Centraal gelegen royaal, goed onderhouden en licht 3-kamerappartement op de eerste verdieping met aparte berging. Het appartement is gelegen op loopafstand van de Bussummerheide, winkelcentrum “Passage Koekoeklaan’’, en basis-en middelbare scholen zijn door de centrale ligging eveneens vlakbij als ook station Bussum-Zuid en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.
Het betreft hier een “Koop Goedkoop” woning met erfpacht.
Indeling:
entree, hal met meterkast, woonkamer met balkon aan de voorzijde, kleine slaapkamer met zonnig balkon aan de achterzijde, keuken met wasmachineaansluiting, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en zonnig balkon aan de achterzijde. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw.
Bijzonderheden:
• Gelegen in rustige doodlopende straat nabij scholen, winkels, centrumvoorzieningen, bos en heide en NS-stations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Kindvriendelijke buurt
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gezonde VvE, servicekosten zijn € 150,07 per maand.
• Dak 2 jaar geleden vervangen en geïsoleerd
• Centrale verwarming via Bosch HR Combiketel van 2012
• Energielabel C
• Bouwjaar 1950
• Inhoud 192 m³
• Woonoppervlakte 59,5 m²
• Externe buitenruimte (berging) 6,8 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
Koop Goedkoop
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 101,69 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
