Ben jij opzoek naar een instapklare en energiezuinig 2-kamer appartement met een ruim zonnig balkon en een eigen inpandige parkeerplaats? Dan is dit fijne appartement wellicht iets voor jou!
Het appartement is in 2016 opgeleverd en is gelegen op de vierde verdieping. Het appartement is onderdeel van de ‘Laan van Spartaan’ en wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE. Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats, fietsenstalling en ligt in een nieuwbouwwijk van Bos en Lommer.
Indeling:
Begane grond.
Gezamenlijke entree, toegang naar de lift, trappenhuis, parkeerplaats en fietsenstalling.
Appartement:
Via de verzorgde galerij die grenst aan de binnenplaats kom je aan bij de entree. Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op, hier is voldoende plek voor een garderobe of zelfs een extra kledingkast. Verderop in de hal tref je de video intercom, het aparte toilet en een was/opbergruimte. De slaapkamer is aan de voorkant gelegen en geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
De woonkamer is aan de achterkant gelegen en heeft een heerlijk en vrij uitzicht over het Gerbrandypark. Door de grote raampartij en de ligging is de woonkamer erg licht. Het aangrenzende balkon van 11 m² ligt op het westen, hier kan je vanaf de middag tot zonsondergang heerlijk genieten. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien; inductie kookplaat, afzuiger, koel/vries combinatie, vaatwasser en een combi-oven. In het hele appartement ligt een mooie laminaat vloer.
Het complex beschikt over een fietsenstalling met eigen fietsparkeerplaats. De beveiligde parkeerplaats voor de auto bevindt zich in het naast gelegen gebouw.
Omgeving.
Het appartementencomplex Laan van Spartaan ligt in nieuwbouwwijk en is erg gunstig gelegen. Het is een buurt voor jong en oud met verschillende sportfaciliteiten, parken en speeltuinen. Voor de dagelijkse boodschappen en het overige winkelen kan je het beste terecht bij het nabijgelegen Mercatorplein of het Bos en Lommerplein. Het centrum is goed bereikbaar door de diverse OV-aansluitingen en met de auto zit je zo op de ringweg A10.
Erfpacht:
De erfpacht is voortdurend en is tot en met 31 mei 2064 afgekocht. De aanvraag onder gunstige voorwaarden is reeds gedaan.
Bijzonderheden:
• Zeer goed onderhouden en energie zuinig appartement
• Eigen inpandige parkeerplaats en een eigen plaats in de fietsenstalling
• Gelegen op vierde verdieping
• Zonnig balkon 11,3 m²
• Energie label A
• Servicekosten € 95,10 per maand en € 31,18 voor de parkeerplaats
• Gezonde Vereniging van Eigenaren, MJOP aanwezig
• Woonoppervlakte 65 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) 11 m²
• Externe bergruimte (parkeerplaats) 10 m²
• Inhoud 214 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
