Midden in het gezellige oude dorp van Blaricum bieden wij te koop aan dit goed onderhouden hoekhuis met oprit voor 2 auto’s, 4 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging is ideaal, rustig gelegen in een doodlopende straat en op loopafstand van de voorzieningen van het oude dorp van Blaricum.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer voorzien van een massieve parketvloer met openslaande deuren naar de tuin, open moderne keuken voorzien vloerverwarming en van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een groot fornuis voorzien van meerdere ovens, afzuigkap in het plafond, vaatwasser, koelkast, magnetron en stenen aanrechtblad.
1e verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers voorzien van vaste kastruimte, douchekamer voorzien van wastafel. Apart toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lamelparketvloer.
2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, voorzolder voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting alsmede opstelling c.v. ketel. Grote slaapkamer voorzien van dakkapel en grote dakramen. 2e badkamer die is voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel.
Tuin en garage: goede ruime voortuin, oprit voor 2 auto’s, ruime achtertuin met zowel aan de achterzijde als bij het huis een ruim terras, Ruime garage. Er is tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Gelegen in een doodlopende straat waar kinderen zorgeloos kunnen spelen
• Midden in het oude centrum van Blaricum, nabij alle voorzieningen
• Gehele huis voorzien van dubbel glas
• Spouwmuurisolatie
• Energielabel D
• CV Ketel: Atag TY36b00H van 2016
• Bouwjaar 1970
• Inhoud 395 m³
• Woonoppervlakte 124 m²
• Perceel 258 m²
• Garage 18 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
