Werkelijk schitterende en zeer hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa In de villawijk “Overgooi” gelegen op een kavel van 2234 m² met verwarmd zwembad, poolhouse met 8 persoons jacuzzi, prachtig terras, 100 jaar oude palmbomen en een bioscoop met sterrenhemel. Een zeer bijzonder woonhuis waar het qua luxe aan niets ontbreekt. Het is gebouwd in 2022-2023, is volledig gasloos en een zgn. “0 op de meter” woning. Het heeft een energielabel A+++ en beschikt over 35 zonnepanelen, een warmtepomp en is volledig voorzien van vloerverwarming en airco. Deze prachtige super de luxe en duurzame villa is instap klaar en kan zo worden betrokken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, imposante hal met veel hoogte en grote spiegel- hanglamp, dubbele entree met daarboven aanpasbaar privacy glas dat zowel doorzichtig als mat kan worden ingesteld. De hal heeft een open vide naar de verdieping toe. Toilet met fontein. Via een indrukwekkende taatsdeur bereikt men de leefruimte van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Het huis meet hier een breedte van maar liefst 25 meter. Van hieruit zijn 3 dubbele openslaande deuren naar het terras en de overkapping.
De keuken heeft een marmeren kookeiland van ruim 4 meter lengte v.v. een eetbar. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
De Woonkamer is bereikbaar door dubbele taatsdeuren en bestaat uit 2 delen. Hier zijn tevens openslaande deuren naar de tuin en een elektrische open haard met waterdamp effect. De woonkamer is middels een roomdevider opgedeeld in twee delen.
Aan de ander zijde van het huis is een royale eetkamer met ruime serre met openslaande deuren naar de tuin. Via dubbele taatsdeuren aan deze zijde is de bioscoop bereikbaar.
De bisoscoop is werkelijk een schitterende ruimte met verhoogde zitgedeelten, een prachtige sterrenhemel met 4000 ledlampjes, een Sonos audiosysteem en een aircosysteem. Welke film kijken we vanavond?
Eerste verdieping:
Via het mooie trappenhuis en de open vide is de eerste verdieping bereikbaar. De royale master bedroom heeft een grote inloopkast en een eigen super de luxe badkamer die is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele inloopdouche met sunshower, een toilet en een dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn nog een 2e en 3e ruime slaapkamer en een tweede gastenbadkamer die is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Grote bergkastonder de trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping is een grote overloop/speelzolder een slaapkamer met een dakraam en aan de andere kant de waskamer met de aansluiting wasmachine en droger alsmede de toegang naar de technische ruimte met boiler en warmtepomp.
Tuin, zwembad, poolhouse en terras.
In de achtertuin waan je je in Spanje, een verwarmd zwembad van 9×4 meter met een elektrisch bedienbaar afdekscherm. Rondom het zwembad staan prachtige 100 jaar oude palmbomen en aan de zijkant staat een poolhouse met een 8 persoons jacuzzi, een mooie epoxyvloer en een geluidsinstallatie. Aan het huis is een prachtig groot terras met een overkapping met mooi uitzicht over het zwembad en de tuin. Er is veel parkeerruimte voor diverse auto’s. Aan de zijkant is een groot kunstgras veld voor sport en spel.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, bossen, de golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zijn op korte afstand gelegen.
Bijzonderheden:
•Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer
• Recent (2023) gebouwde zeer luxe afgewerkte villa
• Prachtig verwarmd zwembad, poolhouse met jacuzzi en bioscoop
• “nul op de meter” woning, volledig gasloos, 35 zonnepanelen en warmtepomp
• Gelegen op groot perceel van 2234 m²
• Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten!
• Energielabel A+++
• Alarminstallatie met camera’s
• Privacy glas
• Geheel v.v. vloerverwarming en airco
• 4 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers
• Perceeloppervlakte: 2234 m²
• Woonoppervlakte: 391 m²
• Inhoud: 1569 m³
• Overkapping 17 m²
• Poolhouse 31 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
