Gelegen midden in het gezellige centrum van Bussum.
Een prachtige, compleet verbouwde, karakteristieke bovenwoning uit 1911 met een royaal dakterras van nagenoeg 40m² uitkijkend over het Wilhelminaplantsoen met gezellige restaurants en horeca. Hier woon je super centraal in Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik.
De gehele woning is volledig gerenoveerd en verkeerd in zeer goede onderhoudstoestand en heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een berging.
Indeling:
Entree op de begane grond.
Via de trap bereikt men de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met eiken houten vloer en open keuken.
De woonkamer voelt erg ruim aan dankzij de lichtinval en fraaie plafondhoogte.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de open keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wok-brander, koelkast en afzuigkap.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het royale dakterras van bijna 40m²!
Het dakterras kent veel privacy, is heerlijk zonnig en u kijkt uit op de Wilhelminafontein.
Op de tweede verdieping komt er ook veel daglicht binnen dankzij de lichtkoepel boven de trap.
Er zijn 2 slaapkamers, een separaat toilet, wasruimte met opstelling CV, badkamer met wastafel, ligbad, en inloopdouche.
De slaapkamer aan de voorkant heeft 3 grote ramen waardoor er veel daglicht binnen komt.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse open verbinding met de woonkamer via een vide geeft een leuk effect door de vide en een dakvenster. Deze kamer heeft een vaste kastenwand.
ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtba-re elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.
Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Zeer goed gerenoveerd en onderhouden
• Energielabel C
• Direct in het centrum van Bussum met alle voorzieningen binnen handbereik en NS stations op loopafstand gelegen
• Voorzien van royaal terras van bijna van 40 m²
• CV via Vaillant combiketel van 2017
• Pannendak vernieuwd
• Bouwjaar 1911
• Inhoud 399 m³
• Woonoppervlakte 118 m²
• Berging 4 m²
• Kleinschalige VvE (slapend)
• Mogelijkheid om bij de gemeente een parkeervergunning aan te vragen (€ 35,= per jaar)
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580
