Libellemeent 11 Hilversum

1218 CD
HILVERSUM
Vraagprijs € 398.500,- k.k.

Zeer centraal in de Hilversumse Meent gelegen ruime middenwoning met schuur aan de voorzijde en lekkere diepe tuin aan de achterzijde. Dit aantrekkelijke gezinshuis is tot op heden door de eerste eigenaar bewoond geweest en behoeft derhalve modernisatie. Vele faciliteiten liggen om de hoek, waaronder een winkelcentrum, scholen, sportclubs, uitvalswegen, openbaar vervoer en de natuurgebieden Spanderswoud en Naardermeer.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met garderobe en doorloop naar de schuur, meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, eetkamer aan de achterzijde met half open keuken. Aluminium schuifpui naar de tuin. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime voorzolder met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasmachine. Ruime kamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze zolderverdieping kunnen twee kamers worden gerealiseerd indien gewenst. De dakkapel is voorzien van dubbel glas.

Tuin en schuur:
Voortuin met de entree en de schuur.
Royale achtertuin die is gelegen op het noordwesten waardoor men daar middag- en avondzon in de tuin heeft. De achtertuin is ca. 10 meter diep.

Bijzonderheden:
• Centraal gelegen in de Hilversumse Meent
• Gelegen nabij winkelcentrum, scholen, sportclubs en natuur
• Goed en royaal gezinshuis op kindvriendelijke locatie
• Begane grond v.v. dubbel glas
• CV Ketel: Remeha HR combiketel
• Energielabel C
• Bouwjaar 1976
• Perceeloppervlakte: 150 m²
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Inhoud: 427 m³
• Schuur 8 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
– Niet zelf bewoond door verkoper
– Asbestclausule
– As is, where is clausule
– Transport dient plaats te vinden bij Notariskantoor Goossens
– De koper dient het pand voor zelfbewoning te kopen

Interesse? Neem contact met ons op

Menu