Koop aanbod /

Soort woning:
Reset filters
Meer filters
Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Nieuw

Kloosterweg 43 Laren

1251 WD
LAREN
162 m2

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning met eigen ruime oprit voor 2 auto’s en een grote garage gelegen op royaal perceel van 482 m². Dit woonhuis is met gebruikmaking van hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd en uitgebouwd! De ligging is heerlijk rustig en toch vlak bij het centrum van Laren. Het ruime perceel biedt veel privacy en de gehele dag zon. De zon draait de hele dag om het huis heen waardoor het huis lekker licht is.
Ideaal ruim en licht huis met een thuiswerkkantoor/kinderkamer op de begane grond.

Indeling:

Begane grond:
Entree, aan de zijkant van het huis, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, dubbele deuren naar een zeer royale living met L-vormige voorkamer/salon met erker en openslaande deuren naar de tuin, ruime keuken met lichtstraat. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven & oven, combimagnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser, grote inductiekookplaat. Het is voorzien van een kookeiland, openslaande deuren naar het terras en ruime eethoek met aan twee zijden openslaande deuren naar de tuin. Aparte werkkamer/kinderkamer.

Bij de verbouwing is er rekening mee gehouden om indien gewenst, op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer te maken van de eethoek en de werkkamer. Het gehele huis is, op alle drie de etages, voorzien van een eiken visgraat parketvloer, inbouwspots en glad stucwerk.

1e verdieping:
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een geheel nieuwe en hoogwaardige badkamer die is voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, toilet en groot wastafelmeubel. Ook op deze verdieping ligt een eiken visgraat parketvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping die is ingericht als één grote slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde en een eigen zeer royale badkamer met een grote inloopdouche, toilet en wastafel. Hier is voldoende ruimte om inloopkledingkasten bij te plaatsen. Ook op de zolder ligt dezelfde parketvloer.

Tuin: De tuin is aangelegd met straatwerk, een gazon met sproei-installatie en een oprit naar de ruime garage. De tuin is zonovergoten: de zon draait de hele dag om het huis heen. Er is een goede privacy door de stenen scheidingsmuur en rondom hagen.

Garage: De ruime garage is voorzien van een elektrische Hörmann garagedeur en heeft een maatvoering van 8.87 x 3,11 meter (28 m²). In de garage is licht en elektra.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd en uitgebouwd woonhuis
• Veel installaties vernieuwd, nieuwe keuken en badkamers, overal merkkranen, gehele woning voorzien van nieuwe eiken visgraat parketvloeren, glad stucwerk, dubbel glas, verlichting met dimmers, nieuwe ramen en deuren etc. kortom een compleet nieuw huis!
• Keurig aangelegde tuin met sproei-installatie en buitenkraan.
• Mooie rustige ligging op groot perceel
• Zonovergoten tuin met veel privacy.
• Isolatie dakbeschot en overal dubbel glas
• Energielabel C
• Vernieuwd hang- en sluitwerk op alle deuren en ramen (driepuntsluitingen)
• Vernieuwde elektrische installatie met veel stopcontacten en dimmers; gehele huis bekabeld voor TV/internet ; sfeervolle buitenverlichting
• Vernieuwde installatie voor CV/warm water
• Schilderwerk binnen en buiten 2026
• Alarm systeem wat op afstand controleerbaar & bedienbaar is
• Oorspronkelijk bouwjaar 1970
• Inhoud 556 m³
• Woonoppervlakte 162 m²
• Perceeloppervlakte 482 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580

In de koopakte wordt een niet bewoningsclausule opgenomen

Oplevering: direct beschikbaar

Vraagprijs
€ 1.299.500,- k.k.

Nieuw

Juliana van Stolberglaan 28 Naarden

1412 BH
NAARDEN
195 m2

Spectaculair wonen in het Oranje Nassaukwartier

Een klassiek familiehuis van buiten, een spectaculaire woonbeleving van binnen.

Op een prachtige plek in het geliefde Oranje Nassaukwartier staat deze bijzonder ruime helft van een dubbele villa. Achter de karakteristieke gevel uit 1953 gaat een verrassend eigentijds familiehuis schuil van maar liefst circa 195 m², met vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een royaal perceel van 473 m².

De absolute blikvanger is de onder architectuur gerealiseerde uitbouw aan de achter- én zijkant. Met indrukwekkende glaspartijen, verschillende niveaus en een plafondhoogte tot 3,29 meter is hier een uitzonderlijke leefruimte ontstaan. Licht, ruimte en tuin vloeien moeiteloos in elkaar over.

Dit is zo’n huis dat zich moeilijk volledig in foto’s laat vangen. Je moet binnenstappen om het gevoel van ruimte en de bijzondere architectuur echt te ervaren.

Een leefruimte die het huis bijzonder maakt

Via de oorspronkelijke entree met karakteristieke glas-in-looddeur kom je binnen in de hal. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met houtkachel.

Wie verder het huis inloopt, wordt verrast door de enorme leefruimte aan de achterzijde. De woning is hier zowel naar achteren als opzij uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken, verschillende zithoeken en een verdiept eetgedeelte zijn ontstaan.

De architectuur speelt prachtig met hoogte, licht en zichtlijnen. Grote glazen puien verbinden de woning met de tuin en vanuit het lager gelegen eetgedeelte stap je via openslaande deuren direct naar buiten. Met een plafondhoogte van 3,29 meter voelt deze ruimte uitzonderlijk royaal. Bij de hoger gelegen zithoek is ook een deur naar het hoger gelegen terras gedeelte.

Centraal staat de luxe keuken met royaal eiland met bar. De keuken beschikt onder meer over een Quooker, Pitt cooking-gaspitten, Gaggenau heteluchtoven, stoomoven, warmhoudlade, grote koelkast, vriezer en vaatwasser.

Ook praktisch is er goed nagedacht: in het niveauverschil zijn slimme opberglades geïntegreerd. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een eikenhouten visgraatparketvloer; in het verdiepte eetgedeelte ligt een gietvloer. Airconditioning zorgt hier zowel voor verkoeling als verwarming.

Aan de zijkant van het huis is bovendien een stijlvolle tweede entree gecreëerd met garderobe en glazen deuren naar de leefruimte.

Vijf slaapkamers en twee badkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten en een eigen balkon en is voorbereid op de eventuele plaatsing van een ligbad.

Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte en één met openslaande deuren naar het balkon.

De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een brede dakkapel. Verder bevinden zich hier een aparte wasruimte en een tweede badkamer met douche en vaste wastafel.

Met vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een huis dat moeiteloos meegroeit met een gezin en bovendien volop mogelijkheden biedt voor thuiswerken, logees of een eigen plek voor oudere kinderen.
Een tuin met ruimte én privacy

Ook buiten is het bijzonder prettig wonen. De fraai ontworpen tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de glazen uitbouw en biedt opvallend veel privacy. Er zijn geen directe achterburen.
Verspreid door de tuin liggen drie terrassen, waardoor er gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.

De tuin heeft daarnaast een bijna eetbaar karakter, met onder andere bramen, frambozen, Japanse wijnbessen, rode bessen, kruisbessen en verschillende fruitbomen met appels, peren, pruimen en kersen, aangevuld met diverse kruiden.

Aan de voorzijde is een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een laadpaal. De vrijstaande garage biedt nog eens circa 17 m² extra ruimte.
Geliefd en kindvriendelijk

Het Oranje Nassaukwartier behoort tot de geliefde woonbuurten van Naarden-Bussum. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen.

Tegelijkertijd ligt alles dichtbij. NS-station Naarden-Bussum, scholen, winkels, sportfaciliteiten, natuur en centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Een bijzonder compleet familiehuis waarin de charme van de oorspronkelijke villa samenkomt met uitgesproken moderne architectuur, uitzonderlijk veel leefruimte en een heerlijke tuin.

Kenmerken

• Woonoppervlakte 195 m²
• Perceeloppervlakte 473 m²
• Inhoud 692 m³
• Circa 100 m² woonruimte op de begane grond
• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• Garage 17 m²
• Oprit voor 2 auto’s met laadpaal
• 19 zonnepanelen
• Energielabel C
• Deels HR++ glas
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Airconditioning voor koelen en verwarmen
• Bouwjaar 1953
• Zeer privacyrijke achtertuin zonder directe achterburen
• Op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 1.345.000,- k.k.

Beschikbaar

A. Roland Holststraat 22 Almere

1321 TT
ALMERE
118 m2

Ruim, licht en compleet wonen in een fijne gezinswoning!

Aan de A. Roland Holststraat in Almere staat deze verzorgde woning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, complete keuken en moderne badkamer. De woning biedt volop ruimte en praktisch wooncomfort, verdeeld over drie woonlagen. Ook buiten is het prettig wonen, met een verzorgde achtertuin op het zuidwesten en een vrijstaande berging. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een praktische ligging in een kindvriendelijke woonomgeving.

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanafprijs!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit hier zijn de toiletruimte, de gesloten keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
De woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met strak gestucte wanden en een tegelvloer. De separate keuken is praktisch ingericht en beschikt over een L-vormig aanrechtblad met volop werkruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een fijne, complete keuken met alles binnen handbereik.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inloopkast, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en spullen. De ruime, moderne badkamer is in de loop der jaren vergroot en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche met glazen deur, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Een verzorgde en comfortabele ruimte met een moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers. De verdieping biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel.

Tuin:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is grotendeels bestraat, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De vrijstaande houten berging biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Almere. In de buurt bevinden zich verschillende scholen, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van Almere is goed bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het openbaar vervoer en zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Ruime en moderne gezinswoning
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen, winkels en supermarkten in de omgeving
• Openbaar vervoer op korte afstand
• Vier slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast
• Moderne keuken en badkamer
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Energielabel A
• Glasvezel aanwezig
• Bouwjaar 2001
• Perceeloppervlakte 139 m²
• Inhoud 393 m³
• Woonoppervlakte 118 m²
• Externe bergruimte 9 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Verkocht

Hypericumstraat 99 Almere

1326 EV
ALMERE
90 m2

In de populaire en geliefde wijk Parkwijk in Almere bieden wij deze eengezinswoning aan met energielabel A. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer) en een badkamer.

De achtertuin is circa 17 meter diep en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m². De zolderverdieping is momenteel niet meegerekend in het woonoppervlak, omdat deze niet voldoet aan de NEN 2580 voor daglichttoetreding (minimaal 0,5 m²). Door het plaatsen van een dakraam of dakkapel kan deze verdieping wel als woonruimte worden aangemerkt. Hiermee kan het woonoppervlak met circa 28 m² worden vergroot, waardoor de woning aanzienlijk ruimer wordt en er bijvoorbeeld een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De ligging is zeer gunstig. Op korte afstand bevinden zich Station Almere Parkwijk, het winkelcentrum, diverse scholen, gezondheidszorg, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals wandelen in het park, ontspannen aan het strand of winkelen in de nabijgelegen voorzieningen.

Kortom: een ruime eengezinswoning met veel potentie op een uitstekende locatie, ideaal voor kopers die een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin biedt. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren of opnieuw in te richten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is aanwezig, maar kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. Door het plaatsen van een dakkapel en een dakraam kan deze verdieping worden vergroot en kan hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
• Gelegen in de populaire en geliefde wijk Parkwijk.
• Woonoppervlakte circa 90 m² (exclusief zolderverdieping).
• Mogelijkheid tot uitbreiding woonoppervlakte met circa 28 m² door plaatsen van dakraam of dakkapel.
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder.
• Diepe achtertuin van circa 17 meter gelegen op het zuiden.
• Woning dient gemoderniseerd te worden, ideaal om volledig naar eigen smaak te verbouwen.
• Gelegen nabij Station Almere Parkwijk, winkels, scholen en openbaar vervoer.
• Goede bereikbaarheid richting de Randstad.
• Energielabel A
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 90 m²
• Overige inpandige ruimte: 28 m²
• Externe bergruimte 7 m²
• Inhoud 409 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Beschikbaar

Ceintuurbaan 69 Bussum

1402 HC
BUSSUM
96 m2

Heerlijk licht en ruim maisonnette appartement gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw met vaste trap naar de zolderverdieping waar een grote slaapkamer en de badkamer zijn gerealiseerd. Een heerlijk groot appartement van 96 m² met aan twee zijden balkon. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie op loopafstand van NS-station Bussum Zuid, winkels en de Bussumer Heide.

Indeling:

Eerste woonlaag:
entree op derde verdieping, hal, ruime moderne L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet met fontein, lichte woonkamer in L-vorm met eetgedeelte, open haard en balkons aan voor- en achterzijde, slaapkamer aan de achterzijde. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de keuken. De wanden in de woning zijn glad gestuukt en de gehele verdieping is voorzien van lamelparket.

Zolderverdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, ruime voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en dakraam, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, ruime lichte slaapkamer met aan beide zijden een dakraam, diverse opbergruimte. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.

De berging (6 m²) van het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
• Heerlijk licht appartement op de derde woonlaag met zolderverdieping
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Hout gestookte open haard
• Servicekosten € 143,14 per maand
• C.V.- ketel, merk Remeha Quinta (2010)
• Electra (bedrading, meterkast en wandcontactdozen) geheel vernieuwd (2011)
• Spouwmuurisolatie (2014)
• Energielabel C
• Bouwjaar 1954
• Inhoud 350 m³
• Woonoppervlakte 96 m²
• Twee balkons, totaal 7 m²
• Externe berging 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie (NEN 2580)

Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· ouderdomsclausule
- niet-bewoningsclausule

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.

Beschikbaar

Vlindermeent 92 Hilversum

1218 CX
HILVERSUM
108 m2

Op een aantrekkelijke en rustige locatie in de Hilversumse Meent staat dit vrij gelegen hoekhuis met superruime oprit en 4 slaapkamers. De Hilversumse Meent is een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en heel veel natuur in de direct omgeving. De Hilversumse Meent grenst aan het natuurgebied Naardermeer en wordt omzoomd door een groen park. Deze woning biedt een hoop potentie en is het ideale gezinshuis!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein.
De woonkamer is voorzien van een halfopen keuken, laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie goede slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is goed van formaat en heeft een fijne en natuurlijke lichtinval door het raam. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling C.V. en wasmachine-droger, grote slaapkamer met dakkapel en zijraam voor veel natuurlijk daglicht.

Tuin, overkapping en berging:
De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en diep genoeg om de hele dag zon te hebben. Doordat het huis vrij is gelegen heeft de tuin heel veel vrijheid en privacy. De tuin is netjes aangelegd met groene borders. Aan de zijkant van het huis is een overkapping gemaakt die momenteel als achterom en schuur fungeert. Handig voor de fietsen en de tuinkussens! Achterin de tuin bevindt zich nog een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• Vrij gelegen hoekwoning op schitterende locatie in de Hilversumse Meent.
• Ruime oprit en heerlijke achtertuin
• Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen
• Winkelcentrum op korte afstand gelegen
• Energielabel B
• Centrale verwarming via HR combiketel (bouwjaar 2016)
• v.v. 10 zonnepanelen (2022)
• HR++ beglazing geplaatst op de 1e en 2e verdieping (2020)
• Spouwmuren geïsoleerd
• Bouwjaar 1977
• Inhoud 375 m³
• Perceeloppervlakte 176 m²
• Woonoppervlakte 108 m²
• Externe bergruimte 21 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Clausules die in de koopakte worden op opgenomen:
- Astbestclausule
- Ouderdomsclausule

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Beschikbaar

Comeniuslaan 45 Bussum

1404 AC
BUSSUM
151 m2

Wonen op de grens tussen Naarden en Bussum in één van de allerleukste wijken van Bussum ‘het Prins Hendrikpark’ in een charmante karakteristieke en royale helft van een dubbele villa op loopafstand van alle voorzieningen? Dat kan! Kom snel kijken voor het te laat is. Comeniuslaan 45 is gebouwd in 1920 met eigen oprit, schuur en ruime, zonnige tuin op het zuiden. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, het gezellige centrum van Bussum, scholen en NS station Naarden-Bussum. Dit ideale gezinshuis is voorzien van 3 (mogelijk 5!) slaapkamers.

Indeling:

Begane grond: entree, vestibule met meterkast, hal, toilet, verdiepte kelderkast, royale woon-eetkamer met erker, hoge plafonds, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keuken die is voorzien van een groot raam en diverse inbouwapparatuur waaronder een Boretti 4-pits gasfornuis met wok brander. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met koel/vries-combinatie, magnetron en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, separaat toilet, grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde en achterzijde. Deze kamer was in het verleden opgedeeld in 2 aparte slaapkamers. Deze opstelling is eenvoudig terug te brengen. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, ventilatie en een groot raam voor natuurlijk daglicht.

2e verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderverdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij het dakraam en de dakkapel. Ook is er een inloopkast. Deze ruimte is ook te gebruiken als extra slaapkamer. Verder bevindt zich op de zolderverdieping ook veel bergruimte en de stookruimte met opstelling CV. (middels Nefit HR combiketel uit 2022)

Tuin en schuur:
De zonnige en besloten achtertuin biedt veel privacy. De tuin is pal zuid georiënteerd en heeft een achterom middels de schuur. De schuur is erg diep en biedt veel opbergmogelijkheden. De voortuin is ook royaal en heeft een oprit.

Bijzonderheden:
• Royale helft van dubbel woonhuis met veel karakter, oprit, ruime tuin en schuur.
• Gelegen in het Prins Hendrikpark op loopafstand van scholen, het gezellige centrum, en NS station Naarden-Bussum.
• Voorzien van 3 slaapkamers met mogelijkheid om uit te breiden naar 5 slaapkamers
• Karakteristieke glas-in-lood ramen
• Nieuw pannendak + isolatie (2024)
• Centrale verwarming via Nefit HR combiketel van 2022
• Vernieuwde meterkast met 3 fasen aansluiting (2025)
• Energielabel E
• Bouwjaar 1920
• Inhoud 642 m³
• Perceeloppervlakte 325 m²
• Woonoppervlakte 151 m²
• Externe bergruimte 15 m²
• Veranda 7 m²
• Balkons 10 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

In de koopakte worden de een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen

Vraagprijs
€ 975.000,- k.k.

Verkocht

Bijenmeent 21 Hilversum

1218 GC
HILVERSUM
154 m2

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een fijne woonlocatie!

Welkom bij Bijenmeent 21! Deze verrassende ruime woning heeft dankzij de zij-uitbouw nét dat beetje extra te bieden. Op de begane grond vind je een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige halfopen eetkeuken. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en volop bergruimte is er bovendien meer dan genoeg plek voor het hele gezin.

Ook buiten is het prettig wonen. De keurig onderhouden achtertuin ligt op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Een ruime en praktische gezinswoning met een prettige indeling, veel leefruimte en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal, toiletruimte en doorloop naar de garage. De royale en lichte woonkamer is dankzij de gerealiseerde zij-uitbouw opvallend ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fijne plek om uitgebreid te tafelen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goede slaapkamers en badkamer. De badkamer biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gerealiseerde zij-opbouw beschikt de royale slaapkamer aan de achterzijde over een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ook deze badkamer biedt mogelijkheden voor modernisering. Daarnaast is op de overloop een praktische bergkast aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassende ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met voldoende bergruimte. De cv-ketel is netjes en uit het zicht weggewerkt in een praktische kast.

Tuin:
De woning beschikt over een keurig onderhouden voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, een fijne plek om beschut te zitten en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast is de achtertuin bereikbaar via een praktische achterom.

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met een groen karakter. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne woonlocatie waar rust en praktisch wooncomfort op een prettige manier samenkomen.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime gezinswoning met zij-uitbouw op de begane grond en zij-opbouw op de eerste verdieping
• Prachtige voortuin en super ruime en zonnige achtertuin
• Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen
• Diverse voorzieningen, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving
• Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Twee badkamers, waarvan één en suite bij de royale slaapkamer aan de achterzijde
• Beide badkamers bieden mogelijkheden voor modernisering
• Inpandig bereikbare garage
• 13 zonnepanelen (2021)
• Energielabel C
• Glasvezel aanwezig
• Voegwerk geheel vernieuwd
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte 239 m²
• Inhoud 586 m³
• Woonoppervlakte 154 m²
• Garage 18 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 685.000,- k.k.

Beschikbaar

Sint Janslaan 147 Bussum

1402 LS
BUSSUM
99 m2

Karakteristieke middenwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden op aantrekkelijke locatie in Bussum

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en woonwensen kunt moderniseren? Dan is deze karakteristieke middenwoning aan de geliefde Sint Janslaan zeker een bezichtiging waard.

De woning beschikt over een ruime voortuin, een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom en biedt verrassend veel leefruimte. Op dit moment zijn er drie slaapkamers aanwezig, terwijl de zolderverdieping mogelijkheden biedt voor het realiseren van een vierde en zelfs vijfde slaapkamer.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich de Bussumerheide, de sportvoorzieningen van Sportpark Zuid, diverse scholen, NS-station Bussum Zuid en het gezellige centrum van Bussum met een breed aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast en toiletruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor veel daglicht binnenvalt. De gesloten keuken grenst aan de woonkamer en biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, een royale open leefkeuken met kookeiland te creëren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is compact, maar biedt mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, de opstelplaats van de cv-installatie en praktische bergruimte. Door het plaatsen van dakramen of dakkapellen kan deze verdieping worden getransformeerd tot één royale of zelfs twee extra slaapkamers.
De zolderverdieping beschikt momenteel over onvoldoende daglichttoetreding om volgens de geldende meetinstructie als woonoppervlakte te worden aangemerkt. Met het aanbrengen van dakramen of dakkapellen kan deze ruimte wel aan de vereisten voldoen.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom. Dankzij de royale diepte blijft ook bij een eventuele uitbouw voldoende buitenruimte behouden.

Woonoppervlakte:
De in de kenmerken vermelde totale oppervlakte van circa 99 m² bestaat uit circa 80 m² woonoppervlakte en circa 19 m² zolderruimte. Vanwege de beperkte daglichttoetreding voldoet de zolder momenteel niet aan de voorwaarden om als woonoppervlakte conform de brede meetinstructie (NEN 2580) te worden meegerekend.

Bijzonderheden
• Karakteristieke middenwoning met veel uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden
• Ruime voor- en achtertuin
• Vrijstaande stenen berging en achterom
• Gelegen op een geliefde locatie nabij de Bussumerheide
• Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station Bussum Zuid
• Goede bereikbaarheid via de A1, A6 en A27
• Woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden
• Drie slaapkamers aanwezig
• Ruime zolderverdieping met potentie voor één of twee extra slaapkamers
• Energielabel D
• Bouwjaar 1942
• Perceeloppervlakte: 123 m²
• Woonoppervlakte: circa 80 m²
• Overige inpandige ruimte (zolder): circa 19 m²
• Totale gebruiksoppervlakte: circa 99 m²
• Inhoud: circa 345 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Aangezien de verkoper een goede doelen stichting betreft worden in de koopakte de volgende clausules opgenomen:
• “as is, where is”
• Niet bewoningsclausule
• Asbestclausule

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.

Beschikbaar

J. Houtmanstraat 10 Naarden

1411 TZ
NAARDEN
121 m2

INSTAPKLAAR, ENERGIELABEL A, 10 ZONNEPANELEN EN 121 M² WOONPLEZIER!

Op zoek naar een ruime, verzorgde én energiezuinige gezinswoning waar je zonder grote verbouwing zo in kunt? Dan is J. Houtmanstraat 10 in Naarden absoluut een bezichtiging waard.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A, is voorzien van 10 zonnepanelen, dubbel glas en beschikt over een cv-ketel uit 2022.

En er is nog een extra pluspunt: op deze woning is de ERA Garantie van toepassing.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling van deze woning. Een echte blikvanger op de begane grond is de fraaie eiken visgraat parketvloer, die de woonruimte een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De plafonds zijn glad gestuukt met een plint. De wanden zijn tevens glad gestuukt. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie die tevens kan verwarmen.

De fraaie en moderne keuken sluit hier mooi op aan en maakt het geheel compleet. Alle benodigde inbouwapparatuur is hier aanwezig. Geen grote verbouwplannen, maar gewoon verhuizen, inrichten en genieten!
Vanuit de woning bereik je de zonnige achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. Aan de achterzijde van het huis is een zonnescherm aanwezig. In de tuin bevindt zich tevens een schuur van circa 8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra bergruimte. Achter de tuin bevindt zich direct een speeltuintje voor de kinderen, ideaal!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee heerlijk ruime slaapkamers en aan de achterzijde een royaal balkon. De achter slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is tot één grote kamer verbouwd. De indeling kan éénvoudig weer worden aangepast naar drie slaapkamers indien dit gewenst is. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een houten grenenvloer, elektrische sunscreens aan de achterzijde en een airco-installatie. Ook op deze verdieping zijn de wanden en de plafonds glad gestuukt en op de grote kamer aan de achterzijde zijn inbouwkasten aanwezig.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonlaag en bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is tevens voorzien van dezelfde grenenhouten vloer.
Op de ruime voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel uit 2022.

Daarnaast is hier een verrassend grote slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde beschikt deze kamer over extra ruimte en licht. Een ideale ouderslaapkamer, tienerkamer of royale thuiswerkplek. Deze kamer is eventueel ook nog op te delen in twee slaapkamers.
Vliering: op de voorzolder bevindt zich een luik met vlizotrap naar een ruime bergvliering.

Comfortabel én energiezuinig
Naast ruimte en een moderne afwerking is ook aan energiezuinig wonen gedacht.
Met energielabel A en maar liefst 10 zonnepanelen beschikt deze woning over aantrekkelijke duurzame voorzieningen. Samen met de relatief jonge cv-ketel vormt dit een mooie combinatie van wooncomfort en energiezuinigheid.

ERA Garantie: Extra zekerheid bij de aankoop? Op deze woning is de ERA Garantie van toepassing. Vraag de verkopend ERA-makelaar naar de voorwaarden en dekking van deze garantie.

Locatie: Dit aantrekkelijke huis is heerlijk rustig gelegen in de wijk Keverdijk. Een ideale plek voor een gezin met jonge kinderen. Op straat kunnen de kinderen veilig spelen, er zijn veel speeltuintjes en veldjes in de buurt, de winkels en scholen zijn op loopafstand en er is veel natuur in de omgeving zoals het Naardermeer, de Naarden Vesting, en het Gooimeer. De uitvalswegen naar Amsterdam zijn goed bereikbaar en het Station Naarden-Bussum is op fietsafstand.

De pluspunten op een rij:
• Woonoppervlakte: 121 m²
• Inhoud: 429 m³
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel A
• 10 zonnepanelen
• Cv-ketel uit 2022
• ERA Garantie van toepassing
• Instapklaar en verzorgd
• Moderne keuken
• Moderne badkamer
• Fraaie eiken visgraat parketvloer op de begane grond
• Zonnige tuin
• Schuur: 8 m²
• Drie zeer royale slaapkamers die zijn uit te breiden naar 5 slaapkamers

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort deze woning te bieden heeft.

Vraagprijs
€ 619.000,- k.k.