In Bussum-zuid aan een rustig woonhofje met een plantsoen in het midden gelegen zeer royale hoekwoning met maar liefst 6 goede slaapkamers en een ruime en zonnige tuin op het westen gelegen met schuur, veranda en achterom. Een zeer royaal gezinshuis nabij scholen, winkels, uitvalswegen en de Bussummer heide. Eventueel is er een separate garage met oprit/eigen parkeerplaats bij te kopen in dezelfde straat.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, meterkast, hal met voorraadkast, ruime living voorzien van een houten vloer en deur naar de tuin. De aparte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met balkon en grote inloopkast. Een 2e en een 3e slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, vrij-hangend toilet en wastafelmeubel.
zolderverdieping:
Zeer royale zolderverdieping die in 1993 is aangebracht en waar 2 hele grote slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer zijn gesitueerd. Wasruimte met een wastafel en aansluiting van wasmachine en droger. Van deze ruimte is éénvoudig een tweede badkamer te maken indien gewenst. Verder zijn er 2 grote inbouwkasten en een vliering.
Tuin:
Er is een nette voortuin en een ruime en zonnige achtertuin. De achtertuin is op het westen gesitueerd. In de achtertuin is een mooie houten veranda en een stenen schuur die is voorzien van elektra en er is een achterom.
Garage bij te koop: De garage aan de voorzijde van de straat met een eigen oprit/eigen parkeerplaats is eventueel separaat bij te kopen voor € 39.000,= k.k.
Bijzonderheden:
• In kindvriendelijke verkeersluwe straat gelegen en nabij alle voorzieningen
• Heerlijk gezinshuis met 6 slaapkamers
• Bouwjaar 1961
• C.V. HR Nefit combiketel van 2009
• 16 zonnepanelen aanwezig (2018) (ca. 4200 KWH)
• Geheel v.v. hardhouten kozijnen, ramen en deuren v.v. dubbel glas (op het raam van de balkondeur na)
• Dakisolatie-, vloerisolatie en spouwmuurisolatie
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
• Puntdak in 1993 aangebracht
• Glasvezel aanwezig
• Energielabel B
• Perceeloppervlakte 168 m² en een stukje groen van ca. 22 m²
• Inhoud 487 m³
• Woonoppervlakte 145 m²
• Schuur 7 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Oplevering in overleg
Clausules die in de koopakte worden opgenomen:
• Asbestclausule
