Midden in het hart van de Hilversumse Meent staat deze hoek-stadswoning met 4 verdiepingen hoogwaardig woonplezier. Dit moderne huis is gebouwd in 2009 en is netjes afgewerkt en ingedeeld aan de binnenzijde. Een fantastisch huis waar je zo in kan trekken zonder iets te hoeven doen. Aan de achterzijde van het huis is een zonnige stadstuin met schuur en achterom en op de 4e verdieping is bovendien nog een heerlijk dakterras. De school ligt naast het huis dus dat is makkelijk! Het winkelcentrum ligt er tegenover en rondom de Hilversumse Meent bevindt zich een enorm aanbod aan natuur en groen. Stads wonen in een supergroene wijk!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein. Woonkamer met open moderne keuken aan de voorzijde die is voorzien van een lang stenen aanrechtblad inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een inbouw koffiemachine. Aan de achterzijde van de kamer zijn openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers die ieder beschikken over een mooie lichtinval dankzij ramen aan twee kanten. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers en een badkamer. De indeling is vergelijkbaar met de eerste verdieping maar het verschil zit hem hier in de inbouwkasten die over de breedte van de kamers zijn gebouwd. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet.
Derde verdieping:
Ruime voorzolder met veel vaste kastruimte, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras van 14 m². De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval.
Tuin en schuur:
Aan de voorzijde een nette betegelde voortuin en voorzien van groen. Aan de achterzijde is een zonnige tuin met veel privacy met een schuur en een achterom. De tuin is net als het huis keurig verzorgd en voorzien van elektrische zonwering.
ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA Garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden instap-klaar woonhuis op een toplocatie
• 4 verdiepingen hoogwaardig woongenot
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Energielabel A
• CV via Intergas HR combiketel van 2009
• 10 Zonnepanelen (geplaats in 2021)
• Bouwjaar 2009
• Perceeloppervlakte: 127 m²
• Woonoppervlakte: 167 m²
• Inhoud: 594 m³
• Mogelijkheid tot creëren dakterras: 14 m²
• Schuur: 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
