Wonen op een toplocatie in Bussum? Deze royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met eigen oprit, elektrische laadpaal en tuin op het zuidwesten heeft alle aspecten voor een heerlijk gezinshuis! Dit woonhuis in de kindvriendelijke en populaire “Godelindebuurt” is de ideale plek voor wie houdt van een gezellige straat en een centrale ligging. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum, met supermarkten, wekelijkse donderdagmarkt, winkels en restaurants. Ook scholen, NS-treinstations en uitgaansgelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. De gezellige en brede laan kenmerkt zich door karakteristieke huizen uit de jaren-30 en kinderen die nog veilig op straat kunnen spelen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van het huis, hal met toilet trapgang naar de eerste verdieping en verdiepte trapkast waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met houten vloer en houtkachel, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikt men de open keuken. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen keukenblad, natuurstenen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, SMEG inductie fornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de keuken bereikt men de eetkamer met zeeën van licht die je tegemoetkomen dankzij de vele raampartijen rondom. Ook deze ruimte is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. Overloop met veel lichtinval, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met balkon over de volle breedte van het huis. Deze kamer is tevens voorzien van een inbouwkast. Ruime badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde op deze verdieping is een aparte wasruimte.
Zolder:
Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop met bergkast kleine bergzolder en 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een riante voor-en achtertuin. De voortuin heeft een bestrate oprit en mooi gazon met beukenhaag voor optimale privacy. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten, de ideale zonligging. Genieten van de zon tot die onder gaat. De achtertuin is mooi breed en voorzien van een ruime, stenen berging met een oppervlakte van ca. 12 m² en een achterom
Bijzonderheden:
• Royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met oprit en tuin op het zuidwesten
• Gelegen op kindvriendelijk locatie op korte afstand van centrum, scholen, NS stations en natuurgebieden
• 4 goede slaapkamers en aparte wasruimte
• Energielabel C
• 16 zonnepanelen
• Bouwjaar 1930
• Perceeloppervlakte 290 m²
• Woonoppervlakte 142 m²
• Inhoud 485 m³
• Externe bergruimte (schuur): 12 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule
