Een charmant en ruimtelijk huis dat wat liefde nodig heeft. Dat is wat de Floralialaan 29 typeert. De entree bevindt zich zowel in het midden als aan de zijkant van het huis. De hoofdentree bevindt zich in het midden van het huis en daardoor zijn aan weerzijden twee ruime woongedeeltes. Dat biedt verschillende mogelijkheden zoals een eetkamer, media-kamer, slaapkamer, werkkamer, muziekkamer, speelkamer of natuurlijk woonkamer. De hoge plafonds geven het huis het gevoel van ruimte. En de grote raampartijen aan de gehele voorzijde geven de woning een prachtige, warme lichtinval.
Ligging is in een van de oudste en gezelligste straatjes van Bussum. Een straat met veel (jonge) gezinnen en veel voorzieningen op minder dan 5 minuten loopafstand. Denk aan basisscholen, kinderopvang, winkels en horeca gelegenheden. Het centrum van Bussum ligt op minder dan 10 minuten loopafstand. Er zijn twee treinstations en de snelweg is binnen 5 minuten te bereiken.
INDELING
Begane grond
• Entree, met direct links de meterkast. De hal loopt door het midden van het huis;
• Rechts bevindt zich de woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen met een mooie lichtinval;
• Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken; een fijne lichte met een oudere maar functionele keuken.
•Vanuit de keuken is toegang tot de kelder en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van toilet, wasmachine aansluiting en douchecabine.
• Links bevindt zich de multifunctionele kamer.
• Aan de zijkant van het huis bevindt zich de inpandige berging met eigen entree.
Eerste verdieping
• Ruime en lichte overloop met een kast;
• Royale slaapkamer aan de rechterkant van het huis voorzien van wastafel en vaste kast.
• Aan de linkerkant van het huis bevinden zich 2 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van een wastafel en in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het dakterras te bereiken.
Kelder
• Bereikbaar met vaste trap;
• Royaal van afmeting;
• Doet dienst als provisiekelder en berging;
• Opstelling CV ketel;
Voortuin:
De tuin is niet groot maar wel heel fijn; de voortuin op het zuidoosten waardoor je hier erg veel zon hebt.
BIJZONDERHEDEN
• Zeer charmante en karakteristieke helft van dubbel woonhuis
• Heeft wat werk nodig om het naar de huidige tijd te trekken
• Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
• Volllledig voorzien van dubbel glas
• Grotendeels kunststof kozijnen
• C.V. via Intergas HRE combiketel van 2020
• Energielabel G
• Bouwjaar 1906
• Perceeloppervlakte: 85 m²
• Woonoppervlakte: 100 m²
• Overig inpandige ruimte 11 m² (kelder)
• Inhoud: 410 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
• Overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Goossens in Bussum
Clausules die worden opgenomen in de koopakte:
· asbest clausule
· niet- zelfbewoningsclausule (verkoper heeft hier zelf niet gewoond)
· ouderdomsclausule
