In het gezellige centrum van Baarn en toch in de luwte, naast de Brink en de Pauluskerk staat deze charmante zeer goed verzorgd en perfect onderhouden STADSWONING. Gelegen nabij het station en verschillende uitvalswegen. Het hele huis is gerenoveerd in 2020 en aangepast naar de huidige tijd en alle wanden zijn glad gestukt.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer met Amerikaanse hardhouten vloer en hoge plinten, trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nieuwgeplaatste, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron..
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De slaapkamer achter heeft een schitterend uitzicht op de Pauluskerk en het omliggend groen.
Stijlvolle badkamer met douche, toilet en brede natuurstenen wastafel met eikenhouten wastafelmeubel.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping:
Overloop, CV-ruimte met wasmachine opstelling en 3e ruime slaapkamer.
Er is extra bergruimte achter de knieschotten.
Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin en schuur:
Heerlijke stadse achtertuin met stenen berging, die extra ruimte biedt door de vliering, een antivries buiten kraan zit aan achter buitengevel van het huis. Verder is er een heerlijke middagzon met een mooi uitzicht op de Pauluskerk; deze is omheind met stadsmuren, met de later toegevoegde gotische elementen geeft het uitzicht op de kerk een extra dimensie.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden stadswoning met 3 slaapkamers
• Volledig geïsoleerd
• Vrij parkeren voor de deur
• Laminaatvloeren van de 1e en 2e verdieping zijn van 2020
• Nieuwe keuken uit 2020
• Gehele woning is aan de binnenzijde opnieuw geschilderd in 2020
• Woonkamer heeft mooie design radiatoren
• Energielabel C
• Glad gestukte wanden
• Groepenkast vernieuwd en uitgebreid
• Bouwjaar 1986
• Inhoud 265 m³
• Perceeloppervlakte 86 m²
• Woonoppervlakte 85 m²
• Externe bergruimte (schuur) 6 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580
