Goed onderhouden en vrij gelegen middenwoning met lichte woonkamer, open keuken, zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten), 3 slaapkamers en een zolder met een hoop potentie. Middels een nokverhoging en dakkapel kan je veel extra ruimte creëren.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum. Kinderspeelplaatsen, (basis)scholen, kinderopvang en de prachtige landgoederen van Natuurmonumenten vindt u eveneens in de nabije omgeving. Grotere plaatsen als o.a. Hilversum, Bussum en Amsterdam zijn goed en vlot bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, hal, trapkast, toilet. Woonkamer met uitgebouwde en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en zonneschermen aan de vóór-en achterzijde van het huis.
1e verdieping:
Overloop met apart toilet, drie goede slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is aan de voorzijde gelegen met moderne inloopdouche met wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een raam.
Zolder:
De zolder is niet meegenomen in de getelde woonmeters omdat deze niet hoog genoeg is. Middels een nokverhoging, eventueel gecombineerd met een dakkapel, kan je hier wel tellende woonmeters van maken. Bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling voor wasmachine en droger en de CV-ketel. (2014)
Berging:
In de achtertuin is er een ruime berging voorzien van elektra.
Tuin:
Onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een zonnescherm, nieuwe schuttingen van hardhout met betonnen tussenpalen voor ultieme stabiliteit en een achterom. De voortuin is ook keurig aangelegd en voorzien van borders voor beplanting.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden instapklare woning op rustige en aantrekkelijke locatie
• Alle voorzieningen in de directe nabijheid
• Voorzien van 7 eigen zonnepanelen (2022)
• Voer geïsoleerd middels Tonzon isolatie
• Gevel isolatie
• Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
• CV Ketel: Intergas Kombi Kompakt: 2012
• Zonnescherm aan voor- en achterzijde
• Energielabel C
• Bouwjaar 1965
• Perceeloppervlakte: 106 m²
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Inhoud: 331 m³
• Externe bergruimte (berging): 7 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
