In een gewilde laan aan de zuidzijde van Bussum ligt deze karakteristieke middenwoning met een diepe voortuin en een nog diepere achtertuin op het zuidwesten met een schuur en een achterom. De ligging van dit huis is zeer prettig; op loopafstand van NS station Bussum-zuid, nabij de heide, winkels, scholen, sportfaciliteiten en theater ’t Spant! Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet, meterkast, ruime kelderkast, woon-eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Gesloten keuken voorzien van diverse apparatuur en kast met opstelling van cv ketel: (Intergas HR combiketel van 2012).
Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en vaste kastruimte. Tweede slaapkamer aan de achterzijde die tevens is voorzien van een dakkapel en van een inloopkast. Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Tuin, schuur en achterom:
Royale voortuin van ca. 8,50 meter diep. Aan de achterzijde is een royale achtertuin van ruim 10 meter diep gesitueerd op het zuidwesten waardoor men hier de middag en de avondzon heeft.
Er is een royale stenen schuur van 7 m² die is voorzien van elektra en er is teven een af te sluiten achterom.
Bijzonderheden:
· Goed onderhouden middenwoning met ruime voortuin en nog ruimere achtertuin op het zuid westen met schuur en achterom.
· Gunstige ligging nabij NS station Bussum Zuid en nabij de heide
· Goed geïsoleerd woonhuis en voorzien van dak, muur, vloerisolatie en dubbel glas.
· Energielabel C
· C.V. via Intergas HR combiketel van ca.2012
· Elektra bestaande uit 4 groepen en aardlek
· Toezichtscamera’s aanwezig
· Bouwjaar 1954
· Perceeloppervlakte: 173 m²
· Woonoppervlakte: 72 m²
· Externe bergruimte 7 m² (schuur)
· Inhoud: 224 m³
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· ouderdomsclausule
· Kettingbeding t.a.v. aanbiedingsplicht aan Dudok Wonen
Oplevering: kan spoedig
