Zoeken in ons aanbod /

Welkom bij Baron van Keverbergweg 5 in Almere Oosterwold – een unieke kans om te wonen en werken in een duurzame, architectonisch ontworpen bungalow, gelegen in een groene en inspirerende omgeving. Deze vrijstaande woning uit 2020, ontworpen door architect Jos Abbo, is een toonbeeld van duurzame architectuur. Met een woonoppervlakte van 206 m² en een perceel van maar liefst 1327 m², biedt deze woning ruimte, comfort en privacy door de het vele groen om de woning heen. Het energielabel A+++ en de hoogwaardige isolatie zorgen voor een energieneutraal en comfortabel binnenklimaat.

DUURZAAM MEESTERWERK:
Dit bijzondere object is een duurzaam meesterwerk: het beschikt over warmte-koudeopslag via de heipalen, het beschikt over 36 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, warmte-terugwin ventilatie systeem met koelfunctie, elektrische zonweringen triple glas. Dit huis heeft een energielabel A+++ en is energieneutraal gebouwd. De omvormers zijn voorbereid voor thuisaccu’s.

INDELING:
Entree, hal, gastentoilet en garderobe, open keuken met spoeleiland en bargedeelte. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker, oven en een ingebouwde koffiemachine. De zeer royale leefruimte met een plafondhoogte van 3.31 meter en rondom glazen gevels zijn geheel vrij indeelbaar. Op dit moment is er een zitgedeelte, een werkgedeelte en een eetgedeelte. Aan de woonkamer zijn openslaande deuren naar een overdekt terras dat uitkijkt over de prachtige karper vijver die onderdeel uitmaakt van de tuin. Er is aan de achterzijde een grote slaapkamer met een annex badkamer die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel.

VRIJHEID QUA INDELING:
Indien gewenst kan er vrij éénvoudig een 2e slaapkamer worden gecreëerd en er kan ook een aanbouw worden aangebracht op het terras aan de westzijde van de villa. Dit terras is al onderheid en voorbereid voor een aanbouw. Zo kan er een 3e slaapkamer of een werkkamer worden gecreëerd. Zie hiervoor de plattegrond met uitbreidings- en indelingsopties.

WONEN IN HARMONIE MET DE NATUUR:
Gelegen in de wijk Oosterwold, bekend om zijn ecologische en ruim opgezette woonomgeving, biedt deze woning een unieke leef ervaring. De omgeving is rijk aan natuur, met mogelijkheden voor stadslandbouw en een gemeenschap die duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Hier woon je in je eigen groen oase!

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID:
Door de centraal landelijke ligging is de woning goed bereikbaar. De nabijheid van de A6 en A27 zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol, allemaal binnen 30 minuten rijden. Daarnaast zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en horecagelegenheden in de nabije omgeving te vinden. De Golfbaan Almeerderhout met 36 holes is op 10 minuten afstand gelegen.

TUIN, OVERKAPPING, VIJVER EN GARAGE:
Het kavel behorend bij dit bijzondere woonhuis beslaat 1327 m² en bestaat uit 5 groene parkeerplekken aan de voorzijde en een prachtige karper vijver aan de zijkant en de achterzijde met diverse terrassen en zitjes. Het talud nar de vijver is afgedekt met Corte staal waarin uitsparingen zijn gemaakt en waar bramen in groeien. De uitsparingen zijn tevens traptreden zodat men makkelijk de bramen kan oogsten. Het Corte staal komt in het ontwerp van het exterieur van huis op diverse plaatsen terug. Rondom het huis zijn diverse fruitbomen aangebracht. Aan de woonkamer zijn openslaande deuren naar een overdekt terras van waar men prachtig over de vijver uitkijkt. Aan de westzijde van het huis is een 2e terras aangebracht waar de mogelijkheid aanwezig is om een uitbouw te realiseren van 30 m² indien gewenst. Het is ook mogelijk om hier een serre te maken of een spa-/ whirlpool te plaatsen. Aan de voorzijde is een garage van 15 m² die is voorzien van oplaadpunt voor een elektrische auto.

VvE:
Dit woning maakt onderdeel uit van de V.v.E. EcoFruithof. Deze regelt het beheer van het openbaar groen, slootonderhoud, en de straat met verlichting. De kosten bedragen € 60,= per maand. Er is een reserveringsreserve voor groot onderhoud. De woning ligt in het verzorgingsgebied VTZ (Vereniging Tureluur Zuid) welke de hoofdontsluitingsweg beheert. De kosten hiervan bedragen ca. € 108,= per jaar.

ERA GARANTIE:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Prachtige vrijstaande bungalow van 206 m woonoppervlakte
• goede uitbreidings- en indelingsopties mogelijk
• Architectonisch duurzaam meesterwerk
• Gelegen in het prachtige natuurlijke Oosterwold
• 5 parkeerplaatsen en een garage
• Mooie karpervijver
• Plafondhoogte 3,31 meter
• Rondom glas voorzien van elektrische zonwering (3/4 van de woning)
• 36 zonnepanelen, warmtepomp, warmte-koudeopslag, wtw unit met koeling etc.
• Flexibele indeling mogelijk
• Energielabel A+++
• Bouwjaar 2020
• Woonoppervlakte 206 m²
• Overkapping van 14 m²
• Garage 15 m²
• Inhoud 867 m³
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dit prachtige huis in de gewilde wijk Noorderplassen- West in Almere biedt alles wat jonge gezinnen maar kunnen wensen. Van een moderne keuken tot een ruime tuin en een royale woonkamer; deze woning heeft het allemaal. Op loopafstand bevinden zich een buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven. Noorderplassen-West is een populaire wijk met veel recreatiemogelijkheden, zoals de bossen van Pampushout en het vaar- en zwemwater van de Noorderplassen. De wijk heeft twee plezierhavens waar boten kunnen aanleggen en waar in de zomer gezwommen kan worden. Met de bus ben je in 15 minuten op station Almere Centrum, en via de Hoge Ring zijn de A6 en A27 snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, modern toilet met fontein. Vanuit de entree heb je direct toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken voorzien van witte hoogglansfronten en een luxe granieten werkblad, beschikt daarnaast over verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi ovenmagnetron, koel-vries combinatie, 4 pits inductiekookplaat en een schouwafzuigkap. De royale woonkamer, met cinewall en sfeerhaard, is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van moderne lichtgrijze vloertegels met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereik je de ruime zolder, waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. Deze verdieping biedt volop opbergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Tuin: Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin, die op het oosten ligt. In de tuin bevindt zich een buitenkeuken met warm en koud water en een houten carport met een elektrische garagedeur. Aan de achterzijde van het perceel loopt een privéweg, die toegang biedt tot de tuin, parkeergelegenheid en ruimte voor het plaatsen van vuilcontainers.

Bijzonderheden:
• Moderne gezinswoning in gewilde wijk Noorderplassen-West
• Grote raampartijen en brede schuifpui aan de tuinzijde
• Royale woonkamer met cinewall en sfeerhaard
• Luxe keuken & badkamer
• Gehele woning met HR++ beglazing
• Strak aangelegde achtertuin en volledig bestraat
• 5 zonnepanelen
• 2 slaapkamers
• Energielabel A+
• Woonoppervlakte 99 m²
• Perceeloppervlakte 94 m²
• Inhoud 357 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)