In de gewilde Hilversumse Meent gelegen royale ééngezinswoning met ruime tuin op het zuiden en schuur aan de voorzijde. Deze woning dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen. Een ideaal object voor mensen die graag hun eigen wensen willen verwezenlijken in een rustige en groene omgeving.
De Hilversumse Meent is een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en heel veel natuur in de direct omgeving. De Hilversumse Meent grenst aan het natuurgebied Naardermeer en wordt omzoomd door een groen park.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, doorloop naar de schuur. De keuken is aan de voorzijde van het huis gelegen. Aan de achterzijde van het huis is een ruime woon- en eetkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Onder de trap is een bergkast aanwezig.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis, een 2e en een 3e slaapkamer aan de achterzijde van het huis waarvan 1 kamer met een vaste kast. Badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine.
Tweede verdieping: vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde en een grote zolderruimte waar de mogelijkheid aanwezig is om nog een grote vijfde slaapkamer te creëren.
Bouwtechnische keuring: Verkoper heeft dit object nooit zelf bewoond en kan derhalve niet volledig voldoen aan haar wettelijke meldingsplicht. Daarom is het huis bouwtechnisch gekeurd om u als potentiële koper meer duidelijkheid te kunnen bieden. Een kopie van het keuringsrapport is ter inzage beschikbaar op de woningwebsite van dit object.
Bijzonderheden:
• Royale eengezinswoning met ruime tuin op het zuiden gesitueerd.
• Het huis dient te worden gemoderniseerd en aangepast aan de huidige woonwensen.
• Zeer goede ligging in de zuidermeent nabij winkels, scholen en veel natuuraanbod
• Energielabel B
• Deels voorzien van dubbel glas
• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte: 190 m²
• Woonoppervlakte:133 m²
• Schuur 6 m²
• Inhoud: 446 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Oplevering: kan spoedig
Clausules die in de koopakte worden opgenomen:
• Asbestclausule
• Niet bewoningsclausule
• As is where is clausule
