Gelegen in Bussum Zuid, aan een rustige weg, een hoekwoning met een ruime en diepe tuin op het zuidwesten met schuur en achterom. De ligging is erg gunstig, nabij de hei, winkels, scholen en station Bussum Zuid is binnen een paar minuten bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen A1 en A27 eenvoudig te bereiken. Door de indeling, ligging en potentie is de woning erg geschikt voor jonge gezinnen! De woning is gelegen op eigen grond.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet en trapkast met meterkast. Ruime woonkamer voorzien van laminaat vloer en dubbel glas. De gesloten keuken is voorzien van o.a.; gasfornuis met afzuigkap, koelkast en oven. De tuin is toegankelijk vanuit de keuken.
1e Verdieping: Overloop met vaste linnenkast. Drie goede slaapkamers waarvan twee een vaste kast hebben. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator.
2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, CV ketel, aansluiting wasmachine en een ruime zolderruimte. De zolder leent zich goed om dakkapellen te plaatsen en een grote of twee kleinere slaapkamers te maken.
Tuin en schuur: Goede voortuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van ca. 12 meter. Er is een goede schuur en de tuin heeft een achterom.
Bijzonderheden:
• Gunstig gelegen hoekwoning met diepe tuin op het zuidwesten met schuur en achterom
• De woning dient te worden gemoderniseerd
• Mogelijkheden tot opbouw en aanbouw
• Dicht bij alle voorzieningen gelegen zoals scholen, heide, winkels en station Bussum zuid.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie
• Energielabel E
• C.v. ketel ca. 2014
• Bouwjaar 1948
• Perceeloppervlakte 180 m²
• Woonoppervlakte 80 m² exclusief tweede verdieping van 15 m²
• Inhoud 344 m³
• Schuur 7 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580
Clausules die worden opgenomen in de koopakte: asbest clausule, as is where is clausule, niet bewoningsclausule
