbers. Het Naarderbos is gelegen aan de rand van het Gooimeer, vlak bij de Naarden Vesting met veel horeca voorzieningen. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn zowel in Naarden als Bussum goed bereikbaar en Amsterdam ligt op 20 km afstand en is zowel via de A1 als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Woning eigenaren worden automatisch lid van de CEV-vereniging het Naarderbos. Hier is een jaarlijkse bijdrage voor van € 600,- per jaar (ligplaats nummer 57)

Bijzonderheden:
• Geschakelde woning gelegen in het groene Naarderbos, met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.
• Woning is toe aan modernisering/renovatie, waardoor het volledig naar eigen smaak kan worden aangepast.
• Gelegen nabij diverse voorzieningen en scholen, goed bereikbaar via de A1 en het openbaar vervoer.
• Eigen ligplaats (3 m breed, 10 m lang) in de havenkom, direct toegang tot het Gooimeer. Op 250 meter loopafstand van het huis.
• 5 slaapkamers en 2 badkamers,
• 10 zonnepanelen aanwezig. (2020)
• C.v. Remeha combiketel van (2002)
• Tuinhuis (2003)
• Energielabel
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlakte 207 m²
• Garage 19 m²
• Balkon 3 m²
• Perceeloppervlakte 441 m²
• Inhoud 796 m³
• Bijdrage C.E.V. “Naarderbos” € 600,= per jaar (ligplaats nr. 57)
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN2580

Vraagprijs
€ 1.045.000,- k.k.

Beschikbaar

Sint Janslaan 5 Bussum

1402 LM
BUSSUM
118 m2

Charmante en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit 1925 gelegen aan de rand van het centrum van Bussum met voortuin achterom en sfeervolle achtertuin. Een goed onderhouden huis met een niet alledaagse indeling, 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer en beneden een grote eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De ligging is ideaal: leuke winkeltjes, supermarkten, restaurants en cafés. Allemaal op loopafstand evenals NS station Naarden-Bussum en Bussum Zuid zijn beiden op nog gen 10 minuten fietsen afstand gelegen. Bovendien is het pannendak in 2007 geheel vernieuwd. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke sfeer van deze heerlijke woning!

Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule, ruime hal in het midden van het huis, aan de voorzijde bevindt zicht de woonkamer. De woonkamer is geheel voorzien van tripple glas. Er is nog een kanaal aanwezig om eventueel een houtkachel aan te sluiten. Doordat er aan twee zijden ramen zijn is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkeuken met een modern keukenblok met een groot fornuis met brede oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie (hagel nieuw), vaatwasmachine, Quooker en een composiet stenen aanrechtblad. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. In de hal is een kelderkast en een ruim toilet met fontein. De woonkamer en de eetkeuken zijn voorzien van lamelparketvloeren en de wanden zijn glas gestuukt.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap bereikt men de overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een raam aan de voor- en zijkant, een hele grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) met dakkapellen en een inloopkast.
De moderne badkamer dateert grotendeels uit 2025 en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. De badkamer is voorzien van bovenlichten voor fijn daglicht.

Tweede verdieping:
via de doorlopende bordestrap bereikt men de zolderverdieping. Hier is een mooie grote slaapkamer met veel knieschotten voor bergruimte. De kap is geïsoleerde en er zijn 2 Velux dakvensters. Via een ingenieuze constructie is de was en stookruimte aanwezig waar de aansluitingen van wasmachine en droger en de opstelling van de c.v. ketel aanwezig zijn. Hier is tevens een wastafel aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een goede voortuin met een beukenhaag aanwezig die zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de nodige privacy. Via een poort aan de zijkant van het huis is de achtertuin bereikbaar die bestraat is met oude klinkers en veel privacy geeft.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Instapklare woning met speelse indeling
• Gelegen aan de rand van het centrum van Bussum
• Alle centrumvoorzieningen op loopafstand bereikbaar
• Royale woonkamer met hoog plafond
• Aparte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne badkamer
• 3 ruime slaapkamers
• Pannendak vernieuwd in 2007
• Energielabel: D
• C.V. via Vaillant HR combiketel van 2008
• Bouwjaar: 1924
• Woonoppervlakte: 118 m²
• Perceeloppervlakte: 181 m²
• Inhoud: 434 m³
• Externe bergruimte: 5 m² (schuur)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 649.500,- k.k.

Beschikbaar

Galileistraat 32 Hilversum

1223 GM
HILVERSUM
109 m2

In de geliefde en kindvriendelijke Astronomische Buurt ligt deze karaktervolle jaren ’30 tussenwoning, een huis dat direct opvalt door zijn authentieke uitstraling en prettige ligging. De woning verkeert in een staat waarin renovatie en modernisering noodzakelijk zijn, maar juist daardoor biedt zij volop ruimte om een thuis geheel naar eigen wensen vorm te geven. Dankzij de kenmerkende jaren ’30-details, de fijne lichtinval en de rustige straat vormt dit een bijzonder aantrekkelijke basis voor iedereen die een woning zoekt met potentie in een populaire woonomgeving.

De ligging is perfect: rustig én centraal. Op korte afstand liggen winkelcentrum Seinhorst, diverse scholen, speeltuinen en de Lorentzvijver. Het NS-station en het centrum van Hilversum zijn in circa 10 minuten fietsen bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Voor recreatie en natuur zijn de uitgestrekte Zuiderheide, de bossen van Anna's Hoeve en de Lage Vuursche vlakbij.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met trapkast en meterkast, toilet met fontein. Royale woonkamer met openslaande deuren naar tuin toe. Gesloten keuken met de mogelijkheid om de keuken deels open te maken.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en biedt toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een eenvoudige slaapkamer met een Velux-dakraam en een dakkapel. De ruimte heeft aandacht nodig, maar biedt goede mogelijkheden om naar eigen wens af te werken en in te delen.
Tuin en berging: Goede voortuin en een diepe achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De achtertuin is op het oosten gelegen.

Bijzonderheden:
• Karaktervolle jaren ’30 tussenwoning met authentieke detail
• Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Astronomische Buurt
• Woning volledig te renoveren en te moderniseren, met veel potentie om naar eigen smaak in te richten
• Rustige ligging, maar toch centraal: nabij winkels, scholen, speeltuinen, NS-station, centrum Hilversum en nabij natuur en recreatie: Zuiderheide, Anna's Hoeve en de Lage Vuursche
• Diepe achtertuin, gelegen op het oosten, met vrijstaande stenen berging en achterom
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Energielabel G
• Bouwjaar 1932
• Inhoud 373 m³
• Woonoppervlakte 109 m²
• Berging 5 m²
• Balkon 3 m²
• Perceeloppervlakte 145 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN2580

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
* Niet bewoningsclausule
* Asbestclausule
* As is where is clausule

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Beschikbaar

Wimpelplantsoen 431 Almere

1319 ED
ALMERE
120 m2

In de Noorderplassen- West op schitterende locatie gelegen royaal vier kamer nieuwbouw ‘maisonnette-appartement’ met vloerverwarming, eigen parkeerplek, berging, ruim terras met openslaande deuren en energielabel A+++
Deze maisonnette bevindt zich op de tweede verdieping van het luxe en moderne appartementencomplex “PEAK Noorderplassen” met een vrij uitzicht zowel voor als achter. Aan de achterkant kijk je heerlijk weg over de Noorderplassen. Deze woning kan nog helemaal naar de hand van de koper worden gezet. Er is veel mogelijk! Een luxe woonkeuken of toch een mooie kantoorkamer, of allebei? Je kan het zelf bepalen. In principe hoef je alleen een keuken uit te zoeken en je kan zo intrekken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Centrale entree van het gebouw, gesloten entree met videofoon, lift, trappenhuis en bergingen.

Entree van het appartement op de tweede verdieping:
Meterkast op de algemene hal, entree, de hal geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Via de trap bereikt men de ondergelegen verdieping.

Op de ondergelegen verdieping bevindt zich het woongedeelte. Dit is een heerlijk lichte ruimte met aan de voorkant het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met extra kamer. Deze kamer kan eventueel bij de keuken worden getrokken voor een extra grote woonkeuken. De charmante trap breekt de ruimte mooi. De woning heeft een mooie plafondhoogte en alle wanden en plafonds zijn netjes afgestuct. In het midden van deze verdieping bevindt zich nog een hal met toilet en technische ruimte met warmte-terugwin-unit (energiezuinige ventilatie), aansluiting wasmachine en droger en handige bergruimte voor bijvoorbeeld stofzuiger e.d. De zithoek/woonkamer is erg licht en knus dankzij de hoek, ideaal voor een luxe hoekbank. De raampartij is voorzien van elektrische screens. Via de openslaande deuren betreedt men het terras. Het terras heeft vrij uitzicht en is op het westen gesitueerd waardoor je heerlijk kunt genieten van de middagzon tot ondergaande zon. Het terras is voorzien van buitenverlichting, stroompunten en plantenbakken van Cortenstaal.

Deze woning ademt luxe dankzij de strakke zwarte kozijnen, grote raampartijen, visgraat vloer met vloerverwarming en rustgevend uitzicht aan beide kanten. En het mooie is, het kan nog helemaal naar de hand van de eerste bewoner worden gezet.

Op de begane grond van het complex is er nog een losse berging met stroom.

Noorderplassen is een waterrijke en groene woonwijk met een unieke en moderne uitstraling. De wijk biedt volop recreatiemogelijkheden met vaarwater, natuurgebieden en wandel- en fietspaden direct om de hoek. Veel woningen grenzen aan het water of liggen in een bosrijke omgeving. Dankzij de kleinschalige opzet en betrokken bewoners heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. De wijk is goed bereikbaar met auto en fiets en ligt op circa 15 fiets-minuten afstand van het centrum van Almere. Noorderplassen is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. Een plek waar buiten wonen vanzelfsprekend is.

Bijzonderheden:
• Royaal en heerlijk lichte maisonnette woning op prachtige locatie in de Noorderplassen.
• Schitterend uitzicht over de Noorderplassen
• Gebouw voorzien van liftinstallatie
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Energielabel A+++
• Eigen WTW
• Stadsverwarming
• 10 eigen zonnepanelen
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
• Servicekosten: € 225,- per maand
• Bouwjaar 2024
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Berging: 5,4 m²
• Eigen parkeerplek
• Inhoud: 480 m³
• Dakterras: 14,4 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: Kan snel

Vraagprijs
€ 589.000,- k.k.

Beschikbaar

Fioringrasstraat 45 Almere

1313 LB
ALMERE
140 m2

Uitstekend onderhouden woon-werkpand met ruim buitenterrein
Op het kleinschalige bedrijventerrein Freezersplaats in Almere-Stad bieden wij dit onder architectuur gebouwde woon-/werkpand te koop aan. Het pand combineert comfortabel wonen met representatief werken en is daardoor ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.

Het pand is uitstekend onderhouden, modern uitgevoerd en voorzien van vele energiebesparende voorzieningen, waaronder zonnepanelen, HR++ beglazing, en een energielabel A+++ voor de bedrijfswoning.
Gelegen op een perceel van circa 500 m², met een totaal gebruiksoppervlak van circa 340 m², biedt dit object volop ruimte, zowel binnen als buiten.

INDELING
Bedrijfsruimte (ca. 200 m²)
De bedrijfs-/kantoorruimte is bereikbaar via zowel de woning als via een separate entree. De ruimte heeft een vrije hoogte van circa 3,6 meter en is voorzien van:
- betonnen vloer
- systeemplafond met LED-verlichting
- elektrische overheaddeur (3m x 3m)
- inpandige kantoorruimten
- pantry/keuken en toilet

Woning (ca. 140 m²)
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt veel licht, ruimte en comfort.
De tuingerichte woonkamer met grote schuifpui (nieuw in 2024) geeft direct toegang tot de zuidelijk gelegen tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
- Royale, lichte woonkamer met halfopen keuken
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, koelkast, Quooker)
- Houten vloer en moderne afwerking
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet
- Extra lichtinval dankzij lichtkoepel op de overloop

Recent onderhoud:
- Kozijnen professioneel geschilderd (2024)
- Nieuwe schuifpui geplaatst (2024)
- Dak van woning en bedrijfsruimte overlaagd (2022)

VRAAGPRIJS:
€ 795.000,-- kosten koper (vrij van BTW).

OPLEVERING
In overleg

BUITENTERREIN EN PARKEREN
Aan de voorzijde bevindt zich een ruim verhard buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
De zuidgerichte tuin aan de achterzijde biedt volop privacy en zon — een ideale plek om na het werk te ontspannen.

TECHNISCHE VOORZIENINGEN EN DUURZAAMHEID
- Energielabel A+++ (bedrijfswoning)
- 22 Zonnepanelen geplaatst in 2024 (opbrengst totaal 9.790 Wp in eerste jaar)
- Dakbedekking volledig overlaagd in 2022
- Vernieuwde meterkast (2024, 16 ampère)
- Glasvezelverbinding aanwezig
- Airco en infraroodverwarming (eigendom van Business Green)

BIJZONDERHEDEN
* Er is een vergunning afgegeven en gerealiseerd om aan de zijkant van de bedrijfsruimte een opening te maken.
* Kozijnen zijn in 2024 professioneel geschilderd.
* HR+/++ beglazing, waaronder een nieuwe schuifpui in de woonkamer in 2024.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Freezersplaats kenmerkt zich door zijn kleinschalige opzet en de combinatie van wonen en werken. Bedrijven tot en met milieucategorie 2 zijn hier toegestaan, ideaal voor zzp’ers en mkb’ers met dienstverlenende activiteiten.

De ligging is bijzonder gunstig:
- Binnen 7 minuten op de A6 via de Hogering
- Binnen 10 minuten op de A27 via de Tussenring
- Goede openbaarvervoerverbindingen richting station Almere-Stad en het centrum
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, waaronder het Weerwater en Beatrixpark.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Wij helpen u graag.

Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
zakelijk@siewe.nl

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Beschikbaar

Jacobus Bellamylaan 13 Bussum

1401 AW
BUSSUM
200 m2

Aan een rustige en kindvriendelijke laan in de gewilde wijk het Brediuskwartier ligt dit royale en charmante uitgebouwde 30-er jaren hoekhuis met oprit, goede voortuin en achtertuin met veel privacy. Het Brediuskwartier is bekend en gewild om zijn vele ‘groen’, een speelweide, plantsoenen en waterpartijen en de gunstige ligging t.o.v kinderopvang, scholen, sportvelden en NS Station Naarden-Bussum. Deze ideale gezinsvilla beschikt over vijf goede slaapkamers en twee badkamers.

Indeling:

Begane grond:
• Entree aan de zijkant van het huis met vestibule
• Ruime hal met kelder, toilet met fontein en trappartij
• Royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer, glad gestuukte wanden, open haard, schilderijlijsten, glas in lood ramen, hoge plafonds, een erker en openslaande deuren naar de achtertuin.
• Uitgebouwde eetkeuken met vloerverwarming, een professioneel Viking fornuis met 4 pitten, een grillplaat en een oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie.
• Achter de keuken is een grote bijkeuken met de aansluitingen van wasmachine en droger met een deur naar de tuin en naar de naastgelegen schuur die is verwarmd en is voorzien van een extra keukenblok en boiler (t.b.v. keuken en vloerverwarming).

Eerste verdieping:
• Royale en lichte overloop.
• Zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastruimte en wastafel.
• Royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon
• Derde ruime slaapkamer
• Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet alsmede mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
• Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met grote open speelruimte
• 2 royale slaapkamers waarvan één met dakkapel en de ander met een groot Velux dakraam.
• De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel

Vliering:
• Via een vlizotrap is een sta-hoge bergvliering met erg veel extra opbergruimte bereikbaar

Tuin en oprit:
• Ruime oprit aan de voorzijde
• De voortuin is voorzien van een fietsenschuur
• De besloten achtertuin biedt veel zon en privacy en beschikt over meerdere terrassen en een overkapping.
• Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht

Bijzonderheden:
• Zeer royale karakteristieken uitgebouwde familievilla met 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Gelegen in het gewilde Brediuskwartier nabij park ’t Mouwtje en het ‘s-Jacobsveldje
• Gelegen op kindvriendelijk locatie dichtbij kinderopvang, scholen, sportclubs, centrum en NS-station
• Veel karakteristieke elementen nog aanwezig zoals paneeldeuren, glas in lood en hoge plafonds
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel D
• CV Ketel: Remeha HR combiketel van 2022
• Elektra bestaande uit 12 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Schilderwerk buiten (2019)
• Electrische laadpaal aanwezig
• Bouwjaar 1925
• Perceeloppervlakte: 406 m²
• Woonoppervlakte: 200 m²
• Overig inpandige ruimte 10 m² (kelder, vliering)
• Inhoud: 749 m³
• Balkon 2 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Beschermd stads- en dorpsgezicht

Vraagprijs
€ 1.395.000,- k.k.

Beschikbaar

De Genestetlaan 4 Hilversum

1215 EB
HILVERSUM
137 m2

In het rustige en groene Schrijvers- en dichterskwartier, op loopafstand van het centrum van Hilversum en om de hoek van de leuke winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat, ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning uit de jaren-30 met oprit, diepe en zonnige achtertuin, 2 bergingen 4 slaapkamers en potentie tot meer. Dit is het ideale gezinshuis in een van de meest aantrekkelijke wijken van Hilversum. Deze prachtige plek en het heerlijke huis bieden vele gebruiksmogelijkheden.

Begane grond:
Entree via vestibule met garderobe, ruime hal met trapkast, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt men de ruime woonkamer. Vanwege de hoge plafonds geeft de woonkamer een zeer ruimtelijk gevoel en door het vele licht dat binnenkomt. Dit dankzij de erker en de vele ramen. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. De achterzijde van de woning is slim uitgebouwd. Dankzij de lichtstraat in de uitbouw is de woning nog lichter geworden. De uitbouw is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is halfopen en voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals: SMEG fornuis met inductie plaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is verder voorzien van veel bergruimte, een plavuizenvloer en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is lekker ruim en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, beide met inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning is er nog een kamer met openslaande deuren en ruime inbouwkast.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte voorzien van een dakkapel en de opstelling voor wasmachine/ droger en CV. De CV is van 2024 (Remeha)

Tuin:
Voortuin biedt parkeermogelijkheden voor twee auto's op eigen terrein.
De achtertuin is mooi diep en is voorzien van een sfeervolle veranda aan de achterzijde. In de veranda pak je de laatste zonnestralen mee en kan je heerlijk genieten in de borrelzon. De veranda is voorzien van buitenverlichting. Naast de veranda is er een schuur met puntkap, handig voor bergruimte. Aan de zijkant van het huis is nog een grote bergruimte.

Bijzonderheden:
• Ruime 2-onder-1-kap woning met oprit, dubbele berging, 4 slaapkamers
• Diepe en zonnige achtertuin met sfeervolle veranda op de avondzon.
• Centraal gelegen in het Schrijvers- en Dichterskwartier, een sfeervolle en courante wijk aan de rand van het centrum van Hilversum
• Ruime uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin
• Hoge plafonds
• CV 2024
• Kap is in 2020 na geïsoleerd
• Bouwjaar 1928
• Woonoppervlakte: 137 m²
• Oppervlakte perceel: 269 m²
• Inhoud: 538 m³
• Gebouw gebonden buitenruimte (inpandige berging): 11 m²
• Externe bergruimte (schuur): 6 m²
• Overige inpandige ruimte (kelder): 7 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
· Niet-zelfbewoningsclausule
· Ouderdomsclausule
· Asbestclausule

Vraagprijs
€ 879.000,- k.k.

Verkocht

Landstraat 174 Bussum

1401 ET
BUSSUM
163 m2

Zeer royale in 2010 nieuwgebouwde comfortabele stadswoning, gelegen in het alom geprezen Landstraat Noord project met een zonnige achtertuin met schuur en achterom die direct toegang geeft tot een afgesloten parkeerterrein waar zich een privéparkeerplaats bevindt. Een ideaal huis voor diegene die hoge eisen stellen aan kwaliteit en wooncomfort en die willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van NS station Naarden-Bussum, winkels, centrumvoorzieningen, horeca en uitstekende basisscholen en voortgezet onderwijs!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein. Royale living met open keuken aan de voorzijde en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een wit gelakte eiken delen vloer. De moderne en luxe keuken is een Bulthaup keuken die is voorzien van alle gemakken en van alle benodigde apparatuur zoals: een koel-vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, Combi-oven, combi-stoomoven, vaatwasser en een Quooker. Alle wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, Tweede zeer royale slaapkamer en een derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, grote inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en een apart toilet met fontein dat tevens is voorzien van vloerverwarming. Ook de 1e verdieping is voorzien van een wit gelakte eiken delen vloer.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zeer royale zolderetage met overloop. De zolder heeft 2 ruime slaapkamers en een technische ruimte met de aansluitingen voor wasmachine, droger, c.v. ketel en mechanische ventilatie. In deze ruimte kan desgewenst nog een 2e badkamer worden aangebracht. De zolderverdieping heeft mooie hoge plafonds.

Tuin: De achtertuin is op het oosten gesitueerd en fungeert als een verlenging van de woonkamer en sluit hier met dubbel openslaande deuren mooi op aan. Er is een schuur die is voorzien van elektra en er is een achterom.

Parkeerplaats: direct grenzend aan de achterom is een afgesloten parkeerplaats waar een privé parkeerplek aanwezig is voor dit huis. Deze parkeerplaats is voorzien van elektronisch hek. Hier is een V.v.E. voor actief en de servicekosten hiervoor bedragen € 15,60 per maand.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Zeer royale stadswoning
• Keurig afgewerkt
• Uitstekende bouwkwaliteit en goed geïsoleerd.
• Privé parkeerplaats op afgesloten terrein
• Gehele woning voorzien van glad stucwerk en eiken delen vloeren die wit gelakt zijn
• Energielabel A
• Volledig voorzien van hardhouten draai-kiepramen en deuren met HR ++ glas
• Bouwjaar 2010
• Perceeloppervlakte 122 m²
• Inhoud 546 m³
• Woonoppervlakte 163 m²
• Schuur 6 m²

Vraagprijs
€ 945.000,- k.k.