Zoeken in ons aanbod /

Soort woning:
Reset filters
Meer filters
Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Nieuw

Francis Beaufortlaan 71 Almere

1349 GH
ALMERE
158 m2

Aan de rustige Francis Beaufortlaan in Almere Oosterwold staat deze in 2023 gebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van circa 1.030 m². Hier woon je met maximale privacy, volop buitenruimte en het comfort van een volledig geïsoleerde, moderne nieuwbouwwoning.

Oosterwold is een ruim opgezet en groen woongebied waar stadslandbouw onderdeel is van de woonomgeving. In de omgeving zijn diverse vormen van stadslandbouw terug te vinden en de wijk is nog volop in ontwikkeling, waardoor steeds meer voorzieningen beschikbaar komen.

Op korte fietsafstand vind je verschillende supermarkten, waaronder de Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat en een bloemenzaak in het winkelcentrum Oosterwold. Aan de andere kant is ook een grote Lidl makkelijk bereikbaar.

De uitvalswegen A6 en A27, voor verbindingen met Amsterdam en het Gooi, zijn snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze royale woning valt meteen de ruimte en lichtinval op. De entree biedt toegang tot de meterkast, een separaat toilet en de technische ruimtes, waaronder de warmtepomp en elektrische boiler.

Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern en volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast en vriezer ideaal voor wie van koken houdt en gezelligheid wil combineren met comfort. Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de eerste verdieping.

Aan de andere zijde van de entree bevindt zich een tweede, lichte en ruime woonkamer met een keuken die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Vanuit deze woonkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een moderne afwerking. Tevens is er directe toegang tot een slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, elk van goed formaat. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Op deze verdieping is tevens een aparte wasruimte aanwezig.

Tuin:
De woning staat op een royaal perceel van circa 1.030 m² en biedt daardoor veel buitenruimte en privacy. De tuin is nog naar eigen wens aan te leggen en in te richten, wat de mogelijkheid biedt om het perceel volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Er is voldoende ruimte voor één of meerdere terrassen, groenvoorziening, speelruimte of bijvoorbeeld een moestuin.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning op royaal perceel van circa 1.030 m²
• Rustige ligging in Oosterwold, een groene wijk met stadslandbouw
• Nabij voorzieningen: Albert Heijn, Aldi, Lidl, Action, Gall & Gall, Kruidvat en bloemenzaak
• Goede bereikbaarheid via A6 en A27 richting Amsterdam en het Gooi
• Tweede woonkamer op begane grond met keukenoptie naar eigen wens, slaapkamer en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief de eerste verdieping
• Maximale privacy en volop buitenruimte
• Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Volledig geïsoleerd
• 20 zonnepanelen aanwezig (2023)
• Warmtepomp/ elektrische boiler eigendom
• Energielabel A +++
• Bouwjaar 2023
• Woonoppervlakte 158 m²
• Perceeloppervlakte 1.030 m²
• Inhoud 563 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.

Nieuw

Beneluxlaan 657 Almere

1363 BJ
ALMERE
104 m2

Zoekt u een lichte, ruime en comfortabele woning in Almere Poort?
Dan is dit appartement vast een aanrader voor u.

Beneluxlaan 657 in Almere wordt aangeboden via een bieden- vanaf- prijs, waarbij biedingen boven deze prijs serieus door de verkopers worden overwogen.

Dit moderne en goed onderhouden appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed verzorgd complex in het populaire Almere Poort. Het beschikt over een lift en trap en biedt zo gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen en de bijbehorende parkeergarage. Het appartement beschikt momenteel over een zeer ruime woonkamer, een grote slaapkamer, een mooie eetkeuken, moderne badkamer en een inpandige berging.

Indeling:
Via de ruime entreehal wordt u welkom geheten in het appartement. Hier vindt u het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een zeer royale bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Praktisch en netjes uit het zicht.

Aan het einde van de hal betreedt u de royale en bijzonder lichte woonkamer, het absolute hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren met Frans balkon geniet u hier van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.

De woonkamer is oorspronkelijk ontworpen als woonruimte met open eetkeuken. Alle aansluitingen voor een keuken zijn nog volledig aanwezig en discreet weggewerkt achter een dubbele wand, waardoor het appartement eenvoudig kan worden teruggebracht naar de oorspronkelijke 3-kamerindeling. Dit biedt u een mooie kans om de woning geheel naar eigen wens en woonstijl in te richten.

De huidige keuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal, in de oorspronkelijke derde kamer. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte) en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen.

Het appartement wordt volledig elektrisch verwarmd. De woonkamer wordt comfortabel verwarmd via een warmtepomp en het warme water wordt geleverd door een warmwaterdoorstromer, een duurzame en toekomstgerichte oplossing.

In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast is een tweede parkeerplaats separaat te koop.

Rondom het complex zijn bovendien extra openbare parkeerplaatsen aanwezig, waaronder parkeerplaatsen met laadpaal voor elektrische auto’s.

Kortom: een flexibel in te delen, licht en comfortabel appartement met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een bezichtiging meer dan waard.

Locatie:
Beneluxlaan 657 ligt in het gewilde Almere Poort: een moderne, jonge wijk met een gevarieerd straatbeeld en volop voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, horeca, een gezondheidscentrum en diverse scholen. Ook sportfaciliteiten en het Cascadepark liggen in de buurt. Voor ontspanning vind je het strand van Almere Duin op enkele minuten fietsen en ook het bosgebied Pampushout ligt in de buurt. Reis je naar Amsterdam of elders in het land? Met station Almere Poort op loopafstand en een snelle aansluiting op de A 6 en A1 bent u uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Modern en goed onderhouden appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex.
• Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon voor extra daglicht.
• Het appartement beschikt momenteel over één slaapkamer, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Tijdens de bezichtiging laten wij u graag de mogelijkheden zien
• Gesloten keuken en badkamer in keurige staat.
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
• Tweede parkeerplaats separaat te koop.
• Centrale ligging in Almere Poort met winkels, supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
• Nabij sportfaciliteiten, het Cascadepark, het strand van Almere Duin en Pampushout bosgebied.
• Uitstekende bereikbaarheid: station Almere Poort op loopafstand en snelle aansluiting op A6 en A1.
• Servicekosten €141,- per maand
• Energielabel A
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte 104 m²
• Externe bergruimte 16 m²
• Inhoud 333 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Niet bewoningsclausule

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.

Beschikbaar

Kapelstraat 34-A Bussum

1404 HZ
BUSSUM
76 m2

Midden in het centrum van Bussum in één van leukste straatjes te midden van de restaurants, cafés en unieke winkels ligt dit fantastische 3-kamerappartement met een riant dakterras van 55 m² met de hele dag zon en optimale privacy. Dit appartement is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd en aangepast aan de huidige eisen en wensen en kan zo worden betrokken zonder ook maar iets te hoeven doen. Voor diegenen die midden in het gezellige centrum willen wonen is er geen betere plek denkbaar. Kom snel kijken!

Indeling:

Entree aan de zijkant van het pand waar op de begane grond ook een berging aanwezig is.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Entree, hal, kast met c.v. ketel en aansluiting voor de wasmachine, riante living met open keuken die is voorzien van een kookeiland en alle denkbare apparatuur zoals een fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, hoge afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron en in de kamer zit nog een wijnkoelkast. De woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Het gehele appartement is voorzien van houten vloerdelen en er is een airco-installatie aanwezig.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inbouw-kastenwand. De 2e slaapkamer is voorzien van een kastenwand met een ingebouwd opklap stapelbed. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een riante inloopdouche, wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator. De badkamer is mechanisch geventileerd.

Bijzonderheden:
• Direct in het centrum gelegen 3-kamer appartement met riant dakterras van 55 m²
• Zeer goed onderhouden en direct te betrekken
• Moderne keuken met kookeiland.
• Houten vloeren door hele appartement
• Moderne badkamer met vloerverwarming
• Berging op de begane grond
• Buitenschilderwerk 2025, binnenzijde 2026
• Airco-installatie
• Bijdragen V.v.E. € 100,= per maand
• Voorzien van HR ++ beglazing
• Energielabel ..
• C.v. via Remeha HR combiketel van 2024
• Bouwjaar 1930
• Woonoppervlakte 76 m² (conform NEN2580 meetinstructie)
• Dakterras 55 m²
• Inhoud 245 m³
• Berging 5 m²

Oplevering: per direct

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Beschikbaar

Lijsterlaan 46 Bussum

1403 BB
BUSSUM
150 m2

In Bussum wonen in een fijne, rustige straat in een volledig afgewerkt en uitgebouwd woonhuis? Dat kan!

Aan de Lijsterlaan 46 staat dit verrassend ruime en instapklare woonhuis, dat aan de achterzijde is uitgebouwd en verder volledig is gerenoveerd en verduurzaamd. Een heerlijk licht huis met een prettige indeling, waar comfortabel wonen centraal staat en waar u zó in kunt zonder ook maar iets te hoeven doen!
De woning is gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van de Bussumer heide, winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met toilet met fontein, garderoberuimte, doorloop naar de leefruimte met aan de achterzijde een prachtige, hypermoderne hy-end TKI keuken die van alle gemakken is voorzien en bestaat uit een kookeiland met een keramiek aanrechtblad, bargedeelte en met inductieplaat met ingebouwde afzuiger, wijnkoelkast, grote koelkast en aparte vriezer, vaatwasser, quooker, combi oven en een hete-luchtoven. De achteruitbouw bestaat uit een glazen pui en dakconstructie met een dubbele schuifpui, ingebouwde verlichting en ingebouwde zonwering. Aan de achterzijde is tevens een airco unit geplaatst die ook kan verwarmen. Aan de voorzijde is een prettige zitkamer met open haard. De gehele begane grond is voorzien van glad stuukwerk en een pvc vloer.

1e VERDIEPING:
bovenaan de overloop zijn fraaie stalen deuren die de trappen naar de begane grond en naar de 2e verdieping toegankelijk maken. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers bijeengebracht tot één grote L-vormige master-bedroom met balkon en airco. Aan de achterzijde is een tweede grote slaapkamer met uitzicht op de tuin. De gehele 1e verdieping is voorzien van een pvc vloer en glad stucwerk. De prachtige badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met regendouche, toilet en een dubbele wastafel.

2e VERDIEPING:
Op de 2e kom je op een mooie lichte overloop. Van hieruit zijn 2 grote slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben hoge opengewerkte plafonds en een bergvliering. Beide kamers zijn voorzien van een airco en pvc vloeren. In het midden bevindt zich een mooie 2e badkamer met een douche, toilet en een wastafel. De 2e verdieping is ook voorzien van een pvc vloer.

TUIN: De voortuin is voorzien van een schutting met gesloten poort. In de voortuin is een overdekte fietsenschuur. De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een schuur en een achterom.

ERA GARANTIE: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Er is een eigen bron aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Hoogwaardig verbouwd en instapklaar woonhuis
• Aan de achterzijde uitgebouwd
• Gelegen in een rustige en prettige woonstraat
• Alarminstallatie met camerasysteem
• Geheel voorzien van pvc vloeren en glad stucwerk
• Bouwjaar: 1961
• Woonoppervlakte: 150 m²
• Perceeloppervlakte: 168 m²
• Inhoud: 496 m³
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Energielabel: C
• Verwarming via [cv-ketel / bouwjaar invullen]
• Externe bergruimte: 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580

Kortom: een comfortabel en uitgebouwd woonhuis op een fijne locatie in Bussum, ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging — u bent van harte welkom.

Vraagprijs
€ 785.000,- k.k.

Beschikbaar

Claudiagaarde 62 Bussum

1403 JR
BUSSUM
89 m2

Natuurliefhebbers opgelet! Wij bieden te koop aan dit super aantrekkelijke 3 kamerappartement met royaal balkon op het westen direct grenzend aan de Bussumer heide! Wat een toplocatie! Dit moderne appartement is goed onderhouden en kan zo worden betrokken. De ligging is zeer gunstig direct bij de hei en met alle voorzieningen in de buurt zoals winkelcentrum “koekoeklaan”, station NS Bussum Zuid, scholen, uitvalswegen en restaurant/speeltuin Heidezicht.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree (gesloten) op de begane grond met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Berging in de onderbouw.

Indeling:

Gelegen op de 3e woonlaag:

Galerij, entree, vestibule, hal met meterkast en opslagkast. Royale living met aansluitend een grote eetkeuken voorzien van een L-vormige keuken die is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en vaste servieskast. Vanuit de keuken is het ruime balkon bereikbaar dat op het westen is gelegen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Luxe, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Direct aan de hei gelegen
• Gunstig gelegen nabij de winkels en overige voorzieningen
• Ruim 3-kamer appartement op de 3e woonlaag
• Woonkeuken met moderne L-vormig keuken opstelling
• Balkon aan de woonkeuken en op het westen georiënteerd
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Complex met lift en trap
• Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur
• Ruime berging in de onderbouw
• Gezonde en actieve VvE
• Bijdragen V.v.E. € 247,30 exclusief € 200,= voorschot stookkosten
• Voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel E
• Woonoppervlakte 89 m² (conform NEN2580 meetinstructie)
• Balkon 5 m²
• Inhoud 290 m³
• Berging 11 m²

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Beschikbaar

Valkenaarstraat 123 Huizen

1271 TL
HUIZEN
62 m2

Midden in het oude dorp van Huizen, verscholen tussen de karakteristieke boerderijen, ligt dit volledig gerenoveerde karakteristieke woonhuis met grote zonnige en besloten tuin en grote schuur. Dit woonhuis is volledig gas-loos en volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige elektrische verwarming, een ventilatie met warmteterugwinning, douche wtw en zonnepanelen, met als resultaat zeer lage energielasten en een energielabel B.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Huizen. Busstation Huizen is dichtbij en heeft goede verbindingen naar Bussum, Amsterdam en Hilversum. Ook de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 10 autominuten goed te bereiken. Verder ligt de woning op korte afstand van scholen, zowel basis als middelbare school, restaurants, cafés, bioscoop en bibliotheek. Kortom een perfecte ligging met alle voorzieningen binnen hand bereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, grote open ruimte met toegang tot verschillende ruimtes:
• modern toilet;
• badkamer met inloopdouche en WTW drain, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en design radiator;
• inbouwkast met een 50L boiler en ruimte voor een wasmachine
• de ruime slaapkamer, bereikbaar middels prachtige zwarte stalen deuren, met inbouwkast en deur naar de kleine achtertuin;
• open trap naar de woonkamer en keuken.

In de open ruimte bevinden zich ook nog een inbouwkast en een vrijstaande garderobekast met ingebouwde vriezer. In deze ruimte is er voldoende plaats om een werkplek te creëren.

1e verdieping:
De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, mede door een extra aangebracht dakraam. De vloer is voorzien van prachtig eiken lamelparket. Een mooie licht houten balk langs de wand en plafond zorgt voor een sfeervol detail. De zwarte open keuken met houten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (4 kookzones), afzuigkap, oven en magnetron.

Tuin:
De hoofdtuin is zeer ruim en fraai aangelegd. Hoewel gelegen op het Noorden heeft het voldoende plekken met constant zonneschijn. In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en bergvliering.
De kleinere tuin op het Zuiden bevindt zich aan de andere kant van de woning en is bereikbaar vanuit de binnenzijde via de slaapkamer en middels een pad aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke helft van een voormalige boerderij
• Gelegen in het oude dorp van Huizen
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• Vergunningsvrij parkeren in de straat
• In 2018 totaal gerenoveerd en geïsoleerd
• Eiken lamelparket vloer in gehele woning
• Fraaie stalen deuren naar slaapkamer
• Gas-loos, 5 zonnepanelen
• Energielabel B
• Bouwjaar: 1917
• Perceeloppervlakte: 200 m²
• Inhoud: 192 m³
• Woonoppervlakte: 62 m²
• Externe bergruimte: schuur 13 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580

Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.

Beschikbaar

Simon Stevinweg 4-A Bussum

1401 TC
BUSSUM
102 m2

De Simon Stevinweg is een zeer gewilde woonlocatie in Bussum; je woont hier heerlijk rustig en toch op loopafstand van het centrum, van scholen en van park ’t Mouwtje. In het rustige en doodlopende gedeelte van deze populaire straat ligt dit 30-er jaren hoekhuis met een heel mooi bijgebouw-/schuur met een uitgang aan de Honoré Lambostraat. Dit bijgebouw heeft vele mogelijkheden en heeft ook een eigen adresaanduiding (Honoré Lambostraat 13). Het betreft een huis dat wat afwijkt van de overige woningen in de straat qua maatvoering en indeling waardoor een bezoek aan dit huis een absolute aanrader is! Veel karakteristieke stijlkenmerken uit de bouwtijd zijn behouden gebleven en er is veel aandacht aan onderhoud besteed.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime vestibule met garderobe, gang, trapkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met open haard in het midden en openslaande deuren aan de achterzijde die naar de tuin voeren. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer. Half open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Desgewenst kan de keuken vrij eenvoudig geheel worden opengemaakt en bij de woonkamer worden getrokken.

Eerste verdieping:
Overloop, was-droog- en stookruimte aan de voorzijde. Grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel die is vernieuwd in 2023. Grote 2e slaapkamer aan de achterzijde.
Uitzonderlijk grote badkamer die is voorzien van een hoekligbad met whirlpool functie, douche, een dubbele wastafel, handdoek radiator en een sauna. Deze badkamer is zo groot omdat hier het huis boven de naastgelegen poort is gebouwd. Het is mogelijk om een derde slaapkamer te maken en een kleinere badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas.

Vliering:
Via een luik in de badkamer en een vlizotrap is een grote bergvliering bereikbaar. Deze vliering heeft een oppervlakte van ca. 22 m² en is iets minder dan 1 meter hoog.

Tuin en schuur: Het huis heeft een leuke besloten achtertuin die tussen het huis en de schuur- bijgebouw is ingeklemd. Het bijgebouw beschikt over een dubbele deur naar de achterzijde naar de Honoré Lambostraat. Aan de tuinzijde heeft het 3 mooie roedeverdeelde ramen. Door een deel van de muur weg te halen naar de tuin kan een leuke overkapping worden gecreëerd indien gewenst. Het bijgebouw kan op verschillende manieren worden aangewend: als schuur maar ook als kantoor of hobbyruimte. Het heeft ook een aparte adresaanduiding waardoor kantoor of praktijk aan huis een hele goede mogelijkheid is! Mogelijkheden te over!

De omgeving:
Bussum staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke wijken en centrale ligging. De Simon Stevinweg is een rustige straat, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, met een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. Met diverse scholen op loopafstand, het centrum op loopafstand het NS station vlak bij, het park ’t Mouwtje op loopafstand, sportfaciliteiten om de hoek en een straat waar kinderen nog rustig kunnen spelen een ideale plek voor een jong gezin. Aan de overzijde van de straat staat de karakteristieke en gewilde Vondelschool.

Bijzonderheden:
• Goede 30-er jaren hoekwoning op heerlijke locatie
• Mooi bijgebouw-/ schuur met veel mogelijkheden en eigen adresaanduiding (Honoré Lambostraat 13)
• Ideale locatie voor een jong gezin op loopafstand van scholen en centrum
• Op loopafstand van park ’t Mouwtje, de Vondelschool en vlak bij NS station en sportfaciliteiten
• Woonoppervlakte: 102 m²
• Schuur-bijgebouw: 18 m²
• Inhoud: 379 m³
• Perceeloppervlakte: 122 m²
• Bouwjaar: 1939
• Energielabel: C
• C.v. via Nefit HR combiketel van 2014
• Dakkapel voorzijde vernieuwd 2023
• Kozijnen, ramen en deuren achterzijde vernieuwd 2024 (kunststof en dubbel HR ++ glas )
• Nokvorsten en dakgoten vernieuwd 2024
• Spouwmuurisolatie 2024
• Gedeeltelijk platdak vernieuwd in ca. 2011
• Schuurdak vernieuwd in ca. 2015
• Paneeldeuren nog allemaal aanwezig
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Beschikbaar

Poolzeestraat 15 Lelystad

8226 DA
LELYSTAD
123 m2

Aan de Poolzeestraat 13-15 in Lelystad ligt deze woon-/werkwoning met een praktische indeling en een goede bereikbaarheid. Het object is gelegen aan de rand van de woonwijk en direct bereikbaar via de dreef. De woning is geschikt voor een combinatie van wonen en werken, waarbij de functies ook goed van elkaar te scheiden zijn.

LET OP: momenteel is het gebruik van deze woning voor zorg wonen of begeleid wonen niet toegestaan. Wil je dit type gebruik realiseren, dan is het aanvragen van een omgevingsvergunning bij de gemeente noodzakelijk.

De totale gebruiksoppervlakte van wonen en werken samen bedraagt circa 185 m². De woonruimte beschikt over een royale woonkamer met veel daglichttoetreding, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, drie toiletruimten en een dakterras op het zuiden.

De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel verdeeld in meerdere ruimtes, maar kan eenvoudig worden aangepast naar een open indeling. De bedrijfsruimte is voorzien van twee eigen entrees. één entree aan de voorzijde en één entree aan de achterzijde. Zo kun je het wonen en de bedrijfsmatige activiteiten volledig scheiden.

"Nu bieden vanaf € 425.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:

Begane grond (bedrijfsruimte):
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte, momenteel ingedeeld in meerdere ruimtes, toiletruimte, opslagruimte en een badkamer met douche en sauna. Dankzij de twee eigen entrees, aan de voor- en achterzijde, zijn wonen en werken goed van elkaar te scheiden. De indeling is eenvoudig aan te passen en de begane grond kan eventueel worden getransformeerd tot zelfstandige woonruimte. Verder beschikt de ruimte over een interne doorgang naar de woonruimte. Krachtstroom (380V) aanwezig.

Woonruimte:
Eigen entree met meterkast, deur naar bedrijfsruimte, trap naar woonverdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met fontein, toegang tot de woonkamer en keuken. Royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het dakterras op het zuiden, alsmede aan de andere zijde een Frans balkon. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop, toiletruimte met fontein, bergkast met opstelplaats wasmachine-/ wasdrogeropstelling en Cv-ketel. 3 ruime slaapkamers, welke door het hoge lessenaars dak optisch nóg meer ruimte geven. Geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel met meubel, bidet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval.

Buitenruimte:
Gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via bedrijfsruimte en afgesloten met een hek aan de vrije zijde waardoor het autovrij is.

Bijzonderheden:
• Woon-/werkwoning met een praktische indeling en mogelijkheid tot volledig scheiden van wonen en werken.
• Bedrijfsruimte op de begane grond met twee eigen entrees (voor- en achterzijde), momenteel verdeeld in meerdere ruimtes, maar eenvoudig aan te passen naar een open indeling.
• Totale gebruiksoppervlakte van wonen en werken samen circa 185 m²
• Mogelijkheid om de begane grond te transformeren tot zelfstandige woonruimte.
• Goed bereikbaar gelegen aan de rand van de woonwijk, direct bereikbaar via de dreef.
• Voorzien van dubbele beglazing
• 3 slaapkamers
• Gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via bedrijfsruimte en afgesloten met een hek aan de vrije zijde waardoor het autovrij is.
• Krachtstroom (380V) aanwezig.
• Energielabel A
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte 123 m²
• Overige inpandige ruimte: 61 m²
• Inhoud 630 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Beschikbaar

Julianaplein 18 Bussum

1404 DM
BUSSUM
67 m2

Midden in het levendige centrum van Bussum, met het station, winkels en horeca binnen handbereik, en het NS station letterlijk om de hoek, ligt dit praktische 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over het gezellige Julianaplein. Het appartement dient gemoderniseerd te worden.

De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en het onderhoud van het gebouw is goed verzorgd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder en een afgesloten centrale entree met video-intercom. Op dezelfde etage als het appartement bevindt zich een eigen berging.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trappenhuis, lift, video-intercominstallatie en toegang tot de fietsenberging.
Entree op de 3e verdieping, vestibule met meterkast, hal voorzien van video-intercom en een toilet met fontein. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische vaste kast. De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan één aan de galerijzijde en één aan de zonnige zijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine en droger. Het toilet is bereikbaar via de hal en via de badkamer.

VERDUURZAMING VVE:
De VvE heeft een verduurzamings- en onderhoudsplan vastgesteld dat in het 3e kwartaal van 2026 van start gaat. De werkzaamheden zijn gericht op het toekomstbestendig maken van het gebouw. Meer informatie hierover en de financiële consequenties hiervan verstrekken wij u graag.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in het centrum van Bussum, op loopafstand van NS-station, winkels en restaurants.
• 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping
• Het appartement dient gemoderniseerd te worden.
• Gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder, afgesloten centrale entree met video-intercom.
• Verwarming via blokverwarming.
• Gezonde en actieve VvE
• Verduurzaming VvE: plan start in Q3 2026, inclusief isolatie- en onderhoudsmaatregelen.
• Energielabel C
• Bouwjaar 1958
• Inhoud 225 m³
• Woonoppervlakte 67 m²
• Berging 5 m²
• Bijdrage V.v.E: € 224,19 per maand (2026) exclusief voorschot stookkosten € 170,00)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Niet bewoningsclausule
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule

Vraagprijs
€ 292.500,- k.k.

Beschikbaar

Julianaplein 16 Bussum

1404 DM
BUSSUM
64 m2

TE KOOP: LICHT, RUIM HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN HET CENTRUM VAN BUSSUM

OMSCHRIJVING:
Droomt u van wonen in een iconisch Dudok-gebouw, midden in het bruisende centrum van Bussum. Hier geniet u van een prachtig uitzicht, volop zon dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten, én alle voorzieningen binnen handbereik.

De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en het onderhoud van het gebouw is goed verzorgd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, een lift, droogzolder en een afgesloten centrale entree met video-intercom. Op dezelfde etage als het appartement bevindt zich een eigen berging.

INDELING:
Via de centraal afgesloten entree met video-intercominstallatie komt u binnen op de begane grond. Hier vindt u het trappenhuis, de lift en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. Op de tweede verdieping komt u het appartement binnen in de hal, voorzien van video-intercom, meterkast en een toilet met fontein. De lichte woon- en eetkamer, gelegen op de hoek, biedt veel daglicht en toegang tot het royale balkon (13m²). De keuken ligt aan de galerijzijde. De ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, een vaste kast en directe toegang tot de badkamer met ligbad/douche, wastafel en een elektrische boiler (eigendom). Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op dezelfde etage (6 m²).

VERDUURZAMING VVE:
De VvE heeft een verduurzamings- en onderhoudsplan vastgesteld dat in het 3e kwartaal van 2026 van start gaat. De werkzaamheden zijn gericht op het toekomstbestendig maken van het gebouw. Meer informatie hierover en de financiële consequenties hiervan verstrekken wij u graag.

BIJZONDERHEDEN:
• Gelegen in het centrum van Bussum, op loopafstand van het NS-station, bushalte, winkels en restaurants
• 2-kamer (voorheen 3-kamer) hoekappartement gelegen op de 2e etage
• Extra ruim balkon op het zuidwesten (13 m²)
• Eigen berging op etage: 6 m²
• Gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder, afgesloten centrale entree met video-intercom
• Verwarming via blokverwarming
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Elektrische zonneschermen bij woon- en slaapkamer
• Gezonde en actieve VvE
• Verduurzaming VvE: plan start in Q3 2026, inclusief isolatie- en onderhoudsmaatregelen
• Energielabel D
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte: 64 m²
• Inhoud: 215 m³
• Bijdrage VvE: € 221,84 per maand (2026), exclusief voorschot stookkosten van € 126,00
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Niet bewoningsclausule
• Asbestclausule
• Ouderdomsclausule

Waarom dit appartement uw nieuwe thuis kan zijn:
• Ruimte & licht: De hoekligging zorgt voor veel daglicht in de royale woon- en eetkamer. Het extra grote balkon (13 m²) is perfect om te ontspannen in de zon.
• Toplocatie: Op loopafstand van het NS-station, bushalte, winkels en gezellige restaurants. Alles wat Bussum te bieden heeft, ligt letterlijk om de hoek.
• Unieke architectuur: Gelegen in een karakteristiek Dudok-complex uit 1958.

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.