Op de bovenste verdieping van het gebouw gelegen aantrekkelijke maisonnette die is gelegen aan de rand van de nieuwe woonwijk Anna’s Hoeve met aan de voorzijde van het wooncomplex een groenstrook en vrij uitzicht richting Anna’s Hoeve park (Goois Natuurreservaat) en het Laarder Wasmeer. Op de groenstrook voor het appartementengebouw zijn voetbalveldjes en speelgelegenheden. Het centrum van Hilversum met alle voorzieningen en het NS station Hilversum centraal zijn op korte afstand gelegen.
Het betreft hier een “Koop Goedkoop” appartement wat betekent dat de grond niet in eigendom is maar in erfpacht wordt uitgegeven. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 82 m2 een balkon op het westen en 2 ruime bergingen in de onderbouw.
Indeling:
Entree op de 2e verdieping van het gebouw: ruime hal, toilet, doorloop naar de achterzijde waar zich de keuken bevindt met aansluitend de eetkamer en het balkon. De keuken is wat ouder maar is wel bruikbaar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is ook een kast waar zich de aansluiting van wasmachine en droger bevindt. Er is een hele ruime badkamer met een whirlpool ligbad met ingebouwde verlichting, een ruime inloopdouche met rainshower en een wastafelmeubel met spiegelkast. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De grootste kamer heeft aan 2 zijden grote raampartijen met mooi uitzicht over de omgeving en een ingebouwd bureau.
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar een hele grote slaapkamer is gecreëerd. De kap is geïsoleerd en er zijn 4 Velux dakramen aangebracht waardoor het hier heerlijk licht is. Hier bevindt zich ook nog een bergruimte waar tevens de c.v. ketel is opgesteld. Desgewenst kunnen op de zolder ook nog dakkapellen worden geplaatst als men nog meer ruimte wil creëren.
De keuken, eetkamer, hal, badkamer en 1 slaapkamer zijn voorzien van natuurstenen plavuizen.
In de onderbouw zijn 2 grote bergingen aanwezig van respectievelijk 7,5 en 6,7 m².
Kortom: een zeer aantrekkelijk ruim appartement op een prachtige locatie nabij natuurgebied Anna’s Hoeve!
Bijzonderheden:
• Zeer aantrekkelijk appartement met 3 royale slaapkamers
• Gelegen op aantrekkelijke locatie nabij natuurgebied Anna’s Hoeve
• Centrum van Hilversum op korte afstand
• Veel parkeergelegenheid voor de deur incl. laadpalen
• Zeer licht appartement met grote raampartijen
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel D
• Eigen c.v. ketel via Remeha combiketel december 2009
• Servicekosten V.v.E. € 161,24 per maand
• Bouwjaar 1953
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 5 m²
• Externe bergruimte: 14 m²
• Inpandige bergruimte 2 m²
• Inhoud: 303 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Koop Goedkoop
Koop Goedkoopwoningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 150,21 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
– Davina & Partners Notarissen te Hilversum
– Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
– Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum
