Hans Bentinckstraat 4-b Naarden

1411 ST
NAARDEN
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Aan de rand van Naarden in de woonwijk “Keverdijk” gelegen 3 kamer appartement met berging in de kelder. Het appartement is gelegen op loopafstand van supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportfaciliteiten alsmede de uitvalswegen naar Amsterdam zijn in de directe nabijheid gelegen. Tevens zijn de Naarden-Vesting en het natuurgebied Naardermeer om de hoek gelegen.

Heerlijk licht appartement met balkon op het westen. Direct op te leveren en te betrekken. Het appartement ligt op de derde en hoogste verdieping van het complex.

Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.

Indeling:
Entree op de derde verdieping van het gebouw, hal, toilet, lichte woonkamer met aansluitend een slaapkamer, tweede slaapkamer met toegang naar het balkon. Het balkon is 4 m². ruime keuken met gaskookplaat. Douchekamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine.
Eigen c.v. ketel, HR Remeha combiketel van 2016

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon op het westen.
• Volledig v.v. kunststof kozijnen, ramen en deuren v.v. dubbele beglazing
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
• Op loopafstand van supermarkt en winkels
• Centrale verwarming via HR Remeha combiketel van 2016
• Energielabel C
• Bouwjaar 1957
• Inhoud 187 m³
• Woonoppervlakte 58 m²
• Berging 6 m²
• Balkon 4 m²
• Servicekosten V.v.E. € 119,21 per maand
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Koop Goedkoop
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij dit appartement bedraagt € 79,78 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
• De vraagprijs betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
• Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
• Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
• Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper(s) besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
• Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
• Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
• voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
• Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse? Neem contact met ons op

Menu