Op schitterende locatie, met magnifiek uitzicht over het strand en het Gooimeer ligt dit 3-kamer BEGANE GROND APPARTEMENT met aan drie zijden tuin en terrassen. Tevens heeft het een eigen berging die is voorzien van elektra. De ligging is echt subliem! Direct aan het strandje aan de Gooierhoofd! Pak je sup onder je arm en duik het Gooimeer in! Tevens op korte afstand van het Nautisch kwartier met de gezellige horecagelegenheden, maar ook vlak bij de winkels en het oude centrum van Huizen. Het uitzicht en de rustige locatie zijn echt uniek.
Indeling:
Eigen entree, hal en meterkast, grote vierkante woonkamer aan de voorzijde van het gebouw met prachtig uitzicht over het strand en het Gooimeer! Vanuit de woonkamer is een deur naar het royale terras aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een aparte eetkeuken die met dubbele deuren van de woonkamer is gescheiden. De moderne keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap.
Het appartement heeft 2 goede en ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook dat adembenemende uitzicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en spiegelkast, handdoekradiator en een vaste kastruimte. Er is een apart toilet met een fontein.
Aan de achterzijde is een deur naar de achtertuin en de zijtuin. De achtertuin heeft veel privacy met een schutting en een poort richting de bergingen. Zowel de voortuin en de achtertuin hebben een overdekt terras. Via de poort is de achtergelegen straat (Spui) bereikbaar met veel parkeergelegenheid en laadpalen voor elektrische auto’s
Berging:
Aan de achterzijde van het gebouw is een berging van 7 m² die is voorzien van elektra.
ERA Garantie: Dit appartement wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het appartement. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen appartement met magnifiek uitzicht over het Gooimeer en het strand!
• Gelegen op de begane grond met aan drie zijden tuin en terrassen.
• Gelegen vlak bij het Nautisch kwartier en winkels.
• Geheel voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen met dubbel glas
• Het gehele appartement is voorzien van glad stucwerk
• Energielabel B
• C.v. via Intergas HR combiketel van 2019
• Elektra v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Bouwjaar 1982
• Woonoppervlakte 85 m²
• Berging 7 m²
• Inhoud 263 m³
• Servicekosten V.v.E. € 242,= per maand
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Oplevering kan op korte termijn
In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, niet bewoningsclausule en asbestclausule.
