Laarderweg 202 Bussum

1403 RM
BUSSUM
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

In Bussum zuid, op loopafstand van de Bussumer heide, treinstation Bussum-Zuid, winkels en scholen gelegen goed onderhouden middenwoning met dakopbouw en dakkapel, voortuin, achtertuin, schuur en achterom. Dit object is goed geïsoleerd en voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, plafondisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Er zijn tevens 8 zonnepanelen aanwezig. Dit huis heeft een energielabel B.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapkast en toilet. Ruime en lichte woon-eetkamer voorzien van glad stuukwerk en deur naar de tuin. Gesloten keuken die is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping
Overloop, 3 goede slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap, voorzolder met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasmachine alsmede een bergruimte. Grote slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde, bergruimte en vaste kastruimte. Doordat er een nokverhoging is aangebracht is hier een prachtig ruime zolderverdieping ontstaan.

Tuin en schuur:
Goede voortuin die keurig is betegeld, ruime en zonnige achtertuin die is gelegen op het westen en is voorzien van een schuur van 6 m2 en een achterom die middels een poort is af te sluiten.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden huis dat zo kan worden betrokken.
• Gelegen op loopafstand van de Bussumer heide en treinstation Bussum-zuid, winkels, scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties.
• Goed gezinshuis met 4 slaapkamers
• CV Ketel: Remeha HR combiketel van 2018.
• Energielabel B.
• 8 zonnepanelen aanwezig
• Buitenmuren na geïsoleerd en gehele huis voorzien van dubbel glas.
• Dakopbouw in 2018 gerealiseerd
• Dakgoten vernieuwd in 2020
• Buitenschilderwerk 2021
• Bouwjaar 1956
• Perceeloppervlakte: 135 m²
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Inhoud: 295 m³
• Schuur 6 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen

Interesse? Neem contact met ons op

Menu