Rustig gelegen aan de zuidkant van de Hilversumse Meent, prachtige en goed onderhouden middenwoning met 5 goede slaapkamers, inpandige garage, ruime zonnige tuin op het westen en energielabel A! De woning heeft een dakkapel aan de voorzijde en beschikt daardoor dus over 5 goede slaapkamers. Een heerlijk gezinshuis op kindvriendelijke locatie, nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en natuur.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, garderobe, meterkast, deur naar de garage, ruime woon-eetkamer met open haard, parketvloer, schuifpui naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde. De keuken dateert van 2020 en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, koel/vries-combinatie, oven, 5-pits gaskookplaat, etc.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met studie/werk/kastenkamer, 2 goede kamers aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer met ingebouwde kast onder de trap.
Badkamer met douche, wastafel, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, en twee gigantische kamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en rolluiken.
Tuin:
De achtertuin is een prachtige royale diepe zonnige tuin die is gesitueerd op het westen, dus heerlijk de middag-avond zon. Tevens is er een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel. Achter in de tuin is er nog een houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
• Prachtige middenwoning met grote dakkapel aan de voorzijde, garage, berging en diepe zonnige tuin op het westen!
• Rustig gelegen nabij natuur, winkels, sportfaciliteiten en scholen
• Alle ramen en kozijnen vervangen in 2020
• Keuken 2020
• Gevelbekleding vervangen voor Keralit
• Voegwerk rondom vernieuwd
• CV via Intergas Kombi Kompakt HR (2024)
• 3-fase aansluiting + laadpaal auto
• Glasvezel aanwezig
• 15 zonnepanelen (2016)
• Goten achter vernieuwd (2024)
• V.v. airconditioning
• Energielabel A
• Bouwjaar 1974
• Woonoppervlakte 141 m²
• Garage 16 m2
• Inhoud 514 m³
• Perceeloppervlakte 166 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
