Zoeken in ons aanbod /

Soort woning:
Reset filters
Meer filters
Minder filters

Resultaten

Lijst Kaart

Nieuw

Spakenburglaan 26 Lelystad

8244 DX
LELYSTAD
104 m2

Wonen op een toplocatie tussen natuur en water! Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte, een grote inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuidwesten.

Dankzij de royale garage is deze woning perfect voor praktijk of kantoor aan huis, maar ook ideaal voor hobbyisten of wie simpelweg extra werk- of opslagruimte zoekt. De ligging is werkelijk uniek: op korte afstand van de Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatieplas Het Bovenwater, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en recreatie.

Deze woning beschikt over een energielabel A, wat staat voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Na afgifte van het label zijn er bovendien nog 12 zonnepanelen geplaatst en is de cv-ketel vernieuwd, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra duurzaamheid.

Souterrain: Hal met ruimte voor wasmachine, wasdroger en volautomatische waterontharder aanwezig. Heerlijk zacht kalkvrij water bij het douchen en in bad. Geen kalkaanslag meer in douche, bad en de warmtewisselaar van de cv-installatie. Zeer grote garage van ruim 35 m², welke ook vanuit de erboven gelegen hal bereikbaar is. Garage is verwarmd en voorzien van elektrische deuren. De vloer van de garage is geheel betegeld met grijze plavuizen. Extra opbergruimte onder de trap en in technische ruimte.

Woonverdieping:
Entree/hal met meterkast, vaste kast met cv-ketel (bouwjaar 2021) en een toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC-tegelvloer en biedt een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en een combi-ovenmagnetron. Daarnaast is een 3-fase krachtstroomgroep aanwezig, ideaal voor eventueel gebruik in de garage of werkplaats.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers geheel voorzien van laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over zwevend toilet, kunststof ligbad in hoekopstelling, douchecabine, wastafel, radiator en raampartij.

Tuin: Vanuit de woonkamer kom je eerst op een houten terras op woonkamerniveau. Via vier treden bereik je de lagergelegen tuin, die volledig is voorzien van bestrating. De tuin is circa 12 meter diep en 5,5 meter breed en ligt volledig op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Het terras is bovendien uitgerust met een elektrische zonwering, ideaal om op warme dagen comfortabel in de schaduw te zitten. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Bijzonderheden:
• Wonen op een toplocatie tussen natuur en water, nabij de Oostvaardersplassen, het Markermeer en recreatieplas Het Bovenwater.
• Zeer goed onderhouden eengezinswoning met verrassend veel ruimte.
• Grote inpandige garage van ruim 35 m², verwarmd en voorzien van elektrische deuren.
• Ideaal voor praktijk of kantoor aan huis, hobbyisten of als extra werk-/opslagruimte.
• Tuingerichte woonkamer met PVC-tegelvloer en prettige lichtinval.
• Nette keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en combi-ovenmagnetron.
• 3-fase krachtstroomgroep aanwezig, ideaal voor gebruik in garage of werkplaats.
• 3 ruime slaapkamers
• Voorzien van dubbele beglazing
• 12 zonnepanelen aanwezig (2021)
• Verwarming/warmwater via Cv-ketel (2021)
• Energielabel A
• Bouwjaar 1996
• Woonoppervlakte 104 m²
• Overige inpandige ruimte: 35 m²
• Inhoud 430 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Vaste projectnotaris: PVM notarissen Almere

Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.

Beschikbaar

Bruisdreef 16 Utrecht

3561 VC
UTRECHT
135 m2

Ruimte, comfort én instap klaar wonen – deze uitgebouwde gezinswoning aan de Bruisdreef 16 heeft het allemaal. In 2023 is er een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Een ideaal thuis voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken.

Locatie: De ligging is super gunstig; winkelcentrum Overvecht ligt op loopafstand, Langs de Vecht (loopafstand) kan je heerlijk hardlopen, wandelen en fietsen, de kunstijsbaan, sportclubs, scholen zijn allemaal in de buurt en recreëren kan in de Maarseveense Plassen.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt op hoe keurig onderhouden deze woning is. Alles is met zorg bewoond en onderhouden, waardoor u hier zonder klussen uw intrek kunt nemen.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met fontein, trapkast. Zeer royale en lichte woonkamer met schuifpui aan de achterzijde en open keuken. De wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie. De open keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasser. De keuken is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: ruime hal, 3 volwaardige slaapkamers die allemaal zijn voorzien van aluminium ramen met dubbel glas. De moderne badkamer is vernieuwd in 2023 en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en toilet. Op de hal hangt een airco installatie die alle slaapkamers kan koelen. Op deze verdieping is een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping: via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar die in 2023 is gerealiseerd. Hier is een prachtig grote masterbedroom gerealiseerd met een prachtig groot balkon over de hele breedte van het huis en een airco installatie. Er is een vijfde slaapkamer gerealiseerd waar tevens aansluitingen zijn gemaakt waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is voor slaapkamer, werkkamer maar zelfs een 2e keuken is mogelijk. Op de 2e verdieping is een prachtige 2e badkamer gerealiseerd die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Tuin en schuur: Er is een goede en goed aangelegde voortuin en een ruime zonnige achtertuin met veel privacy en groen. Er is een grote berging en een overkapping aanwezig. Via de overkapping is een achterom.

ERA garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Er is een eigen bron aanwezig.

Bijzonderheden:
• Zeer goed verzorgd en uitgebouwd woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers.
• 2e verdieping in 2023 opgebouwd.
• Gunstig gelegen in Overvecht nabij alle voorzieningen, sport, scholen en natuur
• Energielabel C
• Centrale verwarming via Intergas HRE combiketel van 2023
• 14 zonnepanelen en airco installaties op iedere verdieping
• Elektra vernieuwd in 2023
• Keuken vernieuwd 2020
• Badkamers vernieuwd in 2023
• Bouwjaar 1966
• Inhoud 449 m³
• Perceeloppervlakte 140 m²
• Woonoppervlakte 135 m²
• Externe bergruimte (schuur) 9 m²
• Balkon 7 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers in Utrecht? Dan is Bruisdreef 16 absoluut een bezichtiging waard.
Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Vraagprijs
€ 595.000,- k.k.

Beschikbaar

Claudiagaarde 62 Bussum

1403 JR
BUSSUM
89 m2

Natuurliefhebbers opgelet! Wij bieden te koop aan dit super aantrekkelijke 3 kamerappartement met royaal balkon op het westen direct grenzend aan de Bussumer heide! Wat een toplocatie! Dit moderne appartement is goed onderhouden en kan zo worden betrokken. De ligging is zeer gunstig direct bij de hei en met alle voorzieningen in de buurt zoals winkelcentrum “koekoeklaan”, station NS Bussum Zuid, scholen, uitvalswegen en restaurant/speeltuin Heidezicht.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree (gesloten) op de begane grond met intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie. Berging in de onderbouw.

Indeling:

Gelegen op de 3e woonlaag:

Galerij, entree, vestibule, hal met meterkast en opslagkast. Royale living met aansluitend een grote eetkeuken voorzien van een L-vormige keuken die is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en vaste servieskast. Vanuit de keuken is het ruime balkon bereikbaar dat op het westen is gelegen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Luxe, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Direct aan de hei gelegen
• Gunstig gelegen nabij de winkels en overige voorzieningen
• Ruim 3-kamer appartement op de 3e woonlaag
• Woonkeuken met moderne L-vormig keuken opstelling
• Balkon aan de woonkeuken en op het westen georiënteerd
• Moderne badkamer en separaat toilet
• Complex met lift en trap
• Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur
• Ruime berging in de onderbouw
• Gezonde en actieve VvE
• Bijdragen V.v.E. € 247,30 exclusief € 200,= voorschot stookkosten
• Voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel E
• Woonoppervlakte 89 m² (conform NEN2580 meetinstructie)
• Balkon 5 m²
• Inhoud 290 m³
• Berging 11 m²

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Beschikbaar

Van Speijklaan 3 Bussum

1403 TT
BUSSUM
96 m2

In een rustige straat gelegen in Bussum Zuid aan de Groene Long, op steenworp afstand van de Bussumse heide en nabij winkels, speeltuin in de straat, scholen en treinstation Bussum-Zuid, zeer fraai verbouwde en uitgebouwde eengezinswoning met mooi aangelegde voor en achtertuin. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 96 m². Dit ideale gezinshuis telt 3 slaapkamers. Een huis waar je zo de dozen en koffers kan uitpakken en genieten!
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree,  hal, trapkast met CV, meterkast en apart toilet. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Daardoor is er een ruime eetkeuken gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven van SMEG, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Rechts naast de koel/vries-combinatie is een extra voorraadkast gecreëerd.
Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gecreëerd met een gelhaard die voor een leuke sfeer zorgt in de woonkamer.
De begane grond is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer. 
 
1e verdieping:
Overloop met wasruimte, 2 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
 
2e verdieping:
De achtergevel is omhooggetrokken en aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een grote, lichte zolderruimte is ontstaan.
 
Tuin en schuur:
De voortuin is fraai aangelegd. De achtertuin is ook fraai aangelegd, biedt veel privacy en is voorzien van een buitenberging.
 
Bijzonderheden:
· Volledig verbouwde woning
· Uitstekend onderhouden en luxe afgewerkt
· Prachtig aangelegde voor- en achtertuin.
· Gunstig gelegen in rustige straat vlak bij de Bussummer heide en treinstation Bussum-Zuid. 
· Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas
. 11 Zonnepanelen ( 2023 geplaatst )
· C.V ketel: Nefit Proline CW5 uit 2017
· Bouwjaar 1951
· Energielabel A
· Perceeloppervlakte 134 m²
· Inhoud 328 m³
· Woonoppervlakte 96 m²
· Buitenberging 5 m²
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580
 
“KOOP GOEDKOOP” De grond wordt niet gekocht maar wordt in erfpacht uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De herziene grondhuur (canon) bij deze woning is vastgesteld op € 299,83 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%. Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden u betaalt in het eerste (kalender-) jaar dus geen erfpachtcanon, aangezien u als nieuwe eigenaar weer met 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar.
 
U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.

Beschikbaar

Valkenaarstraat 123 Huizen

1271 TL
HUIZEN
62 m2

Midden in het oude dorp van Huizen, verscholen tussen de karakteristieke boerderijen, ligt dit volledig gerenoveerde karakteristieke woonhuis met grote zonnige en besloten tuin en grote schuur. Dit woonhuis is volledig gas-loos en volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige elektrische verwarming, een ventilatie met warmteterugwinning, douche wtw en zonnepanelen, met als resultaat zeer lage energielasten en een energielabel B.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Huizen. Busstation Huizen is dichtbij en heeft goede verbindingen naar Bussum, Amsterdam en Hilversum. Ook de uitvalswegen A1 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 10 autominuten goed te bereiken. Verder ligt de woning op korte afstand van scholen, zowel basis als middelbare school, restaurants, cafés, bioscoop en bibliotheek. Kortom een perfecte ligging met alle voorzieningen binnen hand bereik.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, grote open ruimte met toegang tot verschillende ruimtes:
• modern toilet;
• badkamer met inloopdouche en WTW drain, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en design radiator;
• inbouwkast met een 50L boiler en ruimte voor een wasmachine
• de ruime slaapkamer, bereikbaar middels prachtige zwarte stalen deuren, met inbouwkast en deur naar de kleine achtertuin;
• open trap naar de woonkamer en keuken.

In de open ruimte bevinden zich ook nog een inbouwkast en een vrijstaande garderobekast met ingebouwde vriezer. In deze ruimte is er voldoende plaats om een werkplek te creëren.

1e verdieping:
De woonkamer met open keuken is heerlijk licht, mede door een extra aangebracht dakraam. De vloer is voorzien van prachtig eiken lamelparket. Een mooie licht houten balk langs de wand en plafond zorgt voor een sfeervol detail. De zwarte open keuken met houten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (4 kookzones), afzuigkap, oven en magnetron.

Tuin:
De hoofdtuin is zeer ruim en fraai aangelegd. Hoewel gelegen op het Noorden heeft het voldoende plekken met constant zonneschijn. In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en bergvliering.
De kleinere tuin op het Zuiden bevindt zich aan de andere kant van de woning en is bereikbaar vanuit de binnenzijde via de slaapkamer en middels een pad aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
• Karakteristieke helft van een voormalige boerderij
• Gelegen in het oude dorp van Huizen
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• Vergunningsvrij parkeren in de straat
• In 2018 totaal gerenoveerd en geïsoleerd
• Eiken lamelparket vloer in gehele woning
• Fraaie stalen deuren naar slaapkamer
• Gas-loos, 5 zonnepanelen
• Energielabel B
• Bouwjaar: 1917
• Perceeloppervlakte: 200 m²
• Inhoud: 192 m³
• Woonoppervlakte: 62 m²
• Externe bergruimte: schuur 13 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580

Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.

Beschikbaar

Nieuwe Englaan 11 Bussum

1404 EA
BUSSUM
156 m2

Wonen in één van de allerleukste straten van Bussum in een charmante karakteristieke en royale helft van een dubbele villa op loopafstand van alle voorzieningen? Dat kan! Kom snel kijken voor het te laat is. Nieuwe Englaan 11 is gelegen in een rustige éénrichting straat (woonerf) op loopafstand van het centrum van Bussum, scholen en NS station Naarden-Bussum. Dit ideale familiehuis is voorzien van 4 goede slaapkamers. Alle karakteristieke details zoals hoge plafonds (3,46m) glas in loodramen, paneeldeuren e.d. zijn allemaal bewaard gebleven en gecombineerd met hedendaags comfort.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met originele vloertegels en garderobe, royale hal met mooi trappenhuis met bordestrap met prachtig glas in loodraam, trapkast , toilet met fontein, dubbele deuren naar de living die zich laat kenmerken door hoge raampartijen en heel veel licht. De woonkamer is voorzien van een eiken visgraat parketvloer, een open haard, hoge plafonds, glad stucwerk, openslaande deuren aan de aan de achterzijde, een serre aan de voorzijde met openslaande deuren en een aparte werkkamer met dakvenster aan de zijkant en ramen naar de achtertuin. Thuiswerken wordt weer een feestje! Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de uitgebouwde eetkeuken. De eetkeuken is net als de living heerlijk licht door veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en twee dakvensters. De eetkeuken is tevens voorzien van dezelfde visgraat parketvloer en beschikt over een Solitair 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, koel en vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron.

Kelder: onder de keuken is een goede kelder (ideaal voor wijn!) die toegankelijk is via een luik.

1e Verdieping:
Via de bordestrap met een prachtig glas in loodraam bereikt men de 1e verdieping. Overloop met een vaste kast en een kast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een sfeervol balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is teven voorzien van openslaande deuren en een balkon. Beide kamers hebben een ruime vaste kast. De badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een houten delenvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. hier is een overloop met een wastafel, bergkast en c.v. ruimte, een grote slaapkamer aan de achterzijde met een extra dakvenster en een kleinere slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer.

Tuin en schuur: De zonnige en besloten tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. Hier komt de hele dag de zon in. Aan de voorzijde is een goede voortuin. Er is een grote berging die zowel vanuit de voorzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar is.

Bijzonderheden:
• Royale helft van dubbel woonhuis met veel karakter en met 4 goede slaapkamers, zonnige tuin en grote schuur.
• Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat op slechts enkele minuten loopafstand van scholen, het gezellige centrum, en NS station Naarden-Bussum.
• Veel karakteristieke stijlkenmerken zoals glas in lood en kathedraalglas, hoge plafonds, serre etc.
• Een heel licht huis door hoge raampartijen
• Energielabel F
• Centrale verwarming via Nefit HR combiketel van 2024
• Buitenschilderwerk 2024
• Bouwjaar 1904
• Inhoud 722 m³
• Perceeloppervlakte 238 m²
• Woonoppervlakte 156 m²
• Externe bergruimte (schuur) 13 m²
• Kelder 8 m²
• Balkons 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.

Beschikbaar

Barneveldpad 31 Almere

1324 JJ
ALMERE
95 m2

Unieke kans in Almere!

Aan het Barneveldpad 31 bevindt zich deze ruime benedenwoning met royale tuin en met volop mogelijkheden. De woning is voorheen in gebruik geweest als kinderdagverblijf en biedt daardoor een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en wensen te worden omgetoverd tot een comfortabel appartement. Dankzij de praktische indeling en royale ruimten is hier een prachtig appartement van te maken. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen, is dit een ideale kans voor starters en creatieve denkers die niet bang zijn om hun eigen stempel te drukken op hun toekomstige appartement

Indeling:
Entree, hal en meterkast. De royale woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan drie zijden van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer. Daarnaast geeft de schuifpui in de woonkamer directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden.

Er is momenteel nog geen badkamer aanwezig; deze kan éénvoudig worden gerealiseerd op de plek van de huidige toiletruimte en volledig naar eigen smaak worden ingericht.

De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De bestaande keukenopstelling is aan vervanging toe, wat volop mogelijkheden biedt om hier een nieuwe keuken te plaatsen geheel naar eigen wens en stijl.

Kortom: een appartement met een goede basis, veel licht en ruimte, dat de koper de kans biedt om het volledig naar eigen inzicht af te werken en in te richten.

Bijzonderheden:
• Ruim benedenwoning met veel lichtinval door grote raampartijen
• Mooie grote tuin
• Voorheen in gebruik als kinderdagverblijf, ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten
• Mogelijkheid om een badkamer volledig naar eigen wens te realiseren
• Open keuken aan de achterzijde, klaar voor een nieuwe opstelling
• Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Perfect voor starters, creatieve kopers of investeerders die een project naar eigen idee willen realiseren
• Bouwjaar 1982
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 95 m²
• Inhoud 306 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Clausules die in de koopakte worden opgenomen:
• Asbestclausule
• Niet bewoningsclausule
• As is where is clausule

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.

Beschikbaar

Simon Stevinweg 4-A Bussum

1401 TC
BUSSUM
102 m2

De Simon Stevinweg is een zeer gewilde woonlocatie in Bussum; je woont hier heerlijk rustig en toch op loopafstand van het centrum, van scholen en van park ’t Mouwtje. In het rustige en doodlopende gedeelte van deze populaire straat ligt dit 30-er jaren hoekhuis met een heel mooi bijgebouw-/schuur met een uitgang aan de Honoré Lambostraat. Dit bijgebouw heeft vele mogelijkheden en heeft ook een eigen adresaanduiding (Honoré Lambostraat 13). Het betreft een huis dat wat afwijkt van de overige woningen in de straat qua maatvoering en indeling waardoor een bezoek aan dit huis een absolute aanrader is! Veel karakteristieke stijlkenmerken uit de bouwtijd zijn behouden gebleven en er is veel aandacht aan onderhoud besteed.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime vestibule met garderobe, gang, trapkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met open haard in het midden en openslaande deuren aan de achterzijde die naar de tuin voeren. De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer. Half open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Desgewenst kan de keuken vrij eenvoudig geheel worden opengemaakt en bij de woonkamer worden getrokken.

Eerste verdieping:
Overloop, was-droog- en stookruimte aan de voorzijde. Grote slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel die is vernieuwd in 2023. Grote 2e slaapkamer aan de achterzijde.
Uitzonderlijk grote badkamer die is voorzien van een hoekligbad met whirlpool functie, douche, een dubbele wastafel, handdoek radiator en een sauna. Deze badkamer is zo groot omdat hier het huis boven de naastgelegen poort is gebouwd. Het is mogelijk om een derde slaapkamer te maken en een kleinere badkamer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ glas.

Vliering:
Via een luik in de badkamer en een vlizotrap is een grote bergvliering bereikbaar. Deze vliering heeft een oppervlakte van ca. 22 m² en is iets minder dan 1 meter hoog.

Tuin en schuur: Het huis heeft een leuke besloten achtertuin die tussen het huis en de schuur- bijgebouw is ingeklemd. Het bijgebouw beschikt over een dubbele deur naar de achterzijde naar de Honoré Lambostraat. Aan de tuinzijde heeft het 3 mooie roedeverdeelde ramen. Door een deel van de muur weg te halen naar de tuin kan een leuke overkapping worden gecreëerd indien gewenst. Het bijgebouw kan op verschillende manieren worden aangewend: als schuur maar ook als kantoor of hobbyruimte. Het heeft ook een aparte adresaanduiding waardoor kantoor of praktijk aan huis een hele goede mogelijkheid is! Mogelijkheden te over!

De omgeving:
Bussum staat bekend om zijn groene karakter, kindvriendelijke wijken en centrale ligging. De Simon Stevinweg is een rustige straat, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, met een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur. Met diverse scholen op loopafstand, het centrum op loopafstand het NS station vlak bij, het park ’t Mouwtje op loopafstand, sportfaciliteiten om de hoek en een straat waar kinderen nog rustig kunnen spelen een ideale plek voor een jong gezin. Aan de overzijde van de straat staat de karakteristieke en gewilde Vondelschool.

Bijzonderheden:
• Goede 30-er jaren hoekwoning op heerlijke locatie
• Mooi bijgebouw-/ schuur met veel mogelijkheden en eigen adresaanduiding (Honoré Lambostraat 13)
• Ideale locatie voor een jong gezin op loopafstand van scholen en centrum
• Op loopafstand van park ’t Mouwtje, de Vondelschool en vlak bij NS station en sportfaciliteiten
• Woonoppervlakte: 102 m²
• Schuur-bijgebouw: 18 m²
• Inhoud: 379 m³
• Perceeloppervlakte: 122 m²
• Bouwjaar: 1939
• Energielabel: C
• C.v. via Nefit HR combiketel van 2014
• Dakkapel voorzijde vernieuwd 2023
• Kozijnen, ramen en deuren achterzijde vernieuwd 2024 (kunststof en dubbel HR ++ glas )
• Nokvorsten en dakgoten vernieuwd 2024
• Spouwmuurisolatie 2024
• Gedeeltelijk platdak vernieuwd in ca. 2011
• Schuurdak vernieuwd in ca. 2015
• Paneeldeuren nog allemaal aanwezig
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Beschikbaar

Graaf Wichmanlaan 50 Bussum

1405 HC
BUSSUM
262 m2

Midden in de villawijk ’t Spiegel gelegen zeer hoogwaardig verbouwde royale helft van dubbele villa met schitterend aangelegde tuin, oprit en achter in de tuin een prachtige veranda met houtkachel en schuur. Dit super sfeervolle optimale gezinshuis is instap-klaar en kan direct worden bewoond zonder ook maar één spijker in de muur te hoeven slaan! De ligging is ideaal: op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum, op loopafstand van kinderopvang en basisscholen, voortgezet onderwijs, op korte afstand van sportclubs en het centrum van Bussum en toch heerlijk rustig! Kortom: het ideale gezinshuis!

Verbouwing: Dit object is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met gebruikmaking van de allerbeste materialen en waar niets aan het toeval is overgelaten. Dit geldt zowel voor het gehele huis inwendig, uitwendig als de tuin. (Wolterinck) Voor diegene die geen concessie wensen te doen aan kwaliteit is dit het ideale object. Kwaliteit is een keuze!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree aan de zijkant van het huis, vestibule, gang met prachtig trappenhuis, toilet met fontein, bijkeuken en garderobe. De gang, toilet en vestibule zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De leefruimte bestaat uit meerdere kamers: een kamer en suite in een L-vorm waarbij alle afzonderlijke ruimtes af te sluiten zijn met stalen schuifdeuren waardoor er een speelkamer, een zitkamer met gashaard en een eetkamer met lichtstraat is ontstaan. De woonkamer is naast de gashaard tevens voorzien van prachtige ingebouwde kasten en een multimedia wall. De halfopen eetkeuken is bereikbaar via de gang en via de eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat parketvloer met vloerverwarming. De eetkeuken is voorzien van een eiland, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, grote koelkast, wijnklimaatkast, etc. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en nog een aparte deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van inbouwspots, een in het plafond ingebouwd Sonos geluidssysteem met drie zones en een visgraat parketvloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn glad gestuukt. En alle binnendeuren bestaan uit stalen taats- en schuifdeuren. De begane grond heeft mooie hoge plafonds (2,92)

KELDER: mooie ruime sta-hoge provisie- en wijnkelder van 13 m².

1e VERDIEPING:
Via het mooie trappenhuis met glas in loodramen die tussen het dubbel glas zijn geplaatst is de verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer heeft grote ramen waar men zo op de tuin kijkt. Verder beschikt de hoofdslaapkamer over een dubbele inloop garderobekast met ingebouwde kasten. 2e grote slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon, 3e slaapkamer en een 4e prachtige werkkamer of slaapkamer met aan 3 zijden ramen waardoor hier altijd mooi daglicht binnen komt. Fraaie badkamer die is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Apart toilet met fontein. De gehele 1e verdieping is voorzien van dubbel glas en een mooie houten delenvloer.

ZOLDERVERDIEPING:
Via het doorlopende trappenhuis is de grote zolder bereikbaar. Hier is een grote speelzolder van gemaakt met heel veel hoogte met een ingebouwde vide. Hier is tevens nog een grote slaapkamer en een aparte waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger, een gootsteen en veel kastruimte. Op de zolder is een 2e badkamer aanwezig die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Deze badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Het pannendak is onlangs geheel vernieuwd.

TUIN, OVERKAPPING EN SCHUUR:
De tuin is schitterend aangelegd onder architectuur. Aan de voorzijde is een parkeerplek op eigen terrein (met laadpaal), een ingebouwde trampoline en een speeltoestel, de achtertuin heeft een mooi groot terras bij het huis en aan de achterzijde is een veranda gemaakt met een ingebouwde houtkachel. Hier duren de zomeravonden eindeloos! Hier is tevens nog een schuur van 11 m². In de gehele tuin is tuinverlichting aanwezig en er is een robotmaaier die het gras bijhoudt. Tevens is de tuin voorzien van een automatisch sproeisysteem.

GARAGE:
Eventueel kan er ook nog separaat een garage worden bijgekocht die naast het buurhuis is gelegen. Deze garage heeft een afmeting van 5.94 meter bij gemiddeld 2,90 meter en heeft een oppervlakte van 17 m². De pris voor deze garage is € 75.000,= k.k.

ERA GARANTIE: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Er is een eigen bron aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Zeer hoogwaardig verbouwde en gerenoveerde helft van dubbele Spiegelvilla met ruime tuin met overkapping met houtkachel
• Gelegen op ideale locatie midden in het Spiegel op loopafstand van NS-station Naarden- Bussum, scholen, winkels en sportfaciliteiten
• Volledige renovatie en modernisatie onder architectuur in 2021(Wolterinck)
• B.g.v.v. vloerverwarming, inbouwspots, domotica,Sonos geluidssysteem (t.o.) en alarminstallatie met camerasysteem
• Wifi acces points door het hele huis en de overkapping
• Deuren en poort kunnen via tag/druppel worden geopend
• Fundering van de overkapping is voorbereid op een jacuzzi (incl. krachtstroom)
• Pannendak vernieuwd in 2023
• Buitenschilderwerk onlangs uitgevoerd met nog 3 jaar garantie
• 2 Badkamers en 5 slaapkamers
• Tuin v.v. automatische sproei installatie, boomverlichting, robotmaaier, veranda met houtkachel
• Energielabel D
• Bouwjaar 1920
• Woonoppervlakte 262 m²
• Kelder 13 m²
• Schuur 11 m²
• Inhoud 991 m³
• Perceel 501 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 1.995.000,- k.k.

Beschikbaar

Poolzeestraat 15 Lelystad

8226 DA
LELYSTAD
123 m2

Aan de Poolzeestraat 13-15 in Lelystad ligt deze woon-/werkwoning met een praktische indeling en een goede bereikbaarheid. Het object is gelegen aan de rand van de woonwijk en direct bereikbaar via de dreef. De woning is geschikt voor een combinatie van wonen en werken, waarbij de functies ook goed van elkaar te scheiden zijn.

LET OP: momenteel is het gebruik van deze woning voor zorg wonen of begeleid wonen niet toegestaan. Wil je dit type gebruik realiseren, dan is het aanvragen van een omgevingsvergunning bij de gemeente noodzakelijk.

De totale gebruiksoppervlakte van wonen en werken samen bedraagt circa 185 m². De woonruimte beschikt over een royale woonkamer met veel daglichttoetreding, een open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, drie toiletruimten en een dakterras op het zuiden.

De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel verdeeld in meerdere ruimtes, maar kan eenvoudig worden aangepast naar een open indeling. De bedrijfsruimte is voorzien van twee eigen entrees. één entree aan de voorzijde en één entree aan de achterzijde. Zo kun je het wonen en de bedrijfsmatige activiteiten volledig scheiden.

"Nu bieden vanaf € 425.000,- De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling:

Begane grond (bedrijfsruimte):
Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte, momenteel ingedeeld in meerdere ruimtes, toiletruimte, opslagruimte en een badkamer met douche en sauna. Dankzij de twee eigen entrees, aan de voor- en achterzijde, zijn wonen en werken goed van elkaar te scheiden. De indeling is eenvoudig aan te passen en de begane grond kan eventueel worden getransformeerd tot zelfstandige woonruimte. Verder beschikt de ruimte over een interne doorgang naar de woonruimte. Krachtstroom (380V) aanwezig.

Woonruimte:
Eigen entree met meterkast, deur naar bedrijfsruimte, trap naar woonverdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met fontein, toegang tot de woonkamer en keuken. Royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het dakterras op het zuiden, alsmede aan de andere zijde een Frans balkon. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop, toiletruimte met fontein, bergkast met opstelplaats wasmachine-/ wasdrogeropstelling en Cv-ketel. 3 ruime slaapkamers, welke door het hoge lessenaars dak optisch nóg meer ruimte geven. Geheel betegelde badkamer met douchehoek, wastafel met meubel, bidet, radiator en raam voor natuurlijk lichtinval.

Buitenruimte:
Gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via bedrijfsruimte en afgesloten met een hek aan de vrije zijde waardoor het autovrij is.

Bijzonderheden:
• Woon-/werkwoning met een praktische indeling en mogelijkheid tot volledig scheiden van wonen en werken.
• Bedrijfsruimte op de begane grond met twee eigen entrees (voor- en achterzijde), momenteel verdeeld in meerdere ruimtes, maar eenvoudig aan te passen naar een open indeling.
• Totale gebruiksoppervlakte van wonen en werken samen circa 185 m²
• Mogelijkheid om de begane grond te transformeren tot zelfstandige woonruimte.
• Goed bereikbaar gelegen aan de rand van de woonwijk, direct bereikbaar via de dreef.
• Voorzien van dubbele beglazing
• 3 slaapkamers
• Gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar via bedrijfsruimte en afgesloten met een hek aan de vrije zijde waardoor het autovrij is.
• Krachtstroom (380V) aanwezig.
• Energielabel A
• Bouwjaar 2001
• Woonoppervlakte 123 m²
• Overige inpandige ruimte: 61 m²
• Inhoud 630 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.