Oranjegeelstraat 13 Almere

1339 GH
ALMERE
Vraagprijs € 675000,- k.k.

Wat meteen opvalt bij deze goed onderhouden vrijstaande villa is de prachtige lichtinval! Door de grote raampartijen in de zijgevel van het huis is het oase van licht in de woonkamer. Dit is een zeer goed onderhouden vrijstaande villa op een mooie locatie in de ruim opgezette Regenboogbuurt gelegen op een ruim kavel van 575 m2 met een garage en een heerlijke vrije en zonnige tuin rondom.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein, ruime en zeer lichte woonkamer. Door de grote raampartijen in de zijgevel valt het daglicht moeiteloos het huis in. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de riante achtertuin. De keuken is van Poggenpohl en is voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Garage voorzien van elektrisch bedienbare deur, water en uitstort gootsteen.

Eerste verdieping
Via de open trap vanuit de kamer bereikt men de overloop die tevens heel erg licht is door de raampartijen. Hier zijn drie royale slaapkamers aanwezig. Zeer ruime badkamer voorzien van een dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel met spiegelkasten en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Strijkkamer met opstelling c.v. ketel (Intergas HR combiketel van 2019).
Op de eerste verdieping valt ook op hoe licht dit huis is.

Tuin en schuur:
Het huis is zeer gunstig op het kavel geplaatst waardoor er een hele grote achtertuin is ontstaan waar de hele dag de zon is te vinden. De achterzijde is op het noordwesten geprojecteerd waardoor men heel mooi de avondzon op het terras heeft. De tuin is goed onderhouden en mooi aangelegd. Aan de voorzijde is een ruime oprit voor zeker 2 auto’s. Optimale privacy.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Bijzonder lichte en verzorgde vrijstaande villa op royaal perceel
• Goed onderhouden huis, instap klaar
• Schilderwerk buitenzijde deels 2021 en deels 2022.
• Binnenschilderwerk 2021 en deels 2022
• Gehele huis voorzien van mooie bamboe parketvloeren
• Energielabel B
• Gelegen in de ruim opgezette Regenboog buurt in Almere Buiten
• Nabij NS Station, winkelcentrum, scholen en natuur
• CV Ketel: Intergas HR combiketel van 2019
• Cv ketel ook via app. te bedienen
• Elektra bestaande uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Bouwjaar 1998
• Perceeloppervlakte: 575 m²
• Woonoppervlakte:151 m²
• Garage 21 m²
• Inhoud: 618 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Interesse? Neem contact met ons op

Menu