Oude Eemnesserstraat 18 Hilversum

1221 HL
HILVERSUM
Vraagprijs € 450000,- k.k.

Zeer goed onderhouden 30-er jaren middenwoning met tuin en schuur gelegen op loopafstand van het NS Station Hilversum centraal en alle centrumvoorzieningen van Hilversum. Dit lekker ruime gezinshuis is gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat.

Begane grond
Entree, vestibule en meterkast, ruime en lichte woonkamer die is voorzien van een goede laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De wand naar de buren is geïsoleerd. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, en vaatwasser. Deur naar de tuin. Modern toilet, kast, hal met opgang naar de verdieping en c.v. ruimte.

Eerste verdieping
Overloop, apart toilet met fontein, zeer ruime badkamer die is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine.
Er zijn 2 grote slaapkamers.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping die bestaat uit een grote sfeervolle hoofdslaapkamer met dakkapel en hoge nok.

Tuin en schuur:
Voortuin met pergola. Achtertuin met achterom en schuur. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is heerlijk zonnig. Er is een stenen schuur die is aangebouwd aan het huis en is voorzien van c.v. en elektra.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden huis dat zo kan worden betrokken, gelegen in kindvriendelijke woonomgeving.
• Rustige straat op loopafstand bij NS station Hilversum Centraal en alle centrumvoorzieningen
• Goed gezinshuis met 3 grote slaapkamers
• CV Ketel: Nefit Topline van 2010
• Energielabel C
• Het gehele huis is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
• Kapisolatie
• Elektra bestaande uit 12 groepen en aardlekschakelaars.
• Bouwjaar 1930
• Perceeloppervlakte: 86 m²
• Woonoppervlakte: 88 m²
• Inhoud: 312 m³
• Schuur 5 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)

Oplevering: in overleg

Interesse? Neem contact met ons op

Menu