In de Filmwijk op schitterende locatie gelegen royaal drie kamer appartement op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex “Villa Venezia” met een prachtig panoramisch uitzicht over het Weerwater. Vanaf het royale balkon van 14 m2 kijkt men het hele Weerwater over van Almere-Stad tot aan de A6. Dit prachtige gelegen appartement heeft een woonoppervlakte van 129 m2. De ligging is prachtig, nabij alle recreatievoorzieningen en strandjes rondom het Weerwater, het Lumiere park, maar ook het Stadshart van Almere Centrum, openbaar vervoer, supermarkt, gezondheidscentrum en uitvalswegen van A6 en A27. Het panoramisch uitzicht blijft het meest uniek aan dit appartement. Kom het met eigen ogen bewonderen!
Indeling:
Centrale entree van het gebouw, gesloten entree met videofoon, lift, trappenhuis en bergingen.
Entree van het appartement op de vierde verdieping: entree, ruime hal met meterkast en garderobe, gastentoilet met fontein. Deur naar de woonkamer, als je de woonkamer binnenkomt wordt je meteen naar het schitterende uitzicht getrokken. Aangezien het appartement op de hoek ligt heb je van alle kanten vrij zicht over het Weerwater. De woonkamer is zeer royaal en meet meer dan 50 m2. Hier is een schuifpui naar het halronde balkon van 14 m2 dat half overdekt is. Vanuit de woonkamer heb je aan via meerdere grote ramen prachtig uitzicht over het Weerwater.
De keuken is in een T-vorm opgesteld met een kook- en spoeleiland. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoom-oven, koel-vriescombinatie en een gootsteen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.
Er zijn twee ruime slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel.
In de onderbouw is de berging gelegen. De berging is 8 m2 groot.
ERA Garantie: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Schitterend uitzicht over het Weerwater
• Royaal en heerlijk licht 3 kamer appartement met goot balkon op het zuidwesten met veel privacy
• Gebouw voorzien van liftinstallatie
• Gelegen op vierde verdieping
• Almere Centrum op korte afstand even als de recreatievoorzieningen rond het Weerwater
• Zeer goed geïsoleerd (energielabel A+)
• Servicekosten € 262,= per maand
• Gezonde Vereniging van Eigenaren
• Stadsverwarming
• Bouwjaar 1996
• Woonoppervlakte 129 m²
• Berging 8 m²
• Inhoud 396 m³
• Balkon 14 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Clausule die wordt opgenomen in de koopakte: niet bewoningsclausule
