Starters opgelet!
Een mooie hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Gelegen in de ‘stripheldenbuurt’ in Almere Buiten, een modern en zeer goed onderhouden hoekwoning met energielabel A, eigen parkeerplaats, besloten tuin en vrijstaande berging.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en handige bergkast voor jassen en schoenen.
Tuingerichte woonkamer met strakke laminaat vloer. De begane grond vloer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een bergkast. De open keuken heeft een mooi stenen (granito) aanrechtblad en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, en een koel/vries-combinatie.
1e verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers. Eén aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
2e verdieping:
Grote open zolderruimte, die voor verschillende doeleinden geschikt is. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting en de CV ruimte. Bouwjaar CV is 2006.
Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van een nette laminaat vloer.
Tuin en schuur:
De tuin is netjes aangelegd en is noordwest gelegen waardoor er in de namiddag zon in de tuin is. Er is een achterom middels een afsluitbare houten poort. Ook is er een vrijstaande berging aanwezig voorzien van licht en elektra.
Gemeenschappelijk terrein en parkeerplek:
Dit betreft het gehele terrein (hofje) achter de woningen. Het is een hofje waarvoor een kleinschalige VvE is opgericht zodat dit netjes beheerd wordt. Op dit terrein bevindt zich ook een speeltoestel en kunnen kinderen heerlijk en veilig spelen in de vertrouwde omgeving.
De genummerde parkeerplek verzekert u altijd van een parkeerplek.
Om het terrein netjes te beheren is er een kleine VvE opgericht. De VvE kosten bedragen € 27,- per maand.
ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
· Moderne en zeer goed onderhouden hoekwoning met berging en eigen parkeerplaats.
· Gelegen in de kindvriendelijke ‘Stripheldenbuurt’ met alle voorzieningen binnen handbereik.
· Energielabel A
· VvE voor het gemeenschappelijk perceel en de parkeerplaats: € 27,- p.m.
· Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
· Bouwjaar 2006
· Inhoud 416 m³
· Woonoppervlakte 116 m²
· Berging 7 m²
· Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580
