Zoeken in ons aanbod /

Natuurliefhebbers opgelet! Op een schitterende locatie, direct aan de Bussummer heide gelegen, aantrekkelijke middenwoning met voor- en achtertuin met schuur en achterom. De straat oversteken en u staat direct in een uniek natuurgebied dat zich uitstrekt tot aan Hilversum en Laren. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, ruime living met open haard, houten vloer en uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Bij de uitbouw is gebruikgemaakt van lichtkoepels waardoor er veel daglicht naar binnen komt, half open keuken met diverse inbouw apparatuur waaronder: nieuwe inductieplaat, vaatwasser, close-in boiler, combi-oven, afzuigkap en koel-vries-combinatie. . 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De 2 grote slaapkamers hebben beide een inbouwkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren. Badkamer heeft een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator en is erg netjes onderhouden Zolder: Bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine. Dankzij de nokverhoging is er een ruime slaapkamer ontstaan. Tuin: Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime tuin met schuur en achterom. De tuin ligt op het noord-westen waardoor je zowel in de middag als in de avond kan genieten van de zon. Bijzonderheden: • Gelegen op unieke locatie direct aan de Bussummer heide. • Bouwjaar 1953 • Perceeloppervlakte 155 m² • Inhoud 395 m³ • Woonoppervlakte 112 m² • Schuur 6 m² • Energielabel: C • 12 zonnepanelen (2019) • CV: Nefit Trendline HRC 25 (2014) • Geheel dubbel glas (behalve badkamer) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: In overleg In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: • Ouderdomsclausule • Asbestclausle

Volledig te renoveren karakteristieke helft van dubbel woonhuis, met goede voor- en achtertuin, gelegen in een rustige éénrichting straat aan de rand van de villawijk ’t Spiegel, op loopafstand van het centrum, station, scholen en op korte afstand van de omliggende natuurgebieden. Begane grond: Entree, hal, lichte woonkamer en suite met twee schouwen hal, badkamer met bad en douche. Keuken met openslaande deuren naar de tuin en berging. Kelder: Sta hoge provisiekelder. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer. Vliering: Vliering via losse trap bereikbaar. Tuin: Goede voortuin en goede achtertuin. Bijzonderheden: • Volledig te renoveren woonhuis • Het object verkeert in slechte onderhoudsconditie • Gelegen op uitstekende stand in een rustig straatje aan de rand van ’t Spiegel • Bouwjaar 1898 • Perceeloppervlakte: 123 m² • Woonoppervlakte: 105 m² • Kelder 5 m² • Inhoud: 379 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: • As is where is • Niet bewoningsclausule • Asbestclausule De woning-scheidende muur met de buren van Melkweg 11 is niet conform de bouwvergunning gebouwd en dient te worden aangepast. (spouw i.v.m. geluid)

In een rustige straat gelegen in Bussum Zuid, op steenworp afstand van de Bussumse heide en nabij winkels, scholen en treinstation Bussum-Zuid, zeer fraai verbouwde en uitgebouwde hoekwoning met mooi aangelegde voor en achtertuin. Deze woning heeft een woonoppervlakte 121 m². Dit ideale gezinshuis telt 4 slaapkamers. Een huis waar je zo de dozen en koffers kan uitpakken en genieten! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met handige garderobekasten, meterkast en ruimte onder de trap voor bijvoorbeeld een kinderwagen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Daardoor is er een zeer luxe ruime eetkeuken gecreëerd met groot multifunctioneel eiland dat ook als bar gebruikt kan worden. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuiging, koel/vries combinatie. In de woonkamer is een extra hal gecreëerd met nette weggewerkte wasruimte, bergruimte en separaat het toilet. Aan de voorzij de van de woning is de zithoek met ingebouwde ‘Cinema Wall’ wat een strak en afgewerkt beeld geeft. Geen losse snoeren en kabels meer! De begane grond is voorzien van een visgraat laminaatvloer in combinatie met een strakke tegelvloer in de hal. 1e verdieping: Overloop, royale lichte slaapkamer aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet. 2e verdieping: Door middel van een nokverhoging is er veel ruimte ontstaan op de 2e verdieping. Voorzolder met veel bergruimte en cv-opstelling, vierde slaapkamer. Tuin en schuur: De voortuin is fraai aangelegd en heeft 2 bergingsmogelijkheden. De achtertuin is ook fraai aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van sfeervolle buitenverlichting. Bijzonderheden: · Volledig verbouwd hoekhuis. · Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt · Prachtig aangelegde voor- en achtertuin. · Gunstig gelegen in rustige straat vlak bij de Bussummer heide en treinstation Bussum-Zuid. · Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas . 14 Zonnepanelen ( 2019 geplaatst ) · C.V ketel: Remeha Tzerra Ace uit 2019 · Bouwjaar 1955 · Energielabel: B · Perceeloppervlakte 217 m² · Inhoud 440 m³ · Woonoppervlakte 121 m² · Inpandige bergruimte 4 m² · Buitenberging 2 m² · Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580 “KOOP GOEDKOOP” De grond wordt niet gekocht maar wordt in erfpacht uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De herziene grondhuur (canon) bij deze woning is vastgesteld op € 200,82 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtcanon, aangezien u als nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen: - Davina & Partners Notarissen te Hilversum - Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht - Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

In een kindvriendelijke en autoluwe straat ligt deze mooie hoekwoning met garage en tuin op het Oosten. De woning is gelegen aan de rand van Bussum op steenworp afstand van de hei, nabij scholen, de Groene Long, Hertenkamp, winkelcentrum Koekoekplein, restaurant paviljoen Heidezicht met speeltuin en openbaar vervoer. Begane grond: Entree, gang, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar 1e verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en gladde wanden en plafond. Keuken met deur naar de achtertuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat, rvs spoelbak, en wasmachine-aansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloop-douche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en toilet. Bergzolder: Middels een vlizotrap te bereiken. Tuin en garage: De achtertuin ligt op Oosten en kent erg veel privacy en heeft een achterom. De achtergelegen garage is voorzien van elektra. Bijzonderheden: • Goed onderhouden gezinswoning • Alle voorzieningen in de directe nabijheid • Dichtbij de Bussummerheide • Badkamer gerenoveerd in oktober 2022 • Energielabel D • Gehele woning voorzien van dubbel glas • CV Ketel: Remeha Avanta december 2007 • Bouwjaar 1950 • Perceeloppervlakte: 111 m² • Woonoppervlakte: 76 m² • Externe bergruimte (garage): 17 m² • Inhoud: 279 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)