Lichte en sfeervolle hoekwoning op een heerlijk ruim perceel gelegen. Deze ruime woning is recent verbouwd en heeft een royale voor- en achtertuin met tuinhuis. Deze woning ligt aan de rand van Bussum en vlakbij de snelweg waardoor u binnen enkele minuten de A1 of de A27 oprijdt. Een goed onderhouden woning, die zo betrokken kan worden zonder iets te hoeven verbouwen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast en toilet. Royale woonkamer en luxe eetkeuken met groot kookeiland. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde waardoor er lekker veel licht naar binnen komt. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd wat resulteert in extra veel leefruimte wat de woonkeuken ten goede komt. De moderne keuken is uitgerust met kwalitatief hoogwaardige apparatuur en is voorzien van een stenen aanrechtblad, Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, dubbele oven gecombineerd met magnetron. De begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met bies. De begane grond is voorzien van een airconditioning.
Eerste verdieping:
Overloop met handige bergkast en een apart toilet met fontein, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met balkon en airco, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde die is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel. De derde kleinere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. De hoofd- badkamer is voorzien van een fraaie inloopdouche en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Via het fraai doorlopende trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt. Hier is een ruime voorzolder met de opstelling van de CV ketel en wasmachineaansluiting met wastafel. Er is een grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met een dakkapel. Dit is de 5e slaapkamer die de woning telt.
Tuin en bijgebouw:
De tuin ligt mooi om het huis heen. Aan de voorkant biedt de tuin parkeerruimte voor meerdere auto’s en kan er makkelijk gekeerd worden. De voor en achtertuin wordt afgescheiden door een stevige houten poort waardoor je in de achtertuin veel privacy hebt. In de achtertuin is een mooi verhoogd terras aangelegd waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een bijgebouw met nette tegelvloer, keukenblokje en aansluitingen voor toilet en badkamer mogelijkheid. Het bijgebouw is gescheiden in leef en bergruimte.
Er is een mooi lichtplan aangebracht om het gehele perceel heen wat resulteert in een sfeervol aanzicht bij zonsondergang.
ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Compleet verbouwde hoekwoning.
• Mooi aangelegde royale tuin die veel privacy biedt.
• Zeer gunstige ligging nabij alle voorzieningen.
• 5 slaapkamers en 2 badkamers.
• Na-geïsoleerde en gereinigde gevels.
• Meterkast is vernieuwd (8 groepen)
• Elektrische Markiezen grijs-wit (zonneschermen)
• Energielabel C.
• CV Ketel: Remeha Avanta van 2020
• Compleet alarmsysteem met camera’s
• Bouwjaar 1956
• Perceeloppervlakte: 490 m²
• Woonoppervlakte: 168 m²
• Inhoud: 575 m³
• Tuinhuis 28 m²
• Balkon 4 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
