Nieuw
Garage Koekoeklaan Bussum
Op gunstige locatie in Bussum zuid staat deze garagebox, inclusief electra met eigen meter, ten behoeve van de stalling van één auto.
VvE bijdrage € 19,-- per maand
Afmeting ca. 5.93 x 3,63 meter
Doorrijhoogte 1,99 meter
Doorrijbreedte 2,49 meter
Hoogte 2,59 meter
Nieuw
Wonen op een toplocatie in Bussum? Deze royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met eigen oprit, elektrische laadpaal en tuin op het zuidwesten heeft alle aspecten voor een heerlijk gezinshuis! Dit woonhuis in de kindvriendelijke en populaire “Godelindebuurt” is de ideale plek voor wie houdt van een gezellige straat en een centrale ligging. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum, met supermarkten, wekelijkse donderdagmarkt, winkels en restaurants. Ook scholen, NS-treinstations en uitgaansgelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. De gezellige en brede laan kenmerkt zich door karakteristieke huizen uit de jaren-30 en kinderen die nog veilig op straat kunnen spelen.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van het huis, hal met toilet trapgang naar de eerste verdieping en verdiepte trapkast waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer met houten vloer en houtkachel, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Via de woonkamer bereikt men de open keuken. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen keukenblad, natuurstenen vloer en diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, SMEG inductie fornuis, afzuigkap, magnetron en koelkast. Via de keuken bereikt men de eetkamer met zeeën van licht die je tegemoetkomen dankzij de vele raampartijen rondom. Ook deze ruimte is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. Overloop met veel lichtinval, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met balkon over de volle breedte van het huis. Deze kamer is tevens voorzien van een inbouwkast. Ruime badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde op deze verdieping is een aparte wasruimte.
Zolder:
Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop met bergkast kleine bergzolder en 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een riante voor-en achtertuin. De voortuin heeft een bestrate oprit en mooi gazon met beukenhaag voor optimale privacy. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zuidwesten, de ideale zonligging. Genieten van de zon tot die onder gaat. De achtertuin is mooi breed en voorzien van een ruime, stenen berging met een oppervlakte van ca. 12 m² en een achterom
Bijzonderheden:
• Royaal uitgebouwde jaren-30 hoekwoning met oprit en tuin op het zuidwesten
• Gelegen op kindvriendelijk locatie op korte afstand van centrum, scholen, NS stations en natuurgebieden
• 4 goede slaapkamers en aparte wasruimte
• Energielabel C
• 16 zonnepanelen
• Bouwjaar 1930
• Perceeloppervlakte 290 m²
• Woonoppervlakte 142 m²
• Inhoud 485 m³
• Externe bergruimte (schuur): 12 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
• Ouderdomsclausule
• Asbestclausule
Nieuw
Een charmante hoekwoning in een rustige maar zeer centrale woonomgeving met hoge plafonds, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), heerlijk zonnige en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit straatje ligt direct achter het oude centrum van Bussum en vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, denk aan basisscholen, kinderopvang, winkels en horecagelegenheden. Er zijn twee treinstations en de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast en garderobe. Lichte en riante woonkamer met afgestucte wanden en trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de hoge plafonds voelt de woonkamer erg ruim aan. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizen vloer en lichtkoepel waardoor deze ruimte erg licht is. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven, 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap etc. Achter de keuken bevindt zicht het toilet en de wasruimte. Ook is er toegang tot de kelder via een luik in de keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en 2 goede slaapkamers. 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met lichtkoepel waardoor het licht dus van alle kanten binnenkomt. Deze kamer was oorspronkelijk ingedeeld als 2 slaapkamers. Dit is ook weer gemakkelijk te herstellen mocht dat wenselijk zijn. De kamer is voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via deze kamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer is voorzien van: een bad/douche combinatie, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping zijn alle wanden en plafonds afgestuct.
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering
Tuin:
De achtertuin is mooi diep en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hierdoor kan je vrijwel te gehele dag tot zonsondergang genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een beging en een extra brede achterom.
BIJZONDERHEDEN
• Charmante hoekwoning zeer centraal gelegen in gezellige maar rustige straat
• Gelegen nabij alle voorzieningen
• Voorzien van airconditioning boven en beneden
• 2 slaapkamers, 3 mogelijk!
• Voorzien van 8 zonnepanelen (2024)
• Energielabel D
• Bouwjaar 1900
• Perceeloppervlakte: 144 m²
• Woonoppervlakte: 75 m²
• Overig inpandige ruimte 6 m² (kelder)
• Inhoud: 301 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· ouderdomsclausule
Beschikbaar
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 2217 m² met een blijvend vrij uitzicht over de landerijen en het natuurgebied Naardermeer met een grote dubbele garage van 64 m² , een zwembad in de tuin, een kas, fruitbomen, een overkapping en een grote oprit, op landelijke locatie vlak bij Amsterdam en het Gooi? Het lijkt een sprookje maar als u deze combinatie zoekt dan bent u hier aan het juiste adres! Kom snel kijken op de Loodijk 23 in ’s-Graveland en ervaar de rijkdom die je hier geboden krijgt.
Wonen in ’s-Graveland is zeer aantrekkelijk: ‘s-Graveland staat bekend om zijn historische buitenplaatsen, uitgestrekte natuurgebieden en landelijke karakter. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportverenigingen een hoeveelheid aan natuur en openbaar vervoer zich op korte afstand. Binnen een half uur sta je midden in Amsterdam en aan de andere kant ligt het hele Gooi aan je voeten.
Indeling:
Begane grond:
Het woonhuis beschik over maar liefst 220 m² woonoppervlakte en beschikt over een grote eetkeuken aan de voorzijde van waaruit je prachtig over de landerijen uitkijkt. De woonkeuken is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de voortuin. De moderne keuken is vernieuwd in 2017 en is voorzien van alle relevante inbouwapparatuur. Grote bijkeuken met opstelling c.v. ketel en aansluiting van wasmachine en droger.
De gezellige L-vormige woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin, een open haard en houten vloeren. Doordat je hier aan 3 zijden daglicht hebt is het heerlijk licht. Aan de achterzijde is een grote werkkamer-/ hobbykamer met aansluitend een grote slaapkamer op de begane grond. Deze ruimten zijn in 2025 aangebouwd en zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en airco. In de hal is een apart toilet en een goede doucheruimte. In de aanbouw zijn ook aansluitingen voorbereid voor een extra badkamer.
Kelder: middels een vaste trap is een grote sta-hoge kelderruimte toegankelijk. De kelder heeft een oppervlakte van 27 m²
Eerste verdieping: overloop, grote hoofdslaapkamer met openslaande deur naar een balkon aan de voorzijde en veel inbouw kastruimte. Deze slaapkamer is voorzien van een airco. Tweede ruime slaapkamer die nu in gebruik is als een werkkamer. Verder is er nog een 3e kamer die nu in gebruik is als kastenkamer maar een prima babykamer of een werkkamer kan zijn. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een wastafel en een toilet.
Zolder: via een vlizotrap is een goede bergzolder bereikbaar.
Garage: grote dubbele garage van 64 m² met elektrische deur, vloerverwarming, water en laadpaal.
Zwembad: verwarmd zwembad van 9 x 3 meter.
Bijzonderheden:
• Vrijstaand wonen in landelijk omgeving met blijvend vrij uitzicht over landerijen en natuurgebied Naardermeer
• Uitstekend onderhouden landhuis
• Bouwjaar 1957
• Grote aanbouw uit 2025
• Keuken vernieuwd in 2017
• Buitenschilderwerk 2025
• Kantoorruimte en slaapkamer op de begane grond
• Energielabel B
• 33 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
• Royaal perceel van 2217 m²
• Met ruime oprit
• Diverse fruitbomen w.o. appels en peren
• Een ruime kas
• Een verwarmd zwembad
• Elektrische markiezen
• Woonoppervlakte:220 m²
• Garage van 64 m²
• Schuur en overkapping
• Inhoud: 890 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Beschikbaar
Op zeer rustige locatie in de Hilversumse Meent met vrij uitzicht naar zowel de voorzijde als de achterzijde ligt dit perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkte gezinshuis dat zo kan worden betrokken. Dit instap klare huis is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, verbeterd en verduurzaamd. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een glazen veranda over de hele breedte van het huis die bovendien is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Door de grote schuifpui aan de achterzijde wordt het terras met de veranda in de zomermaanden een integraal onderdeel van de woonruimte. De voormalige garage is verbouwd tot geïsoleerde bijkeuken en schuur en de voormalige vliering is bij de slaapkamer op de 1e verdieping getrokken. Zo is het gehele huis geoptimaliseerd en optimaal benut. Kom dit huis vooral met eigen ogen bekijken en laat je verrassen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fontein en infrarood verwarmingspaneel, doorloop naar de bijkeuken die helemaal is geïsoleerd en is voorzien van een (honden) douche en een deur naar buiten. Doorloop naar de fietsenschuur. De gehele begane grond is in 2023 nog verbouwd en is de grote schuifpui geplaatst, maar ook de keuken vernieuwd, houten vloeren aangebracht en zijn alle wanden glad gestuukt. De glazen veranda met het elektrische zonnescherm is in 2020 geplaatst. De keuken is voorzien van een kookeiland met eetbar, een stoomoven, een heteluchtoven, koel-vriescombinatie, wijn-klimaatinductieplaat met afzuigsysteem en een vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een voorraadkast en vanuit de woonkamer kijk je aan de voorkant en aan de achterkant vrij uit het groen in.
1e verdieping:
Overloop, zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) over de hele breedte aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en nieuwe kunststof kozijnen en ramen die zijn voorzien van HR++ glas. Tweede ruime en speelse kamer aan de voorzijde, waarbij de voormalige vliering van de garage is toegevoegd. Hierdoor is een hele leuke kamer ontstaan. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, grote slaapkamer met dakkapel en een 2e slaapkamer die uit 2 delen bestaat: een slaapdeel en een studeer-/chill deel. Hier zijn ook kunststof kozijnen en ramen met horren geplaatst. Op de zolderverdieping is tevens de wasruimte en de opstelling van de c.v. ketel.
Tuin: Aan de voorzijde van het huis is een oprit voor de voormalige garage met een oplaadpunt voor een elektrische auto en hier is tevens een AED aan de gevel geplaatst. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is prachtig aangelegd. In deze diepe achtertuin is het heerlijk toeven: je hebt hier vrij uitzicht in het groen en aan het huis is een prachtige glazen veranda geplaatst die is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op dit terras kom je de dag wel door!
Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden fantastisch familiehuis op rustige locatie
• Dit huis is echt instap klaar: meteen genieten zonder te verbouwen.
• Begane grond geheel gerenoveerd in 2023
• Badkamer en keuken vernieuwd in 2023
• Garage in 2022 verbouwd tot bijkeuken en schuur
• Tuin en veranda in 2020 vernieuwd
• Kozijnen en keralit gevelbekleding vernieuwd in 2022-/2023
• 6 zonnepanelen aanwezig (2019)
• Energielabel A
• Glasvezel aanwezig
• Ruime oprit voor de garage met laadpaal
• Elektra 10 groepen en een 3 fase groep
• CV via Remeha HR combiketel van 2021
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte 193 m²
• Inhoud 474 m³
• Woonoppervlakte 154 m²
• Schuur 7 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
ERA GARANTIE:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Wonen in de Hilversumse Meent
De Hilversumse Meent is een levendige wijk die bij Hilversum hoort, maar tegen Bussum aan ligt en bekend staat om zijn groene karakter. Omringd door groen, ligt deze wijk midden tussen verschillende natuurgebieden zoals Naardermeer, Gijzenveen, de Landgoederen van ’s-Graveland, Fransche Kamp heide etc. Echt een ideale plek maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen.
Wat betreft voorzieningen, heeft de Hilversumse Meent een eigen winkelcentrum met een grote Albert Heijn, bakker, slager, groenteman, drogist, apotheek en huisartsenpraktijk. Voor de kinderen zijn er voldoende faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes. Ook zijn er diverse sportverenigingen actief in de wijk.
De wijk ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Bussum en het station Naarden-Bussum, waardoor het goed verbonden is met de rest van de regio. Met de auto is Amsterdam in slechts 25 minuten te bereiken, wat de Hilversumse Meent ook een aantrekkelijke locatie maakt voor forenzen.
Beschikbaar
Wonen aan het water in pure luxe en comfort – welkom in “De Driesprong” in Oud Loosdrecht.
Aan de rand van het watersportcentrum van Oud Loosdrecht, midden in een prachtige waterrijke en groene omgeving, ligt dit stijlvolle en instapklare driekamerappartement van circa 68 m² op de begane grond van het exclusieve appartementencomplex “De Driesprong”. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte, luxe én een schitterend uitzicht over de Loosdrechtse Plassen. Het appartement beschikt over een zonnig balkon direct aan het water, een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Het hoogwaardige complex biedt alles wat comfortabel en zorgeloos wonen bijzonder maakt. Via de representatieve entree met prestigieuze lobby, receptie en liften bereikt u het appartement eenvoudig en comfortabel. Bewoners profiteren daarnaast van exclusieve faciliteiten zoals een moderne fitnessruimte, sauna en de service van een huismeester. Dankzij de afgesloten parkeergarage met directe liftverbinding woont u hier niet alleen luxe, maar ook veilig en praktisch.
De ligging is uniek: midden in het geliefde watersportgebied van de Loosdrechts Plassen, op loopafstand van jachthavens, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen zich dichtbij en zijn Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor watersportliefhebbers, expats, levensgenieters en iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen.
Indeling:
Via de stijlvolle lobby of de parkeergarage, eventueel met de lift, bereikt u het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met vaste kast en modern toilet met fonteintje. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht, voorzien van airconditioning, en biedt via de schuifpui toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het water. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime hoofdslaapkamer, die directe toegang biedt tot de stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal zijn tevens de tweede slaapkamer en de badkamer bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Luxe en instapklaar driekamerappartement op de begane grond van het exclusieve complex “De Driesprong”
• Zonnig balkon direct aan het water met vrij uitzicht over de Loosdrechtse Plassen
• Gelegen op loopafstand van jachthavens, restaurants en terrassen
• Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol
• Ideaal voor watersportliefhebbers, expats en levensgenieters
• Eigen parkeerplaats en separate berging
• Twee comfortabele slaapkamers
• Exclusief gebruik van fitnessruimte en sauna voor bewoners
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en Quooker
• Huismeester aanwezig in het complex
• Servicekosten ca. € 488,- per maand
• Energielabel A
• Bouwjaar 2000
• Woonoppervlakte 68 m²
• Inhoud 201 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Oplevering: in overleg
Beschikbaar
Ruimte, rust en comfort komen samen in deze prachtige royale en hoog afgewerkte vrijstaande villa in de villawijk “Overgooi”, gelegen op een royale kavel van 1763 m². Dit instapklare ultieme familiehuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, een veranda, een garage en een zeer ruime tuin op het zuidwesten.
Vanzelfsprekend beschikt het over een energielabel A+++ Het is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, een warmtepomp, 36 zonnepanelen enz. Deze prachtige superdeluxe en duurzame villa is instapklaar en kan zo worden betrokken.
Indeling:
Begane grond:
Indrukwekkende entree met een imposante hal met veel hoogte, een kroonluchter in het open trappenhuis dat helemaal doorloopt naar de zolderverdieping. Toilet met fontein, garderobe en meterkast. Entree naar de living waar de 3 meter hoge plafonds meteen opvallen. Door de vele raampartijen en openslaande deuren is de royale U vormige living heerlijk licht, met aan de ene zijde een ruime woonkamer en aan de andere zijde de open keuken met eetgedeelte.
De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een bar, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, wasbak met Quooker, grote dubbele Miele koelkast met vriezer (Mastercool serie), wijnkoeler, koffiezetapparaat , 2 ovens en een vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een entree naar de tuin en de opstelling van de warmtepomp en overige apparatuur. Vanuit de bijkeuken is een doorloop naar de royale garage.
Eerste verdieping:
Via het mooie open trappenhuis is de overloop bereikbaar van waaruit alle vier de zeer royale slaapkamers toegankelijk zijn. Hier merk je echt de enorme ruimte die dit ultieme familiehuis te bieden heeft. Grote en luxe afgewerkte badkamer met een dubbele regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel en uiteraard vloerverwarming. Het toilet met fontein is apart. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast. Alle wanden zijn afgewerkt met glad stuukwerk.
Tweede verdieping:
Via het mooie doorlopende trappenhuis wordt de ook weer zeer royale zolderverdieping bereikt. Hier bevindt zich een hele grote slaapkamer die nu dienst doet als speelruimte voor de kinderen. Deze kamer is zo groot dat deze nog gemakkelijk kan worden opgesplitst in 2 grote kamers. Aan de andere kant is wederom een grote kamer met aansluitend de wasruimte waar de aansluitingen zitten van de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede complete en luxe afgewerkte badkamer die is voorzien van inloopdouche en toilet en een wastafel.
Tuin, oprit en garage:
Entree via twee inritten met veel ruimte en parkeermogelijkheden. Grote garage met elektrisch bedienbare deur, veel bergruimte en een extra toiletruimte. Zeer royale tuin die geheel is omheind met een laurierhaag die het gehele jaar groen blijft en zo de privacy waarborgt. Vanaf de verande die aan het huis grenst kan je met een glas wijn de kinderen zie ravotten in de royale en zonovergoten achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin biedt voldoende ruimte om eventueel een zwembad aan te leggen.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, strand, bossen en de 27 holes golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zoals winkels, horeca en scholen zijn op korte afstand gelegen. Een ideale woonomgeving van mensen die van luxe, ruimte en rust houden.
Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer
• Recent (2024) gebouwde zeer luxe afgewerkte villa
• Super de luxe keuken met kookeiland en bar
• 36 zonnepanelen, warmtepomp, wtw unit, vloerverwarming en koeling
• Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten!
• Energielabel A+++
• 6 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers
• 3 meter hoge plafonds op de begane grond
• Garage met elektrische deur en toiletruimte en 2 laapalen
• Ultiem familiehuis
• Perceeloppervlakte: 1763 m²
• Woonoppervlakte: 358 m²
• Garage 27 m²
• Inhoud: 1609 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Oplevering: in overleg
Beschikbaar
Op een geliefde locatie in Bussum, op loopafstand van de Bussumerheide, winkels, scholen en Station Bussum Zuid, ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een royale voor- en zijtuin, vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen. Dankzij de gerealiseerde nokverhoging is een volwaardige tweede verdieping ontstaan met een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree, vestibule en hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje en een praktische vaste trapkast met meterkast. Doordat er van 3 zijden daglicht binnenkomt is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen moderne keuken met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De keuken is vernieuwd in 2022.
Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De royale ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en een schuifpui met toegang tot het balkon. De verzorgde en moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met rainshower, , wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator. De badkamer is vernieuwd in 2021.
Tweede verdieping: door de gerealiseerde nokverhoging is een volwaardige tweede verdieping ontstaan, waardoor extra woonruimte is gecreëerd. Deze verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een prettige lichtinval en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de cv-ketelopstelling. Daarnaast is de verdieping voorzien van elektrisch bedienbare screens voor extra comfort.
Tuin: de woning beschikt over een voor-, zij- én zonnige achtertuin op het zuiden. De voormalige vrijstaande stenen garage is verbouwd tot een multifunctionele kantoor-/hobbyruimte en is voorzien van een houtkachelaansluiting, water- en elektra-aansluitingen. In de achtertuin is een vaste bbq aanwezig en een poort met achterom en een doorgang naar de voorzijde met poort. De schuttingen zijn vernieuwd in 2023.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden hoekwoning op geliefde locatie in Bussum
• Op loopafstand van de Bussumerheide, winkels, scholen en Station Bussum Zuid
• Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort
• Ideale gezinswoning met praktische indeling en veel woonruimte
• Volwaardige tweede verdieping gerealiseerd door nokverhoging
• Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Voormalige stenen garage verbouwd tot kantoorruimte
• Vier volwaardige slaapkamers
• Deels voorzien van kunststof kozijnen en triple glas en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• De kunststof kozijnen en voordeur zijn vernieuwd in 2024
• Energielabel B
• Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie
• Nefit HR combiketel van 2019
• 9 zonnepanelen (2023)
• Elektra vernieuwd in 2021
• Vloeren vernieuwd (Quickstep laminaatvloeren)
• Bouwjaar 1953
• Perceeloppervlakte 241 m²
• Inhoud 354 m³
• Woonoppervlakte 98 m²
• Kantoorruimte 18 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Beschikbaar
Het ultieme gezinshuis in Naarden!
Authentieke charmante jaren-’30 woning met alle moderne gemakken, energielabel A+, instap-klaar, 4 slaapkamers, een royale tuin rondom het huis met optimale privacy en zonligging, gelegen op een rustige toplocatie in Naarden + optie tot bijkopen garage.
Deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde jaren-’30 hoekwoning combineert het karakteristieke van toen met het comfort van nu. Een woning met authentieke details en sfeer maar ook verduurzaamd! Compleet met warmtepomp, zonnepanelen, luxe keuken met high-end inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, zolderverdieping met slaapkamer en extra badkamer, etc.
Kortom een zeer compleet en fraai afgewerkt gezinshuis dat je echt met eigen ogen moet zien!
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, prachtige binnendeuren met glas-in-lood en fraaie taatsdeur naar de woonkamer. Strakke eiken pvc-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. Sfeervolle woonkamer met een zee aan licht die je van alle kanten tegemoetkomt. De woonverdieping is slim opgesplitst in een sfeervol zitgedeelte met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een riant eetgedeelte met open keuken. De ruimte wordt gebroken door een heerlijke doorkijk gashaard.
De keuken dateert van 2023 en is slim ingedeeld in de uitbouw over de volle breedte van de achtergevel. Luxe en hoogwaardig uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, grote NEFF oven met stoomfunctie en een wijnklimaatkast met 2 zones. Er zijn dankzij de slimme indeling veel bergkasten en een aparte ‘coffee-corner’
Vanuit het eetgedeelte zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Deze komen uit op het verhoogde terras. Hier kan je extra lang genieten van de ondergaande zon tijdens zomeravonden. Ook is er een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel.
Eerste verdieping:
Overloop met ruime badkamer en 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde zijn er 2 kamers, 1 ruime slaapkamer en een kleinere kamer die momenteel als kantoor dient. Aan de achterzijde is er nog een kamer die momenteel als waskamer en kastenkamer dient. De badkamer dateert van 2023 en bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is luxe en hoogwaardig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een mooie brede wastafel met meubel, ligbad, ruime inloopdouche, Japans toilet en vloerverwarming.
Zolder:
Er is een afsluitbare deur naar de vaste trap richting de zolderverdieping: een fijne slaapkamer met veel licht, eigen douche en wastafel. Hier bevindt zich ook nog een aansluiting voor de wasmachine.
Tuin & buitenruimte:
Royale voortuin met afsluitbare poort op het zuidoosten – ideaal voor de ochtend- en middagzon. Aan de zijkant van het huis is nog een afsluitbare poort naar de achtertuin.
Achtertuin is gelegen op het noordwesten met heerlijke avond- middagzon.
Aan de achtergevel vast is een verhoogd terras. Hier kan je extra lang genieten van de ondergaande zon tijdens mooie zomeravonden. Ook is er een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel. Achterin de tuin is nog een overkapping met buitenverlichting en een vrijstaande berging.
Locatie & bereikbaarheid:
Rustige, kindvriendelijke straat in Tuindorp Keverdijk, op slechts 200 meter lopen van een gezellig winkelstraatje met supermarkt, bakker, drogist en meer dagelijkse voorzieningen. De historische Naarden-Vesting, natuur en scholen liggen op loop- of fietsafstand. NS-station Naarden-Bussum op 10 minuten fietsen, binnen 15 minuten met de auto in Amsterdam. Uitvalswegen en snelweg (A1) zijn zeer goed bereikbaar.
Garage: Eventueel kan er ook nog separaat een garage worden bijgekocht Deze garage heeft een oppervlakte van 17 m².
ERA GARANTIE:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Er is een eigen bron aanwezig.
Bijzonderheden
• Instap klaar en zeer complete hoekwoning op toplocatie in Naarden
• Authentieke jaren-’30 woning met karakteristieke details
• Volledig gemoderniseerde keuken met luxe inbouwapparatuur (2023)
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche en ligbad! (2023)
• Verduurzaamd middels:
• Lucht-warmtepomp (2025);
• 8 zonnepanelen (2022);
• Schuimbeton vloeren met vloerisolatie en vloerverwarming;
• CV via Vaillant Ecotec plus uit 2024;
• Kozijnen vervangen met isolerend en warmte werend glas (2024);
• Keurig afgestucte wanden door de gehele woning
• Dakpannen schoongemaakt en geïmpregneerd
• Platte daken vernieuwd en geïsoleerd
• Goten zijn volledig vernieuwd en authentieke zinken regenpijpen zijn aangebracht (2023)
• Energielabel A+
• Bouwjaar 1933
• Perceeloppervlakte 279 m²
• Woonoppervlakte 125 m²
• Externe bergruimte 5 m²
• Inhoud 462 m³
• Ingemeten conform NEN 2580/ Branche Brede Meetinstructie
• Voldoende gratis parkeermogelijkheden in de straat
Beschikbaar
Zonovergoten en royaal appartement met lift, op eigen grond gelegen in hartje Amsterdam, met optioneel 1 of 2 parkeerplaatsen met eigen EV-oplaadpunt.
Dit lichte en bijzonder ruime appartement van maar liefst 11,50 meter breed is gelegen aan een rustige straat, aan de rand van het centrum, in het bruisende Oud-West. Hier wandel je zo de Jordaan in, naar de 9 straatjes of het Leidseplein, en in de andere richting naar de Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex “De Jonge Jacob” (2005) en beschikt over een lift en eigen parkeerplaatsen.
Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet de woning het hele jaar door van een prachtige lichtinval. De royale opzet en het hoge afwerkingsniveau zorgen voor een comfortabel en modern gevoel, met onder andere vloerverwarming en een domoticasysteem.
Indeling:
Bij binnenkomst via de entree wordt u verwelkomd door automatisch inschakelende verlichting. In de hal bevinden zich een ruim toilet en een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
De gang leidt naar de indrukwekkend brede woonkamer, voorzien van grote raampartijen over de volledige breedte. Door de hoge ligging biedt de woning een fraai uitzicht en een overvloed aan daglicht, zowel in de zomer als in de winter. De twee openslaande deuren met Frans balkon maken het mogelijk om daar nagenoeg de hele dag in de zon zitten.
Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met eettafel. De moderne L-vormige keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien.
Via de woonkamer bereikt u de royale master bedroom van circa 20 m². Deze biedt ruimte voor grote kasten en behoudt tegelijkertijd een aangenaam ruimtelijk gevoel.
De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een bubbelbad, regendouche en dubbele wastafels. De led-verlichting is dimbaar en eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening, wat bijdraagt aan extra comfort en sfeer.
Op de begane grond is er een berging van ruim 6 m².
Bijzonderheden:
• Zeer hoogwaardig en licht appartement in hartje Amsterdam in rustige straat
• Gelegen op eigen grond
• Lift aanwezig
• Hoog afwerkingsniveau
• Het appartement wordt verkocht door de eerste bewoners
• 2 franse balkons
• Gemeenschappelijk dakterras van 20 m²
• Vloerverwarming
• Mechanische ventilatie
• Domotica systeem
• Gezonde V.V.E. die professioneel wordt beheerd
• Energielabel A
• 1 parkeerplaats (apart te koop voor € 95.000,-, niet verplicht)
• 1 parkeerplaats (apart te koop voor € 100.000,- incl Alfen oplaadpunt, niet verplicht)
• VvE bijdrage € 195,22 voor het appartement, € 22,41 per parkeerplaats
• Woonoppervlakte 78 m²
• Berging 6 m² op de begane grond.
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
ERA GARANTIE: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken- inbouwapparatuur van het appartement. ERA-garantie: meer zekerheid, een goed gevoel!