Zoeken in ons aanbod /

Soort woning:
Reset filters
Meer filters
Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Beschikbaar

Oud loosdrechtsedijk 68 nabij 0-ong Loosdrecht

1231 NC
LOOSDRECHT
m2

Heb jij altijd al je eigen volkstuin willen hebben? Of juist een plek in de natuur om tot rust te komen? Dan is dit je (buiten)kans! Op een heerlijk plekje verscholen in het groen bieden wij deze unieke recreatiegrond/- volkstuin aan in Oud Loosdrecht, midden in de natuur.
De volkstuin is onderdeel van volkstuinencomplex de VONA (Volkstuinvereniging Ontspanning Na Arbeid) en is gelegen in het natuurgebied de Vuntus. De Vuntus is onderdeel van natuurgebied de Oostelijke Vechtseplassen die zijn aangewezen als een Natura 2000 gebied.
Deze specifieke tuin is 693 m² groot en is voorzien van een tuinhuisje, 2 schuren een hobbykas, een boomhut, een trampoline en parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen terrein. Het perceel grenst aan een kleine sloot waardoor men met een kano of een sup naar de Kromme Rade kan varen en zo het plassengebied kan bevaren. Op het perceel staan meerdere fruitbomen.
Via een pad dat toegankelijk is via de Oude Loosdrechtsedijk en een afgesloten hek is het volkstuinencomplex bereikbaar. Hier ervaart men absolute stilte en rust.
Op dit moment wordt er op het complex door Natuurmonumenten een Faunapassage aangelegd om een verbinding te creëren tussen de verschillende natuurgebieden.
We laten u dit unieke plekje graag zien.

Vraagprijs
€ 75.000,- k.k.

Beschikbaar

Renoirstraat 126 Almere

1328 PS
ALMERE
156 m2

In Tussen de Vaarten op zeer centrale locatie gelegen royaal drie kamer appartement met prachtig uitzicht op de Hoge Vaart. Dit appartement is afkomstig van de eerste eigenaren en is goed geïsoleerd (energielabel A) Dit appartement heeft een heerlijke ruime woonkeuken, eigen berging van 7 m² en een woonoppervlakte van 156 m². De ligging is prachtig, nabij alle voorzieningen zoals het Stadshart van Almere Centrum, openbaar vervoer, supermarkt, gezondheidscentrum en uitvalswegen van A6 en A27.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met hal, garderobe, meterkast en berging.

1e Verdieping:
Via de trap bereikt men de eerste verdieping met overloop en ruime slaapkamer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is verrassend licht dankzij het daklicht dat is toegevoegd in de hal. In de hal is tevens een separaat toilet met fontein toegevoegd.
Als je de woonkamer binnenkomt word je meteen naar het schitterende uitzicht getrokken. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de Hoge Vaart. Deze geeft een prachtig en rustgevend uitzicht dat elk seizoen weer anders is. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een oppervlakte van meer dan 45 m². Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de serre toe waar je kunt genieten van het rustgevende uitzicht.
De slaapkamer is zo ruim dat deze het formaat heeft van twee slaapkamers. Vanuit de bouw is er een keuze gemaakt de scheidende wand tussen de kamers niet te plaatsen waardoor de kamer nu erg ruim is. Men kan er eenvoudig 2 kamers van maken, waardoor er een extra slaapkamer ontstaat.
De keuken is een echte woonkeuken en bevindt zich aan de voorkant van het appartement.
De keuken is in een U-vorm opgesteld, heeft een bar gedeelte, een mooi stenen aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Novy- inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combi oven-magnetron.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een handige bergruimte waar ook de wasmachine- droger aansluiting te vinden zijn.
De badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een badkuip, dubbele wastafel en een ruime douchecabine. De badkamer is afgewerkt met een mozaïektegels en spotjes in het plafond.

ERA Garantie:
Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Royaal en heerlijk licht 3 kamer appartement op zeer centrale locatie
• Almere Centrum op korte afstand even als de recreatievoorzieningen en mooie fietsroutes
• Schitterend uitzicht over de Hoge Vaart
• Eigen entree op de begane grond
• Zeer goed geïsoleerd (energielabel A)
• Servicekosten € 120,= per maand
• Gezonde Vereniging van Eigenaren
• Stadsverwarming
• Bouwjaar 2003
• Woonoppervlakte 156 m²
• Berging 7 m²
• Inhoud 512 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.

Beschikbaar

Hoge Larenseweg 249 Hilversum

1221 AP
HILVERSUM
159 m2

Zeer markant en royaal woonhuis, dat op de hoek van de Hoge Larenseweg en de Jan van der Heijdenstraat is gelegen en vroeger een winkel-woonhuis is geweest. Dit royale object is in de breedte gebouwd en biedt veel mogelijkheden, zoals kantoor aan huis. Op dit moment beschikt het over een woonoppervlakte van 159 m² en over een dakterras van 71 m². Het huis dient enigszins te worden aangepast aan de huidige woonwensen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, royale woonkamer met open keuken, badkamer met douche en dubbele wastafel, slaapkamer of werkkamer.

Kelder: Via vaste trap bereikbare goede provisiekelder.

Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer met eigen douche, toilet en keukenblok. Aan de andere zijde wederom een grote slaapkamer met douche, toilet, wastafel en keukenblok en een royale woonkamer/ slaapkamer.

Tweede verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping met entree naar royaal dakterras van 71 m² dat is voorzien van een vlonder en van een tuinhuisje.

In het verleden is er een vergunning afgegeven om de tweede verdieping te voorzien van een kapverdieping om zodoende een volledige woonlaag toe te voegen. (2010). In 2013 is de vergunning weer ingetrokken omdat het werk uiteindelijk niet is uitgevoerd. Wellicht is deze vergunning wederom te activeren.

Oprit: Voor het huis is een parkeerplaats aanwezig.

Bouwtechnische keuring: Verkopers hebben dit object nooit zelf bewoond en kunnen derhalve niet volledig voldoen aan hun wettelijke meldingsplicht. Daarom is het huis bouwtechnisch gekeurd om u als potentiële koper meer duidelijk te kunnen bieden. Een kopie van het keuringsrapport is ter inzage op de woningwebsite van dit object.

Bijzonderheden:
• Zeer royaal markant woonhuis van 159 m² en een dakterras van 71 m² .
• Gelegen op de hoek van de Jan van der Heijdenstraat en de Hoge Larenseweg
• Gelegen dichtbij het centrum van Hilversum, NS Station, uitvalswegen en de natuur
• Dit huis dient te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen
• Energielabel F
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Bouwjaar 1905
• Perceeloppervlakte: 145 m²
• Woonoppervlakte:159 m²
• Inhoud: 635 m³
• Dakterras 71 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: in overleg
Transport: via Horst & van de Graaff notarissen te Hilversum

Clausules die in de koopakte worden opgenomen:
• Asbestclausule
• Niet bewoningsclausule
• As is where is clausule

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.

Beschikbaar

Huizerweg 45-E Bussum

1401 GH
BUSSUM
76 m2

Starters opgelet! Unieke kans om een superleuk appartement te bemachtigen op een leuke en rustige locatie maar toch midden in Bussum. Een super licht appartement dat goed is onderhouden maar nog wel een kleine verbouwing moet ondergaan omdat het voorheen gebruikt is als kantoorruimte. Met een kleine aanpassing bouw je dit om tot een fantastisch appartement! Er is zelfs de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen. De locatie is super centraal in Bussum aan de achterzijde van de winkels aan de Huizerweg en om de hoek bij park ’t Mouwtje, centrumvoorzieningen en NS station Naarden-Bussum.

De entree van dit appartement bevindt zich via de onderdoorgang aan de Dr. Frederik van Eedenweg. Aan het einde van deze achter entree bevindt zich de ingang naar het appartement.

Indeling:
Eigen entree met hal en meterkast en ruimte voor garderobe en wat opslag. Dit appartement is gelegen boven een ateliertje en heeft verder geen directe aangrenzende buren of bovenburen, waardoor de privacy optimaal is.

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Overloop, entree naar de royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en lichtkoepels in het platte dak. De woonkamer is voorzien van een pantry met ingebouwde koelkast, close in boiler en vaatwasser. Het appartement bestaat nu nog uit één grote ruimte, maar kan éénvoudig worden verbouwd tot een woonkamer, slaapkamer en een badkamer. Op dit moment is er een royaal toilet met voorportaal en wastafel.

Het appartement wordt verwarmd en gekoeld door 2 airco-units. De kozijnen zijn van kunststof en dubbel glas en er is buitenzonwering.

Parkeerplaats:
Er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen voor € 10.000,= k.k. gelegen direct bij het appartement.

Bijzonderheden:
• Super leuk starters appartement op leuke rustige locatie
• Entree via de onderdoorgang Dr. Frederik van Eedenweg
• Ligging op loopafstand van park ’t Mouwtje, winkels en NS station Naarden Bussum
• Goed onderhouden object dat nog wel een kleine verbouwing tot appartement nodig heeft.
• Verwarming en koeling via 2 airco units
• Volledig v.v. kunststof kozijnen en dubbel glas
• Energielabel A++ (kantoor)
• Door plat dak goede mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen
• V.v.E. nog in oprichting, servicekosten n.n.t.b.
• Servicekosten water € 25,= per maand
• Oorspronkelijk bouwjaar 1933
• Woonoppervlakte 76 m²
• Inhoud 244 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering kan per direct

Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.

Nieuw

Rikki Visserstraat 13 Almere

1336 KV
ALMERE
189 m2

Uitzonderlijk royaal vrijstaand woonhuis met een vlonder van 4 meter over de hele breedte direct gelegen aan het vaarwater met de mogelijkheid om een boot aan te leggen. In de achtertuin is tevens een zwembad van 8 x 4 meter gelegen. Wonen met een permanent vakantiegevoel wordt hier werkelijkheid! Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en een riant dakterras met een jacuzzi, en telt 4 goede slaapkamers. Aan de voorzijde is veel parkeergelegenheid op eigen terrein met een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal, toilet met fontein, technische ruimte met de zwembadpomp, werkkamer met airco aan de voorzijde, Zeer royale L-vormige living met twee schuifpuien naar de tuin en een fraaie gashaard. Royale en moderne keuken aan de voorzijde met een kookeiland, 2 koelkasten en 2 vriezers, combi-stoomoven, combi-magnetron, hete lucht oven, Quooker, koffieapparaat, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde is een veranda aanwezig. De begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer, badkamer met vloerverwarming, een dubbele stoom-douchecabine, dubbele wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde is een zeer royaal dakterras van 50 m2 met een overkapping en een jacuzzi. De slaapkamers zijn voorzien van vlakke zonneschermen.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelling c.v. ketel waar tevens de opstelling van de c.v. ketel en de wtw unit. Hier is een grote slaapkamer met toegang naar een 2e dakterras van 14 m2 en een 2e slaapkamer. De grote slaapkamer heeft vlakke zonneschermen.

Locatie: de stripheldenbuurt in Almere buiten grenst aan het natuurgebied Oostvaardersplassen, één van de grootste aaneengesloten moerasgebieden van West Europa met een uitzonderlijke flora en fauna. In de wijk zelf zijn alle voorzieningen ruimschoots aanwezig zoals scholen, winkelcentrum Almere Buiten, Zwembad de Vrijbuiter en NS station Oostvaarders. De A6 en de A27 zorgen voor de verbindingen richting Gooi, Amsterdam en Lelystad.

Bijzonderheden:
• Zeer royaal vrijstaand woonhuis met zwembad (8x4 meter) in de achtertuin.
• Gelegen aan vaarwater met de mogelijkheid van aanleg van eigen boot
• Riant dakterras van 50 m2 met jacuzzi (dient gerepareerd te worden)
• 9 hoog renderende zonnepanelen op het platte dak.
• Energielabel A
• 4 parkeerplekken voor het huis
• Nagenoeg overal zijn horren aanwezig
• Bouwjaar 2005
• Perceeloppervlakte: 366 m²
• Woonoppervlakte: 189 m²
• Veranda: 18 m²
• Dakterras en balkon 64 m²
• Inhoud: 666 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.

Beschikbaar

Albrechtlaan 1 Bussum

1404 AH
BUSSUM
207 m2

Aan de rand van het geliefde Prins Hendrikpark op de hoek van de Albrechtlaan en de Generaal de la Reijlaan ligt dit statige en goed onderhouden object dat momenteel in gebruik is als een kantoorpand maar volgens het vigerende bestemmingsplan tevens geschikt is om als geheel te worden gebruikt als woonhuis. Door een paar éénvoudige aanpassingen kan dit een fantastisch gezinshuis worden. De ligging is daar zeer geschikt voor doordat het op loopafstand van NS station Naarden Bussum is gelegen en tevens op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels. Met de trein ben je binnen 30 minuten in hartje Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis, vestibule, ruime centrale hal, toilet met fontein, toegang tot de kelder. Mooie lichte spreekkamer, grote kantoorkamer, ruime keuken en een werkkamer met speels rondlopende ramen. Het geheel is voorzien van eiken delenvloeren en glad stuukwerk. Wanneer hier een woonhuis van gemaakt wordt zijn er veel indelingsmogelijkheden door ruimten met elkaar te verbinden of uit te bouwen.

Kelder:
Via vaste trap bereikbare goede provisie- en wijnkelder van 11 m².

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis met mooie glas in loodramen bereikt men de royale overloop. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een ruimte die geschikt is om een badkamer te maken. Aan de voorzijde en aan de achterzijde is een balkon aanwezig.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop. Op de zolderverdieping is een prachtige grote ruimte met een hoogte van 3,72 meter! Hier kan een prachtige grote slaapkamer van worden gemaakt maar opdelen in twee kamers behoort ook tot de mogelijkheden. Verder is er nog een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een opslagruimte. De zolderverdieping is voorzien van airco.

Tuin, oprit en schuur:
Aan de achterzijde is een oprit, een tuin en een vrijstaande schuur. Hier kan een goede achtertuin worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
• Zeer royaal karakteristiek kantoorpand dat kan worden verbouwd tot woonhuis
• Bestemming Woon- en Kantoordoeleinden geeft ruimte voor volledige bewoning, kantoor of een combinatie van beiden.
• Gelegen in het gewilde Prins Hendrikpark op loopafstand van Station NS Naarden Bussum, kinderopvang, centrum en scholen.
• Energielabel C (kantoor)
• Bouwjaar 1935
• Perceeloppervlakte: 178 m²
• Woonoppervlakte:207 m²
• Overig inpandige ruimte 11 m² (kelder)
• Inhoud: 856 m³
• Balkons 5 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 798.000,- k.k.

Beschikbaar

Huizerweg 64 Bussum

1402 AE
BUSSUM
154 m2

Aan de Huizerweg gelegen zeer royale 30-er jaren middenwoning waar alle karakteristieke stijlkenmerken uit deze populaire bouwperiode nog bewaard gebleven zijn, zoals de paneeldeuren met glas in loodramen, de kamer en suite met de schuifdeuren met glas in lood, de marmeren schouwen, de granitovloer in de gang, ornamentenplafonds, enzovoorts. Dit bijzondere huis heeft een heerlijke vrije en zonnige tuin op het zuiden met een schuur en een eigen achterom. De ligging is super centraal, op loopafstand van de winkels, het park ’t Mouwtje, scholen en kinderopvang. Het NS station Naarden-Bussum is op nog geen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, gang met prachtige granitovloer, toilet met fontein, toegang naar de kelder, royale woonkamer en suite met de schuifdeuren met glas in lood, mooie hoge ornamentenplafonds, in beide kamers een marmeren schouw en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grondvloer is geïsoleerd en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas.

Kelder: Via vaste trap bereikbare goede provisie- en wijnkelder van 8 m².

Eerste verdieping:
Via het originele trappenhuis bereikt men de overloop. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer aanwezig die voorheen uit 2 kamers bestond. Desgewenst is dit weer terug te brengen naar 2 aparte slaapkamers. Aan de voorzijde is nog een grote slaapkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Aan de voorzijde en aan de achterzijde is een balkon aanwezig.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. De zolderverdieping is tot op heden in gebruik als een groot open atelier met een prachtig hoog plafond/dak van 4,46 meter hoog. Er is hier ook nog een aparte slaapkamer en een vliering. Deze zolder kan op vele manieren worden ingedeeld, bijvoorbeeld meerdere slaapkamers met een badkamer of één grote hobbyruimte of ouderslaapkamer met een eigen badkamer.

Tuin en schuur: Er is een goede voortuin en een ruime achtertuin van 16 meter diep met een schuur en een eigen achterom. De achtertuin is gelegen op het zuiden en hier heeft men de gehele dag de zon.

Bijzonderheden:
• Zeer royale karakteristieke middenwoning waar alle stijlkenmerken nog behouden zijn gebleven, zoals glas in lood, kamer en suite, ornamentenplafonds, paneeldeuren etc.
• Momenteel nog verwarmd met gaskachels.
• Gelegen aan de Huizerweg direct bij alle voorzieningen zoals winkels scholen en station
• Energielabel E
• Bouwjaar 1927
• Perceeloppervlakte 270 m²
• Woonoppervlakte 154 m²
• Overig inpandige ruimte 11 m² (kelder)
• Schuur 4 m²
• Inhoud 630 m³
• Balkons 5 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Voorbehoud van gunning eigenaar: De huidige eigenaresse behoudt zich expliciet een voorbehoud van gunning voor. Ze vindt het heel belangrijk om het huis te verkopen aan diegene die de liefde die zij voor het huis voelt op dezelfde manier ervaart en het huis ook op die manier omarmt.

Vraagprijs
€ 675.000,- k.k.

Beschikbaar

Victoria Regiastraat 13 Almere

1338 XZ
ALMERE
149 m2

Op een schitterende locatie in Almere Buiten wordt deze unieke WATERVILLA te koop aangeboden. Heb je altijd al aan het water willen wonen met je eigen aanlegsteiger? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze vrijstaande watervilla (op betonnen heipalen gebouwd) ligt direct aan het open vaarwater met steiger/vlonder rondom de woning, een zwemtrap en aan twee zijden een heerlijk zonnig terras. Een ideaal huis voor watersporters, natuur- en levensgenieters. Vanuit de ruime woonkamer met rondom ramen en meerdere schuifpuien heb je een prachtig uitzicht over het water en de natuur. Dit bijzondere huis is gelegen in Almere Buiten tegenover het Meridiaan park en op korte afstand van het winkelcentrum Almere Buiten, scholen, NS station en de A6 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met inpandige berging/wasruimte, toilet, ruime en lichte woonkamer met rondom ramen, drie schuifpuien naar de verschillende terrassen om het huis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en tevens is in de woonkamer een gezellige gashaard aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een ruime open keuken met inbouwapparatuur zoals 6-pitsgasfornuis, grote koel/vriezer combinatie met ijsblokjes apparaat, ingebouwde Miele koffieapparaat (defect), Miele inbouw combi oven en Siemens vaatwasser.

1e Verdieping:
Door middel van een wenteltrap is er toegang tot de verdiepingen. Op deze 1e verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die beiden direct toegang hebben tot de badkamer. De beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen met rolgordijn. De speelse badkamer is voorzien vloerverwarming en heeft een bad, douche, dubbele wastafel, toilet en urinoir. Op deze verdieping bevindt zich de CV-ruimte.

2e Verdieping:
Via de wenteltrap kom je uit in een open ruimte direct onder het glazen puntdak. Deze ruimte is geheel rondom van glas en kent diverse dakramen. Vanuit deze ruimte heeft u een prachtig zicht op de sterrenhemel. Het is bij uitstek een plek wat zich goed leent voor een werk- of hobbyruimte.

Tuin, veranda:
Parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en aan weerszijde van de woning een heerlijke zonnige tuin met terras en aan de achterzijde een veranda/vlonder direct aan het water!

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Unieke villa aan het water met schitterend uitzicht
• Overal terrassen en eigen steiger voor je boot
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en direct toegang tot meerdere terrassen
• 2 ruime slaapkamers
• Vanuit de ‘torenkamer’ waanzinnig uitzicht op de sterrenhemel
• Buitenkraan aanwezig
• Schuurtje met isolatie en elektra
• Alarminstallatie van Verisure
• Energielabel B
• Houtskeletbouw
• Remeha CV-ketel 2019
• Woonoppervlakte 149 m²
• Philips Hue lampen in de woning
• Gebouwgebonden buitenruimte (veranda) 5 m²
• Inhoud 482 m³
• Bouwjaar 1990
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 740.000,- k.k.

Beschikbaar

Albrechtlaan 16 Bussum

1404 AL
BUSSUM
183 m2

Direct tegenover station Naarden-Bussum en aan de rand van het geliefde Prins Hendrikpark ligt deze helft van een dubbel woonhuis dat de laatste decennia in gebruik geweest is als kantoor/praktijkruimte op de begane grond en als woning op de verdiepingen. Het dient derhalve enigszins verbouwd te worden om hier weer een prachtig familiehuis van te maken. Door de royale afmeting van het woonhuis maar zeker ook door een hele goede tuin met oprit en garage zijn er veel mogelijkheden om dit te realiseren. De centrale locatie tegenover het station en direct bij alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportclubs, centrumvoorzieningen en natuur is de locatie ideaal voor een actief gezin en een unieke kans voor mensen die forensen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de achterzijde van de woning. De oorspronkelijke entree is gewijzigd en zou weer in ere hersteld dienen te worden. Centrale hal met 2 toiletten, achter-entree die een goede keuken zou zijn, woonkamer en suite met erker aan de voorzijde met openslaande deuren, tevens openslaande deuren aan de achterzijde van de kamer. Zijkamer. De plafonds zijn nagenoeg 3 meter hoog. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing.

Kelder: Via vaste trap bereikbare goede provisie- en wijnkelder van 7 m².

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis met mooie glas in loodramen bereikt men de royale overloop. Hier is een kleine badkamer met toilet, douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn 3 goede slaapkamers en een keuken. De keuken kan goed worden verbouwd tot badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een royaal balkon 8 m² en de kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon van 3 m².

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, bergruimte waar tevens de opstelling van de c.v. ketel aanwezig is. De tweede verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers met beiden een douche, toilet en wastafel. In 2024 is het gehele pannendak vernieuwd.

Tuin, oprit en garage:
Er is een goede voortuin aanwezig, een oprit voor meerdere auto’s een royale en besloten achtertuin met veel privacy en een grote garage van 24 m² met een afgesloten schuurgedeelte erin.

Bijzonderheden:
• Karakteristiek (te verbouwen) helft van dubbel gezinshuis met ruime tuin, oprit en garage
• Goed onderhouden aan de buitenzijde
• Pannendak vernieuwd in mei 2024
• Deels dubbel glas
• Gelegen in het gewilde Prins Hendrikpark tegenover Station NS Naarden Bussum
• Energielabel C
• C.V. installatie ca. 2012
• Elektra 16 groepen en aardlekschakelaars
• Bouwjaar 1913
• Perceeloppervlakte: 355 m²
• Woonoppervlakte:183 m²
• Overig inpandige ruimte 12 m² (kelder en zolderberging)
• Inhoud: 722 m³
• Balkons 11 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: in overleg

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Niet bewoningsclausule
• As is, where is
• Asbestclausule

Vraagprijs
€ 985.000,- k.k.

Beschikbaar

Thierenshof 20 Naarden

1411 DZ
NAARDEN
151 m2

Hoogwaardig en royaal begane grond appartement met schitterend uitzicht over de “schootsvelden” van de Naarden Vesting met een royaal terras van 33 m² direct aan het water met aanlegsteiger voor de aanleg van een eigen boot. Dit mooi en rustig gelegen appartement is gesitueerd in het exclusieve gebouw “BeauRegard” dat is gebouwd in 1997 en bestaat uit 24 appartementen. Onder het gebouw bevinden zich de parkeergarage en de bergingen. Het grote buitenterras van 33 m² grenst direct aan de Bussummervaart dat in open verbinding staat met de Naarden Vesting. Winkels, natuur, Station NS en de voorzieningen van de Naarden Vesting zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.

Indeling:
Het gebouw telt in totaal 4 aparte gesloten entrees die per entree 2 appartementen per woonlaag ontsluiten. Er zijn liften aanwezig naar iedere woonlaag alsmede naar de parkeerkelder.

De indeling van het appartement is als volgt: entree, ruime hal met garderobekast en gastentoilet met fontein. Dubbele deuren naar de royale living met prachtig uitzicht over de beschermde schootsvelden en de Bussummer Vaart. De living is voorzien van een plavuizen vloer, een airco installatie en een elektrische haard. Aansluitend aan de living bevindt zich de eetkeuken met deur naar het terras. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, quooker, magnetron, combi-oven en een Amerikaanse koelkast met vriezer.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met stoomoven, keukenblok en spoelbak.
Aan de voorzijde van het gebouw is de hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.
De 2e slaapkamer is nu in gebruik is als werkkamer met vaste bureaus en kasten. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare gordijnen. Daarnaast is er is een 2e badkamer met douche en wastafel en een kast voor c.v. en mechanische ventilatie.

Terras: Het terras is 33 m² en is op het zuiden gesitueerd. Aan het terras ligt een ligplaats voor een sloep. Op het terras is een buitenkeukentje met windscherm, een verwarmingselement, een buitenkraan en over de hele breedte van het pand is elektrische zonwering aanwezig.

Extra parkeerplaats: In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een afzonderlijke berging. De berging is 11 m². Er is de mogelijkheid om een separate 2e parkeerplaats bij te kopen voor € 40.000,= k.k. (nr. 56)

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen begane grondappartement met groot terras aan het water
• Eigen aanlegplaats voor een sloep aanwezig direct aan het terras
• Uniek uitzicht over de schootsvelden van de Naarden Vesting
• Gelegen in het hoogwaardige appartementencomplex BeauRegard
• Zeer goed geïsoleerd (energielabel A)
• Servicekosten € 318,70 per maand (exclusief extra parkeerplaats € 17,92)
• Gezonde Vereniging van Eigenaren
• Bouwjaar 1997
• Woonoppervlakte 151 m²
• Berging 11 m²
• Parkeerplaats in de kelder
• 2e parkeerplaats separaat bij te koop voor € 40.000,=
• Inhoud 488 m³
• Terras aan het water van 33 m² gelegen op het zuiden
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.