Nieuwe Brink 85 Bussum

1404 KA
BUSSUM
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Midden in het centrum van Bussum gelegen maisonnette appartement met 2 grote slaapkamers en met groot dakterras van 15 m² op het zuiden!

Zeer royaal appartement over twee woonlagen midden in het centrum van Bussum gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, berging op de begane grond. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie.

Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.

Indeling:
Begane grond: Entree op de tweede verdieping van het gebouw, entree met gang, bergkast met opstelling c.v. ketel en meterkast, ruime garderobekast, toilet met fontein, zeer royale living die is voorzien van een laminaatvloer, open keuken aan de voorzijde die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koel-vrieskast. De ruime woonkamer grenst aan het fantastische dakterras van 15 m² dat is gelegen op het zuiden en beschikt over leuk uitzicht over het centrum en de Thierensstraat.

Via een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar. Hier is een ruime hal, grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van een vaste kastruimte. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met een Velux dakvenster. Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Op de begane grond is een berging van 6 m².

Bijzonderheden:
• Gelegen midden in het centrum van Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Prachtig groot dakterras van 15 m²
• Voldoende parkeergelegenheid in de parkeerkelder onder het gebouw.
• Mogelijkheid om een parkeerplek te huren
• Gebouw is voorzien van een liftinstallatie
• Centrale verwarming via Intergas HR combiketel van 2014
• Energielabel B
• Bouwjaar 1985
• Inhoud 251 m³
• Woonoppervlakte 89 m²
• Berging 6 m²
• Servicekosten V.v.E. € 155,14 per maand
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Koop Goedkoop
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 137,02 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Eventueel grond bij te kopen:
Er bestaat een mogelijkheid om tot eind 2022 de grond bij te kopen na het verwerven van het appartement. Hiervoor dient een taxatieprocedure van de grondwaarde te worden gevolgd.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
• De vraagprijs betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
• Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper(s) besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
• Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
• Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse? Neem contact met ons op

Menu