Aangeboden, een zeer riant gezinshuis met vrije ligging in een van de mooiste wijken van Almere ‘de Noorderplassen’ Dit vrijstaande woonhuis heeft een traditionele jaren-30 bouwstijl met alle voordelen van een nieuwbouwwoning. Dit woonhuis is door de huidige eigenaren ontworpen en is gebouwd in 2013. Het huis heeft energielabel A+, een grote oprit voor meerdere auto’s (+ laadpaal), een garage, aangebouwde schuur, 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 7), 2 luxe badkamers, Finse sauna en mooi kantoor op de begane grond. Dit prachtige woonhuis is instap-klaar en kan zo worden betrokken. Aarzel niet en kom dit prachtige woonhuis met eigen ogen bewonderen!
Indeling:
Begane grond:
Entree in het midden van het huis, ruime hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer een heerlijk lichte ruimte en is erg slim opgedeeld in zitgedeelte en eetgedeelte. De zithoek bevindt zich in de erker, aan de voorzijde van het huis en is voorzien van mooie grote raampartijen met elektrische screens aan de buitenzijde en elektrische raambekleding aan de binnenzijde. Verder is de zithoek voorzien van sfeervolle en moderne houtkachel. De keuken is een echte woonkeuken met veel kast en werkruimte, een bar, en alle denkbare inbouwapparatuur, zoals: hete lucht oven, combi-magnetron, koffieapparaat, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, afzuigkap en 5-pits-inductiekookplaat. De keuken is voorzien van openslaande deuren naar het overdekte terras in de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis is er nog een mooie en ruime kantoorkamer. Deze kamer is uiteraard multifunctioneel en kan ook dienen als mooie speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van ingebouwde kasten voor veel opbergruimte. Via deze kamer is de achtertuin en de bijkeuken/garage te bereiken.
De bijkeuken/garage is voorzien van opslaande deuren naar de oprit. Hier bevindt zich erg veel bergruimte, maar ook de aansluiting voor wasmachine en droger.
Aan de zijkant van het huis is nog een extra schuur.
Eerste verdieping:
Wat direct opvalt boven is de ruime en lichte overloop. De overloop is voorzien van airco. Ook is er nog een apart toilet met fontein en vloerverwarming. Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 ‘master-bedroom’ met inloopkast. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airco. Aan de achterzijde bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een whirlpool- ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel, spotjes en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping heeft een ruime overloop en een gigantische slaapkamer aan de achterzijde. Deze heeft ingebouwde kasten voor veel bergruimte en is momenteel in gebruik als multifunctionele kamer. Deze kamer kan gemakkelijk omgebouwd worden naar 2 goede slaapkamers.
De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en Finse sauna.
Via de overloop is er ook nog toegang tot een berging. Erg handig voor extra bergruimte.
Oprit en tuin.
De oprit is ruim genoeg om meerdere auto’s op te parkeren. Ook is er een laadpaal aanwezig om een elektrische auto op te laden. Verder zijn er voorbereidingen getroffen voor een elektrisch toegangshek. De voortuin kent zeer veel privacy en rust vanwege de vrije ligging. De voortuin biedt een ruim en fijn terras. Ook de achtertuin kent veel privacy en is gelegen op het noordwesten waardoor je verzekerd bent van de gezellige borrelzon, oftewel de middag/ avondzon. Maar er is ook een overdekt terras compleet met terras-heater en spotjes zodat je niet alleen zomers maar ook in het naseizoen van de tuin kunt genieten.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Noorderplassen is een waterrijke en groene woonwijk met een unieke en moderne uitstraling. De wijk biedt volop recreatiemogelijkheden met vaarwater, natuurgebieden en wandel- en fietspaden direct om de hoek. Veel woningen grenzen aan het water of liggen in een bosrijke omgeving. Dankzij de kleinschalige opzet en betrokken bewoners heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. De wijk is goed bereikbaar met auto en fiets en ligt op circa 15 fiets-minuten afstand van het centrum van Almere. Noorderplassen is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. Een plek waar buiten wonen vanzelfsprekend is.
Als bewoner van deze wijk kan je lid worden van de watersportvereniging en zo je eigen aanlegplek krijgen in de Octant haven of elders in de wijk.
Bijzonderheden:
• Zeer riant gezinshuis in één van de mooiste wijken van Almere ‘de Noorderplassen’
• Vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s + garage
• Imposante en karakteristieke bouwstijl (jaren 30-stijl)
• Rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde
• 6 slaapkamers (mogelijk 7) en 2 luxe badkamers
• Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten!
• Oplaadpaal voor elektrische auto
• Schilderwerk buiten (2024)
• 16 zonnepanelen
• Bouwjaar: 2013
• Energielabel A+
• Perceeloppervlakte: 532 m²
• Woonoppervlakte: 258 m²
• Inhoud: 935 m³
• Schuur 17,5 m²
• Veranda 16 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
