50+ 2 kamer appartement gelegen in het geliefde Park Welgelegen in de Oog in Al buurt in Utrecht West. Dit voormalige 3 kamer appartement is verbouwd tot 2 kamer appartement waardoor een lekkere grote woonkamer is ontstaan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met mooi uitzicht over de binnentuin. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig.
Park Welgelegen: in 1700 stond op deze grond een boerderij, genaamd Den Bouwacker. Rond 1850 werd het witte landhuis Welgelegen gebouwd. Bij de grote verbouwing in 1990 heeft Park Welgelegen zijn huidige vorm gekregen. Het wooncomplex bestaat uit 111 appartementen, waarvan 86 koopappartementen en 25 huurappartementen. De koopappartementen zijn eigendom van particuliere eigenaren/bewoners. De huurappartementen, het hoofdgebouw (het witte landhuis), alle openbare ruimten, de beide parkeerkelders en de buiten-parkeerplaatsen zijn eigendom van de Stichting Den Bouwacker. Het beheer van de VvE is uitbesteed. De grond, eigendom van de gemeente Utrecht, werd destijds uitgegeven in erfpacht. Deze erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De Woonvereniging beheert voor de Stichting Den Bouwacker: het hoofdgebouw, de praktijkruimtes en de logeerkamers. Alle bewoners, zowel eigenaars als huurders worden automatisch lid van de Woonvereniging.
Park Welgelegen is een 50plus wooncomplex. Dat houdt in dat alle bewoners, ten minste 50 jaar moeten zijn. Iedereen moet zelfstandig kunnen wonen. Park Welgelegen is geen serviceflat. Verhuur behoort niet tot de mogelijkheden, er is een eigen bewoningsplicht van toepassing.
Indeling:
Hoofdentree, hal, trappenhuis en lift.
Eigen entree op de 1e verdieping: hal, toilet met fontein en meterkast, keuken aan de voorzijde van het appartement, Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale L-vormige woonkamer met openslaande deuren aan de tuinzijde met een frans balkon. Inbouwkast en toegang naar de badkamer die tevens vanuit de gang toegankelijk is.
Het appartement dient inwendig opgefrist te worden en aangepast te worden aan de huidige wooneisen.
Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen 2 (voorheen 3) kamer appartement met frans balkon
• Berging in de onderbouw
• Ramen deuren en kozijnen zijn onlangs vernieuwd en voorzien van tripple glas.
• Gebouw voorzien van liftinstallatie
• Gelegen op de 1e verdieping
• Energielabel C
• Servicekosten € 165,30 per maand
• Gezonde Vereniging van Eigenaren
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Bouwjaar 1991
• Woonoppervlakte 82 m²
• Berging 3 m²
• Inhoud 246 m³
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Clausule die wordt opgenomen in de koopakte: niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule
