Op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging én alle voorzieningen binnen handbereik? Deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning in de populaire Muziekwijk heeft het allemaal! De woning beschikt over een royale woonkamer, een omgebouwde garage, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een verzorgde keuken en badkamer, én een zonnige, privacy volle achtertuin grenzend aan een groenstrook met water. Daarnaast profiteert u van energielabel A, parkeergelegenheid op eigen terrein en een toplocatie op loopafstand van Station Muziekwijk, het winkelcentrum, basisscholen en het gezondheidscentrum.
Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreed je de woning en kom je in de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De royale woonkamer met schuifpui biedt veel lichtinval en een fijn uitzicht op de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (voorheen garage) die is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en een wasdroger en de inpandige berging, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. De verzorgde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijk licht. Op de overloop bevindt zich tevens een handige bergruimte.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de voorzolder, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van dakramen, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar op de vliering — ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin: De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een nette, privacy volle achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop rust en privacy dankzij de vrije ligging aan een groenstrook met water. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gemak.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage
• Vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan water en groen
• Parkeren op eigen terrein
• Rustige ligging in de geliefde Muziekwijk
• Op loopafstand van station, winkels, scholen en gezondheidscentrum
• Royale woonkamer met schuifpui
• Geheel voorzien dubbele beglazing
• Zonnige en privacy volle achtertuin op het zuidoosten
• Stadsverwarming
• Bouwjaar 1990
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 127 m²
• Perceeloppervlakte 153 m²
• Inhoud 478 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
